【導(dǎo)讀】未定義書(shū)簽。未定義書(shū)簽。未定義書(shū)簽。未定義書(shū)簽。未定義書(shū)簽。未定義書(shū)簽。未定義書(shū)簽。未定義書(shū)簽。未定義書(shū)簽。未定義書(shū)簽。

　　

【正文】 訓(xùn)和組織一支優(yōu)良的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，加大銷(xiāo)售力度。嚴(yán)格按照《合同法》，簽訂銷(xiāo)售合同，加強(qiáng)合同管理。制定售后服務(wù)計(jì)劃，向用戶(hù)提供良好的售后服務(wù)工作。做好銷(xiāo)售費(fèi)用和效益的分析。 第二節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃 按照國(guó)家關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng) 目工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，確保建設(shè)前期工作質(zhì)量，做到精心勘測(cè)、設(shè)計(jì)，強(qiáng)化施工管理，并對(duì)工程實(shí)現(xiàn)全面的社會(huì)監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和安全。 根據(jù)以上要求，并結(jié)合實(shí)際情況，本項(xiàng)目建設(shè)期擬定為 50 個(gè)月。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容包括項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、 一期 土建工程施工、 二期 土建工程施工、 三期 土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車(chē)投產(chǎn)等。具體進(jìn)度如下表所示。 中南可行性研究中心 25 表 81 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 單位：月 序號(hào) 內(nèi)容 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 10 12 2 4 6 8 10 12 2 4 6 8 10 12 2 4 6 8 10 12 2 4 6 8 10 12 1 項(xiàng)目前期 Δ Δ 2 一期工程 Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ 土建工程 Δ Δ Δ Δ 設(shè)備采購(gòu) Δ 設(shè)備安裝、調(diào)試 Δ 試生產(chǎn) Δ 3 二期工程 Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ 土建工程 Δ Δ Δ Δ Δ Δ 設(shè)備采購(gòu) Δ Δ 設(shè)備安裝、調(diào)試 Δ 試生產(chǎn) Δ 4 三期工程 Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ Δ 土建工程 Δ Δ Δ Δ Δ Δ 設(shè)備采購(gòu) Δ Δ 設(shè)備安裝、調(diào)試 Δ 試生產(chǎn) Δ 說(shuō)明： Δ 表示一個(gè)月，Δ表示兩個(gè)月。 中南可行性研究中心 26 為保證計(jì)劃進(jìn)度的有效實(shí)施，需抓好下面主要環(huán)節(jié)： 資金及時(shí)到位，以滿(mǎn)足 工程建設(shè)及設(shè)備采購(gòu) 進(jìn)度要求。 做好采購(gòu)設(shè)備的前期 準(zhǔn)備工作，包括詢(xún)價(jià)、必要的考察、以及談判和簽訂設(shè)備供貨合同等。 設(shè)備供貨廠(chǎng)商必需按時(shí)交貨并保證設(shè)備質(zhì)量可靠。 抓好設(shè)備交貨及安裝調(diào)試等各環(huán)節(jié)的銜接，以保證實(shí)施計(jì)劃順利進(jìn)行，按期投產(chǎn)。 第三節(jié) 招 標(biāo) 中南可行性研究中心 27 第九章 投資估算與融資方案 第一節(jié) 投資估算范圍及依據(jù) 一、估算范圍 投資項(xiàng)目范圍為實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)目產(chǎn)品方案所需的建筑、機(jī)器設(shè)備和相應(yīng)的公用配套設(shè)施；投資估算僅包括項(xiàng)目范圍內(nèi)的建筑工程、設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi)，以及按規(guī)定必須考慮的有關(guān)費(fèi)用等。 二、估算依據(jù) （ 1）國(guó)家發(fā)展改革委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。 （ 2）《 關(guān)于全國(guó)實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問(wèn)題的通知 》（ 財(cái)政部 、 國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅 [20xx]170 號(hào) ）。 （ 3）土建工程投資根據(jù)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行建筑材料價(jià)格和定額費(fèi)用水平，以及建筑結(jié)構(gòu)形式，按建筑面積和單方造價(jià)指標(biāo)估算。 （ 4）公用及環(huán)保工程費(fèi)用根據(jù)本項(xiàng)目的需要估算。 （ 5）其它費(fèi)用和地方建設(shè)規(guī)費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用估算。 第二節(jié) 建設(shè)投資估算 一、建筑工程費(fèi)用 項(xiàng)目建設(shè)生產(chǎn)廠(chǎng)房 5 幢、 機(jī)修車(chē)間 1 幢 、 倉(cāng)庫(kù) 1 幢 等構(gòu)筑物，工程造價(jià)依據(jù)當(dāng)?shù)赝?lèi)建筑單方造價(jià)估算，建筑工程費(fèi)用共計(jì) 萬(wàn)元 。 二、設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 本項(xiàng)目所需生產(chǎn)設(shè)備全部國(guó)內(nèi)采購(gòu)，設(shè)備到廠(chǎng)價(jià) 萬(wàn)元（含增值稅），其中設(shè)備進(jìn)項(xiàng)稅額 萬(wàn)元可用于增值稅抵扣。 