【正文】 態(tài)核，是校園內(nèi)最重要的公享生態(tài)空間。 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報告 贛州市中韻工程咨詢監(jiān)理有限公司 26 綠地呼應(yīng)軸線及建筑輪廓，強調(diào)點、線 、面的組合。各建筑均有足夠的疏散口滿足各個防火分區(qū)。 （ 2） 服務(wù)樓 ： 服務(wù)樓位于教學(xué)綜合大樓 西 北側(cè)，在平面上設(shè)計成一字型，由教工餐廳和教師周轉(zhuǎn)房組成，可滿足 90 人用餐，及 30 位教師午休周轉(zhuǎn)的要求。群體上通過不同單體的位置的變化，形成錯落有致的建筑群體形象。 樓板體系：教學(xué)樓、行政樓、食堂等采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板肋型樓板，其最小厚度不小于 100mm。梁、板、柱、基礎(chǔ)混泥土強度等級為 C30，圈梁及構(gòu)造柱為 C20。 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報告 贛州市中韻工程咨詢監(jiān)理有限公司 33 學(xué)校最高 日 用水量估算 項目名稱 標準 數(shù)量 用水時間 時變化系數(shù) 日用水量 學(xué)生、教師用水 60L/ 1710 人 8 1 立方米 /D 綠地用水 7320 平方米 ， 2L/次 .M2 15 立方米 /D 未遇見水量 用水量 5% 立方米 /D 則 學(xué)校最高日用水量 。雨水排放采用有組織排水，屋面雨水及地面雨水經(jīng)小區(qū)內(nèi)的室外雨水管網(wǎng)收集后 分別排入尋烏 路及 三明 路市政雨水管 。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。該系統(tǒng)豎向不分區(qū)，共設(shè)一套水泵接合器。 消火栓及自動噴淋給水管均采用熱鍍鋅鋼管， DN100mm 絲接；DN≥100mm 溝槽式管接頭連接。應(yīng)急照明、疏散指示標志； 保安系統(tǒng)電源： 電話機房、網(wǎng)絡(luò)機房電源 。本工程總計算負荷約為 660KW，設(shè)計變壓器總裝機容量 1000KVA。 校園內(nèi)各建筑單體采用 380/220V 低壓供電 ，電源從 服務(wù)樓底層的配電房以 380/220V 三相四線電纜 引出，采用 YJV 交聯(lián)聚乙烯電纜直埋或電纜橋架敷設(shè)到各棟建筑的一層配電間，各棟建筑的電源引入處應(yīng)設(shè)電源總切斷裝置，除首層設(shè)電源總切斷裝置外，各層應(yīng)分別設(shè)電源切斷裝置。 照明標準： 序號 場所 照度 lx 序號 場所 照度 lx 1 教室 150 8 食堂 150 2 實驗室 200 9 變配電室 200 3 多媒體教室 200 10 弱電機房 200 4 辦公室 150 11 設(shè)備機房 100 5 會議室 200 12 體育 操場 100 6 閱覽室 200 13 走廊 20 7 美術(shù)教室 200 燈具、光源：辦公室、教室設(shè)高效節(jié)能格柵熒光燈具，配置高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)大于 ，顯色指數(shù)（ Ra）大于 80，色溫為 4000k。對于電子設(shè)備電源采 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報告 贛州市中韻工程咨詢監(jiān)理有限公司 39 用三級浪涌保護，對于插座供電的設(shè)備均設(shè)置漏電保護。系統(tǒng)實行統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)管理，統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控的原則。 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) （ 1）在學(xué)校大門，周界圍墻，校內(nèi)主要道路， 以及 辦公樓、圖書館的各出入口和各層走道內(nèi)均設(shè)閉路監(jiān)視攝像機，共約 100 臺。監(jiān)視器應(yīng)專用監(jiān)視器。播音系統(tǒng)中兼作播送作息音響信號的揚聲器應(yīng)設(shè)置在教學(xué)樓的走道、校內(nèi)學(xué)生活動的場所。