【正文】 態(tài)核，是校園內(nèi)最重要的公享生態(tài)空間。 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報(bào)告 贛州市中韻工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 26 綠地呼應(yīng)軸線及建筑輪廓，強(qiáng)調(diào)點(diǎn)、線 、面的組合。各建筑均有足夠的疏散口滿足各個(gè)防火分區(qū)。 （ 2） 服務(wù)樓 ： 服務(wù)樓位于教學(xué)綜合大樓 西 北側(cè)，在平面上設(shè)計(jì)成一字型，由教工餐廳和教師周轉(zhuǎn)房組成，可滿足 90 人用餐，及 30 位教師午休周轉(zhuǎn)的要求。群體上通過(guò)不同單體的位置的變化，形成錯(cuò)落有致的建筑群體形象。 樓板體系：教學(xué)樓、行政樓、食堂等采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板肋型樓板，其最小厚度不小于 100mm。梁、板、柱、基礎(chǔ)混泥土強(qiáng)度等級(jí)為 C30，圈梁及構(gòu)造柱為 C20。 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報(bào)告 贛州市中韻工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 33 學(xué)校最高 日 用水量估算 項(xiàng)目名稱(chēng) 標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)量 用水時(shí)間 時(shí)變化系數(shù) 日用水量 學(xué)生、教師用水 60L/ 1710 人 8 1 立方米 /D 綠地用水 7320 平方米 ， 2L/次 .M2 15 立方米 /D 未遇見(jiàn)水量 用水量 5% 立方米 /D 則 學(xué)校最高日用水量 。雨水排放采用有組織排水，屋面雨水及地面雨水經(jīng)小區(qū)內(nèi)的室外雨水管網(wǎng)收集后 分別排入尋烏 路及 三明 路市政雨水管 。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。該系統(tǒng)豎向不分區(qū)，共設(shè)一套水泵接合器。 消火栓及自動(dòng)噴淋給水管均采用熱鍍鋅鋼管， DN100mm 絲接；DN≥100mm 溝槽式管接頭連接。應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志； 保安系統(tǒng)電源： 電話機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房電源 。本工程總計(jì)算負(fù)荷約為 660KW，設(shè)計(jì)變壓器總裝機(jī)容量 1000KVA。 校園內(nèi)各建筑單體采用 380/220V 低壓供電 ，電源從 服務(wù)樓底層的配電房以 380/220V 三相四線電纜 引出，采用 YJV 交聯(lián)聚乙烯電纜直埋或電纜橋架敷設(shè)到各棟建筑的一層配電間，各棟建筑的電源引入處應(yīng)設(shè)電源總切斷裝置，除首層設(shè)電源總切斷裝置外，各層應(yīng)分別設(shè)電源切斷裝置。 照明標(biāo)準(zhǔn)： 序號(hào) 場(chǎng)所 照度 lx 序號(hào) 場(chǎng)所 照度 lx 1 教室 150 8 食堂 150 2 實(shí)驗(yàn)室 200 9 變配電室 200 3 多媒體教室 200 10 弱電機(jī)房 200 4 辦公室 150 11 設(shè)備機(jī)房 100 5 會(huì)議室 200 12 體育 操場(chǎng) 100 6 閱覽室 200 13 走廊 20 7 美術(shù)教室 200 燈具、光源：辦公室、教室設(shè)高效節(jié)能格柵熒光燈具，配置高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)大于 ，顯色指數(shù)（ Ra）大于 80，色溫為 4000k。對(duì)于電子設(shè)備電源采 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報(bào)告 贛州市中韻工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 39 用三級(jí)浪涌保護(hù)，對(duì)于插座供電的設(shè)備均設(shè)置漏電保護(hù)。系統(tǒng)實(shí)行統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)管理，統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控的原則。 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) （ 1）在學(xué)校大門(mén)，周界圍墻，校內(nèi)主要道路， 以及 辦公樓、圖書(shū)館的各出入口和各層走道內(nèi)均設(shè)閉路監(jiān)視攝像機(jī)，共約 100 臺(tái)。監(jiān)視器應(yīng)專(zhuān)用監(jiān)視器。播音系統(tǒng)中兼作播送作息音響信號(hào)的揚(yáng)聲器應(yīng)設(shè)置在教學(xué)樓的走道、校內(nèi)學(xué)生活動(dòng)的場(chǎng)所。C 冬季 干球溫度 0 186。C 熔斷的防火調(diào)節(jié)閥； （ 4）風(fēng)管穿沉降縫出設(shè)軟接頭，并在沉降縫兩側(cè)設(shè)置 70186。 