漢水熙園銷售方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 銷售人員。 成交登記 ? 將成交記錄登記于客戶跟蹤本上。 隨時(shí)向客戶提供房地產(chǎn)市場信息。 家庭購房時(shí)，夫妻、父母、子女視為同一客戶，兄弟、姐妹或其他親戚不作同一客戶處理。 ? 銷售人員每天上班前先閱讀一日日記本記錄，并簽名確認(rèn)， ? 日記本記錄當(dāng)天售樓處發(fā)生的有關(guān)事情，包括銷售情況，項(xiàng)目進(jìn)展，行政事宜等。 ? 有關(guān)問題不得會(huì)上不說而私下議論。 銷售人員調(diào)離樓盤七天內(nèi)，若有該銷售人員的客戶成交，可計(jì)算該銷售人員 的業(yè)績，傭金比率為 50%；七天后不計(jì)算該銷售人員業(yè)績。當(dāng)事人均不服經(jīng)理的判決，當(dāng)事人均不計(jì)算業(yè)績。 協(xié)助辦理入伙手續(xù)： ? 一定要向客戶表示祝賀。 ? 認(rèn)購書填寫后由銷售人員 或經(jīng)理審核簽名。 ? 收取的小定金收據(jù)由經(jīng)理或經(jīng)理指定的銷售人員開出。超過一周未跟蹤的客戶視為放棄客戶。 所有客戶上門或來電咨詢都必須按要求登記。 1 本項(xiàng)目銷售人員不得在本售樓處向客戶推介其他任何樓盤。 除 發(fā)展商或其他辦事人員外，任何人進(jìn)入售樓處索取資料或看房都是客戶（不包括事先聲明是同行的人員）。 熟客上門 ? 當(dāng)天來一次以上的熟客不計(jì)次數(shù)，可補(bǔ)上繼續(xù)接待。 考勤： ? 不得遲到、早退、缺勤和擅自工崗； ? 遲到、早退者每次罰款 5元，無故缺勤者、擅自離崗者扣發(fā)當(dāng)天工資的雙倍工資； ? 扣罰的金額統(tǒng)一由經(jīng)理管理，作為銷售團(tuán)隊(duì)的活動(dòng)資金。 ? 早班 8： 30— 17： 00， 晚班 11： 00— 19： 00； ? 人員的工作安排由銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)； ? 廣告當(dāng)天、節(jié)假日、促銷活動(dòng)日聽從經(jīng)理另行安排； 用餐時(shí)間 ： ? 每天午餐時(shí)間均由銷售經(jīng)理根據(jù)現(xiàn)場情況安排； ? 用餐必須在工作人員休息區(qū)內(nèi)，不耽誤接待客戶的工作。并且整個(gè)小區(qū)要在今年底交房，完成配套設(shè)施 及綠化 ，工期非常緊 。 關(guān)于網(wǎng)上論壇 我在這幾天里看了本項(xiàng)目的相關(guān)論壇，給我的感覺是不太好的，雖然公司大，有實(shí)力 ，房型也比較好，但是我們論壇里有很多關(guān)于香港映象和周邊樓盤相互攻擊的言語，我覺得這樣不利于我們公司品牌的維護(hù)，我們應(yīng)要我們的員工有空多在網(wǎng)上發(fā)表正面的消息，如果有人提出異議，我們要他拿出證據(jù)， 我們可以要消費(fèi)者和有異議的客戶來我們的銷售部當(dāng)場了解清楚，讓客戶自己決定是非。 1 漢水熙園銷售提 案 尊敬的曾總，杜總 ： 本案位于橋口解放大道古田四路麥德隆旁，南臨漢江，北臨解放大道，占地面積 117 畝，總建筑面積約 萬平方米，容積率 ，綠地率 35% 。 5 在售樓部外有
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