【正文】 通訊 XXXXX 市 XXXXX 區(qū)內(nèi) 通訊便捷，萬門程控電話可撥國內(nèi)外 ，農(nóng)村達到村村通電話。 本項目設(shè)計選用的工藝設(shè)備、產(chǎn)品生產(chǎn)工藝布置、廠房面積既要滿足生產(chǎn)綱領(lǐng)要求，又要盡量考慮今后的發(fā)展。 充分利用和發(fā)揮現(xiàn)有設(shè)備能力，以節(jié)約投資。 XXXXX 地址： XXXXX 市省體育場朱雀寫字廣場 B303304 室 電話 ： （ 029） 85242075 21 辦公 生活 區(qū) 辦公 區(qū)總建筑面積 1400 ㎡，其中 ： （ 1） 辦公 綜合樓 1 棟，建筑面積 1200m2， 3 層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高 ，鋼筋混凝土獨立 柱基，外墻貼面磚，水磨石地面，塑鋼門窗，內(nèi)墻面刷乳膠漆。 平面區(qū)域劃分 總平面布置原則是本著工藝流程合理、物流運輸短捷順暢、功能分區(qū)明確、建 (構(gòu) )筑物之間符合防火規(guī)范。廠房內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓，并設(shè)置火災報警系統(tǒng)。雨水就近排至市政雨水管道。 電氣工程 負荷等級及電氣負荷計算 本項目消防用電等級為二級負荷，其余為三級負荷。配電干線一般由變電所采用銅芯交聯(lián)電纜放射式配電至單臺用電量較大的設(shè)備或工段配電箱。 項目選址地理位置優(yōu)越，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。 安全 防范措施 （ 1）各生產(chǎn)廠房內(nèi)局部照明采用 24V 低壓電源。 （ 5）宿辦樓、食堂等建筑物嚴格按防火規(guī)范設(shè)置 防火分區(qū)和疏散通道，內(nèi)部裝修材料采用非燃燒性材料。 本項目各建、構(gòu)筑物為滿足消防要求均需設(shè)置足夠的安全疏散樓梯和通道。 滅火器設(shè)置 在各建筑物內(nèi)，按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GB5014020xx）的要求，配置規(guī)定數(shù)量的 ABC 型手提式干粉滅。 廢水 為了減少施工期污水對環(huán)境的影響，應(yīng)選擇有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，優(yōu)良的施工機械；加強施工機械的維修與保養(yǎng)，保證其正常運行，避免跑、冒、滴、漏發(fā)生；生活污水嚴禁隨地潑灑。 防治措施 粉塵 在工程建設(shè)期應(yīng)加強施工管理，文明施工，以減輕揚塵的影響范圍和程度。建議項目建設(shè)單位抓緊開展環(huán)境影響評價前期工作。 （ 1）《中華人民共和國節(jié)約能源法》； （ 2）《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（ 20xx）； （ 3）《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（發(fā)改委環(huán)資 [20xx]505 號）； （ 4）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（ GB5018920xx）； 6 （ 5）《工業(yè)企業(yè)能源管理導則》（ GB/T155871995）； （ 6）《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計規(guī)范》（ GB502641997）； （ 7）《 XXXXX 建設(shè)項目資源節(jié)約管理 暫行 規(guī)定》（ XXXXX 發(fā)展和改革委員會陜發(fā)改投資 [20xx]352 號《關(guān)于印發(fā) XXXXX 建設(shè)項目資源節(jié)約管理規(guī)定 的通知》）。 （ 5）項目實施過程中，根據(jù)節(jié)能要求在建設(shè)中應(yīng)盡量選用節(jié)能建筑材料、燈具，經(jīng)濟合理地選擇與配置各種管道的管徑、閥門和管件。 節(jié)能機構(gòu)設(shè)置 節(jié)約能源不但是我國目前乃至以后相當長的時期內(nèi)一項基本措施和政策，也是企業(yè)管理的一項日 常任務(wù)。 