【正文】 助評(píng)價(jià)方法采用。 ? 當(dāng)企業(yè)需要融通資金取得設(shè)備時(shí)，究竟是向金融機(jī)構(gòu)借款，還是通 過融資租賃取得資金，或是采取發(fā)行企業(yè)股票或債券來融資（答案 D）。 2．內(nèi)部收益率作為評(píng)價(jià)投資方案經(jīng)濟(jì)效果的指標(biāo)，其特點(diǎn)包括（ ）。需要說明的是在互斥方案評(píng)價(jià)時(shí)，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個(gè)相同的分析期限，才能進(jìn)行各個(gè)方案之間的比選，即計(jì)算期不同的互斥方案的凈現(xiàn)值不具有可比性。利息作為資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式，通常，用利息額作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度（答案 B），用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。 易錯(cuò)：考生可能會(huì)多選答案 D．通貨膨脹，其原因是在題干中還給出了限定條件： “按基準(zhǔn)年不變價(jià)格預(yù)測(cè)建設(shè)工程項(xiàng)目的現(xiàn)金流量 ”。但不足的是內(nèi)部收益率計(jì)算需要大量的與投資項(xiàng)目有關(guān)的數(shù)據(jù)，計(jì)算比較麻煩；對(duì)于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項(xiàng)目來講，其內(nèi)部收益率往往不是唯一的，在某些情況下甚至不存在。借入資金應(yīng)發(fā)生成本即資金成本，也就是占用資金所付的代價(jià)；從投資者的角度來看，利息體現(xiàn)為對(duì)放棄現(xiàn)期消費(fèi)的損失或者放棄資金的使用權(quán)力，相當(dāng)于失去收益的機(jī)會(huì)所作的必要補(bǔ)償。 易錯(cuò)：在解答本題是防止錯(cuò)誤的關(guān)鍵之一是區(qū)別靜態(tài)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)指標(biāo)；關(guān)鍵之一是區(qū)別反映投資方案盈利能力和清償能力的指標(biāo)。 A．設(shè)立工程造價(jià)咨 詢企業(yè) B．保管和使用本人的注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章 C．參加繼續(xù)教育 D．與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避 答案： D 解析：根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》，注冊(cè)造價(jià)工程師應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 1）遵守法律、法規(guī)、有關(guān)管理規(guī)定，恪守職業(yè)道德； 2）保證執(zhí)業(yè)活動(dòng)成果的質(zhì)量； 3）接受繼續(xù)教育，提高執(zhí)業(yè)水平； 4） 執(zhí)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)方法； 5）與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避； 發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢企業(yè)、參加繼續(xù)教育和保管和使用本人的注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊(cè)造價(jià)工程師的權(quán)利。下列給出的標(biāo)準(zhǔn)中屬于乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的是（ ）。 3．下列關(guān)于靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資的表述中，不正確的是（ ）。 A．指導(dǎo)各專業(yè)委員會(huì)和地方造價(jià)管理協(xié)會(huì)的業(yè)務(wù)工作 B．組織完成政府有關(guān)部門和社會(huì)各界委托的其他業(yè)務(wù) C．建立工程造價(jià)信息服務(wù)系統(tǒng) D．組織制定全國統(tǒng)一經(jīng)濟(jì)定額和制訂、修訂本部門經(jīng)濟(jì)定額 答案： D 解析：工程造價(jià)管理系統(tǒng)包括政府管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)和企業(yè) 自身的管理系統(tǒng)，區(qū)別政府管理系統(tǒng)和行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)的職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍是重要的。動(dòng)態(tài)投資是指為完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量的總和。建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。 答案： C 17 1．建設(shè)工程造價(jià)的最高限額是按照有關(guān)規(guī)定編制并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的（ ）。 A．協(xié)議書格式與通用條件 B．