5000畝生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 條稀少的上強(qiáng)下弱現(xiàn)象。 A、桂花主要病害 ，葉枯病 ，癥狀： 在葉片的葉緣、葉尖發(fā)生。病株要及時(shí)摘除病葉，冬季還應(yīng)清除病落葉，以養(yǎng)活侵染來源。在若蟲孵化期噴布 20％菊殺乳油或 2． 5％溴氰菊酯乳油 2500 倍液防治；在介殼形成時(shí)，噴灑 40％速撲殺乳油 1500倍液，因滲透性強(qiáng)，防治效果好。（ 5）冬季清園， 11 月份之前完成，清除園中雜草，松土培蔸，噴施殺蟲滅菌農(nóng)藥，以降低園中病蟲害越冬基數(shù)。 工藝技術(shù)來源的可靠性和可得性 丹桂栽培技術(shù)主要來源于臺(tái)灣 東海 大學(xué) 農(nóng)學(xué)院 ，理論結(jié)合實(shí)踐，不斷總結(jié)完善而成，技 術(shù)成熟度較高，真實(shí)可靠。 2021 年， 開發(fā)種植 基地 2021 畝 第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 投資項(xiàng)目可行性研究指南 中華人民共和國(guó)增值稅法 中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法 企業(yè)財(cái)務(wù)管理、企業(yè)會(huì)計(jì)制度 銷售收入 丹桂干花 50 萬(wàn)元 /噸， 10 年生丹桂樹、羅漢松、紅楓 2021元 /株，旅游收入每年每個(gè)景點(diǎn) 50 萬(wàn)元，項(xiàng)目期內(nèi)總收入 109610萬(wàn)元，年平收入 10961 萬(wàn)元。 第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 21 環(huán)境影響 本項(xiàng)目開發(fā)的丹桂基地，是很好的綠化、美化環(huán)境的樹種，在生產(chǎn)過程中，不產(chǎn)生 廢水、氣，只是在生活區(qū)會(huì)產(chǎn)生一些生活垃圾。 第十二章 可行性研究結(jié)論與建議 可行性研究結(jié)論 本項(xiàng)目由 株洲中鴻人和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建設(shè)， 利用 世界領(lǐng)先的丹桂葉片扦插繁育技術(shù)和國(guó)內(nèi)先進(jìn)的丹桂種植技術(shù) ,開發(fā) 500 畝丹桂種苗 基地 、 丹桂種植基地 4000 畝，羅漢松 200畝、紅楓 100 畝，生態(tài)旅游景點(diǎn) 5 個(gè) 。（ 3）技術(shù)達(dá)國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。 。 綜 上所述，本項(xiàng)目具有的優(yōu)勢(shì)在于：（ 1）廠址選擇恰當(dāng)，四周交通方便。 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) 22 項(xiàng)目開發(fā)丹桂種植基地，符合國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)展方向，具有綠化美化環(huán)境、帶動(dòng)農(nóng)民致富等特點(diǎn)，帶動(dòng)農(nóng)民種植 萬(wàn)畝丹桂 ，每畝可為農(nóng)民年增收 6700 元，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)農(nóng)民種植丹桂年增收 7370 萬(wàn) 元， 本項(xiàng)目的實(shí)施，能顯著增加農(nóng)民用工，提高農(nóng)民收入，在項(xiàng)目期內(nèi)，農(nóng)民因增加用工而增加的收入達(dá)到 7200萬(wàn)元，年平增收 720 萬(wàn)元 。 項(xiàng)目的盈利能力較強(qiáng)，投資回收期 年，投資效益顯著。 實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目建設(shè)期自 2021 年元月起始： 2021 年 ， 項(xiàng)目報(bào)告審批立項(xiàng) ，施工詳圖設(shè)計(jì)，完成項(xiàng)目工程及設(shè)備采購(gòu)的招投標(biāo)工作， 完成項(xiàng)目土建任務(wù)，完成設(shè)備購(gòu)置運(yùn)輸任務(wù) ，開發(fā)種苗基地 500 畝，種植基地 300 畝。（ 6）冬季清園， 11 月份之前完成，清除園中雜草，松土培蔸，噴施殺蟲滅菌農(nóng)藥，以降低園中病蟲害越冬基數(shù)。