【正文】 數(shù) 。 （四）交通運(yùn)輸、通信 交通條件 通信條件 xxxx 縣郵電通訊發(fā)展迅速， xxxx 縣郵電局已開通普通電話、移動(dòng)電話、無線尋呼、數(shù)據(jù)通信等通信業(yè)務(wù)，通訊設(shè)施的發(fā)展，為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件。 xxxx 市具有多家水泥廠，生產(chǎn)各種不同標(biāo)號(hào)的水泥，能滿足本項(xiàng)目對(duì)水泥的需求。 以提高服務(wù)質(zhì)量為重點(diǎn)、改善環(huán)境質(zhì)量為宗旨； 努力建立“親商、 安商、助商 ”的投資環(huán)境 ， 提高服務(wù)質(zhì)量， 為 中 外 投資 商提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，創(chuàng)造優(yōu)惠條件、打造優(yōu)越營商環(huán)境，加大招商引資工作的力度， 使 經(jīng) 濟(jì) 工作 實(shí)現(xiàn) 跨越式發(fā)展 。 （三） xxxx工業(yè)園產(chǎn)業(yè)類型選擇 以建設(shè)開放型、粗放型的工業(yè)園區(qū)為總體目標(biāo)，建設(shè) xxxx工業(yè)區(qū)，依托 xxxx目前的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和根據(jù)該縣“做強(qiáng)衣架、做大紙業(yè)、提升食品、拓展五金、壯大藥業(yè)、發(fā)展新產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略思路，園區(qū)以高要求，高標(biāo)準(zhǔn)的把好企業(yè)的入園門檻關(guān)，以科技含量高，污染少，附加值高的原則，重點(diǎn)發(fā)展藥業(yè)、高科技電子、食品及紙品包裝業(yè)等綠色、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)。 供水、供電、電信、排水等專業(yè)部門提供的有關(guān)資料及要求。 （三）規(guī)劃用地規(guī)模 xxxx 工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 17 本項(xiàng)目建設(shè)用地 公頃 ( 畝 )。 （ 3）公共設(shè)施用地 公共設(shè)施主要是指商業(yè)金融、科研、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育和高新產(chǎn)業(yè)等，公共設(shè)施總用地面積 公頃，占建設(shè)用地 %。緊在鎮(zhèn)區(qū)預(yù)留一塊市政公用設(shè)施用地作為供水加壓站之類的之用，規(guī)劃預(yù)留市政設(shè)施用地位于鎮(zhèn)衛(wèi)生院南面。根據(jù)未來 xxxx 工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 主要交通流向分析確定主、次干路走向，在進(jìn)行主、次干路規(guī)劃的同時(shí)應(yīng)重視支路的設(shè)置，避免出現(xiàn)主、次干路過寬，支路過少，交通過于集中的狀況。 24m 道路機(jī)動(dòng)車道寬 16m； 20m道路機(jī)動(dòng)車道寬 12m；規(guī)劃設(shè)計(jì)車速 2030km/h。 大型公建、高層住宅、廠礦、重要的市政設(shè)施等負(fù)荷超過 300 千瓦的用戶，自設(shè)專用配電房，其中負(fù)荷超過 300KW的專用配電房由開閉所專線供電。工業(yè)區(qū)采用環(huán)狀管網(wǎng)供水，經(jīng)中途給水加壓泵房加壓后的市政給水應(yīng)基本能夠滿足一般多層建筑生活及消防的水量、水壓要求。 xxxx 工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20 片區(qū)停車分為社會(huì)集中停車及各地塊專用停車兩類。 xxxx工業(yè)園區(qū)所有道路機(jī)動(dòng)車道均采用水泥混凝土路面。 路基工程 本 xxxx 工業(yè)園區(qū)道路工程路基大部地段經(jīng)由荒地、耕地、林地，小部分經(jīng)由洼地、谷地、湖塘、稻田，為保證路基整體密實(shí)、均勻、穩(wěn)定。但有部分地段經(jīng)過洼地，因常年遭水浸泡，土壤松軟，含水量高，不便壓實(shí)，故應(yīng)結(jié)合實(shí)際進(jìn)行軟土地基處理。但是瀝青非本地自產(chǎn)需外地購置， xxxx 雨水多、雨季長，瀝青路面易損壞，且 xxxx市瀝青混凝土生產(chǎn)廠家僅有 1家 ，不利于競爭，不利于降低工程造價(jià)。 （ 5）路基土的填料 路基小量地段考慮以回填砂卵石為主，對(duì)回填數(shù)量大的地段考慮從 xxxx工業(yè)園區(qū)內(nèi)地形較高的位置取土回填。 ③場地平整后，道路最大縱坡小于 3%，最小縱坡一般大于 %，滿足《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》 CTT37— 1990 城市Ⅱ級(jí)主、次干路的最大縱坡及最小縱坡的要求。 （ 5）道路設(shè)計(jì)荷載：汽 — 超 掛 — 1人群 4KN/m2。處理水質(zhì)達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB897896）中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。在道路一側(cè)（西 .南側(cè)）設(shè) 6~9根管，所有管孔應(yīng)與該區(qū)道路同步建設(shè)一次建成。本工業(yè)園的供電電源，由規(guī)劃工業(yè)分區(qū)外的 xxxx110kv變電站引 入 10kv 線路供給整個(gè)區(qū)的用電負(fù)荷，以滿足 xxxx工業(yè)園區(qū)的用電。 次干路是與主干路相銜接的集散道路，主要以承擔(dān)規(guī)劃區(qū)內(nèi)公共性交通為主。 規(guī) 劃 用 地 平 衡 表 用地代碼 用地名稱 用地面積（公頃） 百分比（％） R 居住用地 其 中 R1 居住用地 R2 中 .