通用條件與專用條件 C．專用條件與財(cái)務(wù)管理表 格 D．財(cái)務(wù)管理表格與協(xié)議書格式 考點(diǎn)：第一章工程造價(jià)管理概論第二節(jié)工程造價(jià)管理及其基本內(nèi)容，國外工程造價(jià)管理的特點(diǎn)。 ” 答案： A 3．根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》，新申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，其資質(zhì)等級(jí)按照相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（ ）。 易錯(cuò)：有些考生不清楚工程造價(jià)、固定資產(chǎn)投資和建設(shè)項(xiàng)目總投資的概念，可能選擇 B．固定資產(chǎn)投資與流動(dòng)資產(chǎn)投資總和。 易錯(cuò)：工程造價(jià)控制的依據(jù)在在工程建設(shè)程序的不同階段是不同的，考生應(yīng)理解不同階段工程造價(jià)控制的依據(jù)，所以在建設(shè)程序的各個(gè)階段，工程造價(jià)的控制依據(jù)應(yīng)該是合理的范圍和核定的造。 A．建筑安裝工程費(fèi)用 B．固定資產(chǎn)投資與流動(dòng)資產(chǎn)投資總和 C．靜態(tài)投資總額 D．固定資產(chǎn)投資總額 考點(diǎn)：第一章工程造價(jià)管理概論第一節(jié)工程造價(jià)的相關(guān)概念，工程造價(jià)有兩種含義。 拓展：歷年的考試中，從未考核過國外工程造價(jià)管理的特點(diǎn)標(biāo)題下的內(nèi)容，希望考生關(guān)注不同合同條件下的工程造價(jià)管理的特點(diǎn)。不同階段的工程造價(jià)的概念、特征和用途是容易出考題的知識(shí)點(diǎn)，考生應(yīng)關(guān)注投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)的概念、特征和用途。 拓展：教材中工程造價(jià)相關(guān)概念標(biāo)題下的固定資產(chǎn)靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資、建設(shè)項(xiàng)目總投資和固定資產(chǎn)投資的概念是歷年經(jīng)?？己说膬?nèi)容。 A．建安工程投資和設(shè)備、工器具購置費(fèi) B．建安工程投資和工程建設(shè)其他費(fèi)用 C．固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資 D．固定資產(chǎn)靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資 考點(diǎn)：第一章工程造價(jià)管理概論第一節(jié)工程造價(jià)及其相關(guān)概念，工程造價(jià)相關(guān)概念。 思路：靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)和行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)。 項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件等 投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額等 人工單價(jià)、材料價(jià)格、材料運(yùn)雜費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等 相關(guān)的費(fèi)用定額和指標(biāo) 答案： A 解析：由于影響造價(jià)的因素多，決定了計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性。 答案： B 解析：參考課件 “法律責(zé)任 ”中的相關(guān)內(nèi)容。注冊(cè)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起 10 日內(nèi)作出決定。 思路：本題有兩個(gè)限制條件：動(dòng)態(tài)指標(biāo)和盈利能力指標(biāo)，在本題中，動(dòng)態(tài)指標(biāo)包括內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值率和凈現(xiàn)值；盈利能力指標(biāo)包括內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值率、凈現(xiàn) 值、投資收益率和總投資利潤(rùn)率。 A．因通貨膨脹而付出的代價(jià) B．使用資金所得的預(yù)期收益 C．借貸資金所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) D．放棄使用資金所得的補(bǔ)償 考點(diǎn)：第二章工程經(jīng)濟(jì)第一節(jié)現(xiàn)金 流量與資金的時(shí)間價(jià)值，資金的時(shí)間價(jià)值。 A．利潤(rùn)總額 B．建設(shè)期利息支出 C．成本中列支的利息費(fèi)用 D．可用于還款的折舊和攤銷費(fèi) E．可用于還款的利潤(rùn) 考點(diǎn)：第 二章工程經(jīng)濟(jì)第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，償債能力指標(biāo)。 思路：基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的投資項(xiàng)目最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平，它表明投 資決策者對(duì)項(xiàng)目資金時(shí)間價(jià)值的估價(jià)，是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利率水平。