【正文】 中藥 材國際市場分析 （一）世界中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 根據(jù)世界衛(wèi)生組織最新統(tǒng)計，目前世界 中 草藥市場的總價值已超過 600億美元，并以年均 10%的速度增長。中醫(yī)藥進入非洲市場有著良好的前景。古巴全國各大小醫(yī)院都設有中醫(yī)科、中醫(yī)病房。十幾年來，中藥材生產與中藥產業(yè)有了巨大發(fā)展，綜合各產區(qū)的相關資料，目前全國藥材種植總面積超過 60萬公頃，每年藥材收購量已達 100萬噸，其中已有 80%來自人工栽培生產。 一是從歷史看，幾千年來中醫(yī)藥在防治疾病和重大疫病中發(fā)揮了重要作用，為中華民族的繁衍昌盛作出了不朽的貢獻。 目前，在我區(qū)開展的新型農村合作醫(yī)療中，中醫(yī)藥已被納入主要服務內容。本項目完成后，在實現(xiàn)藥品流通現(xiàn)代化的基礎上，加 43 強和其他相關企業(yè)及產品的聯(lián)系，在流通市場上開辟 新的領域，實現(xiàn)具有龐大客戶群支持的大醫(yī)藥、大流通、大市場的經(jīng)營格局。 實現(xiàn)對庫區(qū)醫(yī)藥 物流進行總體調度和控制，實現(xiàn)庫區(qū)內外大批量醫(yī)藥制品的往來和流通，及對城區(qū)各連鎖藥店、醫(yī)院等用戶的醫(yī)藥配送。在此基礎上，利用互聯(lián)網(wǎng)絡技術，支持各類應用服務和業(yè)務系統(tǒng)的建設和發(fā)展。 畝 二 建筑總面積 m178。 20210 四、產品方案 項目產品方案表 48 序號 交易產品 單位 交易金額（萬元） 備注 1 中藥材 萬元 含網(wǎng)絡電子交易 2 中藥飲片 萬元 3 中西成藥 萬元 4 醫(yī) 療器械 萬元 5 倉儲物流 萬元 合 計 萬元 49 第五章 項目選址及建設條件 一、選址的原則 鑒于本項目的功能和服務對象，選址應遵循以下原則： （一）應按城市規(guī)劃進行建設。選址位于集水運、公路、鐵路、航空于一體的交通樞紐地位，屬萬州的貨物集散地。最低年降水量為（ 1976年），多年平均年水面蒸發(fā)為 620毫米，年蒸發(fā)總量達 億立方米。 氣候 萬州區(qū)境內屬亞熱帶季風濕潤帶，氣候四季分明，冬暖、多霧；夏熱，多伏旱；春早，氣溫回升快而不穩(wěn)定，秋長，陰雨綿綿，以及日照充足，雨量充沛，天氣溫和，無霜期長，霜雪稀少。距萬州貨運深水港 公里，渝萬高速公路入口 公里，五橋機場 5 公里。 三 設備購置 萬元 1 物流倉儲 萬元 2 交易廳設備 萬元 3 電子商務 萬元 4 制冷設備（冷凍機組） 萬元 5 空氣調節(jié)（中央空調通風換氣） 萬元 6 通用設備 萬元 7 消防設備 萬元 8 運輸車輛 萬元 9 生活后勤設施 萬元 四 道 路 m178。 （七）購置本項目所需的設施、設備。 （二）配套建設無線射頻管理系統(tǒng)。 本項目旨在利用現(xiàn)代物流及信息技術，建立在供應商、分銷商、用戶之間，集倉儲管理和物流配送為一體。 項目建設后，天圣制藥 （集團） 有限公司將 對藥品實行 集中采購、集中庫存、集中配送，實施 ERP，把原來分散在各分公司的分散采購、零散庫存統(tǒng)一到 物流配送系統(tǒng)中，實現(xiàn)藥品供應鏈的集成和重組，減少庫存積壓，提高資金周轉率，降低成本，提高規(guī)模效益。中醫(yī)藥深受廣大人民群眾的喜愛，有著較廣泛的社會基礎。而目前我國中藥材出口額僅為 6億美元左右，占國際市場份額 的 3～ 5%，中藥材在國際市場上具有巨大的增長空間。 （二）中藥材國際市場分析 中國具有世界上最豐富的天然藥物資源。 在南美洲，阿根廷有 4 個全國性針灸學會，會員近 500 人；巴西從事針灸的醫(yī)生多達 。 在非洲 40 多個國家中，有 37 個國家從中國進口中藥，其中年進口總值達 100 萬美元的有摩洛哥、貝寧、尼日利亞、南非等；年進口總值超過 10 萬美元的有 14 個國家。