【正文】 披塔說(shuō)，有些申請(qǐng)人被 “巧妙地拒絕 ”了，因?yàn)樗麄儾环显摼銟?lè)部的理念，他將這種理念描述為 “真正懂得欣賞頂級(jí)品質(zhì)的高爾夫球場(chǎng)氛圍、特質(zhì)和設(shè)計(jì)。 陸軍俱樂(lè)部舉辦印度賽季最長(zhǎng)的馬球賽事，賽季共長(zhǎng)三個(gè)半月，分為春秋兩季。 Shefali Anand 萬(wàn)盛鄉(xiāng)村俱樂(lè)部 (Pine Valley Sportsamp。 7 年前，劉先生將俱樂(lè)部向非會(huì)員開(kāi)放。 。他還將萬(wàn)盛鄉(xiāng)村俱樂(lè)部用作招待他富有的航運(yùn)業(yè)和銀行業(yè)朋友的打獵勝地，并將射擊場(chǎng)向中國(guó)國(guó)家飛碟射擊隊(duì)開(kāi)放作為練習(xí)場(chǎng)。最好的馬每匹買(mǎi)價(jià)高達(dá) 13,000美元，而每匹馬每年的飼養(yǎng)費(fèi)最低為 1,500 美元。 19 世紀(jì)中期，駐印度的英國(guó)軍官學(xué)會(huì)了古老的馬球運(yùn)動(dòng)，并使之成為歐洲精英階層的愛(ài)好。 (但這家俱樂(lè)部有一個(gè)網(wǎng)站，網(wǎng)站上顯示了一些在 1 月份某次賽事中拍攝的照片 ，以及一張聯(lián)系表和球場(chǎng)信息。所有準(zhǔn)新會(huì)員都必須通過(guò)一位董事細(xì)致全面的面試，考查內(nèi)容多種多樣，其中包括申請(qǐng)人的社交技巧。 ” 這家俱樂(lè)部坐落在東京市 中心的高檔街區(qū) ──麻布區(qū) (Azabu)，它于 1900 年在政府支持下建成，旨在通過(guò)網(wǎng)球促進(jìn) “國(guó)際友好 ”?！膀T師和馴馬師水平的高低，場(chǎng)地和天氣的影響，比賽的距離是長(zhǎng)途還是短途，甚至包括這匹馬的馬主是否該賽事的贊助商，這些場(chǎng)內(nèi)和場(chǎng)外的因素都有可能對(duì)最后的 排名起到直接或間接的作用。 他說(shuō)，一匹馬是不是好馬，關(guān)鍵要看三圍：第一要胸大，因?yàn)樾?大，賽馬的肺活量就大；第二要腰細(xì)，沒(méi)有多余的贅肉，這樣可以減輕賽馬的重量；第三要臀大，這樣的馬后腿才有力道。猜中頭馬的觀眾無(wú)不興奮異常，有些性急的觀眾不等組委會(huì)宣布最后的比賽成績(jī)，就趕到兌獎(jiǎng)廳去兌換彩票?！? 馬賽已經(jīng)結(jié)束，秦主任還 像無(wú)數(shù)的武漢人一樣沉浸在對(duì)純血馬的眷戀中。跺得太過(guò)了，傷了筋。無(wú)數(shù)雙腳恨不得烈馬一樣尥蹄，無(wú)數(shù)雙眼睛立刻烈馬一樣充血，無(wú)數(shù)根頸動(dòng)脈立刻馬脖一樣曲突怒張??當(dāng)成千上萬(wàn)名“馬迷”癲狂于歇斯底里的邊緣時(shí)，空氣中剎那間充滿了令人窒息的濃得發(fā)稠的馬尿騷味，龐大的“東方馬城”瞬間成 了擠滿彩旗和氣球的超級(jí)馬廄，置身其中如同掙扎在風(fēng)暴的海洋?? 這就是 1949 年以來(lái)中國(guó)內(nèi)地首場(chǎng)商業(yè)意義上的賽馬 —— “第六屆中國(guó)速度賽馬公開(kāi)賽(試驗(yàn)賽 )”，比賽規(guī)則全面復(fù)制了香港馬賽。 十八、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素 主要防范和降低風(fēng)險(xiǎn)措施 十九、 招標(biāo) 附一： 珠海國(guó)際馬術(shù)俱樂(lè)部 建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)整體方案： 1．總平面圖 2．總效果圖 3．建筑物整體效果圖 4．總體規(guī)劃說(shuō)明 6．經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 7．系統(tǒng)分析 8．建筑及景觀設(shè)計(jì)細(xì)則 附二、 珠海國(guó)際馬術(shù)俱樂(lè)部 項(xiàng)目建設(shè)效果圖： 1．馬房 項(xiàng)目效果圖 2． 會(huì)所項(xiàng)目效果圖 3． 跑道項(xiàng)目效果圖 4． 會(huì)員騎乘運(yùn)動(dòng)及競(jìng)賽場(chǎng)地項(xiàng)目效果圖 5． 馬匹調(diào)教圈項(xiàng)目效果圖 6．馬匹放養(yǎng)圈項(xiàng)目效果圖 7． 草料房項(xiàng)目效果圖 8， 其他設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目布置圖 直擊武漢“試水馬彩” 41 “最近一次的民調(diào)顯示： %的武漢市民認(rèn)為發(fā)行競(jìng)猜型賽馬彩票會(huì)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)，帶來(lái)正面效應(yīng)， 51%的被訪市民對(duì)購(gòu)買(mǎi)賽馬彩票表示‘很感興趣’和‘比較感興趣’。