三、安裝工程費(fèi) 主要生產(chǎn)設(shè)備安裝工程費(fèi)包括設(shè)備基礎(chǔ)和安裝材料費(fèi)等，本項(xiàng)目安裝費(fèi)參照有關(guān)擴(kuò)大指標(biāo)進(jìn)行估算。安裝工程費(fèi)用合計(jì)為 萬(wàn)元。 中南可行性研究中心 28 四、工程建設(shè)其它費(fèi)用 第四節(jié) 總投資 本 項(xiàng)目 總投 資為 萬(wàn)元，其中建 設(shè)投資 萬(wàn)元，建設(shè)期利息 ，流動(dòng)資金為 萬(wàn)元。 表 93 項(xiàng)目總投資 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 投資構(gòu)成 金額（萬(wàn)元） 占比（％） 1 建設(shè)投資 2 建設(shè)期利息 3 流動(dòng)資金 合 計(jì) 第五節(jié) 融資方案 一、投資計(jì)劃 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃要求 ， 本項(xiàng)目建設(shè)期為 4 年 2 個(gè)月，建設(shè)投資于建設(shè)期全部投入。流動(dòng)資金根據(jù)各年生產(chǎn)負(fù)荷的安排投入，詳見(jiàn)下表。 表 94 項(xiàng)目資金計(jì)劃表 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 資金類(lèi)別 合計(jì) 第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5 年 第 6 年 第 7 年 1 建設(shè)投 資 2 建設(shè)期 利息 3 流動(dòng)資 金 4 項(xiàng)目總 資金 二、融資計(jì)劃 本項(xiàng)目新增總資 金為 萬(wàn)元，擬由項(xiàng)目資本金投入 萬(wàn)元，向銀行申請(qǐng)貸款 14000 萬(wàn)元，全部用于建設(shè)投資貸款，詳見(jiàn)下表。 中南可行性研究中心 29 表 95 項(xiàng)目融資計(jì)劃表 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 資金類(lèi)別 合計(jì) 第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5 年 第 6 年 第 7 年 1 建設(shè)投 資 其中：項(xiàng)目資本金 建設(shè)投資借款 2 建設(shè)期 利息 其中：項(xiàng)目資本金 建設(shè)期利息借款 3 流動(dòng)資 金 其中：項(xiàng)目資本金 流動(dòng)資金借款 4 項(xiàng)目總 投 資 其中：項(xiàng)目資本金 項(xiàng)目債務(wù)資金 三、資金籌措 項(xiàng)目資本金籌措 本項(xiàng)目資本金合計(jì)為 萬(wàn)元，由企業(yè)自有資金提供。 項(xiàng)目債務(wù)資金籌措 本項(xiàng)目擬向銀行申請(qǐng)貸款 14000 萬(wàn)元，全部用于建設(shè)投資。 四、項(xiàng)目資本金配比 根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的通知》（國(guó)發(fā)〔 20xx〕 27 號(hào)），本項(xiàng)目最低資本金比例要求為 20%。本中南可行性研究中心 30 項(xiàng)目資本金合計(jì)為 !未找到引用源。 萬(wàn)元，占計(jì)算項(xiàng)目資本金基數(shù)的總投資的 ％，符合國(guó)家對(duì)機(jī)械行業(yè)投資項(xiàng)目資本金的管理要求。 中南可行性研究中心 31 第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第一節(jié) 評(píng)價(jià)說(shuō)明 一、范圍及方法 評(píng)價(jià)范圍 本項(xiàng)目為擴(kuò)建技改項(xiàng)目，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)范圍僅限于項(xiàng)目投資所產(chǎn)生的收益和費(fèi)用部分。 評(píng)價(jià)方法 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是從項(xiàng)目的角度出發(fā)，依據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）和當(dāng)前國(guó)家和地方有關(guān)部門(mén)發(fā)布的財(cái)政、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)等政策，在產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、價(jià)格分析的基礎(chǔ)上 ，系統(tǒng)分析、計(jì)算項(xiàng)目范圍內(nèi)的財(cái)務(wù)收益和費(fèi)用，分析項(xiàng)目的投入可能產(chǎn)生的財(cái)務(wù)效果，以及盈利能力和清償能力，評(píng)價(jià)本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。 二、計(jì)算期及構(gòu)成 本項(xiàng)目計(jì)算期為 12 年，其中建設(shè)期為 4 年 2 個(gè)月，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期為 7 年 10 個(gè)月，其中正常生產(chǎn)年為 7 年。 三、生產(chǎn)負(fù)荷 項(xiàng)目計(jì)算期第二年開(kāi)始投產(chǎn)，生產(chǎn)負(fù)荷達(dá) 20%，第三年生產(chǎn)負(fù)荷達(dá) 40%，第四年生產(chǎn)負(fù)荷達(dá) 60%，第五年生產(chǎn)負(fù)荷達(dá) 80%，第六年開(kāi)始滿(mǎn)負(fù)荷生產(chǎn)。 第二節(jié) 財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算 第三節(jié) 盈利能力分析 第十一章 風(fēng)險(xiǎn)分析 中南可行性研究中心 32 第一節(jié) 經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析 眾所周知，中國(guó) 的小家電市場(chǎng)正處于快速增長(zhǎng)階段，在不久的將來(lái)，中國(guó)必將成為世界第一大小家電消費(fèi)市場(chǎng)，也正是基于對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的高度樂(lè)觀的估計(jì)與預(yù)測(cè)，國(guó)有小家電企業(yè)和新興的私營(yíng)小家電企業(yè)也不甘落后，積極參與市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，使得我國(guó)的小家電市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。