【正文】 另外還要掃除枯枝、殘葉、雜物。在干旱組織力量做好抗旱、澆水工作。 對種植的樹木，立即進行支撐，對大規(guī)格樹木采用特殊“四柱支法”房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 和“二柱支法”，對支撐用的材料、方式進行統(tǒng)一，選用外觀整齊和美觀的固定支撐物。發(fā)現(xiàn)死株進行登記，常綠樹可進行補種準(zhǔn)備。 樹木樹冠完整、枝條密度均勻，枝條豐滿生長正常，無偏冠、死冠和缺冠等現(xiàn)象，胸徑 12CM 以上的樹木，其樹冠冠幅大于 3M。 保持園林設(shè)施的清潔和完好，保持一年四季有花。發(fā)現(xiàn)死亡的常綠樹，立即進行同規(guī)格樹木補植。 三、 竣工驗收后進入一年養(yǎng)護期，特制訂養(yǎng)護工作月歷 9 月（白露 秋 分） 繼續(xù)做好防臺、防汛工作，保證喬木不旱、不澇正常生長及樹木扶正、培土等工作。 一、在 45 天施工期內(nèi)，我們采用的管理措施邊施工、邊種植、邊養(yǎng)護、邊提高。必須在雨經(jīng)常性維護管理 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 后土壤濕潤條件下進行，或與灌溉密切結(jié)合，應(yīng)避免在高溫烈日下施肥，灼傷草坪。對闊葉雜草，進行 人工出莠。夏季高溫多濕是病蟲害發(fā)生關(guān) 鍵時期，早發(fā)現(xiàn)早防治。排水按設(shè)計豎向緩坡排水為主。 工藝流程：進種植土→平整土地→放樣→種植各類地被植物（株叢、球）→覆土→澆水→清場→養(yǎng)護。 4）種植時保持植株根系舒展 ，填土分層踏實，種植濃度與原種植深度一致。苗木起苗時間和栽植時間盡量做到緊密結(jié)合，做到隨起隨栽，若不能立即種植的應(yīng)進行假植。常綠、綠葉樹木修剪對象是冠內(nèi)膛生、叢生枝、蘗枝、病枝和小枝，主枝不修剪和微量回縮輕剪。冬季要防霜凍。在運輸、起吊過程中有損傷的根系必須及時修剪 處理，對損傷的樹枝必須加以修剪。 4）按種植計劃決定挖穴進度，做到邊挖穴、邊種，保證在樹穴開 挖后72 小時內(nèi)種植完畢，并修復(fù)周邊綠地。 四、種植技術(shù)方案和種植前定位工作 （一）種植前定位工作 定點放樣（施工定位） 種植樹木做到按圖施工，先根據(jù)綠化施工設(shè)計圖 X、 Y 坐標(biāo)在現(xiàn)場應(yīng)用方格網(wǎng)法找出對應(yīng)地塊，再按四周原種植苗放樣。原種植土取樣化驗，不符合標(biāo)準(zhǔn) 的進行更換或改良。樹身與后車接觸處用軟物襯墊固定，防止操作樹皮。 樹木起苗后應(yīng)該及時種上，常綠喬木應(yīng)該在起苗后 24 小時之內(nèi)種上，落葉喬木則必須在 36 小時之內(nèi)種上。 一、選苗、起苗、運輸方案 在熟悉施工圖、招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，深入掌握所需的苗木要求，保證按設(shè)計要求精選苗木，按標(biāo)準(zhǔn)起苗，確保安全運苗。 在施工過程中，需要采取保護措施應(yīng)提前準(zhǔn)備材料，制訂周密的保護方案。 加強教育，樹立環(huán)保意識， 創(chuàng)文明施工良好形象。 施工便道安全專人及時清掃，保持路面干凈。配置防溫隔熱等設(shè)施。配置食堂、宿舍、廁所、茶水箱、簡易醫(yī)療箱、并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、采光等要求，確保職工的膳食飲水。明確監(jiān)督電話，接受社會監(jiān)督。 控制二級漏電保護，分配電箱漏電開關(guān)，不動作電壓不大于 50ma，不動作電流不大于 ，開關(guān)箱漏電開關(guān)不動作電壓不大于 30ma，不動作電流 。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 （三）施工現(xiàn)場防火措施 乙炔發(fā)生器和氧氣瓶的存放距離不得少于 2 米，使用時兩者的距離不得少于 5 米。 明火審批制度 嚴(yán)格執(zhí)行動用明火審批制度。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置醒目的安全警示牌，進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，施工便道、交通要道及交叉口施工時要設(shè)置圍護， 并派員維護指揮。 