【正文】 警控制系統(tǒng) 10 100% 消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 4 100% 安全防范系統(tǒng) 電視監(jiān)控系統(tǒng) 35 100% 提車管理系統(tǒng) 2 100% 綜合布線系統(tǒng) 線纜敷設(shè)和終接 27 100% 機(jī)柜、機(jī)架、配線架的安裝 6 100% 信息插座和光纜芯線終端安裝 112 100% 智能化集成系統(tǒng) 集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò) 15 100% 實(shí)施數(shù)據(jù)庫(kù) 5 100% 信息安全 5 100% 功能接口 6 100% 電源與接地 智能建筑電源 12 100% 防雷及接地 32 100% 環(huán)境 室內(nèi)空調(diào)環(huán)境 12 100% 視覺(jué)照明環(huán)境 15 100% 通風(fēng)與空調(diào) 送排風(fēng)系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作 12 100% 風(fēng)管與配件安裝 12 100% 空氣處理設(shè)備安裝 16 100% 部件制作 18 100% 消聲設(shè)備制作與安裝 20 100% 風(fēng)機(jī)安裝 11 100% 風(fēng)管與設(shè)備防腐 13 100% 系統(tǒng)調(diào)試 6 100% 防排煙系統(tǒng) 風(fēng)管與 配件制作 32 100% 風(fēng)管與配件安裝 32 100% 防、排煙風(fēng)口長(zhǎng)閉正壓風(fēng)口與設(shè)備 13 100% 北京遠(yuǎn)達(dá)國(guó)際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 28 安裝 通風(fēng)與空調(diào) 風(fēng)機(jī)安裝 20 100% 風(fēng)管與設(shè)備防腐 13 100% 系統(tǒng)調(diào)試 6 100% 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作 36 100% 風(fēng)管與配件安裝 36 100% 風(fēng)機(jī)安裝 40 100% 空氣處理設(shè)備安裝 36 100% 消聲設(shè)備制作與安裝 13 100% 風(fēng)管與設(shè)備防腐 16 100% 風(fēng)管與設(shè)備絕熱 22 100% 系統(tǒng)調(diào)試 6 100% 凈化空氣系統(tǒng) 風(fēng)管與配件制作 25 100% 風(fēng)管系統(tǒng)安裝 25 100% 空氣處理設(shè)備安裝 16 100% 消聲設(shè)備制作與安裝 16 100% 風(fēng)管與設(shè)備防腐 18 100% 風(fēng)機(jī)安裝 15 100% 風(fēng)管與設(shè)備絕熱 17 100% 高效過(guò)濾器安裝 16 100% 系統(tǒng)調(diào)試 3 100% 制冷系統(tǒng) 制冷機(jī)組安裝 12 100% 制冷劑管道及配件安裝 6 100% 制冷附屬設(shè)備安裝 5 100% 管道及設(shè)備的 防腐與絕熱 6 100% 系統(tǒng)調(diào)試 4 100% 空調(diào)水系統(tǒng) 管道冷熱水系統(tǒng)安裝 12 100% 冷卻水系統(tǒng)安裝 24 100% 冷凝水系統(tǒng)安裝 13 100% 閥門及部件安裝 24 100% 北京遠(yuǎn)達(dá)國(guó)際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 29 空調(diào)水系統(tǒng)安裝 24 100% 管道與設(shè)備的防腐與絕熱 30 100% 系統(tǒng)調(diào)試 6 100% 電 梯 曳引式電梯 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 6 100% 土建交接 16 100% 主機(jī) 12 100% 導(dǎo)軌 12 100% 門系統(tǒng) 12 100% 轎 廂 12 100% 對(duì)重 12 100% 安全部件 3 100% 懸掛裝置、隨行電纜、補(bǔ)償裝置 12 100% 電氣裝置 3 100% 整機(jī)安裝驗(yàn)收 3 100% 自動(dòng)扶梯 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 8 100% 土建交接檢驗(yàn) 8 100% 整機(jī)安裝驗(yàn)收 8 100% 十一、質(zhì)量問(wèn)題及處理情況 （一）施工過(guò)程中的質(zhì)量事故和主要質(zhì)量問(wèn)題及原因分析、處理和復(fù)查結(jié)果 本工程施工中沒(méi)有發(fā)生質(zhì)量事故。監(jiān)理部要求設(shè)備的試車必須根 據(jù)廠家的技術(shù)資料進(jìn)行，必要時(shí)候要求廠家技術(shù)人員到場(chǎng)指導(dǎo)，成立試車小組，保證試車工作有序進(jìn)行，設(shè)備試車首先點(diǎn)動(dòng)，設(shè)備轉(zhuǎn)動(dòng)方向與要求一致，之后單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)均達(dá)到要求，測(cè)量、檢查設(shè)備轉(zhuǎn)速，設(shè)備升溫，振動(dòng)情況、潤(rùn)滑情況都符合有關(guān)要求。