【正文】 、電氣設(shè)備的保護(hù)接地及智能化弱電接地等共用同一接地裝置，要求接地電阻不大于 1歐姆。 （ 6）過電壓保護(hù)：樓層總配電箱 、電梯配電箱等箱進(jìn)線側(cè)安裝 1 級電源防雷器，在樓層或重要設(shè)備電源進(jìn)線處加裝 2 級或 3 級電源防雷器；屋頂配電箱加裝 1 級電源防雷器。消防控制室、消防水 泵房、防煙排煙機(jī)房、配電室、電話總機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時仍需堅 12 持工作的其它房間的應(yīng)急照明，仍應(yīng)保證正常照明的照度。 白熾燈、鹵鎢燈、熒光高壓汞燈、鎮(zhèn)流器等不應(yīng)直接設(shè)置在可燃裝修材料或可燃構(gòu)件上。空調(diào)冷熱源為變制冷劑流量直接蒸發(fā)式機(jī)組 (VRF 系統(tǒng) )。自行車庫自然通風(fēng)。 本工程四周設(shè)消防環(huán)道，并于主樓西側(cè)陳橋北路上設(shè)置消防登高帶，滿足規(guī)范要求。 建筑外墻及屋面保溫材料均為巖棉板， 為 A 級材料。屋頂設(shè)一個裝有壓力顯示裝置的試驗消火栓。自噴給水泵設(shè)兩臺，互為備用，該泵運(yùn)行情況應(yīng)顯示于消控中心和水泵房的控制盤上。 名稱 型號 參數(shù) 備注 消火栓泵 XBD4090HY Q=40L/S； H=90m； N=75kw2 臺； 一用一備 自噴泵 XBD30100HY Q=30L/S。 4．火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 本工程為 集中 報警系統(tǒng) ,對全樓的火災(zāi)信號和消防設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及控制。 1）消火栓系統(tǒng)的監(jiān)視與控制 消火栓加壓泵的啟、停控制；運(yùn)行狀態(tài)和故障顯示； 消火栓加壓泵、消火栓穩(wěn)壓泵均可由壓力開關(guān)自動 /手動控制； 消火栓按鈕動作直接啟動消火栓加壓泵；消火栓啟泵按鈕的位置顯示； 通過硬線手動直接啟動消火栓加壓泵； 消防泵房可手動啟動消火栓加壓泵； 消防控制室能顯示消火栓加壓泵的電源狀況； 監(jiān)視消防水池、水箱的水位。 7. 消防專用電話系統(tǒng) 在消防控制室內(nèi)設(shè)置消防專用直通對講 電話總機(jī)；除在手動報警按鈕上設(shè)置消防專用電話塞孔外，在消防水泵房、變配電室、防排煙風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房等場所還設(shè)有消防專用電話分機(jī)；消防控制室設(shè)置可直接報警的外線電話。引下線采用 BV1x25 穿φ 32 UPVC 管暗敷。 四、 暖通消防設(shè)計 主樓合用前室及前室設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)，正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)在屋頂設(shè)置。 排煙量按 6 次 /小時換氣進(jìn)行計算。 大樓內(nèi)各設(shè)備用房、廚房均按相應(yīng)的通風(fēng)換氣次數(shù)設(shè)置機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)。 （ 6）空調(diào)室內(nèi)機(jī)選用低噪聲 節(jié)能高效產(chǎn)品 。 管道系統(tǒng)： (1)本工程從市政接入的兩路總引入管設(shè)置倒流防 止器，倒流防止器采用地上明裝，防止本工程生活用水回流污染市政給水。 地下汽車庫設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)通過豎井引至主樓屋頂排放。東經(jīng) =176。Re= () 傳熱系數(shù) KB4 =1/Ro= W/() 外墻全樓加權(quán)平均傳熱系數(shù)判定 表 6 部位名稱 墻體 （不含窗） 熱橋柱 （含剪力墻） 熱橋梁 熱橋過梁 熱橋樓板 傳熱系數(shù) K W/() 面積 (m2) S1= S2= S3= S4= S5= 面積∑ S(m2) ∑ S(m2)= S1+ S2+ S3+ S4+ S5= Km [W/()] Km=(+ + + + )/ ∑ S(m2)= 熱惰性指標(biāo) Dm Dm= 滿足浙江省《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ DB33/10362021）第 條外墻K≤ 的規(guī)定。 