【正文】 配套公建 261 m2，主題商業(yè)建筑面積 177200 m2，寫字樓建筑面積 15000 m2，購物中心 65000 m2，商務(wù)辦公建筑面積 101818 m2，五星級酒店建筑面積 20200 m2；不計容建筑面積 156869 m2 ，其中地下車庫及設(shè)備用房建筑面積 153914 m2 ，架空建筑面積 2955 m2 。 三層及以下的生活用水可由市政自來水管網(wǎng)直接供水。小區(qū)內(nèi)的污水收集管徑約為 600mm，采用 HBPE 排水塑料管。消防栓間距不超過 100米。C 23 獨(dú)棟辦公樓 3F 或 4F 或 5F或 6F 超低噪聲橫 流式冷卻塔 Q=300m3/h，進(jìn)出水溫度： 37/32176。C 1 制冷機(jī) 主題商業(yè)樓 地下室 水冷離心式冷水機(jī)組 冷量： 2460kW，輸入功率： 450kW /380V/50HZ 2 商務(wù)辦公樓 地下室 水冷離心式冷水機(jī)組 冷量： 1400kW，輸入功率： 260kW /380V/50HZ 3 獨(dú)棟辦公樓 地下室 水冷離心式 冷水機(jī)組 冷量： 2460kW，輸入功率： 450kW /380V/50HZ 1 寫字樓 地下室 水冷離心式冷水機(jī)組 冷量： 3517kW，輸入功率： 650kW /380V/50HZ 3 五星級酒店 地下室 水冷螺桿式冷水機(jī)組 冷量： 1233kW，輸入功率： 238kW /380V/50HZ 3 Shopping mall 地下室 水冷螺桿式冷水機(jī)組 冷量： 541kW，輸入功率： 113kW /380V/50HZ 1 5）廚房規(guī)劃 1）本項(xiàng)目餐飲規(guī)模規(guī)劃 商業(yè)樓、五星級酒店規(guī)劃餐飲總規(guī)模為 ，初步規(guī)劃爐頭數(shù) 175 個，具體爐頭數(shù)目待具體商鋪進(jìn)駐后另行申報。 （ 3）在廠區(qū)東南角設(shè)置垃圾收集房，臨時集中和存放垃圾，定期交由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。主要適用于工業(yè)企業(yè)生活間和城市居民生活小區(qū)等民用建筑的生活污水凈化處理設(shè) 備。測點(diǎn) D噪聲超標(biāo)原因是靠近荔新公路，交通噪聲所致。評價范圍見圖 。本項(xiàng)目采取施工廢水處理回用，生活污水送污水廠處理的措施后，基本不會對地下水產(chǎn)生明顯不良影響。 （ 4） 施工固廢 施工固廢主要來源于施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、棄土以及施工人員的生活垃圾。項(xiàng)目施工對生態(tài)環(huán)境的影響主要是水土流失。 本項(xiàng)目一般生活污水主要是商業(yè)、辦公、酒店等人員的生活污水。 3）生活污水排放總量 本項(xiàng)目的生活污水包括一般生活污水和廚房餐飲污水，生活污水產(chǎn)生總量為 m3/d，取排放系數(shù) ，則生活污水排放總量為 m3/d。 表 鍋爐廢氣污染物排放情況表 排放源 污染 物 等效排放高度 煙氣溫度 排放濃度（ mg/m179。經(jīng)計算，可得到備用柴油發(fā)電機(jī)大氣污染物排放量，見表 。 合計 CO 6646 THC NOx 奧園康威廣場項(xiàng)目環(huán)境影響評價（簡本） 18 表 天然氣燃料特性 組份 低 高 各成分 Mol％（摩爾百分比） 氮 二氧化碳 甲烷 乙烷 丙烷 異丁烷 正丁烷 戊烷及以上 總計 分子量 液相熱值（兆焦 /千克） 液體比重 0℃ 下的氣相密度（千克 /立方米） 華白指數(shù)（千焦 /立方米） 2,908 H2S（ ppmV） 總硫量（ ppmV） 根據(jù)表 天然氣物理化學(xué)特性表 計算 ，本項(xiàng)目正常生產(chǎn)燃燒過程中大氣主要污染物產(chǎn)生量見表 。 風(fēng)機(jī) 75dB(A) 地下風(fēng)機(jī)房內(nèi) 水泵 80dB(A) 地下水泵房內(nèi) 汽車 70～ 75dB(A) 地下立體車庫及五星級酒店停車場 （ 4）固廢污染源 本項(xiàng)目 建成后，主要固體廢物為商場、超市、酒店顧客、辦公工作人員等產(chǎn)生的生活垃圾及餐廳內(nèi)產(chǎn)生的餐飲垃圾等。 