【正文】 命，如車輛、工具丟失或因使用不當造成損壞，照價賠償； １１、 不按期保養(yǎng)維修，造成無法正常作業(yè)的一次罰責任人 5 元。 造型修剪合理，造型優(yōu)美、豐滿健壯。對綠地的花壇、綠籬、垂直綠化、單植灌木和喬木要按要求進行松土和培土?；ü嗄疽m當控水，促進花芽分化 ，花芽分化后要適當追施磷、鉀肥，使花多、色艷、花期長。加強養(yǎng)護管理，充分發(fā)揮綠化的整體效果和美化效果。根據(jù)不同路段車輛等情況確定下緣線高度和樹冠體量，樹高一般控制在 1017米之間，注意不能影響高壓線、路燈和交通指示牌；單位附屬綠地內(nèi)種植的樹木的枝葉伸向城市公共道路或他人物業(yè)范圍內(nèi)的，要及時性修剪，修剪時按操作規(guī)程進行，盡量減少傷口，剪口要平，不能留有樹茬；蔭枝、下垂枝、下緣線下的萌蘗枝及干枯枝葉要及時 剪除。經(jīng)批準的臨時借用的綠地，監(jiān)督限期內(nèi)恢復原狀，如超過審批面積或數(shù)量，要立即上報。不能用鐵絲直接綁在樹桿上，中間墊膠皮。 草坪生長旺盛期，應盡可能調(diào)高修剪高度，三四天后再按正常修剪范圍的高度進行修剪，以免成熟葉片被過量剪去，造成光灼傷和雜草孳生。施肥量根據(jù)樹木的種類和生長情況而定，種植三年以內(nèi)的喬木和樹穴植被的喬木要適當增加施肥量和次數(shù)。一般可結(jié)合除草松土進行施肥。 ６、 驗收標準 32 （５） 隨時進行技術(shù)指導； （６） 保證綠化地內(nèi)花草樹木生長所需水分； （７） 合理調(diào)整灌溉劑量，避免灌溉水量過多或過少； （８） 根據(jù)季節(jié)變化和植被生長 狀況，合理灌溉。修剪要避開樹木傷流盛期。 ３、 據(jù)不同的樹種、病蟲害種類和具體環(huán)境條件，正確選用 34 農(nóng)藥種類、劑型、濃度和施用方法，使之既能充分發(fā)揮藥效，又不產(chǎn)生藥害，減少對環(huán)境的污染； ４、 藥應成霧狀，做到由內(nèi)向外、由上向下、葉面葉背噴藥均勻，不留空白； ５、 草坪類：及時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強抗病蟲能力 ，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。 ７、喬木類：隨時做好病蟲害的防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理。種植穴定點時應標明中心點位置。 ２、 落葉喬木類種植穴規(guī)格 (cm)： 胸徑 種植穴深度 種植穴直徑 胸徑 種植穴深度 種植穴直徑 23 3040 4060 56 6070 8090 34 4050 6070 68 7080 90100 ３、 綠籬類種植槽規(guī)格 (cm) 苗高 深寬 種植方式 單 行 雙 行 5080 40 40 40 60 100120 50 50 50 70 120150 60 60 60 80 在土層干燥地區(qū)應于種植前浸穴。當天不能種植的苗木應進行假植。具輪生側(cè)枝的常綠喬木用作行道樹時，可剪除基部2～ 3層輪生側(cè)枝。 4 分枝明顯、新枝著生花芽的小 灌木，應順其樹勢適當強剪，促生新枝，更新老枝。北方地區(qū)種植后澆水不少于三遍。 （１７）檢查驗收標準： 1 應根據(jù)樹木的 習性和當?shù)氐臍夂驐l件，選擇最適宜的種植時期進行種植。 7 對排水不良的種植穴，可在穴底鋪 l0～ 15cm砂礫或鋪設滲水管、盲溝，以利排水。 ５ 種植帶土球樹木時，不易腐爛的包裝物必須拆除。 7 澆水滲下后，應及時用圍堰土封樹穴。坡地可采用魚鱗穴式種植。 2 枝條茂密的大灌木，可適量疏枝。 3 枝條茂密具圓頭型樹冠的常綠喬木可適量疏枝。 37 棵根苗木必須當天種植。樹穴形狀為園 柱要求壁直底平。 八、 綠化移植技術(shù)及檢查驗收標準 種植穴、槽定點放線應符合設計圖紙要求，位置必須準確，標記明顯。盡量采用生物防治的辦法，以減少對環(huán)境的污染。 ２、 已經(jīng)發(fā)生的病蟲害要及時治理、防止蔓延成災。角傾斜，剪口要平整，并涂抹防腐劑； 33 ６、 樹木類：對于粗壯的大枝應采取分段截枝法，防止扯裂樹皮，操 作時要注意安全。 ５、 綠地灌溉的淋水量稍大于該規(guī)格的蒸騰量，使含水量保持在：砂土為 36%，砂壤土為 612%，壤土為 1223%，粘土為 2123%。