【正文】 剪力墻、電梯井筒 4 模板支撐快拆體系的應(yīng)用 平臺(tái)支撐 5 外腳手架的應(yīng)用技術(shù) 地下室及主體結(jié)構(gòu)施工 6 外墻外保溫的施工技術(shù) 外墻 7 建筑 防水 工程技術(shù) 地下室外墻、基礎(chǔ)底板及屋面 8 計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù) 施工管理全過(guò)程 9 激光測(cè)量應(yīng)用技術(shù) 施工全過(guò)程 10 后澆帶支撐系統(tǒng)技術(shù) 結(jié)構(gòu)部分 **建筑工程總承包有限公司 ****項(xiàng)目經(jīng)理部 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 第 26 頁(yè) 高程引測(cè)與建筑物定位 施工現(xiàn)場(chǎng)建立控制網(wǎng)，根據(jù)給定永久性坐標(biāo)和高程，按照總平面圖的要求，進(jìn)行控制測(cè)量，設(shè)立永久性控制樁 。 序號(hào) 施工方案名稱 計(jì)劃完成時(shí)間 備 注 1 土方開挖及邊坡支 護(hù)方案 由專業(yè)分包隊(duì)伍負(fù)責(zé)編制 2 CFG 樁施工方案 由專業(yè)分包隊(duì)伍負(fù)責(zé)編制 3 施工組織設(shè)計(jì) 4 施工測(cè)量方案 5 臨時(shí)用水方案 6 塔吊 作業(yè)施工方案 7 防水工程施工方案 關(guān)鍵工序，由專業(yè)分包隊(duì)伍負(fù)責(zé)編制 8 臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì) **建筑工程總承包有限公司 ****項(xiàng)目經(jīng)理部 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 第 24 頁(yè) 9 冬期施工方案 10 試驗(yàn)方案 11 高 層建筑沉降觀測(cè)測(cè)量方案 關(guān)鍵工序 12 鋼筋工程施工方案 關(guān)鍵工序 13 模板工程施工方案 關(guān)鍵工序 14 混凝土工程施工方案 關(guān)鍵工序 15 腳手架施工方案 16 建筑電梯安拆方案 17 雨季施工方案 18 回填土工程施工方案 19 裝飾裝修工程施工方案 關(guān)鍵工序 20 屋面工程施工方案 21 外墻外保溫施工方案 22 電梯安裝方案 由專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行編制 23 干掛石材施工方案 由專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行編制 24 門窗安裝方案 由專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行編制 25 精裝修施工案 由專業(yè)施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)編制 施工試驗(yàn)工作計(jì)劃 根據(jù)工程情況，及時(shí)計(jì)算各種施工物資（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行試驗(yàn)工作，主要試驗(yàn)項(xiàng)目為混凝土試塊、鋼筋原材、鋼筋 機(jī)械連接、防水材料等。 組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程，積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推廣的十大新技術(shù)，積極學(xué)習(xí)、吸收國(guó)內(nèi)外的先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用已有先進(jìn)的技術(shù)，提高該工程施工的科技含 量。 （ 4）落實(shí)各級(jí)人員的崗位責(zé)任制，由工程管理部和質(zhì)量部總監(jiān) 組織對(duì)職工進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)及分部分項(xiàng)工程施工方案的技術(shù)交底、質(zhì)量交底等工作，使全體職工能掌握技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目部實(shí)行職工休息日上班補(bǔ)貼制度，不存在農(nóng)忙假停工等影響正常施工的現(xiàn)象，只到春節(jié)才休假數(shù)天。 與地方政府部門之間工作的協(xié)調(diào) 由于該工程，西 、 南側(cè)離居民區(qū)非常近，擾民與民擾問(wèn)題嚴(yán)重制約施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行，所以我司積極主動(dòng)與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門配合辦理好相關(guān)手續(xù)，做好周邊居民的理解工作至關(guān)重要。驗(yàn)收時(shí)間要是趕上晚上，我公司將會(huì)合理地安排驗(yàn)收人員生活和休息。 與監(jiān)督單位工作的協(xié)調(diào) 質(zhì)量監(jiān)督站是政府的執(zhí)法部門，我們將主動(dòng)接受質(zhì)檢部門的指導(dǎo)，及時(shí)邀請(qǐng)有關(guān)專業(yè)的監(jiān)督工程師來(lái)現(xiàn)場(chǎng)檢查質(zhì)量，充分尊重質(zhì)檢人員的意見，落實(shí)他們提出的整改要求。 ，以便業(yè)主有足夠的時(shí)間進(jìn)行材料、設(shè)備和專業(yè)分包商的選定。 參與施工圖會(huì)審，協(xié)助業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師、供應(yīng)商提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。 項(xiàng)目經(jīng)理部建立日生 產(chǎn)例會(huì)制度，以日為單位，召開項(xiàng)目例會(huì)，解決各工種及各專業(yè)之間需配合及協(xié)調(diào)問(wèn)題，并下達(dá)實(shí)施指令。 階段性控制目標(biāo) 為順利地、保質(zhì)保量地按照施工總進(jìn)度計(jì)劃完成本工程，我公司把整個(gè)工期計(jì)劃進(jìn)行階段目標(biāo)控制，把施工中的關(guān)鍵部位作為進(jìn)度控制點(diǎn)，同時(shí)能對(duì)控制點(diǎn)的進(jìn)度誤差進(jìn)行分析，找出原 因，并對(duì)后續(xù)工程進(jìn)行調(diào)整，以滿足施工總進(jìn)度計(jì)劃的工期要求，同時(shí)組織進(jìn)行分階段驗(yàn)收，提前插入初裝修施工。 充分利用現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間和空間，安 排好交叉作業(yè)，主體結(jié)構(gòu)完成至 15層時(shí)，隔墻砌體及早插入施工， 177。 機(jī)電科 （ 1） 負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備安裝工程的全部施工工作； （ 2） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與土建專業(yè)以及其他專業(yè) 分包隊(duì)伍的各項(xiàng)工作； （ 3） 負(fù)責(zé)對(duì)合同范圍內(nèi)各項(xiàng)工作資料的申報(bào)與手機(jī)工作； **建筑工程總承包有限公司 ****項(xiàng)目經(jīng)理部 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 第 15 頁(yè) （ 4） 負(fù)責(zé)施工階段設(shè)備安裝工程各種材料的進(jìn)場(chǎng)的工作。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)集團(tuán)公司負(fù)責(zé)，其余管理人員對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)見組織機(jī)構(gòu)圖。進(jìn)出建筑 的電源管、水管等金屬管需作總等電位聯(lián) **建筑工程總承包有限公司 ****項(xiàng)目經(jīng)理部 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 第 11 頁(yè) 結(jié)。 電動(dòng)卷簾門、電拌熱和空壓機(jī)控制箱電源均引自雙電源切換箱，消防電梯、加壓風(fēng)機(jī)等消防設(shè)備為一級(jí)負(fù)荷，供電采用雙路電源供電并在末端自動(dòng)切換，雙路電源應(yīng)滿足一級(jí)負(fù)荷供電要求，上級(jí)電源應(yīng)引自變電所不同母線段。 采 暖 小區(qū)熱力站設(shè)于地下車庫(kù)，采暖一次熱媒由市政熱網(wǎng)提供高壓飽和蒸汽，蒸汽壓力為： ，經(jīng)熱交換為小區(qū)提供采暖熱水，采暖供、回水溫度為： 80/60℃。屋面 雨水采用內(nèi)排水系統(tǒng)，排至室外雨水管網(wǎng)。 三區(qū)： 16F～ 24F，其中 16F～ 19F設(shè)支管減壓，閥后壓力 。外門窗采用彩色塑鋼框中空玻璃窗，商業(yè)外門窗采用中空安全玻璃 8 外裝飾 F01F03層為外墻 石材 ，其余為外墻涂料。 工期緊 本工程合同工期為 520天，工期非常緊張。對(duì)外裝飾的質(zhì)量控制是保證工程整體質(zhì)量的難點(diǎn)。 其他 各分項(xiàng)工程及所用的材料按國(guó)家規(guī)定和監(jiān)理規(guī)范及時(shí)取樣送檢，所選試驗(yàn)室必須先經(jīng)過(guò)監(jiān)理部的審批通過(guò)。 結(jié)構(gòu)施工要點(diǎn)與難點(diǎn) 本工程為高層建筑，確保結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量，尤其是結(jié)構(gòu)的安全可靠性更重要。 結(jié)構(gòu)施工時(shí)，周邊樓座已經(jīng)全部竣工，小業(yè)主已經(jīng)入住 ，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容、環(huán)境衛(wèi)生、文明施工、施工噪聲控制等要求較高。 39樓 工程 位于 河北省 **市 **開發(fā)區(qū) ， 為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地下 2 層，地上 33 層；檐高 ， 總建筑面積 ， 其中地上建 筑面積，地下建筑面積 。