（ 3）定植， 6 月份之前完成，每穴移栽一株利用丹桂葉片扦插繁育技術(shù)、自主繁育達(dá)到出圃標(biāo)準(zhǔn)的健壯丹桂苗，栽入表土中 30 厘米壓實(shí)，再輕輕地提起一點(diǎn)，壓實(shí)，以捋順根系，促進(jìn)生 長(zhǎng)，提高成活率，栽好后，澆一次活蔸水。以若蟲和成蟲用口針刺入枝干組織中吸取汁液，導(dǎo)致枝葉枯萎而死亡。防治方法： a、園藝防治 加強(qiáng)培育管理。每年除草 2— 3次，以免雜草與苗木爭(zhēng)水、爭(zhēng)肥、爭(zhēng)光照。 修剪整形。 移栽。 葉片處理：夏季葉片必須在陰涼處修剪，防止日 曬，否則葉片生長(zhǎng)點(diǎn)壞死，影響存活。板車道寬 2 米，高于地面 60 ㎝，筑土夯實(shí)。 項(xiàng)目期 10年，項(xiàng)目期內(nèi) 生產(chǎn)丹桂 干花 噸， 10 年生丹桂 48 萬(wàn)株、羅漢松 萬(wàn)株、紅楓 萬(wàn)株， 銷售收入 107110 萬(wàn)元 ，旅游收入 2500 萬(wàn)元，項(xiàng)目期內(nèi)總收入 109610 萬(wàn)元，平均年收入 10961萬(wàn)元。 項(xiàng)目區(qū)有豐富的勞動(dòng)力資源，價(jià)格低廉，極有利于降低產(chǎn)品生產(chǎn)成本，具有相當(dāng)大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 本項(xiàng)目的建設(shè)具有較為明顯的優(yōu)勢(shì)， 一是掌握了世界領(lǐng)先的丹桂葉片扦插繁育技術(shù) 。 。中小型株適合盆栽，用于香化居家環(huán)境。據(jù)業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，此類苗木年需求量 2500 萬(wàn)株，其中干徑8 至 12 厘米全冠樹 2100 萬(wàn)株、干徑 18 至 20 厘米半全冠樹 300萬(wàn)株、干徑 20 厘米以上截干培植樹 100 萬(wàn)株。丹桂是一種很有發(fā)展?jié)摿?，集觀賞、食用、保健。 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì)分析 政策環(huán)境有利： 市委市 政府對(duì)外來投資者制定了一系列的優(yōu)惠政策，切實(shí)保護(hù)投資者的利益，讓外業(yè)投資者投資放心、經(jīng)營(yíng)安心、生活舒心。全市人均 GDP 達(dá)到 24563 元，居全省第二位。 6 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 自然資源和社會(huì) 經(jīng)濟(jì)狀況 株洲屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候，四季分明，雨量充沛、光熱充足，無霜期在 286天以上，年平均氣溫 16176。此外，桂花含有桂花烷、三十碳 烷、胡蘿卜素等多種成份，其保健和藥用價(jià)值極高。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 2． 2． 1 培育優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè) 進(jìn)入二十一世紀(jì)，傳統(tǒng)的桂花加工業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展階段，在香料、藥品、食品等領(lǐng)域用途廣泛，培植了系列品牌，市場(chǎng)前景看好。 2021 年完成項(xiàng)目 土建工程 ，購(gòu)進(jìn)各種設(shè)備并完成安裝， 開發(fā)丹桂種 苗基地 500 畝， 羅漢松 種植 200 畝、紅楓種植基地 100 畝， 2021 年開發(fā)丹桂種 植 基地 2021 畝， 2021 年開發(fā)丹桂種 植 基地 2021 畝，建設(shè)生態(tài)旅游景點(diǎn) 5 個(gè)。 5000 畝 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 項(xiàng)目單位： 株洲中鴻人和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 株洲 縣 可研報(bào)告編制時(shí)間：二 00九 年十 一 月 1 第一章 總 論 項(xiàng)目概要 項(xiàng)目單位基本情況 株洲市中鴻人和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于 2021 年創(chuàng)辦，七年來，已在株洲地區(qū)投資 10 多億元開發(fā)了中鴻人和廣場(chǎng)，引進(jìn)了“家樂?！?、“平和堂”、“肯德基”、“必勝客”等世界著名企業(yè)進(jìn)駐，同時(shí)，在株洲市河西婦聯(lián)旁邊有 30 畝黃金地段， 2021
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