基坑外排水利用草包圍護與臨時道路之間的井底排水孔，降低坑內(nèi)水位。 注重現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場是出產(chǎn)品的地方，建筑產(chǎn)品是否如期建成，質(zhì)量好壞，在很大程度上決定于現(xiàn)場管理水平，管理的標(biāo)準(zhǔn)是 保證連續(xù)均衡的施工，嚴(yán)格按設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，對進場的人、機、料、方法、環(huán)境進行合理有效的使用，充分利用空間、時間，建立文明的施工秩序，完善計劃正常進行。 二、施工總體進度計劃 因本工程施工工種廣泛，工期較長，因而制訂好合理可行的進度計劃，并能很好貫徹實施，將有利于工程的順利進行，否則將會導(dǎo)致打亂仗，為此，我們做出以下初步安排： （ 計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡(luò)圖 （ 見附 表） 施工總進度計劃表見下表 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 施工總進度計劃表 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 三、工期保證措施 縮短施工周期，盡快發(fā)揮投 資效益，是業(yè)主的愿望，也使我們的 主要奮斗目標(biāo)，在本工程施工過程中，我們將集中力量，精心組織，精心施工，確?？偣て谟媱澋膶嵤８鶕?jù)施工進度和生產(chǎn)計劃，及時編制材料需用計劃，做好落實工作。 在技術(shù)負(fù)責(zé)人指導(dǎo)下，具體處理工程進行中的問題。 六、安全文明管理組 認(rèn)真貫徹“安全第一”和“預(yù)防為主”的方針，積極宣傳國家有關(guān)安全法規(guī)，加強安全管理，切實搞好安全生產(chǎn)。 負(fù)責(zé)工程技術(shù)交底，對工程質(zhì)量負(fù)技術(shù)方面責(zé)任。 抓好職工的政治思想工作。 質(zhì)量投訴處理 顧客投訴由公司專人負(fù)責(zé)登記，建立顧客投訴臺帳，并在七天內(nèi)進行實地考察， 分析原因，及時認(rèn)真地解決，處理問題，使顧客滿意。 過程中的砼強度、砂漿強度等必須進行試壓試驗。必須堅持八到制度：地基驗槽、基礎(chǔ)鋼筋驗收、結(jié)構(gòu)中間驗收、頂層鋼筋驗收、砌體驗收、裝飾驗收、綠化驗收，竣工驗收，各方均應(yīng)到場。 （ 3）、計量員在澆筑拌和前檢查計量器具是否齊全、準(zhǔn)確。 （ 2）、操作定位由項目經(jīng)理、施工員布置，班組執(zhí)行，質(zhì)量員填表記錄。 施工日記管理： 施工日記由項目施工員記錄，日記要求連續(xù)、詳細(xì)、明了，能反映出質(zhì)量監(jiān)督和管理動態(tài)及面貌。 （ 8）、利用各種手段激發(fā)職工的工作積極性，安排好資金計劃，保 證急需材料，人工費及其它日常開支。 （ 2）、利用網(wǎng)絡(luò)計劃控制工程進度，在分階段控制網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)上，認(rèn) 真編好月度作業(yè)計劃，開好施工單，同時編制詳細(xì)的材料供應(yīng)計劃、機械設(shè)備和勞動力進場計劃。在主要材料進場后還將組織甲方 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 與監(jiān)理方共同進行驗收及時復(fù)驗。 施工用水：施工用水根據(jù)現(xiàn)場情況，在施工管理區(qū)向附近當(dāng)?shù)鼐用?接入，配備三臺高壓水泵，以保證工程的施工用水。生產(chǎn)用房的面積為 100 平方米左右。 二、質(zhì)量檢驗儀器配備 為了對施工過程進行質(zhì)量控制，配備一些必要的試驗器具，如環(huán)刀、天平、灌砂筒，有專 人負(fù)責(zé)保管。 做好各種原材料復(fù)驗和砼，砂漿配合比的級配工作，并報監(jiān)理方審批。 