C 冬季 干球溫度 0 186。C 熔斷的防火調(diào)節(jié)閥； （ 4）風(fēng)管穿沉降縫出設(shè)軟接頭，并在沉降縫兩側(cè)設(shè)置 70186。 第 八 節(jié) 暖通方案設(shè)計說明 一、設(shè)計依據(jù) 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（ GB500192020） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162020） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計 規(guī)范》（ B501892020） 《民用建筑采暖通風(fēng)設(shè)計技術(shù)措施》（ GBJ5004595） 其他一些可適用的規(guī)范、規(guī)程、標準等及業(yè)主、建筑專業(yè)所提資料。 安全管理系統(tǒng) 安全管理系統(tǒng)設(shè)在安防中心內(nèi)，由多媒體計算機及相應(yīng)的應(yīng)用軟件構(gòu)成，對系統(tǒng)進行管理和監(jiān)控。 （ 5）所有攝像點能同時錄像，錄像選用 10 臺數(shù)字硬盤錄像機，容量不低于動態(tài)錄像儲存一個月的空間，配光盤刻錄機。 四 、安全技術(shù)防范系統(tǒng) 本工程的安全防范系統(tǒng)主要應(yīng)用于校園的公共安全防護，由視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、停車庫管理系統(tǒng)組成，采用組合式安全管理系統(tǒng)。 本工程采用的主要標準及法規(guī)： 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ162020； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162020 《智能建筑設(shè)計標準》 GB/T 503142020 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB503112020 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB503952020 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482020 二 、 設(shè)計范圍 本設(shè)計包括紅線內(nèi)的以下內(nèi)容 ： 綜合布線系統(tǒng)（通信系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)） 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報告 贛州市中韻工程咨詢監(jiān)理有限公司 40 安全技術(shù)防范系統(tǒng) ； 校園廣播系統(tǒng)； 三 、綜合布線系統(tǒng)（通信系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)） 由 市電信 局域線纜穿管引至機房， 室內(nèi)通信配線線路采用綜合布線形式 ， 電話出線口采用 RJ45 插座 。 六、防雷接地 本工程采用 TNS 接地系統(tǒng)。 五、照明系統(tǒng) 照明種類： 正常照明、應(yīng)急照明和景觀照明 。電纜埋深為 米。 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報告 贛州市中韻工程咨詢監(jiān)理有限公司 37 負荷估算 用電負荷估算 ：本報告 根據(jù)用電性質(zhì)和規(guī)模，采用單位建筑面積電力負荷指標法：各棟建筑用電負荷按 80W/m178。 二、設(shè)計范圍 建筑物內(nèi)的供配電系統(tǒng)、變配電所、配電線路、照明系統(tǒng)、防雷、接地系統(tǒng)及安全措施等，以及凡涉及環(huán)境、特殊工藝與裝修在今后發(fā)展的所需預(yù)留的相關(guān)電源。 排水管采用 UPVC 排水管，承插粘接。屋頂水箱儲存消防用水 18m3。室外消火栓采用地上式，布置間距不超過 120m，并在水泵接合器附近增設(shè)室外消火栓。 （ 2） 室外排水及雨水系統(tǒng) 室外場地雨水設(shè)計重 現(xiàn)期 P 取 1 年，當(dāng)?shù)乇┯陱姸裙綖? q＝ 3173（ 1+）（ L/sha） （ t+10） 徑流系數(shù)取 。 三、 給排水 設(shè)計方案 給水 系統(tǒng)設(shè)計方案 ： （ 1） 水源：分別從 尋烏 路及 三明 路市政給水管分兩路引入基地 ，引入管管徑 DN150，并在基地內(nèi)成環(huán)，供生活及消防用水。若采用人工挖孔樁方案進行施工，在基礎(chǔ)施 工過程中做好護壁防 塌、防滲、排水工作，注意施工安全，基礎(chǔ)開挖好后要清干積水并及時驗槽澆筑砼。 雪荷載：基本雪壓取值 ，雪荷載準永久值系數(shù)風(fēng)區(qū)Ⅲ 。 建筑外墻色彩以自然柔和的 中性偏 暖色系列為主，給人以親切感和家的感覺。 （ 1） 教學(xué)綜合樓 ： 教學(xué)綜合大樓為校園主體建筑 ， 以連廊形式將實驗樓、行政樓和教學(xué)樓緊密的聯(lián)系在一起，形成兩個庭院。教室冬 至日底層滿窗日照不小于2h。 景觀綠化系統(tǒng) 校園通過軸線強調(diào)了 秩 序的空間。 （ 3） 體育運動區(qū)：位于校園西 南 面，設(shè)有 200 米跑道運動場一個、2 個室 外籃球場、 2 個室外羽毛球場。 規(guī)劃結(jié)構(gòu) 本方案規(guī)劃結(jié)構(gòu)“ 二 軸 二區(qū) ” ： （ 1） 二軸 —— 聯(lián)系軸： 東面主入口為規(guī)劃主軸線，北面次入口為規(guī)劃次軸線，以中心景觀為連接點將整個校區(qū)分為二區(qū)。實現(xiàn)學(xué)校的現(xiàn)代化。 多樣性：功能和形式靈活多樣，豐富充實。建筑平面布置應(yīng)結(jié)合校園總體規(guī)劃，做到功能分區(qū)明確，聯(lián)系方便和有利于疏散。新校址 兩面與道路相連 ， 交通極為 便利，地理位置極佳。地震動峰值加速度值小于 ，場地土為中軟土，場地類別為Ⅱ類，設(shè)計特征周期值為 ，設(shè)計地震分組為第一組，為可進行建設(shè)的一般場地。層面高程 ~。 （ 7） 第七工程巖土層：強風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖，紫紅色，呈泥及小塊 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報告 贛州市中韻工程咨詢監(jiān)理有限公司 19 狀。厚度 ~，層面高程~，鉆 孔 ZK ZK ZK ZK ZK1 ZK1 ZK1ZK1 ZK ZK2 ZK25 缺失該土層。根據(jù)經(jīng)驗，該土層物質(zhì)組成不均，承載力低，壓縮性高。 選址方案比較： 根據(jù) 章 江新區(qū) 城市建設(shè) 控制性詳細 規(guī)劃， 在 章江新 區(qū) H27 地塊 新建 水南 南橋 小學(xué) ， 新校址已經(jīng) 過 多方領(lǐng)導(dǎo)和專家論證， 且能滿足上述選址要求， 故此研究報告對選址方案不作方案比較。 節(jié)約和效益原則，盡力做到降低建設(shè)投資， 節(jié)省運行費用。 （ 3）建筑原則：科學(xué)規(guī)劃、合理布局；整合資源、統(tǒng)籌安排；分類指導(dǎo)、促進均衡；協(xié)調(diào)發(fā)展、節(jié)約資源。 組 建 項目 建設(shè)籌建 小組 對本項目 實行規(guī)范運作管理，完全能夠確保項目的進度和質(zhì)量要求。 三 、項目符合 贛州市和 章貢區(qū) 經(jīng)濟 和 社會發(fā)展總體規(guī)劃 。 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報告 贛州市中韻工程咨詢監(jiān)理有限公司 11 第三節(jié) 項目建設(shè)的可行性 一 、有強有力的政策保障 。但 章江新城區(qū)教育布局不合理，教學(xué)設(shè)施緊缺， 基礎(chǔ)教育資源 嚴重 不足 的矛盾日益突出 ，嚴重制約著向前發(fā)展步伐 。 近年來， 章貢區(qū)緊緊圍繞 “ 依托主城區(qū)，建設(shè)新章貢 ” 發(fā)展戰(zhàn)略，全面貫徹落實 “一條主線、三個重點、六大工程 ”工作部署，搶抓機遇、科學(xué)發(fā)展，國民經(jīng)濟和社會事業(yè)呈現(xiàn)又好又快發(fā)展態(tài)勢。章貢區(qū)屬低山丘陵區(qū)，地勢由東南、西北向中部傾斜，略呈馬鞍形，東南、西北高。