因此，混凝土強(qiáng)度與部位的對(duì)應(yīng)關(guān)系至關(guān)重要，尤其是結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度 等級(jí)改變交接部位 ，對(duì)其部位采 取掛牌標(biāo)識(shí)，節(jié)點(diǎn)處做相應(yīng)的隔離措施予以控制，以確保結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，同時(shí)做好從攪拌、下料、振搗至拆模、養(yǎng)護(hù)各個(gè)環(huán)節(jié)的工作。 、預(yù)埋管盒較多，確保預(yù)留洞、預(yù)埋管盒數(shù)量、規(guī)格、尺寸、位置的準(zhǔn)確及其洞口周邊的加強(qiáng)鋼筋設(shè)置非 常重要。在外裝 修中的有關(guān)轉(zhuǎn)角、交接處的節(jié)點(diǎn)必須預(yù)先設(shè)計(jì)方 案 ,按節(jié)點(diǎn)圖對(duì)照施工。 建筑設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 建筑 規(guī)模 建筑 面積（ m2） 樓號(hào) 39 總面積 地下 地上 層數(shù) 地下 2 地上 33 2 高度（ m） 177。 **建筑工程總承包有限公司 ****項(xiàng)目經(jīng)理部 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 第 9 頁(yè) 10 保溫 節(jié)能 外墻保溫采用 70mm厚聚苯板；屋面保溫采用 65mm厚 擠塑 聚苯板 ；公共走道一側(cè) 貼 35mm厚膨脹聚苯板，外門窗采用中空玻璃。 下 水 生活排水采用污、廢水合流系統(tǒng)，排入室外管網(wǎng)，經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)。消防水池及消防泵房設(shè)于一期地下車庫(kù)內(nèi)。加壓送風(fēng)機(jī)設(shè)于地下風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)，防煙樓梯間及前室加壓送風(fēng)口均采用自垂百葉風(fēng)口。利用基礎(chǔ)底板鋼筋作接地極，基礎(chǔ)底板上的上下兩層主筋中的兩根通長(zhǎng)焊接、綁扎，按建筑軸線形成基礎(chǔ)接地網(wǎng)。 各樓電源由地下車庫(kù)內(nèi)小區(qū)變電所引來(lái)，電源為 380/220V 三相四線。 （ 1） 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)；確保項(xiàng)目總體目標(biāo)和階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； （ 2） 編制項(xiàng)目 “質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃”，增加施工預(yù)控能力； （ 3） 負(fù)責(zé) 將質(zhì)量目標(biāo)的分解，參與制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃； （ 4） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量檢查與監(jiān)督工作，監(jiān)督和指導(dǎo)分包質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，定期組織分包單位管理人員進(jìn)行規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)； （ 5） 參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求； （ 6） 負(fù)責(zé)質(zhì)量評(píng)定的審核，分項(xiàng)工程報(bào)監(jiān)理工作和質(zhì)量評(píng)定資料的收集工作； （ 7） 負(fù)責(zé)填寫質(zhì)量情況報(bào)表，上報(bào)公司質(zhì)量保證部； （ 8） 監(jiān)督施工過(guò)程、材料使用及檢驗(yàn)結(jié)果，負(fù)責(zé)進(jìn)貨檢驗(yàn)監(jiān)督，過(guò)程試驗(yàn)監(jiān)督； （ 9） 負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)實(shí)體照片的拍攝； （ 10） 配合監(jiān)理公司第三方見證取樣工作。 主體工程 測(cè)量放線→墻柱鋼筋→水電預(yù)留、預(yù)埋→墻、柱支模→墻柱混凝土→拆模養(yǎng)護(hù)→標(biāo)高放線→梁板模板→梁板鋼筋→水電預(yù)留、預(yù)埋→梁板混凝土→養(yǎng)護(hù)?？偘鼏挝辉诜职鼏挝贿M(jìn)場(chǎng)前應(yīng)協(xié)同監(jiān)理、甲方共同召開分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備會(huì)，并明確進(jìn)度、質(zhì)量、安全等各項(xiàng)目標(biāo)，形成會(huì)議紀(jì)要，并且總包單位與各專業(yè)施工隊(duì)伍簽訂分包管理協(xié)議，并報(bào)建設(shè)單位備案。 