在電氣施工過(guò)程中有一些不符合規(guī)范要求的問(wèn)題，但未發(fā)生質(zhì)量事故，均為工程常見(jiàn)的質(zhì)量通病，監(jiān)理工程師采 取了糾偏措施，施工單位已整改完畢且符合施工規(guī)范要求。支吊架能夠精確定位，膨脹螺絲安裝牢固可靠，拉拔檢測(cè)合格，保證安裝質(zhì)量。給排水施工經(jīng)檢查驗(yàn)收無(wú)滲漏，系統(tǒng)通水、通球試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，打壓試驗(yàn)合格，安裝平整度、垂直度、支架配置等均符合設(shè)計(jì)要求。 七、裝飾裝修工程的質(zhì)量情況 （一）幕墻工程的質(zhì)量情況 本工程外維護(hù)采取玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，監(jiān)理 部嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求組織驗(yàn)收，保證了幕墻工程施工質(zhì)量。 地下室防水等級(jí)為一級(jí)，尤其底板、外墻及外露頂板處防水是本工程防水重點(diǎn)、難點(diǎn)之一 。接縫處和保護(hù)層施工質(zhì)量著重控制，接縫按程序施工，保證粘結(jié)密實(shí)、無(wú)空鼓、接茬無(wú)損壞，保護(hù)層采用 40 厚 C20 剛性防水混凝土，分格內(nèi)混凝土連續(xù)澆筑，不留施工縫，保證質(zhì)量?；A(chǔ)相對(duì)彎曲值符合規(guī)范要求。 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。在 混凝土 澆筑過(guò)程中，施工人員嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，易發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的部位，進(jìn)行嚴(yán)格管理，保證了梁、板、柱的幾何尺寸， 該工程 沒(méi)有出現(xiàn)較大范圍的蜂窩、麻面，對(duì)于一般性的 質(zhì)量 缺陷經(jīng)監(jiān)理人員見(jiàn)證后施工單位 及 時(shí)進(jìn)行了修補(bǔ) 。 主體結(jié)構(gòu)部分 1） 鋼筋工程 鋼筋的種類、規(guī)格、間距、 連接 方式等均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求。底板混凝土抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)強(qiáng)度 等級(jí)為 C30，實(shí)測(cè)強(qiáng)度為 。 五、地基與基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量情況 （一）鋼筋混凝土質(zhì)量情況 基礎(chǔ)工程 1）鋼筋工程 鋼筋的種類、規(guī)格、間距、 連接 方式等均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的要求。 ，酒店 12 層和 33 層避難層每層有 4 榀鋼桁架，桁架高 5100mm，跨度 14000mm。若仍然難以振搗密實(shí)，可在模板外輔以附著式振搗器振搗。 6）鋼骨混凝土。 。塔 樓部分采用 106 夾具式鋼模板體系，截面變化部分，采用補(bǔ)償板調(diào)節(jié)，標(biāo)準(zhǔn)層采用 3600mm、 3600+900mm 制作，為防止錯(cuò)臺(tái)，電梯井洞內(nèi)與樓梯間內(nèi)的模板下包 100mm， 900mm 高接板均為定型鋼模板。 模板工程 1）結(jié)構(gòu)工程特點(diǎn)：本工程質(zhì)量要求高，要達(dá)到遼寧省“世紀(jì)杯” ,爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。 6） 梁鋼筋綁扎 本工程梁柱節(jié)點(diǎn)處鋼筋非常密集，除柱主筋及其加密箍筋外，縱橫梁筋交錯(cuò)匯集，且部分梁縱 筋及支座負(fù)筋多，因此本工程混凝土梁綁扎重點(diǎn)為梁相鄰縱筋間距及多排鐵的間距、位置必須滿足規(guī)范要求，梁柱節(jié)點(diǎn)區(qū)域鋼筋綁扎到位。 接頭位置：底板鋼筋接頭采用直螺紋套筒連接，下鐵在跨中搭接，上鐵在支座搭接。對(duì)于銹蝕嚴(yán)重形成老銹、片銹的鋼筋禁止使用。 北京遠(yuǎn)達(dá)國(guó)際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 7 護(hù)坡樁采用長(zhǎng)螺旋轉(zhuǎn)鉆機(jī)成孔后壓鋼筋籠工藝。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，考慮施工進(jìn)度，在主樓設(shè)置兩臺(tái)雙籠電梯。鋼結(jié)構(gòu)型鋼柱的安裝與混凝土結(jié)構(gòu)同 北京遠(yuǎn)達(dá)國(guó)際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 6 步進(jìn)行，因此流水段劃分相同。 