【正文】 ___________________________ 39 組織機(jī)構(gòu) 鐵嶺縣白旗寨滿族鄉(xiāng)夾河廠小學(xué)危房改建項(xiàng)目 是一項(xiàng)公益性的事業(yè)，為加快和完善 鐵嶺縣 教育發(fā)展，促進(jìn) 鐵嶺縣經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的重中之重。 為保證工程質(zhì)量，工程實(shí)施過程中嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購(gòu)的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測(cè)數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā) 包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。合理利用能源、降低能耗，對(duì)于降低成本、提高 經(jīng)濟(jì)效益乃至于減輕我國(guó)能源浪費(fèi)嚴(yán)重的現(xiàn)狀都具有重要意義。 根據(jù)《遼寧省建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB21/T14772021） ,建筑物節(jié)能 65%，依據(jù)熱工計(jì)算，在外墻、屋頂、窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)上嚴(yán)格控制，在主體圍 護(hù)結(jié)構(gòu)外粘貼聚苯保溫板，構(gòu)造上減少冷橋，加強(qiáng)窗戶氣密性，以利達(dá)到節(jié)能指標(biāo)要求。 XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 44 本項(xiàng)目在設(shè)計(jì) 和建設(shè)中，根據(jù)建筑節(jié)能法規(guī)，采用節(jié)能型新技術(shù)、新材料，在保證質(zhì)量和使用功能的前提下，節(jié)約能源，避免浪費(fèi)。 為降低窗亮或減少天空視域，可采用室內(nèi)遮擋設(shè)施。 本項(xiàng)目在研究技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案時(shí)，對(duì)能源消耗大的部位（主要指外墻、門窗、屋面），采取了相應(yīng)XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 43 節(jié)能措施。我國(guó)目前的能源利用水平遠(yuǎn)低于世界發(fā)達(dá)國(guó)家，節(jié)能工作基礎(chǔ)很薄弱，節(jié)能工作潛力很大。 （ 3） 建立工程質(zhì)量月報(bào)制度，建立嚴(yán)格的工程質(zhì)量保證體系和質(zhì)量指標(biāo)體系，形成工程質(zhì)量月報(bào)制度。 運(yùn)營(yíng)危害因素防范 措施 （ 1）減振與降噪 平面設(shè)計(jì)中，在滿足建筑設(shè)計(jì)的前提下，充分考慮地形、聲源方向性及噪聲強(qiáng)弱，利用建筑物、綠化植物等對(duì)噪聲的屏蔽、吸納作用，進(jìn)行合理布局，以起到降低噪聲影響的作用。 （ 2）觸電事故 觸電事故對(duì)人體形成傷害，嚴(yán)重時(shí)可造成人員的死亡。一般包括地震、不良地質(zhì)、暑熱、寒凍、雷擊、洪水等因素。 施工時(shí)，施工人員的住宿將安排在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)。陰雨天時(shí)，由于雨水的沖刷以及車輛的輾壓，使施工現(xiàn)場(chǎng)泥濘，對(duì)行人造成不便。 排水：施工場(chǎng)地降雨產(chǎn)生的含泥沙污水。本項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)將按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及其他政策文件，采取必要的治理措施保護(hù)環(huán)境，嚴(yán)格按照國(guó)家的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行， 并報(bào)環(huán)保管理部門審定。 XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 29 符合前款所列情形之一，招標(biāo)人要求采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)項(xiàng)目審批部門核準(zhǔn)；省重點(diǎn)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。 具體工作安排如下： 二 O二 O年 六 月，進(jìn)行項(xiàng)目申請(qǐng)立項(xiàng)階段； 進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段；組織開展招投標(biāo)工作階段； 二 O二 O年 七 月至二 O一 二 年 十 二 月，開工建設(shè)階段 及竣工驗(yàn)收，交付使用。 滅火器配置： 由于本次改造不增加建筑面積，因此，項(xiàng)目建成后不增加新的火災(zāi)危險(xiǎn)性，滅火器配置按原有配置 ，原有滅火器老化需重新?lián)Q置 。 由于本次改造不增加建筑面積，因此，項(xiàng)目建成后不增加新的火災(zāi)危險(xiǎn)性，校園 現(xiàn)有消防系統(tǒng)可以滿足消防要求，不需新建。 