目前已形成大宗藥材運銷外地的品種有黃連、黨參、杜仲、厚樸、當歸、牛膝、升麻等。在全國統(tǒng)一普查的 363 種重要品種中，重慶分布有 306種，占 ％，中藥材蘊藏量約 160 萬噸，藥材種植面積90余萬畝，年產值達 ，占西部資源總量的四分之一，是全國主要的中藥材產地之一。 產、供、銷、研嚴重脫節(jié)，中藥農業(yè)缺乏市場支撐 在庫區(qū)現(xiàn)行的中藥行業(yè)，從生產到銷售各個環(huán)節(jié)基本獨立。但是，總體而言，庫區(qū)中藥農業(yè)還較落后。 庫區(qū)位于南溫帶與亞熱帶過渡地帶，加上三峽庫區(qū)主體地形地貌—— 川東平行嶺谷和鄂西山地，使庫區(qū)具有高溫、高濕、風力小、霧多、秋雨多、氣象要素日差小等氣候特點，在歷史上僅受到第四冰川的部分侵襲，是第三紀植物的良好避難所；因此該區(qū)為動植物生存和繁衍提供了得天獨厚的自然生態(tài)環(huán)境，區(qū)系成分豐富，古老特有植物眾多，再加上積極人工馴化引種，歷史地形成了三峽庫區(qū)中草藥資源品種多、質量優(yōu)、產量 (蘊藏量 )大，經(jīng)濟價值高等優(yōu)勢和特點。庫區(qū)區(qū)縣中，萬州的加工生產能力較強 ,有一批研發(fā)生產能力強、技術含量高的中藥材加工企業(yè)，并已儲備了 300余個名貴中藥材產品，可年加工近 20 億元產值的藥品，擁有廣闊的消費需求和市場空間，明顯優(yōu)于周邊區(qū)縣。 2021年 1 月 26 日，國務院以國發(fā) [2021]3號文發(fā)布了 《關于推進重慶市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革和發(fā)展的若干意見》。 地址區(qū)位優(yōu)越，交通方便，將為企業(yè)順利發(fā)展 物流 配送服務提供有力的保障。 萬州現(xiàn)有中藥材批發(fā)經(jīng)營大戶 100多戶，集中在三峽中藥城經(jīng)營的有 30 多戶，一個有較高檔次、有一定規(guī)模、規(guī)范化經(jīng)營管理的現(xiàn)代中藥城雛形顯現(xiàn)。在三峽庫區(qū)結合生態(tài)建設發(fā)展中藥農業(yè)， 實現(xiàn)生態(tài)與經(jīng)濟的完美結合， 成敗的關鍵在于產品的回收和銷售。一方面，山區(qū)農民應用傳統(tǒng)而落后的生產方式在以山坡地為主的農耕地上耕種，水土嚴重流失，在形成泥沙淤積 28 三峽水庫和長江的同時，耕地越種越貧瘠，沃土越來越少，耕種條件日趨惡化；另一方面，廣大農民大量使用化肥和農藥，不僅使農產品品質下降，商品率降低，而且化肥、農藥殘留隨同流失的水土進入三峽水庫和長江，嚴重威脅三峽水庫和整個長江中、下游生態(tài)安全。 在工業(yè)加工、商業(yè)和后勤服務環(huán)節(jié)，物流中心不僅自身可以提供相當規(guī)模的就業(yè)崗位，而且可以帶動相關產業(yè)的的發(fā)展，從而創(chuàng)造更多的就業(yè)機會，進一步緩解移民就業(yè)的的壓力。因此，重慶市人民政府把大力發(fā)展中藥農業(yè)納入了三峽庫區(qū)農業(yè)結構調整和山區(qū)農村開發(fā)性扶貧的主要內容之一，并于 2021年啟動了《重慶市百萬畝優(yōu)質中藥材產業(yè)化工程》，擬在三峽庫區(qū)運用完善的農業(yè)產業(yè)化模式，結合退耕還林建設 100 萬畝現(xiàn)代中藥農業(yè)基地，將帶動 30 萬戶近100萬貧困人口增收脫貧，并逐步奔入小康。經(jīng)過三年的培育，使年交易額達到 10 億元以上，成為在國內有一定知名度和影響力的現(xiàn)代中藥集散中心，形成買周邊、賣全國的中藥集散地，將進一步擴大萬州區(qū)的商貿經(jīng)濟和工業(yè)經(jīng)濟總量，推動地方經(jīng)濟較 快增長。 隨著知識經(jīng)濟的到來，以電子計算機和現(xiàn)代信息傳輸技術構成的信息網(wǎng)絡越來 越 強烈地影響人們社會經(jīng)濟生活。 