【正文】 單元，每班為一個單元 ，幼兒 教室 活動室、臥室 、 廁所配套齊全 。 該 幼兒園 場地自然地面高于道路路面 ，場地經(jīng)過平整后，地勢平坦，呈北高南低。 布置上考慮近 期和遠(yuǎn)期相結(jié)合，合理規(guī)劃用地，為教學(xué)和 幼兒園 發(fā)展創(chuàng)造良好的條件并節(jié)約用地。新建 30米直跑道 200 平方米，廣場及道路 5000 平方米。為項目建設(shè)提供了一個非常寬松的投 資環(huán)境。 ④ 信息網(wǎng)絡(luò)：可利用微機(jī)與國際互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)接，查詢和發(fā)布教學(xué)信息，并通過國際互聯(lián)網(wǎng)與全國各省份及本省各地 幼兒教育 部門聯(lián)網(wǎng)，互相交換 幼教 信息。 16 **縣 地下水資源由西 向東逐漸增多，自來水管網(wǎng)覆蓋市區(qū)。工業(yè)投資 2億元，完成了 65 個項目的技術(shù)改造，組建起一批大型工業(yè)集團(tuán)。近年，新加坡、馬來西亞、泰國、韓國、臺灣、香港等國家和地區(qū)的４０多批蔡氏同胞來 **尋根拜祖。 1998年，全縣國民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持快速發(fā)展的好勢頭?，F(xiàn)轄 24 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 459 個行政村， 1568 個自然村， ，是一個平原農(nóng)業(yè)大縣。39。 11 12 第三 章 項目 區(qū) 概況與建設(shè)條件 園 址概況 根據(jù) **縣 城市總體規(guī)劃要求和 **縣 發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢，經(jīng)過多方篩選、比較、討論，最后確定 **縣 **啟蒙幼兒雙語教育中心 項目 初步選址在 **縣 **大道東段南 側(cè)， **村民組 。 因此， **縣 **啟蒙幼兒雙語教育中心 項目 不僅是完善 **縣 教育結(jié)構(gòu)體系的需要，更是推動和加快發(fā)展 **縣教育 事業(yè) 的需要。 項目建設(shè)的必要性 實施 **縣 **啟蒙幼兒雙語教育中心 項目 是 **縣 教育 事業(yè)發(fā)展的需要 幼兒教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分 。 新中國成立以來，黨和政府高度重視發(fā)展 幼兒 教育，我國的 幼兒 教育事業(yè)取得了巨大成就 。是個可行的項目。 本項目承辦單位為 **縣 **啟蒙幼兒雙語教育中心 ， 幼兒園 成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，直接對 園主要 領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，以確保項目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計劃安排的工期完成。 實施 **縣 **啟蒙幼兒雙語教育中心 項目 是十分必要的。 編制單位： ***市工程咨詢 公司 資質(zhì) 證書編號： 編制依據(jù) 和范圍 《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》 《中華人民共和國教育法》 《國務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定》 (國發(fā)[20xx]21號 ) 《 中華人民共和國 民辦教育促進(jìn)法》 2 教育部《幼兒園教育指導(dǎo)綱要（試行）》 教育部 中央編辦 國家計委 民政部 財政部 勞動保障部 建設(shè)部 衛(wèi)生 部 國務(wù)院婦兒工委 全國婦聯(lián) 《 關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見 》 《幼兒園管理條例》 《幼兒園工作規(guī)程》 《 **縣 城市建設(shè)總體規(guī)劃》 《 **縣 國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要》 1 《河南省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)教育部等部門 關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展 實施 意見 的通知》 (豫政辦 [20xx]64號 ) 1 項目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料 根據(jù)國家對建設(shè)項目 建議書 的工作范圍和深度規(guī)定，本報告在對項目的建設(shè)條件進(jìn)行了實地查勘，對項目建設(shè) 的背景及概況、建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項目的組織管理和勞動定員、項目實施計劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、投資估算與資金籌措、效益評價等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為有關(guān)部門對工程項目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。