所以，良種馬的養(yǎng)殖業(yè)對(duì)環(huán)境不僅不會(huì)造成破壞，還會(huì)提升環(huán)境質(zhì)量。 珠海種馬養(yǎng)殖基地人員配備： 國(guó)際級(jí)種馬飼養(yǎng)導(dǎo)師： 5 名 39 飼養(yǎng)員： 30 名 國(guó)際水準(zhǔn)調(diào)教師： 5 名 馬術(shù)訓(xùn)練師： 20 名 營(yíng)養(yǎng)師： 2 名 馬類(lèi)專(zhuān)業(yè)獸醫(yī)： 5 名 業(yè)務(wù)及拓展： 20 名 園藝師、訂掌師等： 10 名 接待服務(wù)： 30 名 十七、 效益評(píng)價(jià) 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 隨著中國(guó)馬業(yè)近年來(lái)的迅猛發(fā)展，體現(xiàn)出整體行業(yè)一種篷博向上的勢(shì)態(tài)，可以稱(chēng)之為中國(guó)的又一朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。 第一期：馬房、訓(xùn)馬場(chǎng)所建設(shè)、環(huán)境改造、馬匹采購(gòu)； 第二期：客戶接待區(qū)、馬術(shù)表演、訓(xùn)練場(chǎng)地建設(shè)、辦公區(qū)域及其它接待區(qū)建設(shè)。采購(gòu)其注冊(cè)的純正血統(tǒng)的種馬，或通過(guò)當(dāng)?shù)伛R業(yè)協(xié)會(huì)或種馬協(xié)會(huì)指導(dǎo)采購(gòu)，以保障種馬的優(yōu)良性和血統(tǒng)的純正性。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目占地 400 畝，英國(guó)進(jìn)口純血種馬、美國(guó)花馬、 阿拉伯馬三種作為主要繁育馬種。亞洲地區(qū)日本是馬業(yè)發(fā)展的龍頭，技術(shù)先進(jìn)但同樣繁育成本較高。 中國(guó)目前擁有馬類(lèi)養(yǎng)殖場(chǎng)約十幾家，幾乎全是國(guó)內(nèi)品種。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及有利條件 賽馬作為一個(gè)體育項(xiàng)目來(lái)講，也有很大的發(fā)展空間。 在英國(guó)馬術(shù)是最具貴族氣質(zhì)的一種運(yùn)動(dòng)，英國(guó)人也認(rèn)為馬是最具貴族氣質(zhì)的一種生靈 。八名 挾翼，身有肉翅。近代的徐悲鴻大師便以畫(huà)馬為一絕而載入史冊(cè)。 縱觀珠海，從改革開(kāi)放至今，旅游業(yè)有了長(zhǎng)足的發(fā)展，但由于新型城市，缺乏文化底蘊(yùn)。因?yàn)檫@種觀點(diǎn)的根據(jù)是現(xiàn)代人從現(xiàn)實(shí)生活的角度來(lái)看待馬種的。 種馬繁育業(yè)對(duì)環(huán)境要求比較嚴(yán)格，珠海良好的空 氣質(zhì)量提供了很好的平臺(tái)。 一 馬場(chǎng)商業(yè)計(jì)劃總綱 1 總 論 2 市場(chǎng)背景、必要性及比較優(yōu)勢(shì) 3 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 4 企業(yè)發(fā)展階段規(guī)劃 5 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及實(shí)施方案 6 場(chǎng)址選擇與環(huán)境優(yōu)勢(shì)的發(fā)揮 7 工藝方案 8 工程設(shè)計(jì)方案 9 良種馬匹采購(gòu)及原料、動(dòng)力供應(yīng) 10 環(huán)境保護(hù)、防疫、勞動(dòng)安全與節(jié)能 11 組織機(jī)構(gòu)與運(yùn)營(yíng)機(jī)制 12 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 28 13 投資估算及現(xiàn)金流 14 效益評(píng)價(jià) 15 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 16 招標(biāo) 17 結(jié)論與建議 二 馬場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 1，總平面圖； 2，總效果圖； 3，建筑 意向圖 4，總體規(guī)劃說(shuō)明 5，區(qū)位分析 6，經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 7，系統(tǒng)分析 