六、建筑給排水設(shè)計(jì) (一 )設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500152021 《建筑滅火 器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501402021 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 23 502422021 （二）設(shè)計(jì)范圍 由于本次改造不增加建筑面積，因此，項(xiàng)目 建成后不增加新的用水量及排水量，學(xué)校原有供水系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。墻體抗震能力驗(yàn)算少數(shù)橫墻不滿足要求。 ② 國(guó)標(biāo)“建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB500232021第 ”不同后續(xù)使用年限的現(xiàn)有建筑其抗震鑒定方法應(yīng)符合下列要求： A. 后續(xù)使用年限 30 年的建筑（簡(jiǎn)稱 A類） 。外門、窗抗壓性能應(yīng)達(dá)到 4 級(jí) ,空氣滲透性能達(dá)到 4級(jí) ,水密性能達(dá)到 2 級(jí)，保溫性為 8 級(jí)，隔聲性能為 3 級(jí)，抗風(fēng)性能為 5級(jí)。 墻面：外墻采用 彩色防水 外墻涂料，內(nèi)墻采用內(nèi)墻涂料 ，外墻增設(shè) 80厚擠塑聚苯板保溫層 。 二、建 筑 平面設(shè)計(jì) (一 )建筑概況 能。 （ 3） 按照 鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域 規(guī)劃的總體要求，從方便、安全、適用的實(shí)際出發(fā)、科學(xué)規(guī)劃、合理布局、分級(jí)負(fù)責(zé)、 分類指導(dǎo)、分步實(shí)施。 本項(xiàng)目建成后不增加新的用電量，學(xué)校原有供電系統(tǒng)可XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 15 以滿足需要，不需新建 。 學(xué)校周圍無噪音、無污染，交通方便，環(huán)境優(yōu)雅。對(duì)全國(guó)中小學(xué)校舍進(jìn)行加固改造能有效拉動(dòng) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)和七度以上地震高烈度區(qū)共包括 1850個(gè)縣，覆蓋了超過 60%的國(guó)土面積。其他地區(qū)按抗震加固、綜合防災(zāi)要求，集中重建整體出現(xiàn)險(xiǎn)情的 D級(jí) 危房、改造加固局部出現(xiàn)險(xiǎn)情的 C級(jí) 校舍，消除安全隱患。 （ 4）地震 地震一般烈度為 7度，按 7度設(shè)防。年極端最高氣溫為 攝氏度，年極端最低溫度為－ 攝氏度。要嚴(yán)格工程質(zhì)量安全管理，建立健全所有中小學(xué)校所有校舍的安全檔案。會(huì)議指出，校舍安全直接關(guān)系到廣大師生的生命安全，關(guān)系到社會(huì)和諧穩(wěn)定。 改造內(nèi)容包括對(duì)原有教學(xué)樓 內(nèi)、外墻面 、頂棚 粉刷 ， 地面 維 修 ， 門、窗換新 ， 外墻保溫 ， 墻體加固 ， 屋面防水改造 ， 電氣線路改造 ， 供暖系統(tǒng)改造 ；新建內(nèi)容包括新建食堂 100 平方米、宿舍 100 平方米及鍋爐房 30平方米，廁所 50 平方米。 項(xiàng)目可行性報(bào)告編寫單位及負(fù)責(zé)人 編寫單位： X 法人代表： X 單位地址： X XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 4 郵政編碼： X 可研報(bào)告編制依據(jù) （ 1）項(xiàng)目建設(shè)單位委托編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書 （ 2）《中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法》 （ 2）《全國(guó)中小學(xué)校舍安全技術(shù)指南》 （ 3）《 全國(guó)中小學(xué)校舍安全實(shí)施方案 》 （ 4）教育部《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展的若干意見》教基 [2021]9號(hào)； （ 5） 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā) 《 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) 》 （ 6）國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)委托編寫出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南 (試用版 )》 （ 7）國(guó)家有關(guān)城市建設(shè)的法律、法規(guī)及有關(guān)部門頒布的經(jīng)濟(jì)技術(shù)定額、標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)國(guó)家對(duì)社會(huì)事業(yè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的內(nèi)容及深度要求，按照建設(shè)單位的委托意見，對(duì)工程建設(shè)的必要性、可行性進(jìn)行分析論證；對(duì)工程方案、建設(shè)規(guī)模及工程內(nèi)容、總圖布置、建設(shè)工期及進(jìn)度提出方案意見；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 5 初步投資估算；提出項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境影響評(píng)估意見，在此基礎(chǔ)上作出結(jié)論建議。 