【正文】 合同附仲，主要內(nèi)容包括工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任和質(zhì)量保修金的支付方法等。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 （ 3）投料試車(chē) 投料試車(chē)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 （ 1）單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē) 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件，由承包人組織試車(chē)，并在試車(chē)前 48 小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師。 5．工程試車(chē) 雙方約定需要試車(chē)的，應(yīng)當(dāng)組織試車(chē)。 4． 重新檢驗(yàn) 無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)口檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 （ 3） 意外事件導(dǎo)致的暫停施工 在施工過(guò)程中出現(xiàn)一些意外情況，如果需要承包人暫停施工的，承包人應(yīng)該暫停施工，此時(shí)工期是否給予順延， 應(yīng)視風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)而確定。因工程師不及時(shí)做出答復(fù)，導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)按照工程師的要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，實(shí)際竣工日期為承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期；工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。 7）進(jìn)度控制的主要條款內(nèi)容 1．合同工期的約定 工期是指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書(shū)中約定， 按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。 5）施工承包合同中發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù) 發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)有許多，最主要的有： 提供具備施工條件的施工現(xiàn)場(chǎng)和施工用地； 提供其他施工條件，包括將施工所需水、電、 電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間的需要，開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通； 提供有關(guān)水文地質(zhì)勘探資料和地下管線資料，提供現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及有關(guān)資料 ，以書(shū)面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，提供圖紙等其他與合同工程有關(guān)的資料； 辦理施工許可證 及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰 近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名本的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； 組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底 ； 按合同規(guī)定支付合同價(jià)款； 按合同規(guī)定及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)等； 按合同規(guī)定主持和組織工程的驗(yàn)收。 3）作為施工合同文件組成部分的 上述各個(gè)文件，其優(yōu)先順序是不同的，以下是合同通用條款規(guī)定的優(yōu)先順序： 協(xié)議書(shū)（包括補(bǔ)充協(xié)議）； 中標(biāo)通知書(shū)； 投標(biāo)書(shū)及其附件； 專(zhuān)用合同條款； 通用合同條款； 有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件； 圖紙； 工程量清單； 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)等。 1Z206012 掌握建設(shè)工程施工 投 標(biāo)的程序和要求 一、研究招標(biāo)文件 二、進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)查研究 三、復(fù)核工程量 四、選擇施工方案 五、投標(biāo)計(jì)算 六、確定投標(biāo)策略 七、正式投標(biāo) 1Z206020 建設(shè)工程合同的內(nèi)容 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合 同法》，勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工承包合同屬于建設(shè)工程合同，工程監(jiān)理合同、咨詢合同等屬于委托合同。 評(píng)標(biāo)結(jié)束應(yīng)該推薦中標(biāo)候選人。 初步評(píng)審 主要是進(jìn)行 符合性審查 ，即重點(diǎn)審查投標(biāo)書(shū)是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。資格審查分為 資格預(yù)審和資格后審 。 （ 3）自行招標(biāo)與 委托招標(biāo) （ 4）招標(biāo)信息的發(fā)布與修正 時(shí)限 ：招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少 15 日 前發(fā)出； 形式 ：所有澄清文件必須以 書(shū)面形式 進(jìn)行； 全面 ：所有澄清文件必須 直接通知 所有招標(biāo)文件收受人。 對(duì)于有些特殊項(xiàng)目，采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式確實(shí)更加有利。1Z206000 建設(shè)工程合同與合同管理 1Z206010 建設(shè)工程的招標(biāo)與投標(biāo) 1Z206011 掌握建設(shè)工程施工招標(biāo)的程序和要求 （ 1）招投標(biāo)項(xiàng)目的確定 按照我國(guó)的招投標(biāo)法，以下項(xiàng)目 宜 采用招標(biāo)的方式確定承包人： 1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目； 2）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目； 3）使 用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的項(xiàng)目。 （ 2）招標(biāo)方式的確定 《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定， 招標(biāo)分公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)規(guī)定，有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)： 1）項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的； 2）受自然地域環(huán)境限制的； 3）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開(kāi)招標(biāo)的； 4）擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的； 5）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開(kāi)招標(biāo)的。 （ 5）資格預(yù)審 招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目本身的特點(diǎn)和要求，要求投標(biāo)申請(qǐng)人提供有關(guān)資質(zhì)、業(yè)績(jī)和能力等的證明，并對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。 （ 6）標(biāo)前會(huì)議 （ 7） 評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)分為評(píng)標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評(píng)審、詳細(xì)評(píng)審、 編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告等過(guò)程。 詳細(xì)評(píng)審 是評(píng)標(biāo)的 核心 ，是對(duì)標(biāo)書(shū)進(jìn)行 實(shí)質(zhì)性審查 ， 包括技術(shù)評(píng)審和商務(wù)評(píng)審 。評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在 1至 3人，并標(biāo)明排列順序。 1Z206021 掌握施工承包合同的內(nèi)容 （ 1）施工承包合同示范文本 （ 2）施工承包合同文件 1） 各種施工合同示范文本一般都由以下 3 部分組成： 協(xié)議書(shū)； 通用條款； 專(zhuān)用條款； 2）構(gòu)成施工合同文件的組成部分，除了協(xié)議書(shū)、通用條款和專(zhuān)用條款以外，一般還應(yīng)該包括：中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)及其附件、有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件、網(wǎng)紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)等。 發(fā)包人在編制招標(biāo)文件時(shí)，可以根據(jù)具體情況規(guī)定優(yōu)先順序。 6）施工承包合同中承包方的責(zé)任與義務(wù) 承包人的主要義務(wù)是 ： 根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； 按合同要求的質(zhì)量完成施工任務(wù)； 按合同要求的工期完成并交 付工程； 按專(zhuān)用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； 遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外； 負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的工程維修 ； 負(fù)責(zé)工地安全，看管進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備和未交工工程； 負(fù)責(zé)對(duì)分包的管理，并對(duì)分包方的行為負(fù)責(zé)； 按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工 作； 安全施工，保證施工人員的安全和健康； 保持現(xiàn)場(chǎng)整潔 ； 按時(shí)參加各種檢查和驗(yàn)收。 承發(fā)包雙方必須在協(xié)議書(shū)中明確約定工期，包括開(kāi)工日期和竣工日期。 2．進(jìn)度計(jì)劃 3．工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的檢查和監(jiān)督 4．暫停施工 （ 1） 工程師要求的暫停施工 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。 因?yàn)榘l(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 （ 2）因發(fā)包人違約導(dǎo)致承包人主動(dòng)暫停施工 當(dāng)發(fā)包人出現(xiàn)某些違約情況時(shí)，承包人可以暫停施工，這咐發(fā) 包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 5．竣工驗(yàn)收 （ 1）承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 （ 2）發(fā)包人組織驗(yàn)收 （八）質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容 1．工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 2．檢查和返工 3．隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專(zhuān)用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書(shū)面形式通知工 程師驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。試車(chē)有單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)、聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車(chē) 和投料試車(chē)。 （ 2）聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車(chē) 設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件，發(fā)包人組織試車(chē)，并在試車(chē)前 48 小時(shí)以書(shū)面形式通知承包人。 6．竣工驗(yàn)收 工程未經(jīng)竣