【正文】 的迅速發(fā)展，而且能夠為當?shù)貜V大 兒童 提供學習 、游玩 的機會， 滿足廣 大家長多元化的需求 ，給社會穩(wěn)定帶來積極作用 ，從而促進 **縣 社會 經(jīng)濟發(fā)展 。 六、 建設地點、規(guī)模，期限和建設內(nèi)容 建設地點： 高臺縣濱河新區(qū)、高賈公路以東、黑河橋東南。解決高賈路、張?zhí)炻愤^境車輛、合黎鄉(xiāng)機動車輛和周邊企業(yè)及個體生產(chǎn)、生活、各種機械用油的問題；將進一步加強安全生產(chǎn)，規(guī)范成品油經(jīng)營市場秩序，完善高臺成品油供應服務布局，保障成品油的供給方便。 國家發(fā)展改革委、建設部關于印發(fā)《建設項目經(jīng)濟評價方法 。 本項目建設資金 400 萬元，由建設單位自籌 360 萬元，占項目總投資額的 90%，其余 10%計 40 萬元，由中國石油公司張掖分公司投入。 目 錄 第一章 概述 ................................................................ 5 第一節(jié) 項目概要 ........................................................ 5 48 一、 項目名稱 ....................................................... 5 二、 建設單位 ....................................................... 5 三、 項目主管單位 ................................................... 5 四、 建設性質 ....................................................... 5 五、 項目建設單位基本情況 ............................................ 5 六、 建設地點、規(guī)模、內(nèi)容和期限 ...................................... 5 七、 投資規(guī)模及資金構成 .............................................. 6 八、 主要經(jīng)濟技術指標 ................................................ 6 九、 項目輻射范圍及帶動能力 .......................................... 7 第二節(jié) 可行性報告編制依據(jù)和范圍 ......................................... 8 一、 項目可行性研究報告編制的依據(jù) .................................... 8 二、 設計采用的技術規(guī)程、規(guī)范、標準 .................................. 9 三、 可行性研究報告編制的范圍 ....................................... 10 四、 項目可行性研究工作的原則 ....................................... 10 第二章 市場預測與必要性分析 ................................................ 11 一、 高臺縣基本情況 ................................................. 11 二、 投資環(huán)境 ...................................................... 12 三、 市場預測與項目建設必要性分析 ................................... 12 第三章 項目選址 ........................................................... 14 一、 選址原則 ...................................................... 14 二、 項目選址 ...................................................... 15 第四章 建設規(guī)模與項目實施計劃 .............................................. 15 一、 土建工程 ......................................................... 15 二、 設備、設施購置及安裝 .............................................. 16 三、項目實施計劃 ...................................................... 17 四、實施計劃進度的建議 ................................................. 18 第五章 組織機構與勞動定員 ................................................. 18 第六章 安全消防與環(huán)境 ..................................................... 19 一、 安全消防 ...................................................... 19 二、 環(huán)境保護 ...................................................... 20 第七章 投資估算與資金籌措 ................................................. 20 一、 投資估算 ........................................................ 20 （一）、 估算內(nèi)容和說明 ................................................. 20 （ 二）、 測算結果 ...................................................... 21 二 流動資金估算 ..................................................... 22 三 項目總投資和資金籌措 .............................................. 24 第八章 成本費用估算 ....................................................... 25 一、 估算依據(jù) ...................................................... 25 二、 成本費用估算結果 ............................................... 26 第九章 財務評價 ........................................................... 26 第一節(jié) 銷售收入、稅金及利潤 ............................................ 26 一、 說明和基礎數(shù)據(jù) ................................................. 26 二、 測算結果 ...................................................... 28 第二節(jié) 項目盈利能力分析 ................................................ 28 49 一、 靜態(tài)盈利指標 .................................................. 28 二、 動態(tài)盈利指標 .................................................. 28 第三節(jié) 不確定性分析 ................................................... 29 一、 盈虧平衡分析 .................................................. 29 二、 敏感性分析 .................................................... 31 第四節(jié) 項目主要風險分析 ................................................ 32 一、 風險分析 ...................................................... 32 二、 風險對策 ...................................................... 32 第五節(jié) 財務評價 ....................................................... 33 一、 項目基本財務指標分析結果 ....................................... 33 二、 財務評價結論 .................................................. 34 第十章 可行性研究結論 ..................................................... 35 一、 綜合效益評價 .................................................. 35 二、 可行性研究結論 ................................................. 36 第一章 概 述 第一節(jié) 項目概要 一、 項目名稱 ：高臺縣濱河新區(qū)加油站 50 二、 建設單位 ：高臺縣安信汽車運輸有限責任公司 三、 項目主管單位 高臺縣發(fā)改委 四、 建設性質 ：新建 五、 項目建設單位基本情況 高臺縣安信汽車運輸有限責任公司，地址：高臺縣城關鎮(zhèn)人民東路 20 號，于 20xx 年注冊成立，注冊資本 1100 萬元，經(jīng)營范圍：主營道路旅客運輸、站場服務、機動車維修、貨運配載等業(yè)務。項目具有較好的盈利能力，投資風險不大，所以，本項目可行。 20 年 + 萬元247。 ② 工資與福利費：教師編制 70 人，人均工資按 1000 元／月，勞保統(tǒng)籌金、醫(yī)療保險金等按工資的 14%計算 42 120xx元／年 70（ 1+14%）＝ （萬元） ③ 水、電 費：按目前 **縣 商業(yè)用水、電 市場價格估算 。 （ 8）項目其它前期費用取工程費用的 5％。 第 九 章 投資估算與資金籌措 估算依據(jù)及說明 39 投資估算范圍包括 **縣 **啟蒙幼兒雙語教育中心 項目 的土建工程、公用工程、設備安裝和 教學設備購置 及其它費用等 投資估算依據(jù)： （ 1） 國家對教育及有關行業(yè)的投資估算辦法的具體規(guī)定。 評標按照《中華人民共和國招投標管理法》的規(guī)定和程序進行。 具體進度計劃 見下表： 月數(shù) 項目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 初步設計 √ 施工圖設計 √ 施工準備 √ 土建施工 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 竣工驗收 √ 投入使用 √ 第八章 項目招標方案 為了確保項目建設的工程質量，縮短工程建設期，防范和 37 化解工程建設中的違規(guī)行為，保護國家和單位利益，制定項目的招標方案如下： 建設項目招標范圍及招標組織 形式 本項目招標的范圍包括項目的勘察設計招標、施工監(jiān)理招標、施工企業(yè)選擇招標和設備與材料采購招標，面向社會全部進行公開招標和邀請招標。 建立完善的合同管理體系。 第 七 章 項目管理與實施進度 項目管理 35 本項目承辦單位為 **縣 **啟蒙幼兒雙語教育中心 ， 幼兒園 成立項目建設領導小組，下設辦公室，直接對 園主要 領導負責，以確保項目高質量、高標準按進度計劃安排的工期完成 。 幼兒園 周圍設置固定式圍護結構（圍墻），各通行大門均設門崗，夜間專人巡邏值勤。該 幼兒園 按三級防火等級標準， 幼兒園 內(nèi)各類建筑物之間防火間距均大于 14 米，滿足規(guī)范要求。 大氣環(huán)境影響 在施工過程中，要進行大量的土方開挖、堆積以及建筑材