利息和利率在工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的作用包括利息和利率是以信用方式動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力（答案 E）、利息能夠促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算（答案 B）和利息和利率是國家管理經(jīng)濟(jì)的重要杠桿。增量投資回收期法和年折算費(fèi)用法是靜態(tài)評(píng)價(jià)方法 。 從本質(zhì)上看，利潤(rùn)是由貸款產(chǎn)生的利息的一種再分配 在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補(bǔ)償 利率是社會(huì)平均利潤(rùn)率是的最高界限 借貸資本供過于求，利率便下降；反之，供不應(yīng)求，利率便上升 利息和利率是以信用方式動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力 答案： BDE 解析：理解資金的時(shí)間價(jià)值是非常重要的。為此，需要考慮以下因素： ? 項(xiàng)目的壽命期或設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命（答案 A）。如果選擇 A．增量投資收益率和增量?jī)?nèi)部收益率，增量?jī)?nèi)部收益率是動(dòng)態(tài)的評(píng)價(jià)方法；如果選擇 B．增量投資回收期和內(nèi)部 收益率，內(nèi)部收益率是不能進(jìn)行相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)；而選項(xiàng) D．年平均使用成本和年凈收益即不是靜態(tài)的評(píng)價(jià)方法，也不是動(dòng)態(tài)的評(píng)價(jià)方法。將這些方法綜合在一起考核時(shí)，考生要注意不同條件下可以采用的具體方法。 11 1．在評(píng)價(jià)投資方案經(jīng)濟(jì)效果時(shí)，如果 A， B 兩個(gè)方案中缺少任何一個(gè)，另一個(gè)就不能正常運(yùn)行，則 A， B 兩方案稱為（ ）。 拓展：在本部分內(nèi)容中，考生還要關(guān)注對(duì)于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性和不足之處、影響設(shè)備租賃或購買的主要因素和租金的計(jì)算。差異部分包括（ ）。 10 1．采用動(dòng)態(tài)方法評(píng)價(jià)計(jì)算期相同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果時(shí)，選擇最佳方案的準(zhǔn)則有（ ）。 A．通過增加設(shè)置費(fèi)以節(jié)省系統(tǒng)運(yùn)行所需的動(dòng)力費(fèi)用 B．通過增加設(shè)置費(fèi)以提高產(chǎn)品的使用性能 C．通過增 加維持費(fèi)以提高材料周轉(zhuǎn)速度 D．通過增加維持費(fèi)以提高產(chǎn)品的精度 考點(diǎn)：第二章工程經(jīng)濟(jì)第五節(jié)壽命周期成本分析，權(quán)衡分析法?？忌赡軐⑴R界點(diǎn)由大到小排序（ 不考慮正負(fù)）理解為敏感程度由大到小排序。 4．進(jìn)行有效的衡分析是壽命周期成本評(píng)價(jià)的重要特點(diǎn)，某企業(yè)在進(jìn)行生產(chǎn)設(shè)備系統(tǒng)維持費(fèi)中的各項(xiàng)費(fèi)用之間的權(quán)衡分析時(shí)，為了提高費(fèi)用效率可采取的措施是（ ）。 A． 40%和 元 B． 40%和 91 元 C． 50%和 元 D． 50%和 91 元 答案 A 解析：用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)： 2．確定敏感性分析指標(biāo)，如果主要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響，則可選用（ ）。 易錯(cuò)：答案 B 成本分析 ——成本考核 ——成本核算，考生容易將成本核算與成本分析顛倒。 易錯(cuò)：考生可能會(huì)多選選項(xiàng) A 輔助功能，可能是考生沒有理解輔助功能。產(chǎn)品的功能一般可分為基本功能和輔助功能兩類。 思路：本題考核的是運(yùn)用費(fèi)用效率法進(jìn)行壽命周期成本分析時(shí)，費(fèi)用估算常用的方法。 思路：項(xiàng)目資本金可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資。需要說明的是，不要將壽命周期成本估算的方法與壽命周期成本分析的方法混淆。 易錯(cuò)：考生可能選擇 A．估算成本、實(shí)際成本。 拓展：資金成本中有關(guān)特性、資金成本的計(jì)算是歷年經(jīng)常考核的內(nèi)容，考生應(yīng)理解這部分內(nèi)容，不僅是記住。本題給出的選項(xiàng)中，只有選項(xiàng) C．可轉(zhuǎn)換債券是籌措資本金的方式，其它 是負(fù)債的籌資方式。然而只有在風(fēng)險(xiǎn)不變的情況下，每股收益的增長(zhǎng)才會(huì)直接導(dǎo)致股價(jià)的上升，實(shí)際上經(jīng)常是隨著每股收益的 增長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)也加大。 4 1．