本項目總建設(shè)面積 16156 平方米，建筑面積 10956 平方米，其中： 教學(xué)樓 4160 平方米、 辦公樓 4000平方米 ，食堂 900 平方米， 多功能活動室 500 平方米 、 多媒體放映室 500 平方米、游戲活動室 500 平方米、醫(yī)務(wù)室 100 平方米，水泵房、配電房 96 平方米、其他 200 平方米。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 指 標(biāo) 單 位 數(shù) 量 備 注 1 用地 畝 2 建設(shè)面積 平方米 16156 3 建筑面積 平方米 10956 4 動力 ① 電 萬度 /年 16 ② 水 萬 立方米 /年 5 4 勞動定員 人 70 5 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 300 6 總投資 萬元 1560 ① 建設(shè)投資 萬元 1529 ② 流動資金 萬元 31 7 年 教育 總成本 萬元 210 8 總 收入 萬元 420 9 年利潤總額 萬元 210 正常年份 10 銷售稅金及附加 萬元 0 正常年份 13 投資回收期 年 含建設(shè)期 結(jié)論建議 **縣 **啟蒙幼兒雙語教育中心 項目 位于 **縣 **大道東段南側(cè) **自然村 ，地理位置優(yōu)勢明顯。 加快幼兒教育事業(yè)的發(fā)展 ，是構(gòu)建社會主義和諧社會的重要 內(nèi)容 ，也是構(gòu)建社會主義和諧社會 的重要條件 ，黨和政府歷來十分重視。 近年來，“科教興國”戰(zhàn)略的實施和“ 教育 要從娃娃抓起”觀念的深入人心，民辦 幼兒 教育 也如雨后春筍般的發(fā)展起來。但是分析 **縣 的教育結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀不難 看出，目前 **縣 雖然基礎(chǔ)教育已經(jīng)有了很大發(fā)展，但 幼兒 教育供給嚴(yán)重不足已經(jīng)成為 **縣 教育發(fā)展亟待解決的“瓶頸”。 實施 **縣 **啟蒙幼兒雙語教育中心 項目 是 順應(yīng)世界整體教育思想 的需要 終身教育， 是 聯(lián)合國教科文組織提出的深刻而富有遠(yuǎn)見卓識的觀點 ，它 從根本上影響了全世界的教育價值取向， 也 大大深化了我們對教育、對教育大系統(tǒng)的一個子系 統(tǒng) —— 幼兒教育的認(rèn)識。 項目區(qū) 域 概況 **縣位于河南省東南部， ***地區(qū)偏東北部，東經(jīng) 114。39。中藥村有板蘭根、生地、半夏、附子；土特產(chǎn)有大蒜、姜。 **縣歷史悠久，人杰地靈。蔡國古城遺址為“國家重點文物保護(hù)單位”，位于古城西城墻之上的蔡侯玩河樓，樓臺之上建有玉皇廟，神殿及拜殿臺，是歷代文人雅士聚會之地，留下諸多膾炎人口的詩篇。教育事業(yè)蓬勃發(fā)展，榮獲“全國掃盲先進(jìn)縣”、“全國義務(wù)教育工作先進(jìn)縣”。排水 方式可通過 幼兒園 內(nèi)排水管網(wǎng)直接排入 **大道 排污管網(wǎng)，可滿足需要 。 ⑵ 交通便利 蔡都鎮(zhèn) 是 **縣 的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是商品的集散地， 18 項目區(qū) 緊鄰 **大道 ， 交通十分便利。 **縣 現(xiàn)有 幼兒園 的實際情況，遠(yuǎn)近期結(jié)合，實事求是，因地制宜，合理確定建設(shè)內(nèi)容和建筑規(guī)模，以滿足項目的需要。 平面布置有利于集散，確保安全，符合建筑設(shè)計防火規(guī)范要求。食堂建筑面積 900 平方米； 醫(yī)務(wù)室，建筑面積 100 平方米；幼兒 園南 部 西 側(cè) 為 公共工程區(qū)，布置配電房、 22 水泵房，建筑面積 96 平方米， 緊鄰保教區(qū)為幼兒運(yùn)動區(qū)，建設(shè)30 米直跑道 。 23 綠化系數(shù)達(dá) 40％。 多功能活動室、多媒體放映室、游戲活動室 多功能活動室、多媒體放映室、游戲活動室為并排布置， 建 24 筑形式相 似， 單座 主體 1層，磚混結(jié)構(gòu)， 總 建筑面積 1500 平方米。 新添 教學(xué)設(shè)備一覽表 序號 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 單價 （ 元） 總價 （萬元） 25 1 小型玩具 套 1500 10 2 活動室玩具 套 5 20xx0 10 3 電子琴 臺 50 3000 15 4 消毒純凈飲水機(jī) 臺 50 1200 6 5 普通飲水機(jī) 臺 10 300 6 VCD 臺 26 1000 7 29 寸純平電視 臺 40 2500 10 8 LCD 大屏幕液晶電視 臺 1 20xx0 2 9 兒童 臥床 臺 1000 300 30 10 室外大型玩具 臺 5 30000 15 11 廚房設(shè)備 套 2 15000 3 12 電腦 臺 15 3800 13 辦公設(shè)備 套 50 1200 6 14 課桌 椅子 套 400 600 24 15 醫(yī)療設(shè)備 套 1 40000 4 16 車輛 輛 3 50000 15 合計 3158 公用工程 《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》（ GB5028298） 《建筑給 水排水設(shè)計規(guī)范》（ GB50015－ 20xx） 26 《室外給水設(shè)計規(guī)范》（ GBJ1386） 《室外排水設(shè)計規(guī)范》（ GBJ1487） 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ CB574989） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ1687） 本項目給水水源采用 自備深井供水 ， 經(jīng)水塔抽水并 從給水干管送至各用水點。 