【正文】 包括 冷凍及冷藏庫(kù) 73226M2，其他生產(chǎn)用房 9050M2，配套職工生活用房 60310M2。 6． 5 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目從 2021年 4月起實(shí)施， 2021 年 8 月全部建成投產(chǎn)。 850 層高大于 8M 3 食堂 框架 9580 m178。 1280 11 凈水處理廠 框架 1660 m178。公司在各家金融機(jī)構(gòu)的信譽(yù)很高，對(duì)于銀行融資極為有利，本項(xiàng)目已經(jīng)與銀行簽訂了貸款意 向書(shū)，詳見(jiàn)附件。項(xiàng)目全部投產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售收入 202100萬(wàn)元； 2）、銷(xiāo)售稅金及附加。以 12年期計(jì)算 (含建設(shè)期 )，稅后內(nèi)部收益率（ IRR）為 %，大于目前社會(huì)平均收益率 10%，項(xiàng)目有高于社會(huì)平均水平的投資收益。 ⑶ 噪聲治理 本次擴(kuò)建新增噪聲設(shè)備水泵、鍋爐風(fēng)機(jī)、冷庫(kù)冷凍機(jī)、通風(fēng)機(jī)，噪聲在85dB(A)左右，采取的措施為：一方面從廠房布置 采取降噪措施，如單獨(dú)設(shè)鍋爐房、冷凍機(jī)房，另一方面，首先選用低噪聲設(shè)備，要求設(shè)備制造廠提供的設(shè)備符合國(guó)家關(guān)于噪聲標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，通風(fēng)系統(tǒng)安裝排氣消 聲器，再一方面為減少冷凍機(jī)、風(fēng)機(jī)、水泵產(chǎn)生的噪聲和震動(dòng)，將設(shè)備安裝在減震基礎(chǔ)上，設(shè)備進(jìn)出口處設(shè)軟接頭，在風(fēng)管上裝消聲器，消聲彎頭及內(nèi)貼消聲材料，經(jīng)過(guò)治理后，噪聲控制在廠界，晝間≤ 60dB，夜間≤ 50dB。 ⑹ 管理和投資 環(huán)保工作公司應(yīng)有專(zhuān)人管理和監(jiān)測(cè)，環(huán)保設(shè)備應(yīng)有兼職工人 負(fù)責(zé)檢查、維修、保養(yǎng)。 對(duì)省外種植戶(hù)（間接帶動(dòng)）：種植農(nóng)戶(hù)根據(jù) **標(biāo)準(zhǔn)化要求，發(fā)展規(guī)模化玉米、大豆種植業(yè)，接受 **品質(zhì)不定期監(jiān)管，將有力促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)、農(nóng)村致富。 ②間接帶動(dòng)： 在山東德州德城區(qū)、河南駐馬店等地?cái)U(kuò)大玉米、小麥等、與 15800 戶(hù)農(nóng)戶(hù)簽訂玉米、大豆采購(gòu)合同、年新增帶動(dòng)種植基地約 3 萬(wàn)畝。項(xiàng)目在建設(shè)實(shí)施中由 **發(fā)展公司負(fù)責(zé)管護(hù)。 11． 5 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 肉雞加工廠： 按國(guó)家要求做好員工勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)用品發(fā)放。資金來(lái)源為企業(yè)自籌 14400 萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)銀行貸款 21600 萬(wàn)元。對(duì)調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，加快農(nóng)村脫貧速度 ，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展均具有帶動(dòng)意義。以 12年期計(jì)算 (含建設(shè)期 )，稅后內(nèi)部收益率（ IRR）為 %。產(chǎn)品達(dá)到歐盟食品安全 HACCP體系標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)政策，產(chǎn)品可出口創(chuàng)匯，市場(chǎng)前景良好。 11． 3 管理措施 建成及國(guó)家財(cái)政參股后，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中接受省市財(cái)政部門(mén)委托監(jiān)管。成員：傅芬芳（副董事長(zhǎng)）、傅文明（副總裁）、李文跡（副總裁）、陳榕（副總裁）。本項(xiàng)目計(jì)劃將實(shí)現(xiàn)新增肉雞加工 12021 萬(wàn)羽，可年實(shí)現(xiàn)新增產(chǎn)值 20億元，新增帶動(dòng)省內(nèi)外 5000戶(hù)農(nóng)戶(hù)依托 **公司產(chǎn)業(yè)化建設(shè)發(fā)展種養(yǎng)業(yè)致富，其中直接帶動(dòng)當(dāng)?shù)厝怆u、種雞標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖基地約 3500畝，間接帶動(dòng)省外玉米、大豆、小麥種植基地約 3 萬(wàn)畝。