注重合理設(shè)計(jì)。其他地區(qū)按抗震加固、綜合防災(zāi)要求，集中 重建 整體出現(xiàn)險(xiǎn)情的危房、改造加固局部出現(xiàn)險(xiǎn)情的校舍，消除安全隱患。為了提高 鐵嶺縣中、小學(xué)對(duì)各類自然災(zāi)害的防災(zāi)避險(xiǎn)能力，保證學(xué)校校舍達(dá)到抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)搞好 鐵嶺縣中、小學(xué) 的校舍安全工作，擬對(duì) XXX小學(xué)實(shí)施 改 擴(kuò)建 工程，特提出本項(xiàng)目。全 縣 平均相對(duì)濕度為 65％。實(shí)施中小學(xué)校舍安全工程關(guān)系到廣大師生的生命安全，關(guān)系到億萬家庭的和諧幸福。只有全社會(huì)共同努力，抓緊工作，才能確保 3年實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)，時(shí)間非常緊迫。 特別是 90 年代以前及普九早期建設(shè)的校舍，問題更加嚴(yán)重。這不僅是對(duì)教育有利，而且對(duì)全國(guó)、全社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展也有利。 、雷電重災(zāi)區(qū)。 本項(xiàng)目建成后不增加新的用暖量，學(xué)校原有供暖系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。 學(xué)?，F(xiàn)狀一覽表 序號(hào) 名稱 學(xué)生人數(shù) 教職工人數(shù) 班級(jí)數(shù) 總面積 改建 面積 備注 1 XXX 236 9 7 1062 762 新建280 建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目 改造總建筑面積 762 平方米。 。屋面排水坡度≥ 2%，靠近檐溝天溝 500 范圍內(nèi)坡度加大為 5%。 XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 20 基本風(fēng)壓： ㎡ 基本雪壓： ㎡ 季節(jié)性凍土標(biāo)準(zhǔn)凍深： 米 使用荷載：不上人屋面 ㎡ 上人屋面 ㎡ 走廊，門廳 ㎡ 辦公、教室 ㎡ （三） 結(jié)構(gòu)形式 原有建筑物均為磚混結(jié)構(gòu)，樓板均為預(yù)制板。 XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 21 ③ 抗震加固按國(guó)標(biāo)“建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程”JGJ1162021。水泥砂漿抹完后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)，防止陽關(guān)暴曬，室內(nèi)表面刮大XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 22 白兩遍，再刷白色外墻涂料兩遍，外墻表面抹平壓光后外表面刷彩色外墻涂料。 因此， 項(xiàng)目建成后不增加新的 用電 量，學(xué)校原有 電氣 系統(tǒng)可以滿足需要，不需新建。 消防用水量設(shè)計(jì)為室內(nèi) 15L/S；室外 20L/S 用水量；延續(xù)時(shí)間 2小時(shí)。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)應(yīng)遵循以下原則 。 根據(jù)遼寧省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》辦法，下列工程項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)： 關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目； 關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目； 全部或者部分使用國(guó)有資金投資的項(xiàng)目； 國(guó)家融資的項(xiàng)目； 使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。 部門核準(zhǔn)意見 XXX小學(xué) 危房改建 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 __________________________________________________________________ 30 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 招標(biāo)范圍 委托招標(biāo) 自行招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 全部招標(biāo) 部 分招標(biāo) 建筑 工程 √ √ √ 審批部門核準(zhǔn)意見說明 審批部門蓋章 年 月 日 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)范圍 招標(biāo)估算金額（萬元） 投標(biāo)單位資質(zhì)等級(jí)要求 擬劃分標(biāo)段（個(gè)） 委 托招 標(biāo) 自 行招 標(biāo) 公 開招 標(biāo) 邀 請(qǐng)招 標(biāo) 全 部招 標(biāo) 部 分招 標(biāo) 建 筑