27 排水采用有組織排水，雨水、污水分流制。照明采用高效金屬鹵素?zé)?，燈具均自帶電容補(bǔ)償，使功率因數(shù)達(dá)到 以上。 施工機(jī)械噪聲對聲環(huán)境的影響。建議施工土方開挖、搬運(yùn)，應(yīng)避免在大風(fēng)天氣時進(jìn)行；建議在施工過程中，對施工場地定期進(jìn)行灑水降塵，對建筑材料、建筑垃圾的運(yùn)輸車輛加蓋篷布防止塵土飛揚(yáng)。總平面布置時留足消防通道，道路寬度均大于 4 米，系統(tǒng)完整，環(huán)行貫通，滿足消防要求。 第 六 章 組織機(jī)構(gòu)與勞動定員 33 組織機(jī)構(gòu) **縣 **啟蒙幼兒雙語教育中心 為 全日制民辦 幼兒園 ， 幼兒園實行 園長 負(fù)責(zé)制，由 園長 對整個 幼兒園 的各項工作及運(yùn)行負(fù)責(zé)。 實行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。在項目建設(shè)實施過程中，項目單位應(yīng)與設(shè)計院、監(jiān)理公司、施工單位、材料設(shè)備供貨商等通過合同形式來約束雙方的責(zé)任、義務(wù)與利益關(guān)系，共同完成項目建設(shè)過程。鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力，該項目招標(biāo)活動，應(yīng)委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。 開標(biāo)時由項目承辦單位主持，邀請所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。設(shè)備依現(xiàn)行價估算。 總投資 項目總投資 1560萬元，其中建設(shè)投資 1529 萬元， 流動資金31 萬元， 計算見附表 1：投資估算表 。 +16 ＝ 萬元 ④ 固定資產(chǎn)折舊：按照國家規(guī)定，折舊采取平均年限法。 30年＝ 萬元 ⑥ 修理費(fèi)：按固定資產(chǎn)折舊的 5%計算 。 44 第十 章 結(jié)論 與建議 **縣 **啟蒙幼兒雙語教育中心 項目 的建設(shè)，可以擴(kuò)大 幼兒園招生規(guī)模，適應(yīng) **縣 城市發(fā)展對幼兒 教育的需求，為經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè) 的 發(fā)展 作出貢獻(xiàn) ，這一舉措是及時的，也是必需的。公司經(jīng)營許可證等相關(guān)證件齊全，業(yè)務(wù)正常經(jīng)營。 八、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表見下表 表 1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 指標(biāo)名稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 項目產(chǎn)品方案 噸 /年 1120 成品油 噸 /年 1120 2 主要原料消耗定額 成品油 噸 /年 1120 成品油 3 主要原 (輔 )料消耗 0柴油 噸 /年 640 93汽油 噸 /年 480 4 燃料動力消耗 水 萬方 /年 電 萬度 /年 5 全廠定員 人 10 加油工人 人 8 管理人員 人 2 6 工作制度 年工作日 d/a 365 安檢、維修日除外 年工作班次 Sh 3 班工作時數(shù) h 8 有效工時 8 小時 7 占地面積 M2 4000 8 建筑面積 M2 220 9 產(chǎn)值 萬元 /年 平均值 安全勞動生產(chǎn)力 萬元 /人 /年 10 項目總投資 萬元 400 其中 :建設(shè)投資 萬元 320 流動資金 萬元 70 52 建設(shè)資金籌措 企業(yè)自籌 萬元 360 國家貼息貸款 萬元 11 生產(chǎn)成本 總成本 萬元 經(jīng)營期平均 其中 :固定成本 萬元 經(jīng)營期平均 可變成本 萬元 經(jīng)營期平均 經(jīng)營成本 萬元 經(jīng)營期平均 12 財務(wù)評價 稅前內(nèi)部收益率 % 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 投資回收期 年 稅后內(nèi)部收益率 % 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 投資回收期 年 投資利潤率 % 投資利稅率 % 資本金利潤率 % 產(chǎn)值利潤率 % 盈虧平衡點 % 九、項目輻射范圍及帶動能力 通 過項目建設(shè)，解決高臺縣城濱河新區(qū)、東苑新區(qū)以及縣城至合黎鄉(xiāng)范圍無加油