【正文】 D. 物上代位性 參考答案： 1. ABD 2. ABC 3. ABD 4. BC 5. ABC 6. BCD 7. ABD 8. ABC 9. ABC 10. ACD 11. ABC 14. BCD 22. ABD 第七章 1. 物業(yè)管理系統(tǒng)的職能包括：（ ） A. 信息職能 B. 咨詢職能 C. 管理職能 C. 監(jiān)督職能 2. 物業(yè)管理統(tǒng) 計的工作過程包括：（ ） A. 數(shù)據(jù)統(tǒng)計 B. 數(shù)據(jù)分析及運(yùn)用 C. 數(shù)據(jù)整理 D. 數(shù)據(jù)調(diào)查 3. 物業(yè)管理統(tǒng)計調(diào)查的要求是：（ ） A. 準(zhǔn)確性 B. 及時性 C. 全面性 D. 局部性 4. 物業(yè)管理統(tǒng)計調(diào)查的分類包括：（ ） A. 按總體范圍的大小分為：全面調(diào)查和部分調(diào)查 B. 按調(diào)查的組織形式分為：統(tǒng)計報表的專門調(diào)查 C. 按搜集資料方式不同可分為：直接調(diào)查、憑證式調(diào)查、詢問式調(diào)查。 A. 最大誠信原則 B. 最大收益原則 C. 賠償原則 D. 公平互利原則 7. 物業(yè)保險的作用 包括：（ ）。 A. 不斷提高物業(yè)管 理的覆蓋面 B. 研究拓展物業(yè)管理的服務(wù)范圍 C. 加大公共部位出租經(jīng)營的力度 D. 協(xié)調(diào)好物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的關(guān)系 9. 社會學(xué)的研究對象是社會結(jié)構(gòu)、社會互動和社會變遷以及（ ）等幾大方面。 A. 通用水泥 B. 耐用水泥 C. 專用水泥 D. 特性水泥 3. 混凝土是由（ ）按一定比例，經(jīng)過攪拌、搗實(shí)、養(yǎng)護(hù)、硬化而成的一種人造石材。 A. 防水砂漿防潮層 B. 細(xì)石混凝土防潮層 C. 卷材防潮層 D. 塑料防潮層 12. 下列哪些屬于民用建筑的基本構(gòu)造：（ ）。 A. 截止閥 B. 閘閥 C. 沖水閥 D. 止回閥 4. 建筑排水系統(tǒng)按系統(tǒng)接納的廢、污水性質(zhì)不同，建筑排水系統(tǒng)可分為：（ ）。 A. 熱水供熱系統(tǒng) B. 蒸汽供熱系統(tǒng) C. 天然氣供熱系統(tǒng) D. 熱風(fēng)供熱系統(tǒng) 11. 電路由（ ）三部分組成。如果這個熱伸長不能得到補(bǔ)償，將會使管子承受巨大的應(yīng)力，甚至使管道破裂。 A. 自動水滅火系統(tǒng) B. 自動抽真空滅火系統(tǒng) C. 自動氣體滅火系統(tǒng) D. 自動液體滅火系統(tǒng) 4. 保安自動化系統(tǒng)主要包括（ ）。 A. 過濾器 B. 表冷器 C. 加濕器 19 D. 冷、熱水 10. 集成控制系統(tǒng)由（ ）三部分組成。 A. 辦公室照明系統(tǒng)監(jiān)控 B. 環(huán)境照度控制 C. 照明節(jié)能控制 D. 公共區(qū)域照明系統(tǒng)監(jiān)控 8. 熱交換系統(tǒng)由（ ）兩部分組成。 A. 現(xiàn)代計算機(jī)技術(shù) B. 自動控制技術(shù) C. 通信技術(shù) D. 多媒體技術(shù) 2. 消防設(shè)備聯(lián)動控制主要包括（ ）三部分。 A. 警衛(wèi)值班照明 B. 障礙照明 C. 醫(yī)療急救照明 D. 彩燈 17. 照明配電線路由（ ）組成。 A. 被調(diào)對象 B. 制冷對象 C. 空氣處理設(shè)備 D. 空氣輸配系統(tǒng) 9. 常用的空調(diào)系統(tǒng)，按其空氣處理設(shè)備設(shè)置情況不同，可分為（ ）三種類型。 A. 生活給水系統(tǒng) B. 生產(chǎn)給水系統(tǒng) C. 消防給水系統(tǒng) D. 中水系統(tǒng) 2. 