【正文】 良，在行業(yè)內(nèi)有較高知名度。 中南可行性研究中心 35 附表 附表 1 營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加 附表 2 外購原輔材料費(fèi)和燃料和動力費(fèi)估算表 附表 3 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 附表 4 無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 附表 5 總成本費(fèi)用估算表 附表 6 利潤和利潤分配表 附表 7 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 附表 8 資產(chǎn)負(fù)債表 附表 9 借款還本付息表 。這些政策方面的利好，都將為本項(xiàng)目的順利實(shí)施和企業(yè)建成后的經(jīng)營生產(chǎn)提供十分穩(wěn)定的政策環(huán)境。 努力提高產(chǎn)品質(zhì)量，并在保證質(zhì)量的前提下，降低成本。 中南可行性研究中心 31 第十章 財(cái)務(wù)評價(jià) 第一節(jié) 評價(jià)說明 一、范圍及方法 評價(jià)范圍 本項(xiàng)目為擴(kuò)建技改項(xiàng)目，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)范圍僅限于項(xiàng)目投資所產(chǎn)生的收益和費(fèi)用部分。 表 93 項(xiàng)目總投資 單位：萬元 序號 投資構(gòu)成 金額（萬元） 占比（％） 1 建設(shè)投資 2 建設(shè)期利息 3 流動資金 合 計(jì) 第五節(jié) 融資方案 一、投資計(jì)劃 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃要求 ， 本項(xiàng)目建設(shè)期為 4 年 2 個(gè)月，建設(shè)投資于建設(shè)期全部投入。 （ 3）土建工程投資根據(jù)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行建筑材料價(jià)格和定額費(fèi)用水平，以及建筑結(jié)構(gòu)形式，按建筑面積和單方造價(jià)指標(biāo)估算。 中南可行性研究中心 25 表 81 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 單位：月 序號 內(nèi)容 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 10 12 2 4 6 8 10 12 2 4 6 8 10 12 2 4 6 8 10 12 2 4 6 8 10 12 1 項(xiàng)目前期 Δ Δ 2 一期工程 Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ 土建工程 Δ Δ Δ Δ 設(shè)備采購 Δ 設(shè)備安裝、調(diào)試 Δ 試生產(chǎn) Δ 3 二期工程 Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ 土建工程 Δ Δ Δ Δ Δ Δ 設(shè)備采購 Δ Δ 設(shè)備安裝、調(diào)試 Δ 試生產(chǎn) Δ 4 三期工程 Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ 土建工程 Δ Δ Δ Δ Δ Δ 設(shè)備采購 Δ Δ 設(shè)備安裝、調(diào)試 Δ 試生產(chǎn) Δ 說明： Δ 表示一個(gè)月，Δ表示兩個(gè)月。培訓(xùn)和組織一支優(yōu)良的營銷隊(duì)伍，加大銷售力度。 財(cái)務(wù)管理：加強(qiáng)資金管理，管好用好資金，提高資金使用效益。人員的培訓(xùn)應(yīng)遵循實(shí)用與發(fā)展儲備相結(jié)合的原則，采取送出去和請進(jìn)來的辦法，重點(diǎn)提高開發(fā)設(shè)計(jì)水平、營銷能力、生產(chǎn)管理和質(zhì)量管理及技工對新工藝裝備的生產(chǎn)技能和 維護(hù)水平。根據(jù)本生產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)， 企業(yè)主要生產(chǎn)工序要求是連續(xù)不間斷生產(chǎn)工作制度。防雷建筑物按相應(yīng)的防雷規(guī)范設(shè)置避雷措施。 全廠的出入口保證正常生產(chǎn)時(shí)人員和產(chǎn)品物料的合理分流 ,火災(zāi)時(shí)消防車可以在區(qū)域內(nèi)順暢行駛 ,到達(dá)建筑物的任意一面。 二、產(chǎn)品方案 根據(jù)市場需求及企業(yè)自身生產(chǎn)能力，本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后可生產(chǎn)多功能蒸汽清潔器、家用蒸汽拖把和家用蒸汽電熨斗， 產(chǎn)品方案詳見表41。據(jù)分析，消費(fèi)者之所以肯為小產(chǎn)品付出大費(fèi)用，主要是希望日后通過使用產(chǎn)品獲得享受，因此，個(gè)人護(hù)理小家電比其他小家電產(chǎn)品更為強(qiáng)調(diào)外觀設(shè)計(jì)、科技含量、材料選擇、實(shí)用性、舒適性的全面品質(zhì)。在激烈的市場競爭環(huán)境下，為了贏得更多的市場份額，企業(yè)在降低產(chǎn)品價(jià)格的同時(shí)，也在豐富著自己的產(chǎn)品線。 第二節(jié) 小家電市場分析 小家電產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品類別繁雜，按照用途被分為廚房小家電（微波爐、電水壺、電咖啡壺、食品加工機(jī)、油炸鍋、電飯煲、面包機(jī)、中南可行性研究中心 13 電磁爐、電烤箱等）、家居小家電（電熨斗、吸塵器、電風(fēng)扇等）、個(gè)人護(hù)理小家電（電吹風(fēng)、剃須刀等）。 三、市場銷售穩(wěn)步提升，健康家電搶風(fēng)頭 數(shù)據(jù)顯示： 20xx 年小家電前三季度銷售額達(dá) 億元，銷售量達(dá) 百萬臺。家庭喬遷新居裝修帶來的危害人所共知，為加濕器、凈化器提供了廣闊的市場空間。名推委及質(zhì)檢 協(xié)會將會對小家電企業(yè)的發(fā)展給予高度關(guān)注和大力支持。 （ 3）本項(xiàng)目引進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，即提高了產(chǎn)品的檔次和質(zhì)量，又增加了產(chǎn)品的附加值，具有巨大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。該項(xiàng)目必將促進(jìn)麗水市小家電行業(yè)的發(fā)展，加快支柱產(chǎn)業(yè)建設(shè)的步伐，項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)線大部分采用先進(jìn)的設(shè)備，對于全面提升麗水市小家電行業(yè)的國際競爭力，從而帶動小家電行業(yè)整體水平的提高，具有重要作 用。因此該項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策。我國城市居民中彩電擁有率每百戶大約為百臺左右，基本飽和；城鎮(zhèn)居民洗衣機(jī)普及率為 80%以上；而小家電中，如電飯鍋、微波爐和電水瓶等產(chǎn)品已進(jìn)入尋常百姓家，但還有一些新興的小家電產(chǎn)品市場卻有待開發(fā)，如：多功能蒸汽清潔機(jī)、家用蒸汽拖把、家用蒸汽電熨斗等。 （ 2）項(xiàng)目進(jìn)入運(yùn)營期后，項(xiàng)目承擔(dān)單位要堅(jiān)持“以人為本”，狠抓生產(chǎn)經(jīng)營管理，注重生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置和資源的綜合利用，進(jìn)一步注重節(jié)能降耗，大力進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)含量和產(chǎn)品檔次。 （ 5）符合環(huán)境保護(hù)要求 通過加強(qiáng)污染防治措施的落 實(shí)和各項(xiàng)管理措施，項(xiàng)目各污染源的排放均能做到達(dá)標(biāo)排放；總量控制指標(biāo)可以在區(qū)域內(nèi)平衡解決。 中南可行性研究中心 6 第三節(jié) 研究結(jié)論與建議 一、研究結(jié)論 （ 1）相關(guān)規(guī)劃及 產(chǎn)業(yè)政策相符性 經(jīng)核查，該項(xiàng)目屬于 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx 年本）》中鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)。 九、財(cái)務(wù)評價(jià) 財(cái)務(wù)分析表明，本項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 55%（所得稅后），財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 ，大于零，投資回收期為 年（所得稅后）。 主要生產(chǎn) 設(shè)備 中南可行性研究中心 3 根據(jù)本項(xiàng)目建成后投產(chǎn)需要，本項(xiàng)目擬購置的設(shè)備包括注塑機(jī)100 臺，高頻焊接機(jī) 25 臺及其他相關(guān)設(shè)備若干。 公司面向市場，奉行 “ 用戶至上 ” 的經(jīng)營理念，在追求一流高質(zhì)量產(chǎn)品的同時(shí)，建立了一整套的售后服務(wù)體系，目前公司已在全國上海、廣州、北京、山東等省建立了 30 個(gè)辦事機(jī)構(gòu)和售后服務(wù)中心。 二、項(xiàng)目建設(shè)單位概況 湖南 XX 機(jī)械有限公司是一家重點(diǎn)出口企業(yè)， “ XX” 牌商標(biāo)是 湖南 省著名商標(biāo)。 與大家電相比較， 小家電 市場具備許多的優(yōu)勢。 中南可行性研究中心 II 第七章 安全生產(chǎn)方案 .................................................................. 20 第一節(jié) 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生 ..................................................... 20 第二節(jié) 消防 .......................................................................... 20 第八章 項(xiàng)目管理、進(jìn)度計(jì)劃與招標(biāo) ................................................ 22 第一節(jié) 項(xiàng)目管理 .................................................................... 22 第二節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃 .................................................................... 24 第三節(jié) 招 標(biāo) ....................................................................... 26 第九章 投資估算與融資方案 ......................................................... 27 第一節(jié) 投資估算范圍及依據(jù) ..................................................... 27 第二節(jié) 建設(shè)投資估算 .............................................................. 27 第三節(jié) 流動資金估算 ........................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 年產(chǎn) 1000 萬臺小家電技改項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 長沙文海投資咨詢 有限公司 二○一一年九月 中南可行性研究中心 I 目 錄 第一章 總論 ................................................................................ 1 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 ...................................................................... 1 第二節(jié) 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及說明 ....................................... 4 第三節(jié) 研究結(jié)論與建議 ............................................................. 6 第二章 小家電建設(shè)背景及必要性 ..................................................... 8 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 ............................................................. 8 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .......................................................... 8 第三節(jié) 項(xiàng)目投資的必要性 .......................................................... 9 第三節(jié) 項(xiàng)目的可行性 .............................................................. 10 第三章 市場分析 ........................................................................ 11 第一節(jié) 小家電行業(yè)動態(tài) ........................................................... 11 第二節(jié) 小家電市場分析 ........................................................... 12 第三節(jié)