【正文】 員交通流線(xiàn)。 給水方案 給水方案分為室外給水方案和建筑給水方案。 在各樓層設(shè)置電開(kāi)水器為工作人員及讀者供應(yīng)飲用水 。 供電及照明 負(fù)荷等級(jí) 項(xiàng)目 用電主要由兩部分用電設(shè)備組成， 一部分為 空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)用電和照明系統(tǒng)用電。 消防系統(tǒng)的供電及監(jiān)控 項(xiàng)目工程消防用電按一級(jí)負(fù)荷考慮，消 防水泵自動(dòng)滅火裝置、消防排煙通風(fēng)、事故照明、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、事故廣播、消防控制中心等消防用電均用單回路加備用柴油發(fā)電機(jī)供電，兩路電源在進(jìn)戶(hù)端或負(fù)荷端切換。 辦公室、 單體實(shí)訓(xùn) 室 、前臺(tái)以及售后服務(wù)區(qū) 等以熒光 燈為主 白熾燈為輔 ， 整車(chē)展示廳、整車(chē)實(shí)訓(xùn)區(qū)和整車(chē)檢測(cè)線(xiàn)等以金屬鹵化物燈 為 主 ，道路照明采用高壓汞燈為主。 整車(chē)實(shí)訓(xùn)區(qū)和整車(chē)檢測(cè)線(xiàn) 配有廢氣抽排系統(tǒng) 。 防盜系統(tǒng) 項(xiàng)目 應(yīng)設(shè)置安全防盜裝置。新校園 選址距離北江大 31 橋約 3km，周?chē)鶠?山體和水塘。 粉塵影響 —— 主要為施工揚(yáng)塵，施工時(shí)注意撒水，要檢查運(yùn)輸車(chē)輛上所裝填的泥土或施工物是否會(huì)在運(yùn)輸過(guò)程中撒掉下來(lái)，若是在干旱的天氣，要在車(chē)上灑水以防泥土在運(yùn)輸過(guò)程中飛揚(yáng)；另外，運(yùn)土車(chē)輛及施工人員每次離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)前，要清洗干凈沾帶的泥土。 噪聲影響分析 —— 項(xiàng)目建成投入使用后，噪聲主要是 車(chē)間內(nèi)車(chē)輛發(fā)動(dòng)機(jī)聲響 ，一般情況下，噪聲可達(dá)到 《 工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)界環(huán)境 噪聲排放標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB 123482021） 標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)周?chē)h(huán)境影響不大。有關(guān)能耗指標(biāo)分析如下： 用水量分析 項(xiàng)目 日常用水包括飲用水、清潔衛(wèi)生用水和其它用水?？晒╅_(kāi)發(fā)水力資源達(dá) 115 萬(wàn)千瓦，目前已開(kāi)發(fā)88 萬(wàn)千瓦。 嚴(yán)格控制建筑的外窗面積，各朝向的窗墻面積比，北向不大于；東、西向不大于 ；南向不大于 。旨在為中央空調(diào)使用，提供一套更高效、更節(jié)能的智能控制、運(yùn)行方式。該項(xiàng)工作專(zhuān)人負(fù)責(zé)，定期維護(hù)。 安全措施 建設(shè)期的勞動(dòng)安全 通過(guò)招標(biāo)選取具資質(zhì)的建筑施工單位，要求施工單位必須具備建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的安全認(rèn)證及相應(yīng)的安全技術(shù)措施。日最高氣溫超過(guò) 39℃ 時(shí)，執(zhí)行政府的有關(guān)規(guī)定，暫停露天作業(yè)。 當(dāng)市政給水管道和進(jìn)水管或天然水源不能滿(mǎn)足消防用水量；或市政給水管為枝狀或只有一條進(jìn)水管時(shí)，應(yīng)設(shè)消防水池。 消防豎管的布置，應(yīng)保證同層相鄰兩個(gè)消火栓的水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)被保護(hù)范圍內(nèi)任何部位。 應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志可采用蓄電池作備用電源，但連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于 20min。 整車(chē)實(shí)訓(xùn)區(qū)、單體實(shí)訓(xùn)室和整車(chē)展覽廳 照明宜分區(qū)控制，每層電源總開(kāi)關(guān)應(yīng)設(shè)在 各區(qū)域外 。 