加入 WTO 以后，從 2021年 1月 1 日起我國的藥品分銷服務對外資全面開放，我國醫(yī)藥流通企業(yè)的經(jīng)營環(huán)境發(fā)生了深刻的變化，全球經(jīng)濟一體化， 外國企業(yè)進入我國醫(yī)藥流通市場，加劇了醫(yī)藥流通市場的競爭。因此，國家擴大內需投資必將向重慶市重點傾斜，而萬州又是重慶重點支持發(fā)展的第二大城市 ，在國家和重慶市級政府投資資金上也將會大大獲益。要優(yōu)先考慮已有規(guī)劃的項目，加大支持力度，加快工程進度，同時抓緊啟動一批新的建設項目，辦成一些群眾期盼、對國民經(jīng)濟長遠發(fā)展關系重大的大事。為抵御 國際經(jīng)濟環(huán)境對我國的不利影響，黨中央、國務院決定調整宏觀經(jīng)濟政策，實行積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，出臺一系列刺激措施，積極擴大國內需求，促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長。根據(jù)長委 1992 年水庫淹沒實物指標調查，按 175 米蓄水，萬州區(qū)淹沒涉及 1 座城市，31 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道， 370 家工礦企業(yè)， 1134 家單位，淹沒房屋面積 687萬平方米，淹沒土地 ，淹沒線下人口 161669人，其中農業(yè)人口 萬人。即在 2021年經(jīng)濟總量達到250 億元的基礎上，用三年時間翻一番，到 2021 年達到 500億元，奠定堅實基礎。 （ 二 ）萬州區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃 萬州區(qū)位于重慶市東部，地處中國東西結合部，界于東經(jīng) 107 度52 分至 108 度 53分，北緯 30 度 24分至 31 度 25 分，幅員面積 3457平方公里，人口 173萬，其中城區(qū)人口 66 萬。特別是在企業(yè)產權制度改革，建立有效的激勵機制和約束機制方面尚未真正全面啟動。 12 三、編制依據(jù)和范圍 （一）編制依據(jù) 《關于加快 GSP認證步伐和推進監(jiān)督實 施 GSP工作進程的通知》(國藥監(jiān)市［ 2021］ 449號 )； 藥品經(jīng)營質量管理規(guī)范（國家食品藥品監(jiān)督管理局征求意見稿 2021 年 7 月）； 藥品零售企業(yè) GSP 認證檢查評定標準》； 《藥品批發(fā)企業(yè)驗收標準》； 《互聯(lián)網(wǎng)藥品交易服務審批暫行規(guī)定》（國食藥監(jiān)市 [2021]480號）； 《大宗商品電子交易規(guī)范》 (GB/T187692021)； 《萬州區(qū)城市總體規(guī)劃》； 《工業(yè)建筑設計通則》（ JBT3789）； 《 重慶三峽庫區(qū)中藥材現(xiàn)代物流發(fā)展中長期規(guī)劃 （ 20212020年） 》 (中國中藥協(xié)會 )； 《中共重慶市委重慶市人民政府關于加快萬州經(jīng)濟社會發(fā)展的決定》； 1 《重慶市人民政府關于貫徹中央擴大內需促進經(jīng)濟增長工作部署的意見》 (渝府發(fā) [2021]116號 ) 1行業(yè)相關規(guī)程規(guī)范； 1 業(yè)主 提供的相關材料。公司內部結構設置 8 個部門：辦公室、質量管理部、財務部、 采購部、 商務部、物流部、財務部、工程部等 。 企業(yè)財務狀況 10 2021 年 2021 年企業(yè)財務狀況如下： 2021 年企業(yè)總資產 14909 萬元，固定資產凈值 6019 萬元，資產負債率 %，銷售收入 21247萬元，實現(xiàn)利稅 4274 萬元。