【正文】 序號 建設(shè)內(nèi)容 建筑工程費 設(shè)備購置費 安裝工程費 其他費用 合計 其中：外幣 比例 1 工程費用 % 主體工程 % 公用輔助工程 服務(wù)性工程 廠外工程 2 工程建設(shè)其他費用 % 建設(shè)用地費 與項目建設(shè)有關(guān)的費用 與項目運營有關(guān)的費用 3 預(yù)備費 % 基本預(yù)備費 漲價預(yù)備費 4 建設(shè)投資合計 比例 % % % % 100% 新型墻材自動化生產(chǎn)線成套裝備生產(chǎn) 安徽 XX 工程咨詢有限公司 45 附表 2 流動資金估算表 人民幣單位 :萬元 序號 項 目 最低周轉(zhuǎn)天數(shù) 周轉(zhuǎn)次數(shù) 計算期（年） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1 流動資產(chǎn)
。 盈虧平衡分析 本項目達產(chǎn)年總生產(chǎn)能力的盈虧平衡計算如下： ? ? ％稅金及附加－變動成本銷售收入 固定成本＝生產(chǎn)能力利用率 100BE P ?? ＝ ％ 計算結(jié)果表明達到總生產(chǎn)能力的 %時， 即 可實現(xiàn)項目生產(chǎn)的盈虧平衡，說明項目對市場的適應(yīng)能力和抗風險能力較強。 （ 3） 項目 運營期年均 利潤總額 9909 萬元，凈利潤 7432 萬元。 工資及福利費 按人均 萬 元 /年計算， 勞動 定員 480 人 ，達產(chǎn)年全年工資、附加及各項社會保險 1200 萬元。 （ 3） 財務(wù)基準收益率： 按行業(yè)規(guī)定，結(jié)合專家調(diào)查結(jié)果協(xié)調(diào) 為13%。 ： 1200 萬元。 投 資構(gòu)成 詳 見下表： 序號 項目名稱 金額 投資比例 1 工程費用 % 其中：建筑工程費 % 設(shè)備購置 % 安裝 工程 費 % 2 工程建設(shè)其他費用 % 3 預(yù)備費 % 4 建設(shè)期利息 % 總計 % 新型墻材自動化生產(chǎn)線成套裝備生產(chǎn) 安徽 XX 工程咨詢有限公司 37 本項目無銀行貸款，建設(shè)期利息為 0 萬元。管理人員要求既懂技術(shù)又精通管理；技術(shù)人員要求掌握生產(chǎn)工藝技術(shù)，并具備 相應(yīng)的專業(yè)設(shè)備操作能力；普工要求掌握操作要領(lǐng)。 （ 2） 廠區(qū)內(nèi)電氣設(shè)備、開關(guān)、照明燈具、線路敷設(shè)，均按有關(guān)消防規(guī)范設(shè)計，杜絕火災(zāi)隱患的發(fā)生。 （ 11） 危險區(qū)域安置警告標志。 （ 3） 用電設(shè)備接地采用 TN－ C－ S 系統(tǒng)，廠房內(nèi)除供有 380V 電壓外，在供設(shè)備維修時所需的拉線安全電燈采用 24V 安全電壓。 通過以上措施，并經(jīng)建筑物的阻擋和距離衰減，噪聲傳至廠界時可以達到 GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》中Ⅱ類標準和新型墻材自動化生產(chǎn)線成套裝備生產(chǎn) 安徽 XX 工程咨詢有限公司 30 GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》的要求。 環(huán)境保護措施方案 項目建設(shè)期間污染物控制措施 新型墻材自動化生產(chǎn)線成套裝備生產(chǎn) 安徽 XX 工程咨詢有限公司 29 首先對 工程在居民宿舍 200 米 的區(qū)域內(nèi)，不允許在晚上十一時至次日上午六時內(nèi)施工；其次 盡量采用低噪聲機械，對必須在夜間施工又可能影響居民環(huán)境的工地，應(yīng)對施工機械采用降噪措施，同時也可在工地周圍或居民集中地周圍設(shè)立臨時的聲障之類的裝置，以保證居民區(qū)的聲學環(huán)境質(zhì)量。本項目 只 需 配建配變配電房， 新增變壓器及相應(yīng)配電設(shè)施。 公用輔助工程 給排水工程 （ 1）給水工程： 本項目生產(chǎn)用水 對水質(zhì)無特殊要求，自來水即可。 以上原輔材料市場 供應(yīng)充 裕，能滿足原材料的需求 。 （ 2） 引進設(shè)備與國內(nèi)配套設(shè)備的技術(shù)性能參數(shù)和運行速度節(jié)奏要匹配和銜接。采用焊接操作機、焊接滾輪架等焊接輔助設(shè)備，不但縮短焊接輔助時間，提高焊接效率，還使焊縫處于船形位置，易于施焊， 改善生產(chǎn)條件，保證焊接質(zhì)量。 （ 2）部裝、總裝 部裝與總裝分開，部裝集中裝配，總裝采用固定臺位裝配形式。 池州市 8 萬噸生活污水處理廠一期已建成并投入使用?？梢姡?池州 市 已形成了四通八達的立體交通網(wǎng)絡(luò)。 交通運輸條件 池州 市地處華東腹部， 是 承東啟西、貫通南北的 交通樞紐城市。 城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件 池州市北是長江南岸重要的濱江港口城市、省級歷史文化名城和國家優(yōu)秀旅游 城市，也是安徽省“兩山一湖”旅游區(qū)的重要組成部分。 ，地處 中國安徽省西南部。 廠址 建設(shè)條件 地形、地貌、地震情況 池州 位于 東經(jīng) 116176。 市場競爭力分析 本項目產(chǎn)品主要是面向原材料以循環(huán)利廢為主、工藝過程以節(jié)能為主、產(chǎn)品以綠色環(huán)保為主的新型墻體材料自動化生產(chǎn)線成套裝備。 工業(yè)廢渣磚整線裝備平均每年市場容量100020406080100120條 設(shè)備總量 圖 24 工業(yè)廢渣磚生產(chǎn) 整線裝備平均每年市場容量 （ 2） 國內(nèi)生產(chǎn)力布局 目前，國內(nèi)綜合利用工業(yè)廢渣 （ 如粉煤灰 ） 及非粘土資源生產(chǎn)燒結(jié)新型墻體材料的關(guān)鍵設(shè)備墻體壓磚機主要依靠進口，進口墻體壓磚機單臺價值 800 萬人民幣左右。 新增設(shè)備 需求按 10萬立方米 /條計算，達到 270 條生產(chǎn)線，再加上舊設(shè)備淘汰，每年新增混凝土生產(chǎn)線需求約在 320 條 ， 如圖 32 所示 。 