二、質(zhì)量要求： 中標(biāo)后，我方保證精密計劃、精細(xì)施工，高標(biāo)準(zhǔn)要求抓好各個施工環(huán)節(jié)，確保本工程質(zhì)量，達到一次性驗收合格，質(zhì)量評定以國家規(guī)定的工程房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以相關(guān)單位評定為準(zhǔn)。養(yǎng)護期限為竣工驗收后一年。 工程工期 45 天。 我方如未按期（合同工期 +簽證工期）完成，同意每推遲一天違約金為 2021 元，工期保證金扣完為止。 會同甲方摸清原有地下管線埋設(shè)情況，便于施工時采取保護措施，避免意外事故的發(fā)生。 實測成果經(jīng)內(nèi)業(yè)計算，須符合設(shè)計及測量規(guī)范要求，并上報監(jiān)理方復(fù)核檢測認(rèn)可后方能使用測量成果。 （ 2）生活用房：民工宿舍、食堂、廁所等，采用搭建一幢活動房來解決。材料 堆放場地：也安排在施工區(qū)的中段。 四、物資采購質(zhì)量的控制 材料的質(zhì)量和供應(yīng)是影響工程質(zhì)量及進度 的一個重要性環(huán)節(jié)，我方將嚴(yán)格控制自購材料的采購渠道。 管理辦法： （ 1）、抓好開工前準(zhǔn)備工作，及時組成項目管理班子，分工負(fù)責(zé)重點抓好臨時設(shè)施準(zhǔn)備工作。 （ 7）、選派一位熟練機械操作工，保證現(xiàn)場機具能得到及時修理。 （ 2）、計量器具的存放處應(yīng)保持適當(dāng)?shù)沫h(huán)境，同時做好防銹、潤滑等保養(yǎng)工作，在搬運、防護和儲存其 間應(yīng)確保各種器具的準(zhǔn)確性和適用性。 班組操作掛牌管理 （ 1）、凡能落實個人責(zé)任的作業(yè)部分，均要求操作掛牌定位。 （ 2）、砼澆筑前項目工程師要落實專職的計量員，負(fù)責(zé)砂、石的正確計量。 隱蔽工程在被下一道工序隱蔽之前應(yīng)進行嚴(yán)密檢查和驗收，并作出記錄，由參檢各方（建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和施工單位）簽 暑意見。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 施工過程中 的對特殊部位的過程檢驗，如隱蔽工程等必須由項目部會同建設(shè)單位和監(jiān)理單位共同檢驗認(rèn)證，并做好記錄。 質(zhì)量回訪 本工程竣工一年后，進行質(zhì)量回訪，填寫顧客滿意度反饋單，并報公司備案；回訪前十天通知回訪單位以便回訪單位預(yù)先準(zhǔn)備，并將回訪情況匯房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 總寫出質(zhì)量回訪紀(jì)要，并將紀(jì)要報公司，以便分析原因采取糾正和預(yù)防措施。 抓好安全生產(chǎn)和文明施工管理，確保安全文明生產(chǎn)落實，努力樹立企業(yè)形象。 四、技術(shù)管理組 貫徹公司質(zhì)量方針目標(biāo)，執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等有關(guān)規(guī)定。 完成項目經(jīng)理和工程師交辦的各項工作。 編排分段、分組進度計劃。 周密安排設(shè)備的合理調(diào)用，提高設(shè)備利用率。 根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況，二標(biāo)段施工步驟根據(jù)“先地下、后地上”，“先深后淺”“先建筑后綠化”的施工原則，按擬定的二個施工區(qū)域，行進行園林建筑、廣場的施工，然后進行園路、小品工程施工，最后進行綠化種植和養(yǎng)護管理。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 在監(jiān)理公司及甲方駐現(xiàn)場代表的統(tǒng)一指揮下，和各有關(guān)施工單位密切協(xié)作 ，統(tǒng)籌兼顧，合理組織施工工序的交叉，為其它施工單位創(chuàng)造施工條件，以確保整個工程按期竣工。 基坑內(nèi)采取濕土排水，在草包圍護四周設(shè)置排水溝和集水井，利用塊石墊層 作育溝及時進行排水。 精心組織安排施工： 做好安全生產(chǎn)，各施工班組必須按操作規(guī)程安全作業(yè)。 