通過(guò)飼料加工向農(nóng)戶(hù)新增收購(gòu)玉米、大豆等 糧食作物約 45360 噸，用于公司生產(chǎn)飼料，其余由農(nóng)戶(hù)喂養(yǎng)的肉雞需要糧食作物約494640噸。因此，項(xiàng)目有利于生態(tài)環(huán)境保護(hù)。 9． 2 環(huán)境保護(hù)治理措施 ⑴廢水治理 本項(xiàng)目新增生產(chǎn)廢水和生活污水約 900m3/d，其中生產(chǎn)廢水主要為洗滌水，其主要污染物為懸浮物、動(dòng)植物油、 COD、 BOD5，本次在肉雞加工廠廠區(qū)內(nèi)建有污水處理站，廢水處理能力 為 1000t/d，生產(chǎn)廢水和生活污水均由污水處理站處理后排放。 、 借款償還計(jì)劃 向銀行借貸資金 21600萬(wàn)元，自項(xiàng)目完成滿(mǎn) 1年后的 2021年 8年開(kāi)始償還，其中流動(dòng)資金貸款 5600萬(wàn)元本金在項(xiàng)目完成后的 5年內(nèi)還清，每年償還本金 1120萬(wàn)元，利息照付；固定資產(chǎn)貸款 16000萬(wàn)元，分 8年還清本金每年還款 2021萬(wàn)元，利息照付方式。 2）、稅收政策： **發(fā)展公司系農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家重點(diǎn)龍頭企業(yè) —福建省 **實(shí)業(yè)有限公司的控股子公司，根據(jù)農(nóng)經(jīng)發(fā) [2021]8號(hào)《關(guān)于扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)龍頭企業(yè)的意見(jiàn)》以及國(guó)稅發(fā) [2021]124號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家重點(diǎn)龍頭企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》，重點(diǎn)龍頭企業(yè)所屬的直接控股比例超過(guò) 50％的控股子公司可享受重點(diǎn)龍頭企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策，即從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和農(nóng)林產(chǎn)品初加工取 得的所得，暫免征收企業(yè)所得稅。根據(jù)企業(yè) 2021年度財(cái)務(wù)報(bào)表，尚余未分配利潤(rùn) 202187萬(wàn)元，公司有充分實(shí)力籌集， **發(fā)展具有規(guī)模優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)鏈完整及循環(huán)經(jīng)濟(jì)的優(yōu) 勢(shì)，至 2021年 **發(fā)展已形成年宰殺肉雞 8000 萬(wàn)羽的產(chǎn)業(yè)規(guī)模 (實(shí)際年宰殺 6770 萬(wàn)羽 )，因此企業(yè)自籌資金的能力強(qiáng)。 1250 9 鍋爐房 磚混 597 m178。 固定資產(chǎn)投資估算表 序號(hào) 建設(shè)內(nèi)容 建筑形式 規(guī)模（數(shù)量） 單位 單價(jià) (元 ) 投資估算 (萬(wàn)元 ) 備注 （一） 土建工程 1 場(chǎng)地平整 190000 m178。 肉雞加工廠：采用國(guó)際先進(jìn)水平的肉雞屠宰加工生產(chǎn)工藝、技術(shù)、設(shè)備，按照 ISO9001： 2021質(zhì)量管理體系、 HACCP食品安全體系、 ISO14001環(huán)境管理體系運(yùn)行，保持“ **”牌凍雞系列產(chǎn)品“福建名牌產(chǎn)品”、“無(wú)公害產(chǎn)品”、“福建省著名商標(biāo)”稱(chēng)號(hào)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家名牌產(chǎn)品。 