【正文】 也可能是由于發(fā)包人或承包人要求延期開(kāi)工，經(jīng)工程師確認(rèn)的日期。 (三 ) 費(fèi)用索賠的處理 1． 承包單位在 28 天內(nèi)盡早發(fā)出索賠書(shū)面意向通知 ，通知宜短，只需寫(xiě)清事件、原因和合同依據(jù)。 3．工期索賠的處理 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)復(fù)查工程延期的全部情況，并由總監(jiān)理工程師做出最終的工程延期批準(zhǔn)。 1． 違約事件必然是合同約定的內(nèi)容。 一、 變更設(shè)計(jì)的依據(jù) 1．《鐵路建設(shè)項(xiàng)目變更設(shè)計(jì)管理辦法》 (鐵建設(shè) (2021)146 號(hào) )。因突發(fā)事件、工程安全需要立即處理的Ⅰ類(lèi)變更設(shè)計(jì)，建設(shè)單位應(yīng)在處理的同時(shí) 按規(guī)定向鐵道部有關(guān)部門(mén)和單位報(bào)告，及時(shí)按程序辦理變更。 (3)Ⅰ類(lèi)變更設(shè)計(jì)的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，按鐵路工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 ，按變更設(shè)計(jì)批準(zhǔn)意見(jiàn)辦理； (4) 實(shí)行工程總承包和施工總承包的建設(shè)項(xiàng)目，變更設(shè)計(jì)費(fèi)用執(zhí)行相應(yīng)合同規(guī)定 ； (5) 勘察設(shè)計(jì)單位無(wú)償完成因勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量引起的變更設(shè)計(jì)； (6) 工程質(zhì)量事故引起的變更設(shè)計(jì)，相關(guān)費(fèi)用按鐵道部有關(guān)規(guī)定由事故責(zé)任方承擔(dān)。 四、責(zé)任劃分 分包人向承包人負(fù)責(zé)，承包人向發(fā)包人負(fù)責(zé)。 設(shè)計(jì)文件經(jīng)建設(shè)單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施 四、變更設(shè)計(jì)費(fèi)用的確定原則 確定變更價(jià)款時(shí)，應(yīng)維持承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)單內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)性水平，確定變更設(shè)計(jì)費(fèi)用的基本原則包括： (1)Ⅰ類(lèi)變更設(shè)計(jì)引起的費(fèi)用按初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)概算編制原則，扣除不應(yīng)發(fā)生的費(fèi)用后確定； Ⅱ類(lèi)變更設(shè)計(jì)引起的費(fèi)用應(yīng)按施工 承包合同約定的單價(jià)和計(jì)價(jià)方式確定 。 變更設(shè)計(jì)必須按上述原則劃分，嚴(yán)禁將變更設(shè)計(jì)項(xiàng)目合并或拆分。 一般來(lái)講，建設(shè)單位提出變更時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同有關(guān)規(guī)定辦理；承包人請(qǐng)求變更時(shí)，監(jiān)理工程師必須審查，報(bào)建設(shè)單位同意后，根據(jù)合同有關(guān)規(guī)定辦理。 4． 有損失才能索賠，索賠具有補(bǔ)償性質(zhì)。 2．附件：總監(jiān)理工程師對(duì)該索賠的評(píng)價(jià)，承包單位的索賠報(bào)告及其有關(guān)證據(jù)和資料。 施工 合同文件是處理索賠的重要依據(jù)， (二 ) 承包單位提出費(fèi)用索賠的條件 1．索賠事件造成了承包單位直接經(jīng)濟(jì)損失； 2．索賠事件是由于非承包單位的責(zé)任發(fā)生的； 3．承包單位已按照施工承包合同規(guī)定的期限和程序提出索賠要求 。工程按照要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。 八、不可抗力 (一 ) 不可抗力的范圍 (二 ) 不可抗力事件的合同責(zé)任 1．合同約定工期內(nèi)發(fā)生的不可抗力 (l) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于 施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； (2) 承、發(fā)包雙方人員的傷亡損失，分別由各自負(fù)責(zé)； (3) 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； (4) 停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； (5) 工程所需清理、修理費(fèi) 用由發(fā)包人承擔(dān)； (6) 延誤的工期相應(yīng)順 延。 二、對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理 鐵路建設(shè)工程監(jiān)理管理與控制 15 1．工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (1) 工程師對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的控制 (2) 不符合質(zhì)量要求的處理 不論何時(shí)，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的工程部分，均可要求承包人返工。 