治安、消防管理制度 施工現(xiàn)場建立專門的保衛(wèi)機構(gòu)，專人負(fù)責(zé) ，嚴(yán)禁把關(guān)，施工區(qū)域內(nèi)要配備足夠的消防器材，項目部必須對試放組經(jīng)常開展以“防火、防暴、防盜”為中心的安全教育和大檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時整改。 布置安全標(biāo)語 本工程在施工的各個階段，將加強安全教育，提出安全目標(biāo)口號與安全施工警句，此口號與警句能提高安全生產(chǎn)氣氛，提高職工的安全意識。 合理使用熔絲， 60A 以下不準(zhǔn)使用銅線。 在施工現(xiàn)場顯眼位置設(shè)置一圖五牌（施工現(xiàn)場平面布置圖、工程概況牌、工程進度示意圖、安全生產(chǎn)六大紀(jì)律十項安全技術(shù)措施牌、安全生產(chǎn)記錄牌、防火責(zé)任 制牌）。 在施工現(xiàn)場設(shè)置齊全的職工生活設(shè)施。 現(xiàn)場辦公樓及宿 舍全部采用整潔統(tǒng)一的活動房。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 生活和生產(chǎn)污水統(tǒng)一排入污水管道。 對余土承運單位資質(zhì)、棄土地點進行調(diào)查并上報建設(shè)單位，并辦理有關(guān)手續(xù)，嚴(yán)格在指定地點傾倒。 施工員在進場后應(yīng)經(jīng)常教育工人，重視對地上、地下設(shè)施的保護，發(fā)現(xiàn)不明管線，不得擅自處理決定， 應(yīng)會同業(yè)主、監(jiān)理單位負(fù)責(zé) 人共同確定，方能決定具體操作方案。苗木是綠化的物房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 質(zhì)基礎(chǔ)，只有在選好優(yōu)質(zhì)苗木的基礎(chǔ)上，在起苗、運輸、種植的各個環(huán)節(jié)上精心操作、一環(huán)扣一環(huán)，才能高質(zhì)量地完成綠化施工任務(wù)，達到高標(biāo)準(zhǔn)。 土球規(guī)格：胸徑在 3CM 以下的苗木、土球或根系規(guī)格取球徑 2030CM，胸徑在 410CM 的一般取胸徑的 810 倍，大樹取胸徑的 68 倍，特大樹要房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 確保成活和發(fā)后正常生長的情況下按實際情況而定。 4）樹木運輸途中，車輛行駛宜平穩(wěn)，其根部必須放在汽車頭部位， 樹冠倒向車尾，疊放整齊，過重苗不要重疊。取樣，送寧波市農(nóng)科院進行化驗 PH值、容量、有機質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)要求后，方可購入。 本標(biāo)段種植種類園林植物品種多，有不同的規(guī)格要求，我們在安排種植樹木順序上，從上到下，從大到小的層次綠化，采用先種大樹， 大喬木 —— 亞喬木 —— 大灌木，再種 小灌木 —— 開花地被、地被、花境、濕生地被—— 草坪。 3）挖種植穴時，分層堆土、分層利用，土塊徑小于 4CM，客土厚度不小于 30CM，運入種植土堆放在每只種植穴旁，以于可直接使用。 種植前，所有樹木到位后應(yīng)對外觀狀況進行檢查。 胸徑 8CM 以上的喬木必須卷干，大于 3CM 以上主干和主枝必須房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 繞繩，定時枝葉噴霧保濕。 2）定植時，樹冠枝葉修剪量常綠樹不超過 1/3；落葉樹不超過 1/4。苗木的挖掘、包裝應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市綠化和園林綠地用植物材料— 木本苗》 GJ/T34 的規(guī)定。 3）種植帶土球的苗木時，不易腐爛的包裝必須拆除。 灌木叢塊種植工藝框圖 平整場地 放樣定位 裝運種植客土 種植灌木 按設(shè)計要求修剪 澆水 驗收客土質(zhì)量 （部分喜酸植物客土 加山泥和營養(yǎng)土） 驗收苗木質(zhì)量 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