公司與全國 2021 余家醫(yī)藥經(jīng)營企業(yè)和 300余家二甲以上醫(yī)院建立起了穩(wěn)固的合作關系，營銷網(wǎng)絡覆蓋全國 22個省市；其藥品連鎖店有 800多家，覆蓋了重慶市大多數(shù)的區(qū)、縣。 （八）項目總投資 項目總投資 10800 萬元， 其中建筑工程費 4250 萬元 ,設備購置及 8 安裝費 1625萬元 ,工程建設其它費用 ,預備費 ,鋪底流動資金 1250萬元。 二、業(yè)主簡介 （一）企業(yè)簡介 重慶國中醫(yī)藥有限公司 是 一家注冊于三峽庫區(qū)的 現(xiàn)代醫(yī)藥商貿流通企業(yè) 。 通過不斷的努力，天圣制藥集團公司生產的品種多達 300 余種，其中小兒肺咳顆粒、銀參通絡膠囊、地貞顆粒是具有自主知識產 權的高新技術產品。所有者權益 17536萬元，負債 9821萬元 ，資產負債率 %，主營業(yè)務收入 33120萬元，凈利潤 3771 萬元，投資報酬率 % ，流動比率 %，速動比率%，銀行信用 AAA 級。 財務總監(jiān)：王永紅，男， 42 歲， 1996年畢業(yè)于西南財經(jīng)大學財會專業(yè)，碩士學歷，高級經(jīng)濟師。 項目 經(jīng)濟效益良好，社會效益和生態(tài)效益顯著。醫(yī)藥生產及流通不同 于普通產品，醫(yī)藥生產以及產品的 物流 服務要求比較高，不管生產 物流還是銷售 物流 要求減少作業(yè)環(huán)節(jié)，降低接觸及污染 幾 率，對產品進行批次及單品管理，對產品流向分布進行跟蹤管理等。 根據(jù)萬州的歷史地位、所屬區(qū)位、資源優(yōu)勢、移民搬遷狀況、產業(yè)空虛難點、經(jīng)濟和城市發(fā)展前景，重慶市委、市政府制訂了《關于加快萬州經(jīng)濟社會發(fā)展的決定》，明確提出把萬州擺在庫區(qū)發(fā)展的首要 18 位置 ,并將制定特殊政策 ,集中 力量加快萬州區(qū)域性中心城市建設 ,讓萬州真正能夠起到輻射帶動作用。第三步，實現(xiàn) “ 2021 億萬州”。萬州是三峽工程涉及淹沒損失最大，移民搬遷最多的地區(qū)，經(jīng)濟發(fā)展又相對落后，大量移民失去賴以生存的土地或下崗失業(yè)，再就業(yè)難，生活貧困。為加快建設進度， 2021 年四季度先增加安排中央投資 1000億元， 2021年災后 重建基金提前安排 200 億元，帶動地方和社會投資，總規(guī)模達到 4000 億元。 重慶市按照“出手要快、出拳要重、措施要準、工作要實”的要求，堅決迅速貫徹中央決策部署，于 2021 年 11 月制訂了《重慶市人民政府關于貫徹中央擴大內需促進經(jīng)濟增長工作部署的意見》 (渝府發(fā)[2021]116 號 )，全面部署了今后一個時期全市保增長工作，作為應對當前國內外嚴峻的經(jīng)濟形勢，渡過三年經(jīng)濟運行難關的綱領性文件。目前，萬州還在繼續(xù)爭取。 2021 年初，國家經(jīng)貿委、鐵道部、郵電部、信息產業(yè)部、民航局聯(lián)合印發(fā)了《關于加快我國物流發(fā)展的若干意見》，提出要將現(xiàn)代物流 培育成為新世紀我國經(jīng)濟發(fā)展的重要產業(yè)和新的經(jīng)濟增長點。 目前，物流已成為國內政府部門和企業(yè)關注的焦點和投資熱點。 （ 三 ） 促進 農業(yè) 結構調整 ，增加 農民 收入的 需要 三峽庫區(qū)是中國西部經(jīng)濟欠發(fā)達貧困農業(yè)區(qū)之一，農村不僅貧困人口多，而且貧困程度深，脫貧致富的難度大，一直是國家扶貧工作的重點地區(qū)。 庫區(qū)人均耕地少，土地質量差，農業(yè)生產結構不合理，經(jīng)濟效益差，不少農村移民搬遷后收入出現(xiàn)下降趨勢，甚至成為新的農村貧困戶。生態(tài)經(jīng)濟區(qū)必須具備生態(tài)與經(jīng)濟的雙重功能要求，也就是以改 善生態(tài)環(huán)境，