建立設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審制度 在正式施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師、預(yù)算計(jì)劃部、質(zhì)量科、技術(shù)科、機(jī)電科、各相關(guān)工長(zhǎng)的人員核 對(duì)圖紙，參加由業(yè)主組織的設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審會(huì)，會(huì)中確定的內(nèi)容形成施工文件，確保工程順利進(jìn)行。 建立專題討論會(huì)議制度 項(xiàng)目經(jīng)理部可以組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方開會(huì)，商討解決疑難問(wèn)題；若監(jiān)理工程師主持專題會(huì)議，我方一定參加，積極發(fā)言。 與建設(shè)方和建設(shè)方代表工作的協(xié)調(diào) 項(xiàng)目部將站在工程全局的角度，積極、主動(dòng)、高效地為業(yè)主服務(wù)。 。 杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員不服從監(jiān)理工程師的監(jiān)理工作，必須使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面的執(zhí)行。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。 根據(jù)工程進(jìn)展，我們還將定期召開各種協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程的正常進(jìn)行。項(xiàng)目經(jīng)理部在上崗前對(duì)全體施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。因此，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況配備施工人員見下表： 勞動(dòng)力工種計(jì)劃配備表 施工階段 工種 基礎(chǔ)施工階段 結(jié)構(gòu) 施工階段 裝修 施工 階段 人數(shù) 備注 人數(shù) 備注 人數(shù) 備注 1 管理人員 20 20 15 2 測(cè)量工 2 2 2 3 試驗(yàn)工 1 1 1 4 鋼筋工 56 56 10 5 木工 80 80 10 初裝修 6 混凝土工 50 50 10 7 架子工 15 15 5 8 瓦工 —— 30 先插入 80 初裝修 9 油漆工 —— —— 30 初裝修 10 電工 15 15 30 11 管道工 4 4 18 **建筑工程總承包有限公司 ****項(xiàng)目經(jīng)理部 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 第 22 頁(yè) 12 現(xiàn)場(chǎng)電焊工 6 6 12 13 外用電梯司機(jī) —— 4 4 14 塔吊司機(jī) 4 4 —— 15 信號(hào)工 8 8 —— 16 機(jī)修工 2 2 2 17 現(xiàn)場(chǎng)警衛(wèi) 6 6 6 18 其他輔助工種 15 15 15 合計(jì) 284 318 250 說(shuō)明：本表不含精裝修及專業(yè)分包單位人員。具體需求計(jì)劃見下表。在建設(shè)單位或監(jiān)理人員見證下由施工人員在現(xiàn)場(chǎng)取樣，送至試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，設(shè)置蓄水池。 （ 3） 排水系統(tǒng) 按照有關(guān)衛(wèi)生設(shè)施的設(shè)置要求，設(shè)計(jì)相應(yīng)的排水管道。 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí) 用電 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)所用電氣設(shè)備，將各 用電設(shè)備負(fù)荷按 “ 需要系數(shù)法 ” 進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算，工地臨時(shí)供電量約 1093KVA，結(jié)果見 下 表電力負(fù)荷計(jì)算表。每臺(tái)塔吊配備 3臺(tái)對(duì)講機(jī)，即塔吊司機(jī)、樓上樓下信號(hào)工各 1臺(tái)。道路寬 6～ 8m，采用 150mm 厚 C20 混凝土硬化；轉(zhuǎn)彎半徑 4m。 材料分供方均應(yīng)向項(xiàng)目經(jīng)理部提供樣板及相關(guān)資料（特別是貴重及大批量材料），項(xiàng)目經(jīng)理部提供三家以上經(jīng)評(píng)審合格的材料分供方交業(yè)主、監(jiān)理公司審查，由業(yè)主代表、監(jiān)理公司、項(xiàng)目經(jīng)理部三方確認(rèn)后方可采購(gòu)。 （ 3）、業(yè)主直接供應(yīng)的材料、設(shè)備 **建筑工程總承包有限公司 ****項(xiàng)目經(jīng)理部 【 施工組織設(shè)計(jì) 】 第 31 頁(yè) 由業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)的 工程材料、設(shè)備，按照項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃和材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃由業(yè)主指定廠家按期進(jìn)場(chǎng)。 機(jī)械設(shè)備投入見下表