對(duì) 汽車(chē)行業(yè) 的影響 45 順應(yīng)我國(guó)汽車(chē)行業(yè)的快速發(fā)展，該項(xiàng)目幫助 XX 職業(yè)技術(shù)學(xué)院將為汽車(chē)行業(yè)培養(yǎng)一批又一批的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，服務(wù)于汽車(chē)維修、汽車(chē)美容、汽車(chē)零配件銷(xiāo)售等一線(xiàn)工作崗位，推動(dòng)汽車(chē)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的繼續(xù)向前發(fā)展。設(shè)立 XX 臨時(shí)實(shí)訓(xùn)車(chē)間， 將教育教學(xué)體 系與行業(yè)、企業(yè)緊密結(jié)合 ，再憑著先進(jìn)的教育理念和高素質(zhì)的教師隊(duì)伍，培養(yǎng)出德才兼?zhèn)?，基礎(chǔ)理論知識(shí)扎實(shí)，專(zhuān)業(yè)技能突出的汽車(chē)專(zhuān)業(yè)人才。該工程適應(yīng)我國(guó)汽車(chē)行業(yè)人才缺口的需求，是汽車(chē)人才專(zhuān)業(yè)化的訴求，是幫助畢業(yè)生順利就業(yè)的有利條件，是 XX 職業(yè)技術(shù)學(xué)院自身發(fā)展的根本要求。 建議 項(xiàng)目 建設(shè)將有利于改善 XX 職業(yè)技術(shù)學(xué)院的教育設(shè)施，提高汽車(chē)教育的質(zhì)量，完善學(xué)生的實(shí)踐性學(xué)習(xí)。 。 從 項(xiàng)目 本身來(lái)看，該項(xiàng)目指導(dǎo)思想明 確，旅游項(xiàng)目規(guī)劃科學(xué)，財(cái)務(wù)管控分析合理，工程實(shí)施可行，符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)的規(guī)范和要求。項(xiàng)目完成后，設(shè)立營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)地、整車(chē)檢測(cè)流水線(xiàn)還有各種單體實(shí)訓(xùn)室，為學(xué)生學(xué)習(xí)實(shí)踐提供了一個(gè)優(yōu)良的新課堂。 對(duì) XX 市 文化、教育的影響 項(xiàng)目建成后， 將為泛珠三角地 區(qū)培養(yǎng)汽車(chē)行業(yè)人才提供實(shí)訓(xùn)基地， 46 其教育模式和營(yíng)造的汽車(chē)文化將會(huì)通過(guò)每期一批批的學(xué)員傳播到社會(huì)，進(jìn)而影響到人們對(duì)汽車(chē)、汽車(chē)企業(yè)及其從業(yè)人員的認(rèn)識(shí)，從而改變現(xiàn)有汽車(chē)行業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)社會(huì)的發(fā)展。 對(duì) XX 職業(yè)技術(shù)學(xué)院 的影響 該項(xiàng)目是 XX 職業(yè)技術(shù)學(xué)院與企業(yè)創(chuàng)新合作的延伸， 在同行具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力 ，其汽車(chē)專(zhuān)業(yè)的聲譽(yù)愈加為人所知，有利于提高其畢業(yè)生畢業(yè)就業(yè)率的提高，形成產(chǎn)學(xué)研的良性循環(huán)，為汽車(chē)行業(yè)輸送好人才。采用絕緣和護(hù)套為不延燃性材料的電纜時(shí)，可不采取穿金屬管保護(hù)，但應(yīng)敷設(shè) 在金屬線(xiàn)槽或電纜井溝內(nèi)。 42 項(xiàng)目 的各層均應(yīng)設(shè)置消火栓。在此范圍內(nèi)的市政消火栓可計(jì)入室外消火栓的數(shù)量。且不應(yīng)小于建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 職業(yè)衛(wèi)生 建設(shè)期職業(yè)衛(wèi)生 建筑工人在施工期間必須使用勞保手套、防塵口罩等。 39 第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生和消防 危害因素分析 項(xiàng)目建設(shè)期危及勞動(dòng)安全和衛(wèi)生的因素有：高空作業(yè)意外、機(jī)械損傷、電器觸電、交通意外和戶(hù)外高溫作業(yè)對(duì)工人健康的影響，同時(shí)，由于臨時(shí)存放大量建筑材料，防火工作也不容輕視。 管理節(jié)能 加強(qiáng)用電設(shè)備和用水設(shè)施的計(jì)量管理，按規(guī)定配備和安裝電表、水表，建全能耗管理機(jī)制，制定能耗指標(biāo)，并與獎(jiǎng)懲掛鉤，以落實(shí)節(jié)能降耗。中央空調(diào)蓄冷式綜合利用了高能效、蓄冷、全熱回收、變頻和自控系統(tǒng)等技術(shù)，根據(jù)中央空調(diào)系統(tǒng)選用設(shè)備和運(yùn)行工況特點(diǎn) 定制 的一 套 節(jié)能 系統(tǒng)。 —— 屋面工程：選用 20mm 厚 1： 2 防水水泥砂漿，面鋪 PS 輕質(zhì)隔熱磚 。 XX 市降雨充沛 , 水資源豐富 ,有大量的淺層地下水 。 34 第七章 節(jié)能 節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 項(xiàng)目工程 本著合理利用能源、提高能源利用效率的原則，依據(jù)國(guó)家合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行 節(jié)能設(shè)計(jì)，主要設(shè)計(jì)規(guī)范如下： 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892021）； 《夏熱冬曖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ752021）； 《民用建筑 熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5017693）； 《 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 》（ JGJ1442021）； 《 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 》（ GB500192021） ； 《潔靜廠(chǎng)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500732021） 。 廢氣影響分析 —— 項(xiàng)目建成后，主要作為汽車(chē)維修實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地，會(huì)有少量汽車(chē)尾氣排放，由于排放量少，且實(shí)訓(xùn)車(chē)間遠(yuǎn)離生活區(qū)，對(duì)周邊環(huán)境影響甚微。除采取防噪手段和措施，還應(yīng)盡量將施工噪聲高峰期與學(xué)生上課時(shí)間錯(cuò)開(kāi)。根據(jù)水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀分析，目前村北圍排灌渠 I 號(hào)斷面水質(zhì)只有總氮超標(biāo)，其余指標(biāo)均符合 IV 類(lèi)水體水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，水質(zhì)尚可。設(shè)置局域無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。項(xiàng)目工程預(yù)設(shè)線(xiàn)路 開(kāi)關(guān)插座等，空調(diào)設(shè)備在二次裝修后再購(gòu)置安裝。系統(tǒng)設(shè)置專(zhuān)用火 警電話(huà) 實(shí)現(xiàn)對(duì)外聯(lián)系，同時(shí)對(duì)廣播音響系統(tǒng)進(jìn)行切換作火災(zāi)應(yīng)急廣播。 26 配電系統(tǒng) 項(xiàng)目 采用三相供電，建立動(dòng)力中心，變配電后向各用電負(fù)荷饋送。 —— 生活污水：生活污水?dāng)M采用 三級(jí)厭氧處理后 ， 再排入校區(qū)總污水管道，最后排入市政 排水系統(tǒng) 。配置兩臺(tái)水泵一用一備， 100DL10820 型，Q=72～ 108m3/h， H=46～ 40m， N=22kW，其中消防貯水 18m3。 24 第五章 公用工程方案 給水 給水來(lái)源 項(xiàng)目 水源為市政自來(lái)水， 納入新校園供水管網(wǎng) ， 作為生活用水和消防用水。 項(xiàng)目工程 總平面布置必須分區(qū)明確，布局合理，流線(xiàn)通暢，朝向和通風(fēng)良好。 19 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB503502021）； 《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJll888）； 《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJl3390）； 《工業(yè)建筑總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5018793）； 《 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500112021） ； 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB／ T500332021）； 《 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》（ GB5004595 2021 版 ）； 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》（ GB500162021）； 《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5003796）； 《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ9986 2021 版）； 1 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502072021）； 1 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（廠(chǎng)房建筑部分）》 2021 版； 1 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ6789）； 1 《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ502021）； 1 《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》（ DBJ151997）； 1 《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ752021）； 1 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892021）； 1 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》（ JGJ2695）； 設(shè)計(jì)原則 20 通過(guò) 新建 實(shí)訓(xùn)車(chē)間 ，著力營(yíng)造良好育人環(huán)境，構(gòu)建特色和諧校園。市區(qū)公用事業(yè)日益配套完善。小學(xué)畢業(yè)生升學(xué)率 %，初中畢業(yè)生升學(xué)率 %。項(xiàng)目場(chǎng)地未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)構(gòu)造，場(chǎng)地地質(zhì)條件穩(wěn) 16 定。 本項(xiàng)目工程規(guī)劃用地面積 1950m2。 XX 職業(yè)技術(shù)學(xué)院與中銳教育集團(tuán)合作成立 XX 汽車(chē)學(xué)院，是落實(shí)全國(guó)教育工作會(huì)議和《國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》的具體表現(xiàn)，符合國(guó)家職業(yè)教育發(fā)展的政策，同時(shí)也是深入開(kāi)展校企合作的有益探索 。 在龐大的人才缺口面前， 高校畢業(yè)生 的 就業(yè)的難題 卻是 變得更加嚴(yán)峻和突出 —— 全國(guó)就業(yè)工作座談會(huì)傳來(lái)消息， 2021 年應(yīng)屆畢業(yè)生規(guī)模是本世紀(jì)初的 6 倍， 2021 年高校畢業(yè)生人數(shù)為 660 萬(wàn)人，“十二五”時(shí)期應(yīng)屆畢業(yè)生年平均規(guī)模將達(dá)到近 700 萬(wàn)人。據(jù)調(diào)查，其中存在的問(wèn)題主要是：從業(yè)人員總體素質(zhì)較差，導(dǎo)致勞動(dòng)生產(chǎn)率低、管理水平不高、服務(wù)質(zhì)量不到位、事故率高。 據(jù)教育部、勞動(dòng)和 社會(huì)保障部等六部委聯(lián)合發(fā)布的《緊缺人才報(bào)告》顯示，目前我國(guó)汽車(chē)后 市場(chǎng)人才的缺口至少有 100 萬(wàn)！ 人才問(wèn)題已嚴(yán)重制約了汽車(chē)后市場(chǎng)的發(fā)展。 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 序號(hào) 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 單位 指標(biāo) 備注 1 占地面積 m2 1950 2 建筑面積 m2 2744 3 容積率 4 建筑層數(shù) 層 2 地上： 二 層 7 用電 負(fù)荷設(shè)計(jì) kVA 129 8 投資總額 萬(wàn)元 1500 9 資金來(lái)源 萬(wàn)元 1500 學(xué)校自籌 10 建設(shè)期 月 6 8 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 汽車(chē)行業(yè)專(zhuān)業(yè)人才的 需求 汽車(chē)工業(yè)是產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、規(guī)模效益明顯、資金和技術(shù)密集的重要產(chǎn)業(yè)。 建設(shè)資金條件 項(xiàng)目建設(shè)資金 1500 萬(wàn)元，全部 由 學(xué)校自籌 資金。 建設(shè)內(nèi)容和建設(shè) 規(guī)模 為 落實(shí)全國(guó)教育