第 八 節(jié) 暖通方案設(shè)計(jì)說(shuō)明 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500192020） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 規(guī)范》（ B501892020） 《民用建筑采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)技術(shù)措施》（ GBJ5004595） 其他一些可適用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等及業(yè)主、建筑專(zhuān)業(yè)所提資料。 安全管理系統(tǒng) 安全管理系統(tǒng)設(shè)在安防中心內(nèi)，由多媒體計(jì)算機(jī)及相應(yīng)的應(yīng)用軟件構(gòu)成，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行管理和監(jiān)控。 （ 5）所有攝像點(diǎn)能同時(shí)錄像，錄像選用 10 臺(tái)數(shù)字硬盤(pán)錄像機(jī)，容量不低于動(dòng)態(tài)錄像儲(chǔ)存一個(gè)月的空間，配光盤(pán)刻錄機(jī)。 四 、安全技術(shù)防范系統(tǒng) 本工程的安全防范系統(tǒng)主要應(yīng)用于校園的公共安全防護(hù)，由視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、停車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)組成，采用組合式安全管理系統(tǒng)。 本工程采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)： 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ162020； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 503142020 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB503112020 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB503952020 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482020 二 、 設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)包括紅線內(nèi)的以下內(nèi)容 ： 綜合布線系統(tǒng)（通信系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)） 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報(bào)告 贛州市中韻工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 40 安全技術(shù)防范系統(tǒng) ； 校園廣播系統(tǒng)； 三 、綜合布線系統(tǒng)（通信系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)） 由 市電信 局域線纜穿管引至機(jī)房， 室內(nèi)通信配線線路采用綜合布線形式 ， 電話出線口采用 RJ45 插座 。 六、防雷接地 本工程采用 TNS 接地系統(tǒng)。 五、照明系統(tǒng) 照明種類(lèi)： 正常照明、應(yīng)急照明和景觀照明 。電纜埋深為 米。 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報(bào)告 贛州市中韻工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 37 負(fù)荷估算 用電負(fù)荷估算 ：本報(bào)告 根據(jù)用電性質(zhì)和規(guī)模，采用單位建筑面積電力負(fù)荷指標(biāo)法：各棟建筑用電負(fù)荷按 80W/m178。 二、設(shè)計(jì)范圍 建筑物內(nèi)的供配電系統(tǒng)、變配電所、配電線路、照明系統(tǒng)、防雷、接地系統(tǒng)及安全措施等，以及凡涉及環(huán)境、特殊工藝與裝修在今后發(fā)展的所需預(yù)留的相關(guān)電源。 排水管采用 UPVC 排水管，承插粘接。屋頂水箱儲(chǔ)存消防用水 18m3。室外消火栓采用地上式，布置間距不超過(guò) 120m，并在水泵接合器附近增設(shè)室外消火栓。 （ 2） 室外排水及雨水系統(tǒng) 室外場(chǎng)地雨水設(shè)計(jì)重 現(xiàn)期 P 取 1 年，當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度公式為 q＝ 3173（ 1+）（ L/sha） （ t+10） 徑流系數(shù)取 。 三、 給排水 設(shè)計(jì)方案 給水 系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 ： （ 1） 水源：分別從 尋烏 路及 三明 路市政給水管分兩路引入基地 ，引入管管徑 DN150，并在基地內(nèi)成環(huán)，供生活及消防用水。若采用人工挖孔樁方案進(jìn)行施工，在基礎(chǔ)施 工過(guò)程中做好護(hù)壁防 塌、防滲、排水工作，注意施工安全，基礎(chǔ)開(kāi)挖好后要清干積水并及時(shí)驗(yàn)槽澆筑砼。 