建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理理論與應(yīng)用(存儲(chǔ)版)
【正文】 物業(yè)管理資料庫(kù) ,匯聚海量的免費(fèi)管理資料 。 ? 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)標(biāo)準(zhǔn) ? ?l 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的適用價(jià)值 (α) ?l 接受風(fēng)險(xiǎn)的價(jià)格 (β) ?l 感覺到的風(fēng)險(xiǎn)的大小 (γ) ? ? 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的適用價(jià)值 (α) α = ? (承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)務(wù)能力 , 承擔(dān)項(xiàng)目的技術(shù)能力 , 管理能力 ) ? 接受風(fēng)險(xiǎn)的價(jià)格 (β) β = ? (項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性 , 接受風(fēng)險(xiǎn)的激勵(lì) , 財(cái)務(wù)狀況 , 風(fēng)險(xiǎn)管理能力 ) ? 感知的風(fēng)險(xiǎn)的大 小 γ = ? (發(fā)生概率，預(yù)期結(jié)果，風(fēng)險(xiǎn)態(tài)度 ) ? ?不確定性的大小 = ? (信息準(zhǔn)確程度 ， 信息源 ，分析者的能力等等 ) ? ?可能的后果 = ? (信息的準(zhǔn)確性，運(yùn)用的技術(shù)，分析者的能力等等 ) ? ?風(fēng)險(xiǎn)態(tài)度 = ? (性格，風(fēng)險(xiǎn)背景，激勵(lì)機(jī)制， 經(jīng)驗(yàn)，期望值等等 .) ? 關(guān)系合約 ? 雙方選擇最適合的項(xiàng)目采購(gòu)方法，包括含有談判解決爭(zhēng)議機(jī)制的合同類型，組織安排（治理結(jié)構(gòu)），提出選擇策略和風(fēng)險(xiǎn)管理，以便使雙方的交易費(fèi)用降低到最小限度。 建設(shè)項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) ?合同計(jì)劃 ?風(fēng)險(xiǎn)計(jì)劃 ?風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) 建設(shè)項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān) ? 高效率的交易要求適當(dāng)?shù)墓芾斫Y(jié)構(gòu)，即：提供一種制度框架，在此框架下來(lái)決定交易的整體行為(Williamson 1986) ? 根據(jù) Maeil (1975)的說(shuō)法，對(duì)合同計(jì)劃來(lái)說(shuō)，有兩個(gè)過程十分重要，即： – 確定目標(biāo)和實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的相關(guān)成本； – 溝通。 ? 風(fēng)險(xiǎn)反應(yīng)依賴于：一，決策者可資利用的方法；二，資源限制，這會(huì)影響到項(xiàng)目結(jié)果，即： 對(duì)項(xiàng)目參與方對(duì)項(xiàng)目績(jī)效的評(píng)價(jià)。 項(xiàng)目組織的建立有一定的時(shí)段性，并來(lái)實(shí)現(xiàn)預(yù)先確定的一系列目標(biāo)：將一個(gè)產(chǎn)品新概念從起概念階段，開發(fā)為一個(gè)可以被使用的產(chǎn)品。這常常是“項(xiàng)目”區(qū)別于其他經(jīng)典的長(zhǎng)期的“智能”組織的標(biāo)志。 建設(shè)項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)管理 建設(shè)項(xiàng)目中的固有風(fēng)險(xiǎn) (Liu and Shen 1994): 雙方可靠的財(cái)務(wù)背景； 2. l 地域經(jīng)驗(yàn)，尤其對(duì)于國(guó)際工程； 3. l 承包商在具體的工程類型上的經(jīng)驗(yàn)； 4. l 合約工作的性質(zhì)； 5. l 合同劃分的責(zé)任與權(quán)利； 6. l 損失或損害的潛在原因，如天災(zāi)，社會(huì)動(dòng)亂等； 7. l 對(duì)第三方財(cái)產(chǎn)和人員造成危險(xiǎn)的潛在原因； ? 職員培訓(xùn)和能力，分包商的雇用 表 1 風(fēng)險(xiǎn)范例 類型 例子 備注 財(cái)產(chǎn)與人員風(fēng)險(xiǎn) 建設(shè)合同中的保險(xiǎn)條款 此類潛在的損失通常有這些風(fēng)險(xiǎn)因素導(dǎo)致：火災(zāi)，爆炸，暴風(fēng)雨，洪水以及人員傷亡。 . 特質(zhì) (非標(biāo)準(zhǔn)化 ) 新經(jīng)典方式 認(rèn)為： 1. 在開始時(shí)，并不是所有
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