簕杜鵑等花灌木要適當控水，促進花芽分化，花芽分化后要適當追施磷、鉀肥，使 花多色艷花期長。 修剪完的草坪應統(tǒng)一，無明顯超高草及過低草，平面干凈整潔，無遺留草屑。 三、 草坪修剪技術(shù)及檢查驗收標準 修剪原則草坪修剪時應 掌握 1／ 3的原則，對長得較高的草坪不能一次剪至所需高度，每次修剪時，剪去 1／ 3的葉片，使保留的葉片能正常進行光合作用，為根系補充同化產(chǎn)物。對護樹的竹桿、綁帶及時加固，使其達到護樹目的。 ９、綠地及設施的維護 綠地維護做到綠地完善，花、草、樹木不受破壞、綠地不被侵占、綠地版圖完整、無亂擺亂賣、無亂停亂放的現(xiàn)象。喬木整形效果要與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。補植按種植規(guī)范進行，施足基肥并加強淋水等保養(yǎng)措施，保證成活率達 98%以上，同時對已呈老化或明顯與周圍環(huán)境不協(xié)調(diào)的灌木及花卉應及時性進行改植。秋季又是草坪的生長期，要適時澆水施有機肥或合肥以保證草坪安全過冬。經(jīng)常除雜草，可防止雜草與草坪生長過程中爭水、爭肥、爭空間而影響草坪的正常生長，使草坪草種純度：一級養(yǎng)護要達到 97%以上；二級養(yǎng)護要達到95%以上；三級養(yǎng)護 93%以上。 花木病蟲害防治及時、準確。 檢查時發(fā)現(xiàn)路邊袋裝垃圾未及時清理（日產(chǎn)日清），每處罰責任人 1 元并及時清掃； ７、 理范圍內(nèi)綠地內(nèi)，下水道口不清潔，每發(fā)現(xiàn)一處扣責任人 1 元； ８、 責任區(qū)內(nèi)如有人、畜糞便未及時清掃，每處罰責任人 1元； ９、 責任范圍內(nèi) 如有垃圾死角，視情節(jié)每處罰 1— 10 元； 22 １０、 清潔工作業(yè)時，須正常使用發(fā)放的三輪車及保潔工具。 三、 作業(yè)程序 ： 保證綠化區(qū)域內(nèi)花草植被的健康生長，按照科學的方法，合理配備水資源，達到良好的效果。 四、工作標準： （１） 消殺員嚴格按要求操作； （２） 現(xiàn)場消殺時，不要隨便亂放藥品，一定要放到絕對安全的地方； 消殺效果符合國家有關標準。 二、 適用范圍 ： 物業(yè)小區(qū)轄區(qū)內(nèi)。 二、 適用范圍 ： 物業(yè)小區(qū)內(nèi)所有樓道。 三、 作業(yè)程序 ： （ 1） 每日上班前檢視保潔工具及不銹鋼清潔劑，確保工作正常運轉(zhuǎn)； （ 2） 清掃矯箱，將箱體內(nèi)雜物清理干凈； （ 3） 先用兌有中性清潔劑的溶液抹不 銹鋼表面，然后用無絨毛巾抹凈不銹鋼表面的水珠； （ 4） 置少許不銹鋼油于毛巾上，對不銹鋼表面進行拭抹，或用噴頭直接噴在不銹鋼表面。 （ 3） 在清理草地的同時，仔細清理綠籬下的枯枝落葉。 （ 3） 用掃把把垃圾掃入垃圾斗內(nèi)，然后倒進垃圾車。 八、巡視檢查轄區(qū)內(nèi)高大樹木井蓋，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，防止安全事故發(fā)生 八、完成上級領導交辦的臨時性工作 清掃保潔崗位職責 6 一、衛(wèi)生保潔標準 保潔范圍：負責家小區(qū)道路及道路輔助設施設施的清掃和垃圾情運工作，定期清掃轄區(qū)內(nèi)樓道，保持整體環(huán)境的整潔美觀。 九 積極完成安排的其它工作。 四 落實每天的工作計劃，帶領工人現(xiàn)場作業(yè)，合理分配工作任務和工作量。 地面：整潔、無污跡，無煙頭、無果皮紙屑，袋裝垃圾及時清運（當日清）； 燈柱、果皮箱、宣傳欄無污漬、無積塵、無張貼物； 綠地、花壇內(nèi)保持清潔，不得有果皮、紙屑及雜物； 各樓樓道定期清掃，保持干凈，無亂涂亂畫，無小廣告； 清運人員及時清運垃圾，保證周圍無散落垃圾； 4 綠化管理員崗位職責 一 負責綠化工作，服從領導，堅守工作崗位。教育工人確保安全生產(chǎn)。 三、熟知、熟記園區(qū)內(nèi)的花草，樹木的名稱以及管理作業(yè)程序。保持車身完整、完好。 （ 6） 煙頭控制在每 100 平方米 1 個以內(nèi)。 二、 適用范圍 ：物業(yè)區(qū)域內(nèi)的果皮箱、宣傳欄、標識宣傳牌。 圖 清掃 矯廂 清潔箱體 （清潔劑） 更換腳墊 電梯保潔 檢視保潔工具 整理現(xiàn)場 檢查工具 工作完畢 13 垃圾箱保潔工作流程 表 一、 目的 ：保持箱體清潔，周邊無遺留垃圾及雜物。 （４）