【正文】 商或經(jīng)業(yè)主審查并批準(zhǔn)；由業(yè)主方提出的工程變更，涉及到設(shè)計(jì)修改的應(yīng)該與設(shè)計(jì)單位協(xié)商，并一般通過工程師發(fā)出。否則將失去該事件請求補(bǔ)償?shù)乃髻r權(quán)利。施工機(jī)械使用費(fèi)的索賠包括：由于完成額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi)；非承包商責(zé)任工效降低增加的機(jī)械使用費(fèi)；由于業(yè)主或監(jiān)理工程師原因?qū)е聶C(jī)械停工的窩工費(fèi)。 7．總部（企業(yè)）管理費(fèi)。常任爭端裁決委員會(huì)，在施工前任命一個(gè)委員會(huì)，通常在施工過程中定期視察現(xiàn)場。 （四） DAB 的優(yōu)點(diǎn) 采用 DAB 方式解決爭端的優(yōu)點(diǎn)在于以下幾個(gè)方面。 6?！队谰迷O(shè)備和設(shè)計(jì)一建造合同條件》（ Conditions of Contract for Plant and Design— Build，簡稱“新黃皮書”）。該合同條件主要適用于投資較低的一般不需要分包的建筑工程或設(shè)施，或盡管投資較高，但工作內(nèi)容簡單、重復(fù)，或建設(shè)周期短。 二、信息管埋 信息管理指的是信息傳輸?shù)暮侠淼慕M織和控制。 負(fù)責(zé)工程檔案管理等。 （六）項(xiàng)目的進(jìn)度項(xiàng)（進(jìn)度計(jì)劃的工作項(xiàng)）編碼，應(yīng)綜合考慮不同層次、不同深度和不同用途的進(jìn)度計(jì)劃工作項(xiàng)的需要，建立統(tǒng)一的編碼，服務(wù)于項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制。 “信息和知識(shí) ”包括以數(shù)字、文字、圖像和語音表達(dá)的組織類信息、管理類信息、經(jīng)濟(jì)類信息、技術(shù)類信息及法律和法規(guī)類信息。 軟件； A．以承包商為某項(xiàng)索賠工作所支付的 實(shí)際開支 為根據(jù) B．以承包商為某項(xiàng)索賠工作所支付的含稅工程造價(jià)為根據(jù) C．以承包商為某項(xiàng)索賠工作所支付的直接工程費(fèi)為根據(jù) D．以承包商為某項(xiàng)索賠工作所支付的直接費(fèi)為根據(jù) 答案： A 6．根據(jù)我國有關(guān)法規(guī)規(guī)定，下列關(guān)于招標(biāo)文件出售的說法中，正確的是（ ）。 A．與合同對照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失 B．造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任 C．對方具備賠償?shù)膶?shí)力和能力 D．事先約定索賠的事項(xiàng)和金額 E．承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告 答案 :A、 B、 E； 17．索賠文件一般由（ ）等幾個(gè)方面內(nèi)容組成。 A．工程款支付 B．標(biāo)底價(jià) C．施工成本分析 D．投標(biāo)價(jià) E．合同價(jià) 答案 : ABE。 A．總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加獎(jiǎng)金合同、有償合同 B．固定總價(jià)合同、純單價(jià)合同、成本加固定金額酬金合同、買賣合同 C．固定總價(jià)合同、可調(diào)總價(jià)合同、單價(jià)與包干混合式合同、總承包合同 D．總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本補(bǔ)償合同 答案 :D 14．根據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》（ GF— 99— 0201），合同雙方可約定，在（ ）的條件下可對合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。 A．承包商喪失了今后一切的索賠權(quán)力 B．業(yè)主因今后工程款結(jié)算的工作量減 少而給予承包商的費(fèi)用補(bǔ)償 C．業(yè)主今后可以增加工程范圍和內(nèi)容而不給予承包商另外的費(fèi)用補(bǔ)償 D．承包商會(huì)將工程量及一切不可預(yù)見因素的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償加到投標(biāo)報(bào)價(jià)之中 答案： D 4．根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》 (GF990201)，不屬于設(shè)計(jì)變更范圍的是( )。 組織件； （一）項(xiàng)目信息門戶的概念 “項(xiàng)目全壽命過程”包括項(xiàng)目的決策期、實(shí)施期（設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、動(dòng)用前準(zhǔn)備階段和保修期）和運(yùn)行期（或稱使用期、運(yùn)營期）。 （三）項(xiàng)目的政府主管部門和各參與單位編碼（組織編碼） . （四）項(xiàng)目實(shí)施的工作項(xiàng)編碼（項(xiàng)目實(shí)施的工作過程的編碼）應(yīng)覆蓋項(xiàng)目實(shí)施的工作任務(wù)目錄的全部內(nèi)容。 負(fù)責(zé)信息處理工作平臺(tái)的建立和運(yùn)行維護(hù)； AIA 合同條件主要用于私營的房屋建筑工程，在美洲地區(qū)具有較高的權(quán)威性，應(yīng)用廣泛。 4。工程款按實(shí)際完成工程量乘以單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。 4． DAB的費(fèi)用較低。 （三） DAB 的報(bào)酬 對爭端裁決委員會(huì)及其每位成員的報(bào)酬以及支付的條件應(yīng)由業(yè)主、承包商及爭端裁決委員會(huì)的每位成員協(xié)商確定。 三、仲裁 四、 DAB（爭端裁決委員會(huì)）方式 （二） DAB 的任命 根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度，爭端裁決委員會(huì)可以由一人、三人或者五人組成，其任命通常有三種方式。