【正文】 式 環(huán)評 單位 ： 中山大學(xué) 聯(lián)系人： 高小姐 聯(lián)系電話： 075523890203 ： 傳真： 075582854519 。在建設(shè)中針對這些意見采取積極的回應(yīng)，對減輕項目 建設(shè)帶來的負(fù)面環(huán)境影響具有重要意義。 建設(shè)單位表示該意見合理，應(yīng)采納。 26 綜上所述，大部分公眾支持本項目的建設(shè)，沒有人持不支持意見。 （ 2） %的被調(diào)查者認(rèn)為本項目康佳集團總部廠區(qū)更新改造項目周邊的環(huán)境現(xiàn)狀較好， %的被調(diào)查者認(rèn)為本項目周邊環(huán)境一般，只有 1%的被調(diào)查者認(rèn)為周邊環(huán)境較差。 簡本公示時間： 2020 年 4 月 22 日～ 5 月 8 日，共 10 個工作日。 （ 5）核實是否規(guī)劃飲食娛樂功能及相應(yīng)的樓層、面積，是否配置餐飲專用煙道及具備煙道容量，并明確禁止利用發(fā)電機煙道等非餐飲專用煙道排放餐飲油煙廢氣。行動水平為監(jiān)測結(jié)果超過《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390）限值。行動水平為 1小時 TSP超過《大氣污染物排放限值》中的濃度限值；界限水平為實測 24小時 TSP超過《環(huán)境空氣 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中二級標(biāo)準(zhǔn)中的日平均濃度限值。一旦本環(huán)評報告書中所提出的環(huán)境保護措施沒有按要求落實，或施工期和工程結(jié)束后由于降雨侵蝕而引起溝蝕、面蝕等嚴(yán)重水土流失現(xiàn)象，業(yè)主、承建商和環(huán)境監(jiān)理工作小組均需作出快速反應(yīng)，以控制該類現(xiàn)象的發(fā)生。 環(huán)境監(jiān)測計劃及環(huán)境管理制度 水土流失 （ 1）監(jiān)察項目 施工期水土流失經(jīng)常監(jiān)測應(yīng)包括以下項目：水土保持設(shè)施的數(shù)量和質(zhì)量、檢查水土保持方案和本環(huán)評報告書中所提出的環(huán)境保護措施是否落實。加上地下車庫設(shè)計有完善的排風(fēng)設(shè)施，廢氣經(jīng)通風(fēng)設(shè)備抽 至排風(fēng)井引出地面排放。 本項目產(chǎn)生施工棄土方約 m3，本項目建筑垃圾總產(chǎn)生量約為 ，應(yīng)按深圳市有關(guān)規(guī)定，單獨收集并統(tǒng)一運送到 指定的 余泥渣土受納場處置。項目周圍生活配套設(shè)施較為完善， 施工期不在選址附近設(shè)施工營地，施工人員食宿通過利用周邊生活配套設(shè)施解決，施工場地產(chǎn)生的生活污水通過已有的配套設(shè)施進入市政污水管網(wǎng)，然后進入城市污水處理廠處理。 評價重點 根據(jù)本項目的實際情況，確定本次評價的重點如下： 施工期以施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境的影響為評價重點；運營期主要以聲環(huán)境和城市景觀生態(tài)影響為評價重點。 15 評價范圍：本項目對大氣環(huán)境的影響主要為施工期揚塵，一般而言，在揚塵點下風(fēng)向 200m以外對大氣影響甚微，在不利氣象條件下影響范圍會有所擴大，因此本項目施工期大氣環(huán)境評價范圍為施工邊界外延 1km。 陸生生態(tài)現(xiàn)狀調(diào)查 廠區(qū)地塊和周圍區(qū)域均為城市建成區(qū)，主要植被為行道樹和草坪，行道樹種類主要有鳳凰木、榕樹、芒果樹和荔枝樹等?？傮w來看，區(qū)域環(huán)境質(zhì)量良好。 噪聲源：本項目地下室為停車庫和機電設(shè)備用房。本項目改造后，主要用于康佳集團辦公、電子產(chǎn)業(yè)研發(fā)、商業(yè)辦公，將嚴(yán)格要求進駐的研發(fā)辦公企業(yè)，僅允許進駐軟件系統(tǒng)設(shè)計開發(fā)、產(chǎn)品外觀設(shè)計、新產(chǎn)品前期設(shè)計開發(fā)、商業(yè)辦公等產(chǎn)業(yè)研發(fā)辦公企業(yè)，不允許進行產(chǎn)品生產(chǎn)。 項目選址與布局合理性分析 產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 國家產(chǎn)業(yè)政策分析 對照《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020 年本）》和《國家發(fā)展改革委關(guān)于修改 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020 年本） 有關(guān)條款的決定》（ 中華人民共和國國家發(fā)展和改革委 員會令第 21 號 ），本項目不在《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》中的淘汰、限制類，故本項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策。 改造更新項目建設(shè)擬于 2020年 10月開工，計劃施工期 40個月，其中土石方施工和基礎(chǔ)施工期約 10個月，結(jié)構(gòu)施工及裝修月 30個月。 科技研發(fā)創(chuàng)意中心（ 6號樓）坐落在項目西北角，主要進行產(chǎn)品創(chuàng)意設(shè)計開發(fā)、電子前沿科技研發(fā)等，允許其保留必 須的私密性。 布局充分利用已有山海景觀資源，將各塔樓主要朝向面對外部規(guī)模較大、環(huán)境資源優(yōu)異的山海景觀面，場地景觀結(jié)構(gòu)設(shè)計呈放射狀，強化內(nèi)部公共空間與外部景觀綠地空間視廊聯(lián)系的同時也將創(chuàng)造良好的通風(fēng)條件。 企業(yè)跨越提升的主觀要求 康佳集團成立于 1980年 5月，經(jīng)過二十多年的快速 發(fā)展，康佳已成長為總資產(chǎn) 100億元、凈資產(chǎn) 30億元、年銷售收入 130多億元的大型電子信息產(chǎn)業(yè)集團，和境內(nèi)外上市的公眾股份制公司。 （ 4） 《深 圳市人民政府關(guān)于印發(fā)深圳市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房建設(shè)方案的通知》 ——利用舊工業(yè)區(qū)升級改造建設(shè)的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，僑城北為重點布局片區(qū)之一。 華僑城片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求 （ 1） 《深圳市城市總體規(guī)劃（ 20202020）》 ——以成熟的文化主題公園為起點，重點塑造高品位的文化旅游特色，完善、升級現(xiàn)有旅游項目。 選擇高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)重點領(lǐng)域，重點支持優(yōu)先發(fā)展。與此同時，深圳特區(qū)中心城區(qū)的傳統(tǒng)工業(yè)已亟需產(chǎn)業(yè)置換，實現(xiàn) “騰籠換鳥 ”。 固體廢物影響回顧性評價 固體廢物主要是包裝材料、生活垃圾等。