外窗遮陽系數(shù)判定 表 11 朝向 規(guī)格型號 面積 S(㎡ ) 窗墻比（包括透明幕墻） 玻璃自身遮陽系數(shù) SC 外遮陽系數(shù) SD (含窗框窗洞面積比 ) 同類型外窗遮陽系數(shù)Sw1 綜合遮陽系數(shù)Sw Sw 限值 東 隔熱金屬型材 6較低透光LowE+12A+6 透明 4 ≤ 東向外窗遮陽系數(shù)滿足浙江省《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ DB33/10362021） 條的要求 南 隔熱金屬型材 6較低透光LowE+12A+6 透明 ≤ 南向外窗遮陽系數(shù)滿足浙江省《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ DB33/10362021） 條的要求 西 隔熱金屬型材 6較低透光LowE+12A+6 透明 1 ≤ 西向外窗遮陽系數(shù)滿足浙江省《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ DB33/10362021） 條的要求 北 隔熱金屬型材 6較低透光LowE+12A+6 透明 ≤ 北向外窗遮陽系數(shù)滿足浙江省《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ DB33/10362021） 條的要求 外窗可見光透射比判定表 表 12 朝向 外窗（包括透明幕墻）墻面積比 可見光透射比 窗墻比限值 透射比限值 東 ≤ ≥ 外窗可見光透射比滿足浙江省《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ DB33/10362021）第 條的規(guī)定。 西 隔熱金屬型材 6 較低透光LowE+12A+6 透明 ＜a≤ ≤ 2 窗墻比未超過限值滿足 條、 K 值未滿足 條的要求，窗墻比為該建筑西向窗墻比的平均值，故該向外窗未滿足 浙江省《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ DB33/10362021）的要求。Re= () 傳熱系數(shù) KB2 =1/Ro= W/() 熱橋過梁（過梁）構(gòu)造類型 1： 水泥砂漿（ ） +半硬質(zhì)礦 (巖 )棉板（ ） +鋼筋混凝土（ ） +水泥砂漿（ ） 熱橋過梁類型傳熱系數(shù) 表 4 熱橋過梁 1 每層材料名稱 厚度(mm) 導(dǎo)熱系數(shù)W/() 蓄 熱 系數(shù)W/() 熱阻值()/W 熱惰性指標(biāo)D= 修 正 系數(shù) ? 水泥砂漿 半硬質(zhì)礦 (巖 )棉板 鋼筋混凝土 水泥砂漿 熱橋過梁各層之和 熱橋過梁熱阻 Ro=Ri+∑ R+Re= () Ri= ()。 《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》（ GB/T 71062021）。 空調(diào) 及通風(fēng)系統(tǒng)在主風(fēng)管設(shè)置消聲設(shè)施。 (5)水箱（池）設(shè)置密封加鎖人孔蓋板，并高出水箱（池）頂板面；水箱（池）通氣管、溢流管、泄水管管口末端加設(shè)防蟲罩，防止雜物塵埃進(jìn)入池內(nèi)污染水質(zhì)。 （ 4）生活恒壓變頻給水泵組采用低噪聲產(chǎn)品，水泵機(jī)組下設(shè)隔振基礎(chǔ)。 衛(wèi)生間臭氣經(jīng)變壓式排氣道排至高層屋頂以上，地下汽車庫廢氣經(jīng)排風(fēng)井排至高層屋頂以上。 走廊及地上房間開窗自然排煙。 19 在大空間用房、走廊、安全出口、樓梯間及其前室、電梯間及其前室、主要出入口等場所設(shè)置疏散指示照明，要求照度不低于 。消防設(shè)備配電箱地下室部分采用明裝，一層以上暗裝，距地 ，箱體上須有明顯“消防”標(biāo)志?；馂?zāi)應(yīng)急廣播按建筑層或防火分區(qū)分路，每層或每一防火分區(qū)為一路。通過聯(lián)動控制臺，可實現(xiàn)對消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾門、防火門、電梯運(yùn)行、火災(zāi)應(yīng)急廣播、 火災(zāi)應(yīng)急照明等的監(jiān)視及控制。 消防控制室內(nèi)設(shè)有火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制臺、應(yīng)急廣播設(shè)備、中央電腦、 CRT顯示器、 打印機(jī)、電梯運(yùn)行監(jiān)控盤及消防專用電話總機(jī)、 UPS 電源設(shè)備等。 消防屋頂水箱、消防水池、消防泵 電梯機(jī)房層設(shè)一有效容積不小于 18m3的鋼筋混凝土水箱，為了保證最不 利消火栓靜水壓力不小于 7m、自噴系統(tǒng)最不利噴頭的供水壓力不小于5m，設(shè)計在機(jī)房層分別增設(shè)消火栓、自噴系統(tǒng)用增壓穩(wěn)壓供水設(shè)備，以維持系統(tǒng)管網(wǎng)平時和火災(zāi)初期的壓力。 自噴系統(tǒng)采用臨時高壓給水系統(tǒng) , 由水池、水泵、水箱聯(lián)合供水?；馂?zāi)初期消防用水由屋頂水箱供給，火災(zāi)期間由消防水泵抽取消防水池貯水供給。 主樓內(nèi)走道為自然排煙。送、排風(fēng)機(jī)的啟停需設(shè)連鎖控制。 七、 通風(fēng)系統(tǒng) 地下室設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)分別為 : 汽車庫為 6 次 /小時。 