利息的索賠通常發(fā)生于下列情況：拖期付款的利息；錯(cuò)誤扣款的利息。材料費(fèi)中應(yīng)包括運(yùn)輸費(fèi)，倉儲(chǔ)費(fèi)，以及合理的損耗費(fèi)用。例如，F(xiàn)IDIC 合同條件和我國《建設(shè)工程施工合同示范文本》都規(guī)定，承包人必須在發(fā)出索賠意向通知后的 28 天內(nèi)或經(jīng)過工程師同意的其他合理時(shí)間內(nèi)向工程師提交一份詳細(xì)的索賠文件和有關(guān)資料。 （三）工程變更的程序 工程變更一般按照如下程序。移交作為一個(gè)重要的合同事件，同時(shí)又是一個(gè)重要的法律概念。 （三）發(fā)包人的責(zé)任 這里主要分析發(fā)包人（業(yè)主）的合作責(zé)任。工程范圍的界限應(yīng)很清楚，否則會(huì)影響工程變更和索賠，特別對固定＇總價(jià)合同。投標(biāo)擔(dān)保要確保投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)不要撤回投標(biāo)書，以及投標(biāo)人在中標(biāo)后保證與業(yè)主簽訂合同并提供業(yè)主所要求的履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保等。 二、成本加酬金合同的特點(diǎn)和適用條件 成本加酬金合同通常用于如下情況： 1．工程特別復(fù)雜，工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案不能預(yù)先確定，或者盡管可以確定工程技術(shù)和結(jié)構(gòu)方案，但是不可能進(jìn)行競爭性的招標(biāo)活動(dòng)并以總價(jià)合同或單價(jià)合同的形式確定承包商，如研究開發(fā)性質(zhì)的工程項(xiàng)目； 2．時(shí)間特別緊迫，如搶險(xiǎn)、救災(zāi)工程，來不及進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)劃和商談。 1Z206030 合同計(jì)價(jià)方式 1Z206031 掌握單價(jià)合同的運(yùn)用 單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先。如果分批交貨，要注明各個(gè)批次的交貨時(shí)間。發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 （ 3）投料試車 投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程竣工驗(yàn)收通過，實(shí)際竣工日期為承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期；工程按發(fā)包人要求修改后通過驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。 1Z206012 掌握建設(shè)工程施工 投 標(biāo)的程序和要求 一、研究招標(biāo)文件 二、進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)查研究 三、復(fù)核工程量 四、選擇施工方案 五、投標(biāo)計(jì)算 六、確定投標(biāo)策略 七、正式投標(biāo) 1Z206020 建設(shè)工程合同的內(nèi)容 根據(jù)《中華人民共和國合 同法》，勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工承包合同屬于建設(shè)工程合同，工程監(jiān)理合同、咨詢合同等屬于委托合同。 （ 3）自行招標(biāo)與 委托招標(biāo) （ 4）招標(biāo)信息的發(fā)布與修正 時(shí)限 ：招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少 15 日 前發(fā)出； 形式 ：所有澄清文件必須以 書面形式 進(jìn)行； 全面 ：所有澄清文件必須 直接通知 所有招標(biāo)文件收受人。根據(jù)我國的有關(guān)規(guī)定，有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請招標(biāo)： 1）項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的； 2）受自然地域環(huán)境限制的； 3）涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的； 4）擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的； 5）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在 1至 3人，并標(biāo)明排列順序。 承發(fā)包雙方必須在協(xié)議書中明確約定工期，包括開工日期和竣工日期。 5．竣工驗(yàn)收 （ 1）承包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告 （ 2）發(fā)包人組織驗(yàn)收 （八）質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容 1．工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 2．檢查和返工 3．隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式通知工 程師驗(yàn)收。 （ 2）聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車 設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前 48 小時(shí)以書面形式通知承包人。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人 參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。 5．竣工結(jié)算 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn) 行竣工結(jié)算。 （六）交貨期限 應(yīng)明確具體的交貨時(shí) 間。 4．當(dāng)監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致的委托人各種費(fèi)用支出。 1Z206033