投資項(xiàng)目資本金占總投資的比例，根據(jù)不同行業(yè)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益等因素確定，下列規(guī)定中不正確的是（ ）。不論企業(yè)將來盈利如何，它需付給持券人固定的債券利息，會(huì)使企業(yè)承受一定的風(fēng)險(xiǎn)； 2）少納所得稅。 3）投資風(fēng)險(xiǎn)的差異。 （ 4） 1994 年 1 月 1 日前簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，無論房地產(chǎn)在何時(shí)轉(zhuǎn)讓，均免征土地增值稅。 A．銷售毛利率 *資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 *權(quán) 益乘數(shù) B．銷售凈利率 *資產(chǎn)凈利率 *權(quán)益乘數(shù) C．銷售凈利率 *資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率 *權(quán)益乘數(shù) D．銷售毛利率 *資產(chǎn)凈利率 *權(quán)益乘數(shù) 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第三節(jié)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析，反映盈利能力的比率。 答案： D 2．某企業(yè)注冊(cè)資本為 500 萬元，現(xiàn)有法定公積金 240 萬元可用于轉(zhuǎn)增資本金。 答案： D 2 1．下列收入中，不屬于施工企業(yè)營業(yè)收入核算范圍的是（ ）。 A．資本性支出 B．各項(xiàng)稅收的滯納金 C．貸款擔(dān)保支出 D．營業(yè)外支出 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第四節(jié)與工程財(cái)務(wù)有關(guān)的稅收及保險(xiǎn)規(guī)定，與工程財(cái)務(wù)有關(guān)的稅收規(guī)定。 A．工程價(jià)款收入一工程實(shí)際成本一工程結(jié)算稅金及附加 B．工程總收入一工程結(jié)算成本一工程結(jié)算稅金及附加 C．工程價(jià)款收入一工程實(shí)際成本一管理費(fèi)用一財(cái)務(wù)費(fèi)用 D．工程總收入一工程結(jié)算成本 ＋營業(yè)外收入一營業(yè)外支出 考點(diǎn)：第三章工程財(cái)務(wù)第三節(jié)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析，利潤(rùn)及利潤(rùn)的分配。 （ 3）提取任意公積金。分析其原因，可能是考生錯(cuò)誤地將當(dāng)期形象進(jìn)度理解為累計(jì)完工進(jìn)度。 易錯(cuò)： 考生可能選擇 D．當(dāng)期形象進(jìn)度。 （ 2）提取法定公積金。 答案： C 3．下列關(guān)于施工企業(yè)工程結(jié)算利潤(rùn)的計(jì)算式中正確的是（ ）。其中，準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目包括（ ）。例如營業(yè)稅、土地增殖稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。 拓展：除施工企業(yè)的營業(yè)收入的內(nèi)容之外，完工百分比法確認(rèn)主營業(yè)務(wù)收入和建造合同的完工進(jìn)度的確定方法都需要考生關(guān)注，尤其是完工進(jìn)度和各年確認(rèn)的合同收入和合同費(fèi)用的計(jì)算。 答案： B 3．權(quán)益凈利率反映公司所有者權(quán)益的投資報(bào)酬率，其計(jì)算式為（ ）。 （ 3）因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。 BOT 項(xiàng)目的所有權(quán)、運(yùn)營權(quán)在特許期內(nèi)屬于項(xiàng)目公司，特許期屆滿，所有權(quán)將移交給政府； ABS 方式中，在債券的發(fā)行期內(nèi)，項(xiàng)目資產(chǎn)的所有權(quán)屬于 SPC，而項(xiàng)目的運(yùn)營決策權(quán)屬于原始收益人。 A．企業(yè)的融資風(fēng)險(xiǎn)低 B．企業(yè)少納所得稅 C．企業(yè)籌資的資金成本較高 D．可降低企業(yè)的負(fù)債比率 E．企業(yè)原有投資者的控制權(quán)不變 答案： BE 解析：企業(yè)通過發(fā)行債券籌集資金的特點(diǎn)包括： 1）支出固定 。解答本題要求考生能夠熟記項(xiàng)目融資五個(gè)階段，以及每個(gè)階段的工作。從根本上講，財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)在于追求公司價(jià)值的最大化或股價(jià)最大化。 易錯(cuò)：考生首先應(yīng)明確題目考核的是籌措資本金的方式，然后關(guān)注的是限制條件： “對(duì)某些投資回報(bào)率穩(wěn)定、收益可靠的基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目以及經(jīng)濟(jì)效益好的競(jìng)爭(zhēng)性投資項(xiàng)目 ”。 易錯(cuò)：資金成本具有一般產(chǎn)品成本的基本屬性，是指通過負(fù)債籌集資金的方式，而籌集資本金的方式不具有一般產(chǎn)品成本的基本屬性，例如股票的股息不能計(jì)入產(chǎn)品成本，只能作為利潤(rùn)的分配。 思路：工程成本表用以反映在月度、季度或年度內(nèi)已經(jīng)向發(fā)包單位辦理工程價(jià)款結(jié)算