飼料營(yíng)養(yǎng)配比 1 周齡 23 周齡 4 周齡 5 周齡 5 周齡以上 玉米 55 59 次粉 4 5 去皮豆粕 0 0 豆粕 0 0 0 菜籽粕 0 3 肉粉 2 2 2 小麥 0 石粉 磷酸氫鈣 艾麗美 賴(lài)氨酸 氯化膽堿 植酸酶 0 0 福建圣農(nóng)發(fā)展股份有限公司 第三肉雞加工廠建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 26 頁(yè)共 46 頁(yè) 高穩(wěn)西 0 0 0 0 食鹽 油脂 復(fù)合酶 預(yù)混料 合計(jì) 100 100 100 100 100 肉雞加工廠新增設(shè)備表 表 1 序號(hào) 設(shè)備名稱(chēng) 生產(chǎn) 廠家 單位 數(shù)量 價(jià)格（萬(wàn)元） 備注 單價(jià) 總價(jià) 1 宰殺線 德國(guó) 條 4 1500 6000 2 檢測(cè)設(shè)備 國(guó)內(nèi) 套 4 25 100 3 清洗設(shè)備 國(guó)內(nèi) 套 4 35 140 4 包裝設(shè)備 國(guó)內(nèi) 套 4 28 112 5 冷凍設(shè)備 國(guó)內(nèi) 套 4 1000 4000 6 倉(cāng)庫(kù)設(shè)備 國(guó)內(nèi) 套 4 274 7 8 9 小計(jì) 條（套） 24 10626 10 安裝、基礎(chǔ)、工器具、手續(xù)費(fèi)等 1062． 6 11 福建圣農(nóng)發(fā)展股份有限公司 第三肉雞加工廠建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 27 頁(yè)共 46 頁(yè) 12 合計(jì) 條（套） 12 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目定位為國(guó)際先進(jìn)水平。 6． 3 生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程 采用當(dāng)今國(guó)際最先進(jìn)的肉雞屠宰加工生產(chǎn)技術(shù)。 “ **”牌肉雞加工系列 100多個(gè)品種是中國(guó)最好的生態(tài)肉雞產(chǎn)品，現(xiàn)是肯德基、麥當(dāng)勞、銘基等國(guó)際快餐巨頭在國(guó)內(nèi)的主要肉雞產(chǎn)福建圣農(nóng)發(fā)展股份有限公司 第三肉雞加工廠建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 22 頁(yè)共 46 頁(yè) 品供應(yīng)商，作為肯德雞五大核心供應(yīng)商之一 , 目前 **在全國(guó)除西藏和臺(tái)灣以外，產(chǎn)品均有輻射，授權(quán)經(jīng)銷(xiāo)商達(dá) 20多個(gè)。 十多年來(lái)，該 **公司通過(guò)充分依靠當(dāng)?shù)亓己玫纳鷳B(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)及優(yōu)質(zhì)山水空氣資源，大力在全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村，推廣肉雞產(chǎn)業(yè)化飼養(yǎng)， 2021 年將形成 6770 萬(wàn)羽飼養(yǎng)規(guī)模。 食品工業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，也是關(guān)系國(guó)計(jì)民生及關(guān)聯(lián)農(nóng)業(yè)、工業(yè)、流通領(lǐng)域的大產(chǎn)業(yè)。20212021 年被評(píng)為農(nóng)業(yè)銀行福建省分行 AAA 級(jí)信用企業(yè)。 實(shí)行了現(xiàn)代企業(yè)制度，建立了法人治理結(jié)構(gòu)，按照《公司法》實(shí)行股東會(huì)、董事會(huì)、董 事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制組織管理體系，現(xiàn)有員工 3600人，其中大中專(zhuān)畢業(yè)生及工程技術(shù)人員 746人。光澤縣城關(guān)距在建的京福高速公路光澤段接口的距離為 65公里，距武夷山機(jī)場(chǎng) 100 公里，距福州港口 400 公里。具有成熟良好的肉雞飼養(yǎng)加工生產(chǎn)工藝及科研力量。因此，項(xiàng)目實(shí)施已擁有良好的資源條件。 ② 項(xiàng)目產(chǎn)品包裝需要各類(lèi)的真空袋、紙箱等物品， 需由其他廠家協(xié)作配套，因而可帶動(dòng)國(guó)內(nèi)相關(guān)廠家協(xié)作產(chǎn)品的銷(xiāo)售，帶動(dòng)相關(guān)協(xié)作企業(yè)發(fā)展。 本縣素有“綠色金庫(kù)”之稱(chēng)，全縣森林覆蓋率 76%，空氣清新，空氣質(zhì)量達(dá)到 GB30951996二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，地表水質(zhì)達(dá)到 GB38382021二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目通過(guò)引進(jìn)當(dāng)今國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)的高科技飼養(yǎng)設(shè)備及管理經(jīng)驗(yàn)，可進(jìn)一步增強(qiáng)農(nóng)業(yè)企業(yè)的科技實(shí)力，改善生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，有利于提高當(dāng)?shù)仫曫B(yǎng)業(yè)整體質(zhì)量和效益，降低生產(chǎn)成本。 ： **歷經(jīng) 20多年的不斷發(fā)展，現(xiàn)已在生產(chǎn)規(guī)模實(shí)力、企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、科技研發(fā)能力、人才勞動(dòng)資本、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)等方面形成了良好的基礎(chǔ)及發(fā)展勢(shì)頭，中國(guó)歷經(jīng) 20年的改革開(kāi)放，國(guó)內(nèi)企業(yè)正在轉(zhuǎn)軌，由過(guò)去的小型單一經(jīng)營(yíng)向大型產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；?、集團(tuán)化邁進(jìn)，以提高加入ＷＴＯ環(huán)境下的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。 肉雞產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)面臨良好的發(fā)展機(jī)遇和環(huán)境條件，結(jié) 合國(guó)內(nèi)外肉雞市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)，對(duì)優(yōu)高肉雞食品日益擴(kuò)大的需求，肉雞食品在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的需求彈性較大，將會(huì)與 GDP 保持同步增長(zhǎng)的趨勢(shì)，是具有廣闊發(fā)展前景的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。用于工業(yè)食品福建圣農(nóng)發(fā)展股份有限公司 第三肉雞加工廠建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 8頁(yè)共 46 頁(yè) 的糧食僅 4000萬(wàn)噸，占糧食總產(chǎn)量的 8%；加工的肉類(lèi)產(chǎn)量?jī)H占總產(chǎn)量的 34%；加工的豆類(lèi)產(chǎn)量?jī)H占總產(chǎn)量的 1%。從我國(guó)食品結(jié)構(gòu)看，煙酒等嗜好性食品比重較大；農(nóng)產(chǎn)品加工比例不高， 與發(fā)達(dá)國(guó)家肉雞產(chǎn)品加工業(yè)有很大差距。 問(wèn)題與對(duì)策 ⑴勞動(dòng)力培訓(xùn)：項(xiàng)目引進(jìn)國(guó)外高新技術(shù)設(shè)備，應(yīng)提高員工技能，做好人才培養(yǎng)。 **發(fā)展公司提供的工藝、公用及經(jīng)濟(jì)方面的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。 1． 1． 5 投資概算及資金來(lái)源 項(xiàng)目總投資 36000 萬(wàn)元， 其中項(xiàng)目建設(shè)投資 23500 萬(wàn)元，建設(shè)期利息1080 萬(wàn)元 , 鋪底流動(dòng)資金 1420 萬(wàn)元 。 進(jìn)度安排： 2021 年 4 月至 2021 年 8 月。 截止 2021 年 12月 31日， **發(fā)展公司資產(chǎn)總額217919 萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率 %，流動(dòng)資產(chǎn) 73530 萬(wàn)元，非流動(dòng)資產(chǎn) 144389萬(wàn)元。 建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建。 組織管理方案：成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，組長(zhǎng)：傅光明（董事長(zhǎng)）。 （因項(xiàng)目為免稅，所有指標(biāo)稅前稅后均相等） 詳見(jiàn)下表： 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 數(shù) 據(jù) 1 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 36000 固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 34580 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 1420 2 年新增銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 202100 3 年新增利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 8740 4 年新增銷(xiāo)售稅金及附加 萬(wàn)元 免 5 年新增所得稅 萬(wàn)元 免 6 年新增稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 8740 7 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 投資利潤(rùn)率 % 24 第三肉雞加工廠建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 4頁(yè)共 46 頁(yè) 投資利稅率 % 24 總投資收益率 % 24 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 貸款償還期 年 8 投資回收期 年 1． 