9 第 十 章 組織機構(gòu)與人員設(shè)置 本項目由 XXXXX 進行建設(shè)運營，其組織機構(gòu)如圖 101 所示： 圖 101 企業(yè)組織機構(gòu)圖 本著科學合理、精干高效、以事定崗、以崗定人的原則，根據(jù)項目生產(chǎn)規(guī)模及技術(shù)要求，本項目擬配置人員 80 人。正式錄用后，必須簽訂勞動合同。 12 招標規(guī)定 本項目在建設(shè)過程中的招標應(yīng)嚴格執(zhí)行《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》和國家計委關(guān)于工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準的規(guī)定。 建安工程費用參照項目當?shù)亟陬愃乒こ痰念A、決算資料并結(jié)合本項目的實際情況估算。 （ 1）工程費用 經(jīng)估算，本項目工程費用投資估算 2464 萬元，其中建安工程費 1464萬元，設(shè)備購置費 1000 萬元（詳見表 121）。 18 第十 三 章 財務(wù)評價 本項目財務(wù)評價依據(jù)為國家發(fā)改委、建設(shè)部 20xx 年頒布實施的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版，以下簡稱《方法與參數(shù)》）及國家最新財稅制度和行業(yè)有關(guān)規(guī)定。 基本預備費按 5%計取。圖紙、文檔等資料整理存檔，關(guān)鍵崗位技術(shù)人員培訓。 在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，由基建科（與行政部一套機構(gòu)、兩塊牌子）牽頭組成精干、高效的實施班子，分工負責抓好項目建設(shè)的組織、計劃、招投標、談判、采購、土建、安裝、調(diào)試和人員培訓等工作。 公司員工的招聘、辭退、辭職、工資、福利、勞動保險、社會統(tǒng)籌及其它事宜，均按《中華人民共和國勞動法》及政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 為了提高資源利用效率、降低資源消耗，同時結(jié)合本項目的生產(chǎn)特點，在生產(chǎn)加工過程中擬采取以下主要措施： 建立完善的 生產(chǎn)管理流程、全面質(zhì)量管理體系、成本控制責任制等管理制度。 （ 5）建立節(jié)能獎勵制度，結(jié)合本項目單位的實際情況，定期對節(jié)能工作中做出貢獻的集體和個人給予表彰和獎勵。 （ 4） 在滿足工藝要求的情況下，選用性能穩(wěn)定、操作可靠、維修簡單、耗能低的先進設(shè)備，采用節(jié)能、環(huán)保、低噪、高效設(shè)備，以達到節(jié)能降耗、提高生產(chǎn)效率的目的。 節(jié)能設(shè)計的標準 節(jié)能既是一項長期的戰(zhàn)略任務(wù)，也是當前一項緊迫的任務(wù)。 本項目生產(chǎn)設(shè)備先進、生產(chǎn)工藝成熟，生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物較少，通過上述處理措施及處置方法后，所排污染物均可達到國家排放標準的要求。 固體廢棄物 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的固體廢棄物主要為工業(yè)廢渣和生活垃圾。 防治措施 粉塵 在工程建設(shè)期應(yīng)加強施工管理，文明施工，以減輕揚塵的影響范圍和程度。 倉庫防火 在原料倉庫配置規(guī)定數(shù)量的 ABC 型手提式干粉滅火器。 31 設(shè)計依據(jù) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ5001620xx）； 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GB5014020xx）； 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5022295）（ 20xx 年修訂版）。采用避雷帶或利用金屬屋面防止直擊雷，采用低壓避雷器防止高電位引入。 