雪荷載：基本雪壓取值 ，雪荷載準(zhǔn)永久值系數(shù)風(fēng)區(qū)Ⅲ 。 建筑外墻色彩以自然柔和的 中性偏 暖色系列為主，給人以親切感和家的感覺(jué)。 （ 1） 教學(xué)綜合樓 ： 教學(xué)綜合大樓為校園主體建筑 ， 以連廊形式將實(shí)驗(yàn)樓、行政樓和教學(xué)樓緊密的聯(lián)系在一起，形成兩個(gè)庭院。教室冬 至日底層滿窗日照不小于2h。 景觀綠化系統(tǒng) 校園通過(guò)軸線強(qiáng)調(diào)了 秩 序的空間。 （ 3） 體育運(yùn)動(dòng)區(qū)：位于校園西 南 面，設(shè)有 200 米跑道運(yùn)動(dòng)場(chǎng)一個(gè)、2 個(gè)室 外籃球場(chǎng)、 2 個(gè)室外羽毛球場(chǎng)。 規(guī)劃結(jié)構(gòu) 本方案規(guī)劃結(jié)構(gòu)“ 二 軸 二區(qū) ” ： （ 1） 二軸 —— 聯(lián)系軸： 東面主入口為規(guī)劃主軸線，北面次入口為規(guī)劃次軸線，以中心景觀為連接點(diǎn)將整個(gè)校區(qū)分為二區(qū)。實(shí)現(xiàn)學(xué)校的現(xiàn)代化。 多樣性：功能和形式靈活多樣，豐富充實(shí)。建筑平面布置應(yīng)結(jié)合校園總體規(guī)劃，做到功能分區(qū)明確，聯(lián)系方便和有利于疏散。新校址 兩面與道路相連 ， 交通極為 便利，地理位置極佳。地震動(dòng)峰值加速度值小于 ，場(chǎng)地土為中軟土，場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅱ類(lèi)，設(shè)計(jì)特征周期值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，為可進(jìn)行建設(shè)的一般場(chǎng)地。層面高程 ~。 （ 7） 第七工程巖土層：強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖，紫紅色，呈泥及小塊 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報(bào)告 贛州市中韻工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 19 狀。厚度 ~，層面高程~，鉆 孔 ZK ZK ZK ZK ZK1 ZK1 ZK1ZK1 ZK ZK2 ZK25 缺失該土層。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，該土層物質(zhì)組成不均，承載力低，壓縮性高。 選址方案比較： 根據(jù) 章 江新區(qū) 城市建設(shè) 控制性詳細(xì) 規(guī)劃， 在 章江新 區(qū) H27 地塊 新建 水南 南橋 小學(xué) ， 新校址已經(jīng) 過(guò) 多方領(lǐng)導(dǎo)和專(zhuān)家論證， 且能滿足上述選址要求， 故此研究報(bào)告對(duì)選址方案不作方案比較。 節(jié)約和效益原則，盡力做到降低建設(shè)投資， 節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用。 （ 3）建筑原則：科學(xué)規(guī)劃、合理布局；整合資源、統(tǒng)籌安排；分類(lèi)指導(dǎo)、促進(jìn)均衡；協(xié)調(diào)發(fā)展、節(jié)約資源。 組 建 項(xiàng)目 建設(shè)籌建 小組 對(duì)本項(xiàng)目 實(shí)行規(guī)范運(yùn)作管理，完全能夠確保項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量要求。 三 、項(xiàng)目符合 贛州市和 章貢區(qū) 經(jīng)濟(jì) 和 社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃 。 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報(bào)告 贛州市中韻工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 11 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 一 、有強(qiáng)有力的政策保障 。但 章江新城區(qū)教育布局不合理，教學(xué)設(shè)施緊缺， 基礎(chǔ)教育資源 嚴(yán)重 不足 的矛盾日益突出 ，嚴(yán)重制約著向前發(fā)展步伐 。 近年來(lái)， 章貢區(qū)緊緊圍繞 “ 依托主城區(qū)，建設(shè)新章貢 ” 發(fā)展戰(zhàn)略，全面貫徹落實(shí) “一條主線、三個(gè)重點(diǎn)、六大工程 ”工作部署，搶抓機(jī)遇、科學(xué)發(fā)展，國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)呈現(xiàn)又好又快發(fā)展態(tài)勢(shì)。章貢區(qū)屬低山丘陵區(qū)，地勢(shì)由東南、西北向中部?jī)A斜，略呈馬鞍形，東南、西北高。項(xiàng)目建設(shè)符合 章貢區(qū) 大力發(fā)展 義務(wù) 教育和全面推進(jìn)素質(zhì)教育的要求。 五 、效益預(yù)測(cè) 項(xiàng)目建成后，在校學(xué)生總數(shù)可達(dá)到 1620 人，有利于 章江新區(qū) 區(qū) 域范圍 內(nèi) 學(xué)校布局的進(jìn)一步優(yōu)化。 