商業(yè)地產(chǎn)標準返租合同(存儲版)
【正文】 責甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象； 制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行； 全面招商，引進實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以 XX廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同； 制訂經(jīng)營收入標準，收取經(jīng)營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳； 承擔經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準； 組織所有廠商對 XX 廣場進行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動； 根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改； 其它與經(jīng)營相關事宜。 四、 委托期限 委托期限：委托期限起始 于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合 同》規(guī)定的全款付清之日起，即 年 月 日，止于 年 月 日。 七、 經(jīng)營收入的處置 乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給 XX廣場有限公司作為儲備金。 十、 違約責任 甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的 2
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