建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)組成由引入管、（ ）等組成。 A. 建筑物立面的外觀特征、形狀及凹凸變化 B. 建筑物各主要部位的形狀、位置、尺寸及標(biāo)高，如室內(nèi)外地面、窗臺、雨篷等處的標(biāo)高及門窗洞口的高度尺寸等 C. 立面圖兩端或分段定位軸線及編號 D. 圍墻的裝飾裝修方法及注意事項(xiàng)等 14 9. 建筑詳圖種類可分為：（ ）。 A. 互為促進(jìn) B. 互為作用 C. 互為約束 D. 互為利用 參考答案： 1. ABC 2. ABC 3. ABD 4. ABC 5. ABC 6. ABD 13 7. ABC 8. ABD 9. AB 11. ABCD 12. ABD 13. ABC 第十章 1. 建筑物按用途分類可分為（ ）。 A. 在構(gòu)建社區(qū)文化的初期營造文化氛圍的基礎(chǔ) B. 在社區(qū)文化形成過程中起到引導(dǎo)作用 C. 在社區(qū)文化形成過程中起次要作用 D. 物業(yè)管理企業(yè)能及時把認(rèn)同的文化要素形成規(guī)范和制度 7. 物業(yè)管理在和諧社會建設(shè)中的重要作用包括：（ ）。 A. 融資職能 B. 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 C. 保險金給付職能 D. 防災(zāi)防損職能 5. 保險的分類有：（ ）。 9 A. 必須是兩個以上的主體共同享有一個或多個所有權(quán) B. 其客體必須是一項(xiàng)特定的統(tǒng)一的財產(chǎn) C. 各共有人就共有物按照各自的份額享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù) D. 共有關(guān)系具有對內(nèi)和對外的雙重特性 22. 擔(dān)保物權(quán)是以確保債務(wù)的清償為目的，在債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利上設(shè)定的一種定限物權(quán)，是為了擔(dān) 保主物權(quán)能夠?qū)崿F(xiàn)而設(shè)定，如果債務(wù)人到期不能償還債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)就該擔(dān)保物或權(quán)利優(yōu)先受償。 A. 按照約定的方法和性質(zhì)使用租賃物 B. 轉(zhuǎn)租租賃物 C. 支付資金的義務(wù) D. 返還租賃物的義務(wù) 16. 留置權(quán)產(chǎn)生的義務(wù)有：（ ）。其意義在于物盡所用，以最大限度地發(fā)揮物的價值和使用價值。 A. 主體 B. 客體 C. 結(jié)果 D. 內(nèi)容 2. 民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列哪些條件：（ ）。 A. 制定規(guī)則 B. 宏觀調(diào)控 C. 市場競爭 D. 公共服務(wù) 5. 從政府運(yùn)作的過程和履行職能的方式來看，行政職能可以分為（ ）和控制職能等。它包括（ ）三個方面?，F(xiàn)代管 理的基本職能包括決策、計劃以及（ ）等基本功能活動。 A. 理念創(chuàng)新 B. 價格創(chuàng)新 C. 模式創(chuàng)新 D. 制度創(chuàng)新 4. 在目標(biāo)市場選擇中，企業(yè)主要有以下（ ）不同的策略可以運(yùn)用。 6．決定內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)的因素有：（ ） A. 企業(yè)管理機(jī)構(gòu)龐雜，管理效率低下。都是向左上方傾斜的 D. 市場需求受消費(fèi)者人數(shù)多寡的影響 2. 單個廠商的供給受多種因素的影響，主要有：（ ）。 A. 個人購買意愿 B. 所購買的商品有使用價值 C. 個人具有支付能力 D. 個人有穩(wěn)定的收入 5．關(guān)于需求彈性，下列理解正確的是：（ ）。 D. 銷售費(fèi)用的增加。 A. 個人訪問 B. 用戶觀察 C.