《中華人民共和國勞動法》（ 20xx）； 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》（ GB/Z120xx）； 《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察及規(guī)定》（ 1996）； 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（ GB5001920xx）； 《工業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》（ GBJ8785）； 《用電安全導則》（ GB/T1386992）； 《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計規(guī)范》（ JBJ65）； 《機械防護安全距離》（ GB1226590）。生產(chǎn)區(qū)、庫房的照度按 300Lx 考慮。 廠房 配電與照明 廠房 配電電壓為 。壓縮空氣管道采取直埋敷設(shè)方式。 生活污水經(jīng)化糞池處理達標后排入市政污水管網(wǎng)。 消防水源：室內(nèi)、外消防為常高壓制，按照規(guī)范，其室內(nèi)、外消防水量分別為 15L/s、 20L/s,滅火延續(xù)時間為 2h。 主要建（構(gòu)）筑物一覽表 主要建（構(gòu)）構(gòu)筑物詳見表 53。本材料庫主要用來存放全廠產(chǎn)成品。 技術(shù)上先進：在滿足生產(chǎn)需要的前提下，要求其性能指標保持先進水平，以利提高產(chǎn)品質(zhì)量和延長其技術(shù)壽命。 17 表 51 各種專用粉暫定質(zhì)量標準 專用粉名稱 水分 %≤ 灰分 %（以干基計）≤ 麩星、粉色 粗細度 濕面筋（ %） 穩(wěn)定時間（分） 降落值（秒） 食用評分 一等 二等 一等 二等 一等 二等 一等 二等 一等 二等 一等 二等 一等 二等 35 75 面包 ≤ ≤ ≤ 按照實物樣粉對照 全部通過 GB32留存 GB36不超過 10% ≥ 34 ≥ 32 ≥ ≥ 250350 面條 ≤ ≤ ≤ ≥ 28 ≥ 26 ≥ ≥ ≥ 200 ≥ 150 饅頭 ≤ ≤ ≤ ≥ 26 ≥ 24 ≥ ≥ ≥ 250 ≥ 200 餃子 ≤ ≤ ≤ 全部通過GB36 ，留存GB42 不超過10% ≥ 32 ≥ 28 ≥ ≥ ≥ 250 ≥ 200 酥性餅干 ≤ ≤ ≤ 2226 ≥ ≥ ― 發(fā)酵餅干 ≤ ≤ ≤ 2630 ≥ ≥ 250350 蛋糕 ≤ ≤ ≤ 2024 ≥ ≥ ≥ 250 酥性糕點 ≤ ≤ ≤ 2024 ≥ ≥ ≥ 160 自發(fā) ≤ ≤ ≥ 26 ≥ ≥ 200 XXXXX 地址： XXXXX 市省體育場朱雀寫字廣場 B303304 室 電話 ： （ 029） 85242075 18 生產(chǎn)工藝流程 設(shè)計原則 本項目產(chǎn)品生產(chǎn)按工藝流程布置，盡量做到工藝布置合理，人流、物流分開，物料周轉(zhuǎn)順暢，提高生產(chǎn)、物料管理水平，降低生產(chǎn)成本。災害性氣候主要是干旱、連陰雨、霜凍、春寒、夏季冰雹、四五月的干熱風等。太西鐵路和閻（良）關(guān)（山）、康馬、關(guān)（山）油（槐）公路過境 。 14 地理位置 XXXXX 區(qū) 位于關(guān)中中部偏東北，介于北緯 34035′11″ ～34044′37″ ，東經(jīng) 109008′54″ ～ 109025′37″ 。漢族占總?cè)丝诘?%；其他少數(shù)民族占總?cè)丝诘?%。航城面粉公司截止 20xx 年底已在全國五個省的 48 個縣市建立了 280 個直銷點，擁有直接客戶群體 540 萬人。在發(fā)達國家，專用粉的種類多達數(shù)十種，幾乎每種食品都有相對應(yīng)的專用粉，而我國僅有十幾種，在品種 、產(chǎn)量上還遠遠不能滿足食品工業(yè)的要求。 我國面粉消費中約 10%為面包、餅干、餃子高檔專用粉，主要供應(yīng)大中城市和賓館；約有 50%供應(yīng)城市居民的面粉，品質(zhì)要求為饅頭專用粉、面條專用粉、餃子專用粉和方便面專用粉；其余 40%的市場 10 為 廣大縣城和農(nóng)村集鎮(zhèn)，基本是低精度通用粉。而本項目選用當?shù)貎?yōu)質(zhì)小麥為原料，形成一條深度加工產(chǎn)業(yè)鏈，不僅可以滿足本地區(qū)人民的生 活需求，更重要的是能夠增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)民種糧積極性，帶動和促進當?shù)胤N植業(yè)、食品工業(yè)、飼料工業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，擴大就業(yè)機會，促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展。 