表 主要環(huán)境敏感點(diǎn) 序號 保護(hù)目標(biāo) 性質(zhì) 方位 距離（ m） 人數(shù) 保護(hù)目標(biāo) 1 上邵村 村莊 東 1000 1000 環(huán)境空氣二類區(qū) 環(huán)境噪聲 2類區(qū) 2 白水村 村莊 東北 1250 2020 環(huán)境空氣二類區(qū) 環(huán)境噪聲 2類區(qū) 3 塘美村 村莊 西南 350 3000 環(huán)境空氣二類區(qū) 環(huán)境噪聲 2 類區(qū) 4 章陂村 村莊 西北 1500 2020 環(huán)境空氣二類區(qū) 環(huán)境噪聲 2類區(qū) 5 順欣花園 小區(qū) 西 1200 1500 環(huán)境空氣二類區(qū) 環(huán)境噪聲 2類區(qū) 6 新塘第二中學(xué) 學(xué)校 東南 500 760 環(huán)境空氣二類區(qū) 環(huán)境噪聲 2類區(qū) 7 東江北干流（增江匯入口~甘涌口） 水體 南 5500 現(xiàn)用飲用水源二級保 護(hù)區(qū) 奧園康威廣場項(xiàng)目環(huán)境影響評價（簡本） 21 主要環(huán)境影響及其預(yù)測評價結(jié)果 水 環(huán)境 本項(xiàng)目位于永和污水廠的集污范圍，場區(qū)污水經(jīng)化糞池和隔油處理后可滿足市政管網(wǎng)和永和污水廠的納管要求，進(jìn)入永和污水廠進(jìn)一步處理達(dá)標(biāo)后排放至白江涌、東洲涌、東平涌、西湖涌和溫涌 5 條河涌，作為生態(tài)補(bǔ)償水加以利用和深度凈化處理后，經(jīng)各河涌的東江匯入口最終匯入東江北干流（增城新塘～廣州黃埔新港東岸）。 地下車庫出入口排出的汽車尾氣經(jīng)擴(kuò)散后，對周邊環(huán)境所產(chǎn)生的大氣污染物濃度遠(yuǎn)小于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》及其修改單二級標(biāo)準(zhǔn)，對環(huán)境的影響很少。建設(shè)單位須向增城市水務(wù)局進(jìn)行排水咨詢申請，以明確排污去向。 （ 2）噪聲污染防治措施 風(fēng)機(jī)、水泵、空調(diào)機(jī)組等設(shè)備選購性能好、效率高、噪聲低的型號。 地下水 污染防治措施 項(xiàng)目污水排放管網(wǎng)均做好良好防滲及密閉性良好的水泥鋼筋管，保證污水管道無縫接駁，防止項(xiàng)目廢水跑冒滴漏污染地下水。 （ 2）加強(qiáng)裝卸作業(yè)管理。 （ 7）儲罐周圍設(shè)防火堤及隔堤，防火堤內(nèi)有效空間不小于最大儲罐容量的一半。在運(yùn)輸途中，一旦發(fā)生事故，運(yùn)輸人員或押運(yùn)人員應(yīng)及時向應(yīng)急救援工作小組匯報，并及時疏散人群，保護(hù)重要物件，采取一切可行的措施減輕事故影響； 3）裝卸作業(yè)場所應(yīng)配設(shè)通訊、報警裝置，并設(shè)置泄漏液貨收集池，在液貨接卸軟管下設(shè)置漏液收集槽，以便一旦液貨接卸 軟管破裂時能收集回收泄漏的液貨，避免污染環(huán)境；在裝卸作業(yè)過程中，一旦發(fā)生事故，裝卸作業(yè)人員應(yīng)及時向應(yīng)急救援工作小組匯報，并及時疏散人群，保護(hù)重要物件，采取一切可行的措施減輕事故影響； 4）在輕質(zhì)柴油的使用場所設(shè)置通訊、報警裝置，并設(shè)置泄漏液收集池，一旦發(fā)生事故，應(yīng)及時向應(yīng)急救援工作小組匯報，并及時疏散人群，保護(hù)重要物件，采取一切可行的措施減輕事故影響； 5）對事故發(fā)生后的環(huán)境影響要有應(yīng)急監(jiān)測計劃，并妥善保存各種監(jiān)測數(shù)據(jù)； 6）發(fā)生事故后要進(jìn)行事故后果評價，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，將有關(guān)的技術(shù)資料記錄存檔； 奧園康威廣場項(xiàng)目環(huán)境影響評價（簡本） 27 7）定期對 有關(guān)人員進(jìn)行事故應(yīng)急培訓(xùn)、教育，提高發(fā)生事故時的應(yīng)急處理能力； 8）滅火設(shè)備和滅火劑的貯量要滿足消防規(guī)定要求，同時應(yīng)按消防規(guī)定要求，配備相應(yīng)的防火設(shè)施、工具、通道、堤堰、器材等。 監(jiān)測頻次：施工期間監(jiān)測 2 次。 監(jiān)測項(xiàng)目： COD、 氨氮等。 測量量：等效連續(xù) A 聲級。對本項(xiàng)目的風(fēng)險影響進(jìn)行了定性分析，提出了風(fēng)險事故防范與應(yīng)急措施；對本項(xiàng)目進(jìn)行了公眾參與調(diào)查。同時，建議項(xiàng)目建設(shè)過程中和建成后采取一定措施消除或減緩對周圍環(huán)境的影響。 監(jiān)測采樣及分析方法：《環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》、《空氣和廢氣監(jiān)測分析方法》。 