錦州國(guó)際酒店 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 技術(shù)負(fù)責(zé)人 總監(jiān)理工程師 編 制 北京遠(yuǎn)達(dá)國(guó)際工程管理咨詢有限公司 2021 年 06 月 26 日 目 錄 一 、工程概況（見(jiàn)表 1） ............................... 2 二、 評(píng)估依據(jù) ........................................ 2 三、承包單位的基本情況 ............................... 2 四、主要采取的施工方法 ............................... 6 五、地基與基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量情況 ................... 12 六、特殊部位、過(guò)程的處理 ............................ 14 七、裝飾裝修工程的質(zhì)量情況 ........................... 16 八、機(jī)電設(shè)備安裝與檢測(cè)的質(zhì)量情況 ..................... 17 九、建筑節(jié)能質(zhì)量情況 ................................ 20 十、工程驗(yàn)收結(jié)果統(tǒng)計(jì)（見(jiàn)表 4） ....................... 21 十一、質(zhì)量 問(wèn)題及處理情況 ............................ 30 十二、質(zhì)量控制資料核查情況 ........................... 31 十三、單位工程觀感質(zhì)量檢查情況 ....................... 31 十四、綜合評(píng)估意見(jiàn) .................................. 31 北京遠(yuǎn)達(dá)國(guó)際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 1 參加編寫人員 序號(hào) 姓名 /簽字 專業(yè) 本工程擔(dān)任的職務(wù) 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 北京遠(yuǎn)達(dá)國(guó)際 質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 YDGJ/JG/PG竣工 2 一 、工程概況（見(jiàn)表 1） 工程基本情況一覽表 表 1 工程名稱 工程地點(diǎn) 工程規(guī)模 結(jié)構(gòu)形式 /層數(shù) 建設(shè)單位 甲 方 代 表 質(zhì)監(jiān)單位 主 監(jiān) 人 設(shè)計(jì)單位 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 監(jiān)理單位 北京遠(yuǎn)達(dá)國(guó)際工程管理咨詢有限公司 總監(jiān)理工程師 湯興階 承包單位 中國(guó)建筑工程總公司 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 李保平 質(zhì)量等級(jí) 合格，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng) 合同價(jià)款（萬(wàn)元） 承包方式 總承包 合同開(kāi)工日期 2021 年 9 月 18日 合同竣 工日期 2021 年 9 月 30日 合同工期天數(shù) 1108 實(shí)際開(kāi)工日期 2021 年 10 月 19日 預(yù)驗(yàn)收日期 2021 年 9 月 21日 實(shí)際工期天數(shù) 1796 二、評(píng)估依據(jù) （一）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》； （二）國(guó)家和地方頒布的現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程； （三）本工程地質(zhì)勘察報(bào)告、施工設(shè)計(jì)圖紙及工程變更文件； （四）工程施工合同； （五）委托監(jiān)理合同。 3）地上結(jié)構(gòu)施工階段，根據(jù)工程量的大小情況劃分為 4 段，可以滿足工期要求。 3）混凝土運(yùn)送機(jī)械選擇 本工程混凝土的運(yùn)輸重點(diǎn)體現(xiàn)在基礎(chǔ)底板混凝土澆筑階段 ，最大單次澆筑方量約13000m179。護(hù)坡樁直徑 600mm，柱間距1200mm。 4）鋼筋連接 序號(hào) 連接方法 適用范圍 鋼筋級(jí)別 直徑（ mm） 方向 位置 1 搭接綁扎 HPB23 HRB335 ＜Ф 18 水平、豎向 施工現(xiàn)場(chǎng) 2 直螺紋連接 HRB33 HRB400 ≥Ф 18 水平、豎向 鋼筋的接頭設(shè)在受力較小處。 墊塊制作：底板墊塊均采用 C35S8 混凝土制成，混凝土所用的材料要和底板所用的材料相同，墊塊應(yīng)提前 30 天制作完成，養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度達(dá)到