本項目的建設(shè)是增加農(nóng)民收入、提高農(nóng)民種糧積極性和解決農(nóng)村剩余勞動力轉(zhuǎn)移問題的需要。 7 發(fā)展小麥專用粉不僅是小麥生產(chǎn)大國的戰(zhàn)略需要，也是發(fā)展食品工業(yè)的市場需要。因此，此項目建設(shè)既符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地方經(jīng)濟發(fā)展需求，又能促進當?shù)厥称饭I(yè)的發(fā)展，增加當?shù)剞r(nóng)民的收入。國家產(chǎn)業(yè)政策始終把 發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)品化放在重要位置，而小麥產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展又是其中重中之重；二是符合國家環(huán)保政策規(guī)定。項目經(jīng)濟評價顯示本項目具有較好的財務(wù)效益 和一定的抗風險能力。 征地面積約為 14690 ㎡ （ 畝 ）。 內(nèi)容及 規(guī)模 本項目擬選址于 XXXXX。項目的實施通過采取相應(yīng)的環(huán)保措施，不會對生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生污染。 項目主要源于四點：一是國家產(chǎn)業(yè)政策扶持。目前制粉行業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大變化，通用粉占有率呈下降趨勢，而專用粉占有率明顯上升。 因此，本項目的實施就是落實黨中央、國務(wù)院農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策的具體行動，對農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收和農(nóng)村發(fā)展，有著重要的意義和深遠的影響。 20xx 年，全國規(guī)模以上食品企業(yè) 31735 家，實現(xiàn)現(xiàn)價食品工業(yè)總產(chǎn)值 億元，同比增長 %，高出全國工業(yè)總產(chǎn)值增速 個百分點，占全國工業(yè)總產(chǎn)值比重 %。而當?shù)噩F(xiàn)有小麥加工企業(yè)技術(shù)裝備水平低，所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量差、檔次較低，在市場上競爭能力較低，與目前 XXXXX 推行的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展形勢極不適應(yīng)。雖然目前我國專用粉的生產(chǎn)和使用，尚屬于發(fā)展階段，但經(jīng)有關(guān)的專業(yè)科研單位、高等院校和企業(yè)單位多年的研究試驗，在 1993 年，商業(yè)部頒布了面包小麥粉等10 種專用粉的行業(yè)標準，為我國專用粉的生產(chǎn)打下了良好的基礎(chǔ) 。但與國外市場相比，國內(nèi)專用粉市場還有很大的差距。 在全球范圍內(nèi)，人們食用糧食小麥、大米及其它糧食的比例大概為 5： 3： 2，在我國食用小麥面粉的分額已占到六成以上，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平的提高，專用粉的需求量不斷增加，再加之旅游業(yè)的快速發(fā)展， XXXXX 市各大飯店的高級專用粉依靠進口和從香港購進，目前我市專用粉供給人均不足 公斤 .現(xiàn)有的生產(chǎn)廠家的產(chǎn)能無法滿足人們生活需求和市場需求缺口 2 萬噸以上，因此以優(yōu)質(zhì)硬小麥為原料的專用粉加工企業(yè)均存在著極大的市場潛力。全區(qū)有民族 16 個，除漢族外，還有回、滿、蒙古、土家、壯、朝鮮、苗、錫伯、布依、瑤、羌、彝、仡佬 13 個少數(shù)民族。城鎮(zhèn)化水平經(jīng)預測近期城鎮(zhèn)化水平將達到 %； 遠期將達到 %。鎮(zhèn)政府駐關(guān)山村，距區(qū)政府 18 千米；康橋村距區(qū)政府 千米。 關(guān)山鎮(zhèn)屬溫暖帶大陸半濕潤季風氣候，年平均氣溫 13℃ ；一月最冷平均氣溫一 13℃ ，七月最熱平均氣溫 27℃ ；極端最高氣溫 41℃ ，極端最低氣溫一 17℃ ，年平均降水 毫米，最多降水集中在九 15