第七章 暖通設(shè)計 一、 工程概況 本樓為地下一層、地上十六層、建筑高度 60m 的一類高層酒店式商務(wù)辦公樓。 開關(guān)、插座和照明器靠近可燃物時，采取隔熱、散熱等保護(hù)措施。 2. 消防應(yīng)急照明和消防疏散指示標(biāo)志 下列部位設(shè)置應(yīng)急照明： 樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯間及其前室、合用前室 ； 配電室、消防控制室、消防水泵房、防煙排煙機(jī)房、供消防用電的 設(shè)備機(jī)房 、電話總機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時仍需堅持工作的其它房間 ；公共活動區(qū)域 等人員密集的場所 ；公共 疏散走道 等 。 （ 4）凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。 3） 45m 及以上外墻上的欄桿、門窗等較 大的金屬物與防雷裝置連接 。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上 。 六、 防雷、接地及電氣安全 ： （ 1） .本 工程的預(yù)計雷擊次數(shù)的估算值為 次 /a 左右（按年雷暴日 50 天計算），屬三類防雷建筑，本次設(shè)計按 2 類設(shè)計。并采用熒光燈節(jié)電裝置。 ：由當(dāng)?shù)仉娏Σ块T負(fù)責(zé)。 三、 10/ 變配電系統(tǒng) ：本工程為一類高層，最高負(fù)荷等級為一級，為消防用電設(shè)備（消防控制室、消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)等）、安全防范系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示、消防電梯以及地下車庫消防用電、機(jī)械車庫用電、弱電系統(tǒng)電源等； 2. 供電電源：市電力網(wǎng)提供 2 路獨(dú)立 10KV電源。水箱采用食品級不銹鋼板成品水箱。 五、 排水設(shè)計 ：最大日排水量為 483m3/d，最大時排水量為 m3/h 。詳下表。 以下為 MU15 灰砂磚， M10 水泥砂漿砌筑；177。建筑物總高度為 60 米，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架柱作為承受豎向荷載和抗側(cè)力的主要構(gòu)件。 四、 立面及造型 本工程造型采用經(jīng)典的三段式構(gòu)圖，典雅而又不失現(xiàn)代感，整幢樓均采用花崗石飾面，使得建筑大氣并且穩(wěn)重；空調(diào)室外機(jī)位外裝豎向鋁合金裝飾條，整體上構(gòu)成橫向腰帶，與主樓豎向線條形成呼應(yīng)，不僅解決了功能需要，而且滿足了美觀要求。 4 容積率 5 建筑密度 % 6 綠地率 % 7 機(jī)動車泊車位 127 個 其中 地面 27 個 地下 100 個 其中機(jī)械式停車位 40 個 8 非機(jī)動車泊車位 120 個 其中 地面 45 個 一層自行車車庫 75 個 9 物管用房 70 m178。 道路廣場： 花崗石鋪面； 160厚 C25混凝土； 100厚碎石墊層；（有地下室時以下各層省略） 150厚礫石； 素土壓實。各種流線互不交叉。 二、 項目概況 工程名稱： XXXX分區(qū) 2號地塊項目 用地性質(zhì)：商務(wù)金融（商業(yè)、辦公）用地 建設(shè)規(guī)模 ： 總用地面積： 4674m2 總建筑面積： 24445 m2 (不含設(shè)備轉(zhuǎn)換層建筑面積 1443 m2 ) 其中 :地上總建筑面積 :21027 m2 地下總建筑面積 :3418m2 建筑功能：餐飲、公寓式酒店 本工程設(shè)計使用年限為 50 年。 本工程屋面防水等級為Ⅱ級。 三、 綠化布置 本工程地下室頂板覆土 1m，綠地面積按實際綠地面積的 80%折算 ,頂板以外綠地面積按實際綠地面積的 100%折算。 不含設(shè)備轉(zhuǎn)換層建筑面積 1443 m178。 ● 一層：布置餐廳、廚房、公寓式酒店大堂、物業(yè)管理用房、消防控制室（包括安防）、自行車庫等。 地下室外墻為 350 厚鋼筋混凝土墻； 屋面及內(nèi)裝修構(gòu)造 (1)屋面 (保溫層為 60 厚巖棉板 )： 節(jié)點編號 特 征 構(gòu) 造 面層總厚度 屋 1 保溫上人屋面 仿 2021浙 J45 4934 找坡層材料為泡沫混凝土 屋 2 保溫非上人屋面 仿 2021浙 J45 5034 找坡層材料為泡沫混凝土 4 屋 3 覆土植草屋面 仿 99浙 J32 99 用于地下車庫 (2)樓地面： 節(jié)點編號 特 征 構(gòu) 造 面層總厚度 樓 1 磨光花崗石樓面 2021浙 J374114 50 樓 2 防滑地磚樓面 2021浙 J372711 50 樓 3 水泥砂漿面（細(xì)石混凝土面） 2021浙 J37158 50 樓 4 實貼木地面 2021浙 J375417 50 樓 5 防靜電木地板 厚高鐵支架 用于弱電間及消控室 (3)踢腳板： 節(jié)點編號 特 征 構(gòu) 造 踢 1 磨光花崗石踢腳板