嚴(yán)酷的環(huán)境就要求經(jīng)營(yíng)者把握市場(chǎng)脈搏，引領(lǐng)消費(fèi)潮流，使自己在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。根據(jù)上述分析，我們應(yīng)該努力做好下面幾個(gè)方面工作，規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)： 加強(qiáng)產(chǎn)品宣傳和售后服務(wù)。提升產(chǎn)品的知名度和市場(chǎng)占有率。 努力提高產(chǎn)品質(zhì)量，并在保證質(zhì)量的前提下，降低成本。 堅(jiān)持“穩(wěn)健投資、滾 動(dòng)發(fā)展、提高效率”的投資原則，有效地規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)。 以品質(zhì)、質(zhì)量、技術(shù)來(lái)保證競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 第二節(jié) 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)包括產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格的市場(chǎng)波動(dòng)；外協(xié)外購(gòu)件及原材料的價(jià)格變化，企業(yè)內(nèi)部成本控制的起伏，用戶(hù)回款周期的長(zhǎng)短等等。小家電企業(yè)同樣承受著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的壓力，要求小家電企業(yè)積極開(kāi)拓客戶(hù)資源，建立穩(wěn)定的、長(zhǎng)期的配套資源。另一方面，加強(qiáng)財(cái)務(wù)和成本控制，預(yù)測(cè)市場(chǎng)價(jià)格變化趨勢(shì)，采取集中采購(gòu)、招標(biāo)等積極的、主動(dòng)的措施應(yīng)對(duì)變化，以達(dá)到控制風(fēng)險(xiǎn)的目的。 第三節(jié) 政策風(fēng)險(xiǎn)分析 長(zhǎng)期以來(lái)我國(guó)堅(jiān)持采用積極的財(cái)政政策， 使國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持了較長(zhǎng)期的高速發(fā)展，在目前的國(guó)內(nèi)形勢(shì)下，這種國(guó)民經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)，仍然是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主流。同時(shí)，我國(guó)出臺(tái)的“十二 五”規(guī)劃將中南可行性研究中心 33 繼續(xù)加強(qiáng) 小家電產(chǎn)業(yè)建設(shè)，加大小家電在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的比重，使之成為真正的支柱性產(chǎn)業(yè)。這些政策方面的利好，都將為本項(xiàng)目的順利實(shí)施和企業(yè)建成后的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)提供十分穩(wěn)定的政策環(huán)境。但是我們也應(yīng)注意到社會(huì)經(jīng)濟(jì)變化的復(fù)雜性，要求企業(yè)跟蹤國(guó)家相關(guān)政策的變化調(diào)整，把握趨勢(shì)，調(diào)整策略，順應(yīng)發(fā)展。 中南可行性研究中心 34 第十二章 結(jié)論與建議 第一節(jié) 研究結(jié)論 本項(xiàng)目產(chǎn)品是小家電，產(chǎn)品技術(shù)資料來(lái)源于企業(yè)自主知識(shí) 產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)品技術(shù)工藝先進(jìn)，品質(zhì)優(yōu)良，在行業(yè)內(nèi)有較高知名度。其產(chǎn)品具有較好的市場(chǎng)前景。 綜合分析表明，本項(xiàng)目產(chǎn)品選型正確，性能優(yōu)越，市場(chǎng)前景良好；技術(shù)分析結(jié)果表明，本項(xiàng)目工藝先進(jìn)，設(shè)備選型符合國(guó)情，物料及能源供應(yīng)均可保證，環(huán)保節(jié)能措施充分，能達(dá)到生產(chǎn)綱領(lǐng)要求；經(jīng)濟(jì)分析結(jié)果表明，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)良好，盈利能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力、負(fù)債償還能力較強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著。因此，項(xiàng)目是可行的。 第二節(jié) 建議 采購(gòu)先進(jìn)設(shè)備過(guò)程中，通過(guò)設(shè)備招標(biāo)方式進(jìn)行，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)。 該項(xiàng)目投資較大，項(xiàng)目單位應(yīng)積極落實(shí)建設(shè)資金，以保證項(xiàng)目的 順利實(shí)施。 中南可行性研究中心 35 附表 附表 1 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加 附表 2 外購(gòu)原輔材料費(fèi)和燃料和動(dòng)力費(fèi)估算表 附表 3 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 附表 4 無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表 附表 5 總成本費(fèi)用估算表 附表 6 利潤(rùn)和利潤(rùn)分配表 附表 7 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 附表 8 資產(chǎn)負(fù)債表 附表 9 借款還本付息表