區(qū) 政府鼓勵(lì)和支持 水南 南橋 小學(xué)新建工程 建 設(shè)項(xiàng)目 。 第二節(jié) 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目 建 設(shè) 地址 位于 贛州市 章江新 區(qū) H27 地塊 內(nèi) （詳見(jiàn)地塊位置圖）。 近幾年來(lái)， 贛州市按照 《章江新城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》 ，加快 了 城市建設(shè)步伐 ，城區(qū)面積不斷擴(kuò)大，中心城區(qū)人口也在迅速增加，特別是章江新區(qū)作為 贛州城市未來(lái)發(fā)展的核心區(qū)域發(fā)展迅速 ，人口迅速集聚 、 增加。 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報(bào)告 贛州市中韻工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 1 第一章 總 論 第一節(jié) 項(xiàng)目 背景 一、項(xiàng)目名稱(chēng) 和建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱(chēng)： 贛州市 章貢區(qū)水南 南橋 小學(xué)新建工程 承辦單位 ： 章貢區(qū)水南 中心小學(xué) 承辦單位 概況 ： 水南中心小學(xué)（本部）創(chuàng)校于 1950 年，坐落在贛州市新城區(qū)水南鎮(zhèn)金龍路 12 號(hào)，學(xué)校占地面積 19725 平方米，校舍建筑面積為 2061平方米。 按照《 贛州市 章江新城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》 要求， 章江新區(qū) 規(guī)劃區(qū)人口 發(fā)展 規(guī)模為 30 萬(wàn)人 ， 總用地面積為 公頃（其中 居住用地 公頃 ） ， 規(guī)劃總建筑面積約 2240 萬(wàn)平方米，其中居住建筑面積約 1540萬(wàn)平方米 （ 其中現(xiàn)狀已建成的建筑面積 164 萬(wàn)平方米 ， 規(guī)劃新增居住用地建筑面積約 1376 萬(wàn)平方米 ）。 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報(bào)告 贛州市中韻工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 4 四、項(xiàng)目研究的范圍 在調(diào)查分析 章江新區(qū) 小學(xué) 教育的 現(xiàn)狀和發(fā)展條件的基礎(chǔ)上，充分論證建設(shè) 新 小學(xué) 的必要性和可行性 ； 對(duì) 項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、辦學(xué)規(guī)模進(jìn)行論證，并設(shè)計(jì)出可行的方案 ； 分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的有利影響與不利影響，提出 環(huán)保與節(jié)能措施； 提出項(xiàng)目組織與質(zhì)量保證體系，項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 ； 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行 投資估算分析，提出資金籌措和招投標(biāo)方案，對(duì)項(xiàng)目投資效益進(jìn)行 分析與評(píng)價(jià)。本項(xiàng)目擬 建 在 章江新 區(qū)H27 地塊 內(nèi) ， 項(xiàng)目的建設(shè) 有利于 擴(kuò)大 章江新 城區(qū)學(xué)生容量，加快 章江新城區(qū) 小學(xué) 網(wǎng)點(diǎn)布局調(diào)整，緩解城區(qū) 小學(xué) 的 入學(xué)壓力 ，優(yōu)化 章貢區(qū) 教育結(jié)構(gòu)，合理配 置教育資源。 資金籌措方案： 本項(xiàng)目投資全部由 區(qū) 財(cái)政予以統(tǒng)籌安排解決。 章貢區(qū)水南 南橋 小學(xué)新建工程 ，是落實(shí)江西省教育事業(yè)發(fā)展 “十 二 五 ”專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，以發(fā)展教育來(lái)引領(lǐng)和支撐 章貢區(qū) 經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的需要。 2020 年底，全區(qū)總?cè)丝? 萬(wàn)。章貢區(qū)先后獲得國(guó)家歷史文化名城、全國(guó)衛(wèi)生城市、全國(guó)綠化先進(jìn)城市、全國(guó)環(huán)境綜合整治先進(jìn)城市、全國(guó)社會(huì)治安綜合治理先進(jìn)城市、全國(guó)文化先 進(jìn)市、全國(guó)科技工作先進(jìn)區(qū)、全國(guó)民間藝術(shù)之鄉(xiāng)、全國(guó)田 贛州市章貢區(qū)水南南橋小學(xué)新建工程可行性研究報(bào)告 贛州市中韻工程咨詢(xún)監(jiān)理有限公司 9 徑之鄉(xiāng)、全省首批園林城市等稱(chēng)號(hào)。 章江新區(qū)區(qū)位獨(dú)特 ， 是城市中心所在，對(duì)贛州城市 未來(lái)發(fā)展作用明顯，為未來(lái)城市發(fā)展提供可持續(xù)發(fā)展的功能和空間