項目建設(shè)符合 章貢區(qū) 大力發(fā)展 義務(wù) 教育和全面推進素質(zhì)教育的要求。 五 、效益預(yù)測 項目建成后，在校學(xué)生總數(shù)可達到 1620 人，有利于 章江新區(qū) 區(qū) 域范圍 內(nèi) 學(xué)校布局的進一步優(yōu)化。 區(qū) 政府鼓勵和支持 水南 南橋 小學(xué)新建工程 建 設(shè)項目 。 第二節(jié) 項目概況 一、項目建設(shè)地點 本項目 建 設(shè) 地址 位于 贛州市 章江新 區(qū) H27 地塊 內(nèi) （詳見地塊位置圖）。 近幾年來， 贛州市按照 《章江新城區(qū)控制性詳細規(guī)劃》 ，加快 了 城市建設(shè)步伐 ，城區(qū)面積不斷擴大，中心城區(qū)人口也在迅速增加，特別是章江新區(qū)作為 贛州城市未來發(fā)展的核心區(qū)域發(fā)展迅速 ，人口迅速集聚 、 增加。 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報告 贛州市中韻工程咨詢監(jiān)理有限公司 1 第一章 總 論 第一節(jié) 項目 背景 一、項目名稱 和建設(shè)單位 項目名稱： 贛州市 章貢區(qū)水南 南橋 小學(xué)新建工程 承辦單位 ： 章貢區(qū)水南 中心小學(xué) 承辦單位 概況 ： 水南中心小學(xué)（本部）創(chuàng)校于 1950 年，坐落在贛州市新城區(qū)水南鎮(zhèn)金龍路 12 號，學(xué)校占地面積 19725 平方米，校舍建筑面積為 2061平方米。 按照《 贛州市 章江新城區(qū)控制性詳細規(guī)劃》 要求， 章江新區(qū) 規(guī)劃區(qū)人口 發(fā)展 規(guī)模為 30 萬人 ， 總用地面積為 公頃（其中 居住用地 公頃 ） ， 規(guī)劃總建筑面積約 2240 萬平方米，其中居住建筑面積約 1540萬平方米 （ 其中現(xiàn)狀已建成的建筑面積 164 萬平方米 ， 規(guī)劃新增居住用地建筑面積約 1376 萬平方米 ）。 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報告 贛州市中韻工程咨詢監(jiān)理有限公司 4 四、項目研究的范圍 在調(diào)查分析 章江新區(qū) 小學(xué) 教育的 現(xiàn)狀和發(fā)展條件的基礎(chǔ)上，充分論證建設(shè) 新 小學(xué) 的必要性和可行性 ； 對 項目的建設(shè)規(guī)模、辦學(xué)規(guī)模進行論證，并設(shè)計出可行的方案 ； 分析評價項目建設(shè)對環(huán)境的有利影響與不利影響，提出 環(huán)保與節(jié)能措施； 提出項目組織與質(zhì)量保證體系，項目實施計劃 ； 對項目進行 投資估算分析，提出資金籌措和招投標方案，對項目投資效益進行 分析與評價。本項目擬 建 在 章江新 區(qū)H27 地塊 內(nèi) ， 項目的建設(shè) 有利于 擴大 章江新 城區(qū)學(xué)生容量，加快 章江新城區(qū) 小學(xué) 網(wǎng)點布局調(diào)整，緩解城區(qū) 小學(xué) 的 入學(xué)壓力 ，優(yōu)化 章貢區(qū) 教育結(jié)構(gòu)，合理配 置教育資源。 資金籌措方案： 本項目投資全部由 區(qū) 財政予以統(tǒng)籌安排解決。 章貢區(qū)水南 南橋 小學(xué)新建工程 ，是落實江西省教育事業(yè)發(fā)展 “十 二 五 ”專項規(guī)劃，以發(fā)展教育來引領(lǐng)和支撐 章貢區(qū) 經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的需要。 2020 年底，全區(qū)總?cè)丝? 萬。章貢區(qū)先后獲得國家歷史文化名城、全國衛(wèi)生城市、全國綠化先進城市、全國環(huán)境綜合整治先進城市、全國社會治安綜合治理先進城市、全國文化先 進市、全國科技工作先進區(qū)、全國民間藝術(shù)之鄉(xiāng)、全國田 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報告 贛州市中韻工程咨詢監(jiān)理有限公司 9 徑之鄉(xiāng)、全省首批園林城市等稱號。 章江新區(qū)區(qū)位獨特 ， 是城市中心所在，對贛州城市 未來發(fā)展作用明顯，為未來城市發(fā)展提供可持續(xù)發(fā)展的功能和空間