8，建筑及景觀設(shè)計(jì)細(xì)則 三 馬場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃與施工 1， 馬房建設(shè) 2， 會(huì)所建設(shè) 3， 跑道建設(shè) 4， 會(huì)員騎乘運(yùn)動(dòng)及競(jìng)賽場(chǎng)地建設(shè) 29 5， 馬匹調(diào)教圈建設(shè) 6， 馬匹放養(yǎng)圈建設(shè) 7， 草料房建設(shè) 8， 其他設(shè)施建設(shè) 四 運(yùn)營(yíng)管理制度 1，會(huì)員部管理制度； 2，馬房管理制度； 3，經(jīng)營(yíng)部管理制度； 4，接待部管理制度； 5，辦公室管理制度； 6，財(cái)務(wù)部管理制度； 7，后勤物資部管理制度； 9，保安部管理制度； 10,目標(biāo)任務(wù)計(jì)劃分解和考核獎(jiǎng)懲； 五 各部門(mén)員工專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)與考核 1，馬房經(jīng)理等級(jí)培訓(xùn)； 2，騎師 /教練員等級(jí)培訓(xùn)； 3，飼養(yǎng)員等級(jí)培訓(xùn)； 4，醫(yī)師等級(jí)培訓(xùn)； 30 5，釘蹄師等級(jí)培訓(xùn)； 6，業(yè)務(wù)推廣人員培訓(xùn)； 7，前臺(tái)接待人員培訓(xùn)； 8，辦公行政人員培訓(xùn)； 六 馬場(chǎng)贏利模式 七 馬場(chǎng)品牌推廣與市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo) 八 馬場(chǎng)所需馬匹鞍具設(shè)備資源提供 九 馬場(chǎng)人力資源配備提供 馬場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)咨詢顧問(wèn)服務(wù) 31 中國(guó)馬術(shù)網(wǎng)，致力于中國(guó)馬業(yè)的發(fā)展和馬術(shù)、馬文化的傳播推廣。經(jīng)常檢查騎乘牲畜健康狀況，根據(jù)個(gè)體和大部分騎乘牲畜狀況進(jìn)行預(yù)防治療。 三是鍋爐安裝符合國(guó)家勞動(dòng)監(jiān)察安全要求，并通過(guò)檢查驗(yàn)收。預(yù)計(jì)年收入總額為 180 萬(wàn)元，年利潤(rùn)為 47 萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為 40%；投資回收期為 。 9． 1． 1． 2 固定資產(chǎn)投資估算（列表） 建設(shè)工程投資估算明細(xì)表 序號(hào) 工 程 項(xiàng) 目 單位 工程量 指標(biāo)（元） 造 價(jià) (萬(wàn)元 ) 馬文化展覽廳 m2 150 放養(yǎng)區(qū) m2 20xx 6 馬圈 m2 440 馬棚 m2 500 25 管理用房 m2 200 20 醫(yī)務(wù)室 套 1 5 合計(jì) 萬(wàn)元 9． 2 資金籌措 項(xiàng)目建設(shè)工程總投資為 117 萬(wàn)元。 養(yǎng)殖場(chǎng)主要采取集中飼養(yǎng)方式，定期進(jìn)行防疫和消毒處理 ， 對(duì)環(huán)境影響保持在合理和可控范圍。 該項(xiàng)目在施工期間產(chǎn)生的大氣污染物主要是運(yùn)輸車(chē)輛、施工機(jī)械等產(chǎn)生的揚(yáng)塵以及車(chē)輛產(chǎn)生的尾氣，產(chǎn)生的廢水主要為施工工人生活污水，主要噪聲源為施工機(jī)械及運(yùn)輸車(chē)輛，固體廢棄物主要是施工人員的生活垃圾。 建設(shè)方案 項(xiàng)目擬在 達(dá)拉特旗展旦召蘇木展旦召嘎查選址集中建設(shè)蒙古走馬養(yǎng)殖場(chǎng)一處，使當(dāng)?shù)刎毨мr(nóng)牧民 25 戶、 85 人直接受益，年人均增收 11765 元。 （ 2）建筑物布置充分考慮生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)分開(kāi)，潔、污建筑間距符合規(guī)范，相互之間無(wú)不良影響。 5． 3 總體目標(biāo) 項(xiàng)目以草原生態(tài)文化旅游區(qū)為依托，年提供騎乘服務(wù)達(dá)到 36000 匹次，創(chuàng)收 180 萬(wàn)元，提供就業(yè)崗位 25 個(gè)，爭(zhēng)取達(dá)到現(xiàn)代化科學(xué)管理、技術(shù)咨詢及培訓(xùn)為一體的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)體系，進(jìn)一步擴(kuò)大服務(wù)范圍，形成區(qū)域性的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中心，為達(dá)拉特旗的草原生態(tài)文化旅游業(yè)健康發(fā)展做出貢獻(xiàn)。