2 可研報(bào)告編制依據(jù) 《中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室關(guān)于落實(shí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)貼息貸款項(xiàng)目的實(shí)施意見(jiàn)》 ( 農(nóng)發(fā)銀發(fā) [2021]25 號(hào) ) 國(guó)家財(cái)政部《 關(guān)于積極開(kāi)展合作共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的通知》（ 財(cái)發(fā) [2021]34 號(hào)） 《中 國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行福建省分行、福建省農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室關(guān)于落實(shí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)貼息貸款項(xiàng)目的意見(jiàn)》（閩農(nóng)發(fā)銀發(fā)〔 2021〕 62號(hào)） 《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)投資參股經(jīng)營(yíng)試點(diǎn)管理辦法》《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)投資參股經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申報(bào)指南》，國(guó)家施行農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)投資參股經(jīng)營(yíng)。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 項(xiàng)目著眼于世界肉雞市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)一體化競(jìng)爭(zhēng)新形勢(shì)，生產(chǎn)技術(shù)系引進(jìn)技術(shù)與自身研發(fā)技術(shù)相結(jié)合，按照當(dāng)今世界先進(jìn)水平肉雞飼養(yǎng)加工項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)實(shí)施，具備較強(qiáng)科技生產(chǎn)實(shí)力與產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力，主要生產(chǎn)線系引進(jìn)歐洲先進(jìn)設(shè)備，為高質(zhì)量產(chǎn)品研發(fā)提供良 好設(shè)施條件，在技術(shù)上是可行的；項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平，經(jīng)濟(jì)效益良好，在經(jīng)濟(jì)上是可行的；項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施完善，符合環(huán)評(píng)要求；項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊。建議上級(jí)有關(guān)部門(mén)盡快予以審批。發(fā)達(dá)國(guó)家的工業(yè)化食品占食品消費(fèi)總量的 90%，而我國(guó)僅 20%左右，這種狀況不利于進(jìn)一步提高全民的飲食水平、體質(zhì)和生活質(zhì)量。 目前，我國(guó)城鄉(xiāng)居民的生活水平已從溫飽向小康邁進(jìn)，這正是食品的消費(fèi)結(jié)構(gòu)加速變化階段。公司發(fā)展前景廣闊，盡管公司通過(guò)一系列的改擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)，公司已具備年出欄肉雞 8000萬(wàn)羽的飼養(yǎng)能力與 9600萬(wàn)羽肉雞的加工能力，但公司現(xiàn)有的種、肉雞生產(chǎn)、生長(zhǎng)場(chǎng)所、飼養(yǎng)規(guī)模和