鐵路建設(shè)工程監(jiān)理管理與控制 14 1) 材料設(shè)備單價(jià)與合同約定不符時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)所有差價(jià)； 2) 材 料設(shè)備種類(lèi)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)與合同約定不符時(shí)，承包人可以拒絕接收保管，由發(fā)包人 運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)； 3) 發(fā)包人供應(yīng)材料的規(guī)格、型號(hào)與合同約定不符時(shí)，承包人可以代為調(diào)劑串換，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用； 4) 到貨地點(diǎn)與合同約定不符時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至合同約定的地點(diǎn)； 5) 供應(yīng)數(shù)量少于合同約定的數(shù)量時(shí)，發(fā)包人將數(shù)量補(bǔ)齊；多于合同約定的數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地； 6) 到貨時(shí)間早于合同約定 時(shí)間，發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于合同約定的供應(yīng)時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的追加合同價(jià)款。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償承包人因此造成的損失，相應(yīng)順延工期。 工期總?cè)諝v天數(shù)應(yīng)為投標(biāo)書(shū)內(nèi)承包人承諾的天數(shù) ，不一定是招標(biāo)文件要求的天數(shù)。發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付 1 天，應(yīng)承擔(dān)支付金額 2‰ 的逾期違約金，且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。 (6) 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。 (3) 工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。仲裁依法獨(dú)立進(jìn)行，不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干涉。 ⑸ 定金。 ⑴ 同時(shí)履行抗辯權(quán) ⑵ 順序履行抗辯權(quán) ⑶ 不安抗辯權(quán) 應(yīng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)說(shuō)明對(duì)方有下列情形之一者，可以中止履行： ① 經(jīng)營(yíng)情況嚴(yán)重惡化； ② 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，抽逃資金； ③ 喪失商業(yè)信譽(yù)； ④ 有喪失或可能喪失履約能力的其他情況 。要 約一經(jīng)承諾，合同即告成立。被代理人知情不作否認(rèn)視為同意，被代理人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 1． 代理種類(lèi) ⑴ 委托代理 ： ................ 在建設(shè)工程中涉及的代理主要是委托代理 ， ......... ................... 鐵路建設(shè)工程監(jiān)理管理與控制 2 2． 特殊責(zé)任 ⑴ 無(wú)權(quán)代理 ： 包括代理人在沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)和代理權(quán)過(guò)期 。 2． 承諾 受要約人做出完全同意要約內(nèi)容的意思表 示，并在要約有效期內(nèi)送達(dá)要約人。 4． 抗辯權(quán) 抗辯權(quán)是當(dāng)事人一方有依法對(duì)抗對(duì)方要求或否認(rèn)對(duì)方要求的權(quán)力。 ⑷ 違約金 是一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜呢泿拧? 3．仲裁依法獨(dú)立進(jìn)行原則 仲裁機(jī)構(gòu)是獨(dú)立的組織，相互間也無(wú) 隸屬關(guān)系。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 (2) 對(duì)實(shí)施項(xiàng)目的質(zhì)量、工期和費(fèi)用的監(jiān)督控制權(quán)。 (5) 保證監(jiān)理行為的公正性；非經(jīng)委托人書(shū)面同意，監(jiān)理人及其職員不應(yīng)接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關(guān)的報(bào)酬。 2．設(shè)計(jì)期限 (三 ) 設(shè)計(jì)人的責(zé)任 (五 ) 違約責(zé)任 1．發(fā)包人的違約責(zé)任 (1) 發(fā)包人延誤支付。 一、工期和合同價(jià)格 (一 ) 工期 在合同協(xié)議書(shū)內(nèi)應(yīng)明確注明開(kāi)工日期、竣工日期和合同工期總?cè)諝v天數(shù)。 2．發(fā)包人