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)交通便捷、通 信發(fā)達(dá)。項(xiàng)目區(qū)為傾斜平原區(qū)，地下水補(bǔ)給與徑流條件好，水質(zhì)優(yōu)良，水化學(xué)類(lèi)型為 HCO3Na、 Mg 型水。 近年來(lái)，在上級(jí)黨委、政府的支持與幫助下，展旦召嘎查依托本地實(shí)際，解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，按照“種養(yǎng)結(jié)合，全面發(fā)展”的思路，大力發(fā)展種養(yǎng)業(yè)和旅游業(yè)，農(nóng)牧業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施得到進(jìn)一步加強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度不斷加大，當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧民的生產(chǎn)生活水平面有了明顯的提高。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件 4． 1 項(xiàng)目區(qū)概況 項(xiàng)目區(qū)位于展旦召蘇木，展旦召蘇木由原青達(dá)門(mén)鄉(xiāng)、原解放灘鎮(zhèn)、原展旦召蘇木合并而成，位于達(dá)拉特旗中部，南靠東勝，北與包頭市隔河相望，東西分別與樹(shù)林召鎮(zhèn)、昭君鎮(zhèn)毗鄰，東西平均寬約 15里，南北長(zhǎng)約 85里，總面積 平方公里，其中：耕地 萬(wàn)畝，草原 萬(wàn)畝，有林面積 35 萬(wàn)畝，飼草料面積 萬(wàn)畝；全蘇木 轄 27 個(gè)嘎查村， 211 個(gè)生產(chǎn)合作社，總?cè)丝?29970 人， 9183 戶，其中蒙古族 801 人（集中居住在展旦召嘎查），干部總數(shù) 63 人；黨支部 35 個(gè)，黨員總數(shù) 868 人；全蘇木牧業(yè)年度牲畜總數(shù) 56萬(wàn)頭（只），其中羊 48 萬(wàn)只，牛 7500 頭，豬 35800 頭，其它牲畜 37000 多頭（只）； 210 國(guó)道、羊巴線、解柴線、包西 8 鐵路均貫穿境內(nèi)；近城優(yōu)勢(shì)明顯，隨著樹(shù)林召鎮(zhèn)城市建設(shè)步伐的不斷加快，必將融入包頭和樹(shù)林召的經(jīng)濟(jì)圈。 6 第三章 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 近年來(lái)，隨著我國(guó)人民收入和生活水平的提高，以及全社會(huì)保護(hù)環(huán)境意識(shí)的普遍增強(qiáng)和人們審美觀念的明顯改善，草原生態(tài)文化旅游項(xiàng)目已成為都市人們?nèi)粘Ｐ蓍e旅游中不可缺少的一部分。農(nóng)牧民轉(zhuǎn)移后，自愿參加職業(yè)技能培訓(xùn)的，政府全額補(bǔ)貼培訓(xùn)費(fèi)。然而，隨著游牧民族的傳統(tǒng)生活日漸現(xiàn)代化，以馬背文化為代表的草原文化和傳統(tǒng)體育正面臨著嚴(yán)峻的考驗(yàn)。 國(guó)家有關(guān)稅費(fèi)提取 標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍。本項(xiàng)目建筑物為磚混結(jié)構(gòu)。 1 第一章 概論 1． 1． 項(xiàng)目名稱(chēng)和建設(shè)單位 1． 1． 1 項(xiàng)目名稱(chēng)：達(dá)拉特旗展旦召蘇木展旦召嘎查革命老區(qū)包音圖蒙古走馬養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 1． 1． 2 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 1． 1． 3 建設(shè)地點(diǎn)：達(dá)拉特旗展旦召蘇木展旦召嘎查 1． 1． 4 項(xiàng)目法人：蘭七十六 1． 1． 5 建設(shè)單位：達(dá)拉特旗展旦召蘇木人民政府 1． 1． 6 項(xiàng)目主管單位： 達(dá)拉特旗扶貧辦 1． 2 建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目規(guī)劃占地 畝，新建管理用房 200 平方米，醫(yī)務(wù)室 200 平方米，馬文化展覽廳 150 平方米，馬棚 500 平方米，馬廄 440 平方米， 放養(yǎng)區(qū) 20xx 平方米，并配套相應(yīng)附屬設(shè)施。 1． 3． 3 主要建筑物。 鄂爾多斯