五、生態(tài)影響： 施工期間水土流失問題、物料堆場及主體工程開挖、棄渣及棄渣堆放應(yīng)符合環(huán)境管理規(guī)范要求； 綠化面積達(dá)到規(guī)定要求。 監(jiān)測采樣及分析方法：《空氣和廢氣監(jiān)測分析方法》。一旦發(fā)生風(fēng)險事故，必須有相應(yīng)的應(yīng)急計劃，來盡量控制和減輕事故的危害。 （ 5）構(gòu)筑物的設(shè)計嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》。 風(fēng)險防范 應(yīng)急措施 （ 1）加強(qiáng)運(yùn)輸管理。 生活垃圾和餐飲垃圾經(jīng)統(tǒng)一收集，最后臨時集中在設(shè)置于場區(qū)東南角的垃圾轉(zhuǎn)換站，避開了商業(yè)人群和辦公等重要功能位置，設(shè)置位置合理。 停車場機(jī)動車尾氣由風(fēng)機(jī)引至相應(yīng)裙樓天面排放，排風(fēng)口采用金屬百葉窗設(shè)計，避開了商業(yè)客人等敏感人群。 對環(huán)境敏感區(qū)的主要環(huán)境影響 建設(shè)項(xiàng)目離最近的敏感點(diǎn)距離也在 350m以上，其產(chǎn)生的噪聲對敏感目標(biāo)的影響很小，大氣方面無不利影響。柴油發(fā)電機(jī)組使用頻率低，產(chǎn)生廢氣量很少，經(jīng)過噴淋處理后由專用排氣通道排出，不會對周圍大氣環(huán)境產(chǎn)生明顯不良影響。 奧園康威廣場項(xiàng)目環(huán)境影響評價（簡本） 20 表 項(xiàng)目主要污染物排放總量變化情況 主要污染物 單位 產(chǎn)生量 削減量 排放量 增減量 廢 水 污水量 m3/a 0 + COD t/a + BOD5 t/a + 氨氮 t/a + SS t/a + 動植物油 t/a + 廢 氣 SO2 t/a 0 + NOX t/a 0 + 油煙 t/a + CO t/a 0 + THC t/a 0 + PM10 t/a 0 + 固體 廢物 生活垃圾 t/a 0 0 隔油池廢油脂 t/a 0 0 建設(shè)項(xiàng)目評價范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)分布情況 經(jīng)現(xiàn)場勘查，項(xiàng)目選址區(qū)涉及的主要環(huán)境敏感點(diǎn)為上邵村、白水村、塘美村、順欣花園、章陂村和東埔村。 中央空調(diào) 冷水機(jī)組 80～ 85dB(A) 百貨、超市及酒店 地下二層機(jī)房間。常用的天然氣含甲烷 85％以上。 柴油發(fā)電機(jī)組僅用于應(yīng)急使用，停電或檢修時使用，平時使用不多，按每月每臺開機(jī) 1 天、每天 8 小時計，耗油量按 212 克 /，煙氣量按 12m3/kg計。鍋爐廢氣排放滿足廣東省《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ DB44 /7652020）燃?xì)忮仩t的大氣污染物排放濃度限值要求（排放濃度限值：SO250mg/m NOX200mg/m煙塵 30 mg/m3）。動植物油產(chǎn)生濃度約 250mg/L，經(jīng)隔油處理后，可降至 100mg/L以下。 因此，本項(xiàng)目的廢水主要是 商業(yè)、辦公等人員 一般生活污水 及餐廳、酒店含油污水 。以上生活垃圾 集中堆放，定期運(yùn)送交由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理，對施工場地及周邊的生活環(huán)境的影響較小。主要施工器械作業(yè)期間噪聲值詳見表 。 施工期的生活污水 排放情況見表 。 環(huán)境空氣評價范圍 因項(xiàng)目所處區(qū)域?yàn)楹唵蔚匦危婕暗奈廴驹袋c(diǎn)少且源強(qiáng)很小。 環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀 4 個監(jiān)測點(diǎn) SO NO PM10等監(jiān)測 指標(biāo)全部達(dá)標(biāo)，苯未檢出，甲苯、二甲苯、 VOCS 檢出值很低，非甲烷總烴監(jiān)測結(jié)果均滿足《大氣污染物排放限值》（ DB44/272020）第二時段的無組織排放監(jiān)控濃度要求，因此，本次環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果表明：區(qū)域內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量良好。排風(fēng)量按車庫高度 3 米的 6 次 /小時換氣次數(shù)確定。 6）垃圾收集及轉(zhuǎn)運(yùn)規(guī)劃 本項(xiàng)目產(chǎn)生的固廢主要為生活