某賓館裝飾裝修項目可行性研究報告(存儲版)
【正文】 人，誰在該區(qū)域理念先進，誰就是 100%的勝利者。項目的實施在一定程度上緩解了 XX 市客源的住宿緊張問題，而且賓館的重新裝修 越來越注重運用適應時代潮流的裝飾設計新理念，突出 賓館 經營的主體性和個性，滿足客人在快節(jié)奏的社會中追求完善舒適的心理需 要 。按XX 賓館 裝飾裝修投資可行性分析報告 共 13 頁 第 10 頁 扣除成本平均房間價格 80 元計算，每天收益 4400 元。達到三豐收。 六層：開設大型會議室 400 平方米一間，中型會議室 100 平方米 2間，小型會議室 1 間。同時也迎合現(xiàn)今主流的快捷酒店模式。 以上二個部分應 重點投入資金 進行 裝修布置， 所謂 將 好 鋼用在刀刃上，力求達到畫龍點睛的效果。充分利用空間面積 ， 爭取較大效益是值得考慮的。通過三種假設來理解項目建設的必要性，我們做如下分析： 一 、中斷經營分析 依據目前 XX 市的房地產市場以及 XX 賓館所處地理位置， 我們與當?shù)胤课莩鲎庀啾容^，計算 年房屋出租 收入，暫定收入 價格應在 100 萬左右，使用平面積每天每平方米出租價格 =1,000,000元247。什么叫經濟型酒店？所謂經濟型酒店，從理論上講，就是按照普通度假旅游者和商務旅行者選擇飯店的評價要素，重新建造或者改造的一種酒店類型。巧婦難為無米之炊，這些無法消除的“硬傷”決定了公寓的賣價很低，經營效益難以提高。 公寓 的經營結構已不適應市場形勢的變化。重點建設一批規(guī)模大、輻射功能強的大型商業(yè)網點、綜合性專業(yè)批發(fā)市場、物資集散中心、三星級以上賓館及大型飲食娛樂場所 。具有國內先進水平的客運中心和貨運樞紐工程，是全省六大客貨運中轉中心之一。建筑規(guī)模 7000 平方米， 7 層框架結構，一層為大堂，七層為賓館辦公區(qū)，二至六層為客房，客房總數(shù)量 80 間，客房平均使用面積32 平方米，客房容量為 160 人左右。 XX 市 XX 賓館裝飾裝修 項目 投資可行性分析報告 編制日期： 2021 年 5 月 15 日 XX 賓館 裝飾裝修投資可行性分析報告 共 13 頁 第 1 頁 目 錄 前 言 ................................................................................................. 2 第一章 項目概括 ................................................................................. 2 第二章 項目提出背景 .......................................................................... 3 一、地理優(yōu)勢： .................................................................................................... 3 二、政治因素： .................................................................................................... 3 三、市場定位： .................................................................................................... 4 第三章 項目建設的必要性 .................................................................. 6 一、中斷經營分析 ...............
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