燃?xì)夤芫W(wǎng)發(fā)展較成熟，地塊南側(cè)深南大道上敷設(shè)有 DN400中壓干管，西側(cè)汕頭街上有 DN200中壓管道。單元內(nèi)部現(xiàn)狀停車位約 100個，已不能滿足康佳集團自身停車的需求。研發(fā)設(shè)計部門主要業(yè)務(wù)為產(chǎn)品的軟件系統(tǒng)設(shè)計開發(fā)、產(chǎn)品外觀設(shè)計、新產(chǎn)品前期設(shè)計開發(fā)等，沒有進行實際生產(chǎn)，沒有工業(yè)廢水、廢氣產(chǎn)生。 改造前廠區(qū)回顧性評價 總部廠區(qū)位于深圳市南山區(qū)華僑城，深南大道北側(cè) ， 占地面積約為 ，總建筑面積約 79047 m2。在認(rèn)真調(diào)查研究及收集有關(guān)數(shù)據(jù)、資料基礎(chǔ)上，結(jié)合項目所在區(qū)域的環(huán)境特點和區(qū)域規(guī)劃，對建設(shè)項目進行了分析，并按照《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》有關(guān)要求，編制完成了《康佳集團總部廠區(qū)更新改造項目環(huán)境影響報告書》。 康佳集團總部廠區(qū)更新改造項目 環(huán)境影響報告書 （簡本） 委托單位： 康佳集團股份有限公司 評價單位： 中山大學(xué) 2020 年 8 月 目錄 第 1章 建設(shè)項目概況 ..........................................................................................................................................1 項目背景 .....................................................................................................................................................1 項目概況 .....................................................................................................................................................2 項目選址與布局合理性分析 ................................................................................................................. 11 第 2章 建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀 ...................................................................................................................... 13 環(huán)境功能區(qū)劃 .......................................................................................................................................... 13 項目所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 ..................................................................................................................... 13 評價級別、范圍與重點 ......................................................................................................................... 14 評價重點 .................................................................................................................................................. 15 第 3章 建設(shè)項目環(huán)境影響預(yù)測及擬采取的主要措施與 效果 .................................................................... 17 環(huán)境保護目標(biāo) .......................................................................................................................................... 17 污染源強分析與擬采取的環(huán) 保措施 ..................................................................................................... 17 施工期環(huán)境影響評價與相應(yīng)的環(huán)保措施 ............................................................................................ 19 運營期環(huán)境影響評價與相應(yīng)的環(huán)保措施 ............................................................................................ 20 環(huán)境監(jiān) 測計劃及環(huán)境管理制度 ............................................................................................................. 21 環(huán)境保護驗收 .......................................................................................................................................... 23 第 4章 公眾參與 ............................................................................................................................................... 24 公眾參與階段和方式 .............................................................................................................................. 24 公眾意見歸納分析 .......................................................................................................................