項目建議書 編制依據(jù)和范圍 （ 1） 咨詢服務(wù)協(xié)議書 （ 2） 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（ 2021 年本） （ 3） 《投資項目可行性研究指南》 （ 4） 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版） （ 5） 制造 行業(yè)資料 （ 6） 國家和省、市有關(guān)部門頒發(fā)的政策、法規(guī)及定額等 本 項目建議書 對 在 池州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 建設(shè)的 新型墻材自動化生產(chǎn)線成套裝備生產(chǎn) 項目 的必要性和可行性進行分析；對項目的 建設(shè)內(nèi)容及購置關(guān)鍵設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)工藝流程等進行分析和描述；簡要概述項目 建設(shè) 方案；并對項目 建設(shè) 的基礎(chǔ)設(shè)施條件及環(huán)境保護、安全衛(wèi)生、消防等作簡要論述；并在對項目總投資進行估算的基礎(chǔ)上，對各技術(shù)經(jīng)濟指標進行了分析和評價。 與傳統(tǒng)的粘土磚相比 ， 蒸壓粉煤灰磚 和工業(yè)廢料制磚 可以節(jié)約土地資源 ， 改善建筑墻體的保溫隔熱效應(yīng) ， 提高建筑節(jié)能效果。各省市也相繼配套出臺了《新型墻體材料發(fā)展應(yīng)用條例》及《新型墻材專項基金征管辦法》，促進新型墻材的應(yīng)用推廣。 新型墻材自動化生產(chǎn)線成套裝備生產(chǎn)項目 項目建議書 安徽 XX 工程咨詢有限公司 二○ 一 ○年 六 月 安徽 XX 工程咨詢有限公司 編制單位： 安徽 XX工程咨詢有限公司 項目負責人： 審 核： 編 制 人 員： 咨詢資格證書： 新型墻材自動化生產(chǎn)線成套裝備生產(chǎn) 安徽 XX 工程咨詢有限公司 2 目 錄 第一章 總論 ......................................................................................... 5 項目概況 .................................................................................... 5 項目提出的理由與過程 ............................................................. 5 項目建議書編制依據(jù)和范圍 ..................................................... 8 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 ...................................................................... 9 第二章 市場分析與預(yù)測 .................................................................... 10 產(chǎn)品市場總量預(yù)測及國內(nèi)生產(chǎn)力布局 .................................... 10 目標市場及價格預(yù)測 ............................................................... 13 市場競爭力分析 ....................................................................... 13 第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 ............................................................ 14 建設(shè)規(guī)模 .................................................................................. 14 建設(shè)內(nèi)容 .................................................................................. 14 產(chǎn)品方案 .................................................................................. 14 第四章 廠址選擇 ............................................................................... 16 廠址所在位置現(xiàn)狀 ................................................................... 16 廠址建設(shè)條件 ........................................................................... 16 技術(shù)方案 .................................................................................. 20 主要設(shè)備方案 ........................................................................... 23 工程方案 .................................................................................. 24 第六章 主要原輔材料、燃料供應(yīng) .................................................... 25 原輔材料供應(yīng) ........................................................................... 25 燃料動力供應(yīng) ........................................................................... 25 第七章 總圖運輸與公用輔助工程 .................................................... 26 總圖布置 .................................................................................. 26 新型墻材自動化生產(chǎn)線成套裝備生產(chǎn) 安徽 XX 工程咨詢有限公司 3 場內(nèi)外運輸 ..................