小學(xué)用地 C 公共設(shè)施用地 其 中 C1 商業(yè)金融用地 C2 文體科技用地 C3 醫(yī)療保健用地 C4 科研用地 C5 行政辦公 M 工業(yè)用地 其 中 M1 一、二類工業(yè) 用地 M2 三類工業(yè)用地 M3 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) S 道路廣場用地 其 中 S1 道路用地 S2 停車場用地 T 對(duì)外交通用地 U 市政設(shè)施用地 G 綠地 其 中 G1 公園綠地 G22 防護(hù)綠地 總用地面積 100 （四）總平面布置方案 根據(jù)《 xxxxxxxx縣工業(yè)園規(guī)劃》，總平 面布置主要包括以下內(nèi)容。本項(xiàng)目市政公用設(shè)施用地 公頃，占總建設(shè)用地 %。主要布置在工業(yè)區(qū)東面靠近鎮(zhèn)區(qū)位置，居住片區(qū)內(nèi)布置社區(qū)綜合中心，按規(guī)范集中設(shè)置居民停車場所。 滿足 xxxx縣總體規(guī)劃要求，并與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。 xxxxxxxx市 xxxx工業(yè)園區(qū)規(guī)劃。此外，本次 xxxx 工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 16 規(guī)劃還應(yīng)盡可能保持適度彈性，提高土地利用率，科學(xué)開發(fā)土地資源，為園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造條件。 堅(jiān)持 “五個(gè)統(tǒng)籌 ”和科學(xué)的發(fā)展觀； 五個(gè)統(tǒng)籌即統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展、統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展、統(tǒng)籌國內(nèi)發(fā)展和對(duì)外開放，是新的改革觀和發(fā)展觀。 （八 ）施工條件 建設(shè) 材料主要 包括 鋼材、水泥、石 料、 砂 、木材 等 。河長 ，多年平均流量 ，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)地下水資源較豐富，多以泉水及暗河出露。積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)；加快發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)；加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)；加大對(duì)農(nóng)村的投入力度 ? ?。 二、建設(shè)條件 （一）政策條件 《 2020 年全區(qū)工業(yè)園區(qū)建設(shè)工作電視電話會(huì)議》強(qiáng)調(diào)，“當(dāng)前及今后一個(gè)時(shí)期，要以新思路新舉措推動(dòng)園區(qū)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，加快把園區(qū)經(jīng)濟(jì)培育成我區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。 （三）道路紅線寬度： 40m、 30m、 24m、 20m （四）道路設(shè)計(jì)荷載 ： 汽 — 超 掛 — 1人群 4KN/m2 （五）道路總長： 三、公用工程規(guī)模 （一）供配電規(guī)模 電力總負(fù)荷： kw 新建開閉所 5座 垃圾中轉(zhuǎn)站 2座 敷設(shè)供電管線總長： 路燈照明：主、次干路路安裝照明燈具 （二）給水工程規(guī)模 供水規(guī)模： m3/d 給水管徑： DN150— DN400 供水壓力： . 敷設(shè)主、次給水管道總長： 水質(zhì)：城市自來水，符合飲用水標(biāo)準(zhǔn) 水源：由 xxxx縣自來水公司提供 （三）排水工程規(guī)模 排水方式：雨、污分流 xxxx 工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 11 污水排放總量： m3/d 給水管徑： DN300— DN1200 敷設(shè)主、次雨水管道總長： 敷設(shè)主、次污水管道總長： （五）電信工程規(guī)模 固定電話需求量： 6000門 敷設(shè)電信管線總長： （六）綠化工程 本項(xiàng)目綠化面積 ： 114057m2 四、主要建設(shè)內(nèi)容 主要 建設(shè)內(nèi)容見下表： xxxx 工業(yè)園區(qū)主要建設(shè)內(nèi)容一覽表 附表 2 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 單位 工程數(shù)量 備注 一 建筑安裝工程 （一） 道路工程 1 土方 平衡土方 m3 553643 挖運(yùn)棄土 m3 221457 2 人行道 m2 194268 3 石質(zhì)路緣石 m 62680 4 機(jī)動(dòng)車道 級(jí)配碎石（ 17cm） m2 385982 水泥穩(wěn)定碎石（ 18cm） m2 362132 水泥 混凝土路面（ 24cm） m3 81188 5 非機(jī)動(dòng)車道 級(jí)配碎石（ 15cm） m2 55272 水泥穩(wěn)定碎石（ 17cm） m2 49516 水泥混凝土路面（ 20cm） m3 8752 （二） 橋涵工程 1 箱涵 道 9 （三） 給水工程 1 DN150 鑄鐵管 m 10736 2 DN200 鑄鐵管 m 11533 3 DN400 鑄鐵管 m 8612 4 消防栓 個(gè) 221 （四） 排水工程 1 雨水管道 Φ 300 雨水管 m 7568 Φ 400 雨水管 m 10406 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 單位 工程數(shù)量 備注 Φ 600 雨水管 m 11825 Φ 800 雨水管 m 11352 Φ 1000 雨水管 m 8987 2 污水管道 Φ 300 污水管 m 8946 Φ 400 污水管 m 10437 xxxx 工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 12 Φ 600 污水管 m 11431 Φ 800 污水管 m 9940 Φ 1000 污水管 m 4970