5000畝生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)項目可行性研究報告-預(yù)覽頁
【正文】 經(jīng)濟(jì)實力，全部 自籌。 項目建設(shè)內(nèi)容 項目名稱： 5000 畝 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè) 項目計劃于 2021 年元月在 株洲 縣 仙井鄉(xiāng)、淥口鎮(zhèn) 實施，項目建設(shè)期三年，預(yù)計 2021 年 12 月完工，達(dá)到 建設(shè) 5000 畝 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園 目標(biāo)， 其中建設(shè)丹桂種苗基地 500 畝，丹桂種植基地 4000 畝，羅漢松 200 畝、紅楓 100 畝，生態(tài)旅游景點 5 個，土 建 工程 12021㎡ 、各種設(shè)備 15000 臺套 。董事長周華鍵先生在臺灣、上海、淅江、株洲等地投資創(chuàng)辦了多家實體，涉及房地產(chǎn)開發(fā)、工商貿(mào)易、農(nóng)業(yè)高科技等多個領(lǐng)域。 2021 年完成項目 土建工程 ，購進(jìn)各種設(shè)備并完成安裝，開發(fā)丹桂種 苗基地 500 畝， 羅漢松 種植基地 200 畝、紅楓 種植基地 100 畝， 2021 年開發(fā)丹桂種 植 基地2021 畝， 2021 年開發(fā)丹桂種 植 基地 2021 畝，建設(shè)生態(tài)旅游景點 5 個。 項目期 10年，項目期內(nèi) 生產(chǎn)丹桂 干花 噸， 10 年生丹桂 48 萬株、羅漢松 萬株、紅楓 萬株， 銷售收入 107110 萬元 ，旅游收入 2500 萬元，項目期內(nèi)總收入 109610 萬元，平均年收入 10961萬元。項目利用國際 領(lǐng)先水平的自主技術(shù)，為項目的實施提供了種苗的保障， 建設(shè)項目集中，基礎(chǔ)設(shè)施好，專業(yè)化程度高，資金和技術(shù)密集性較強(qiáng)。 桂花是用 于園林綠化的俏銷樹種。桂花以“天香”著稱，花內(nèi)含有癸酸內(nèi)酯、紫羅蘭酮、芳梓醇氧化物等多種珍貴芳香物質(zhì)。 桂花樹是制作高檔家具和雕刻的優(yōu)質(zhì)材料。因此，本項目的實施，能有效地帶動 農(nóng)民致富，項目區(qū)內(nèi)農(nóng)民 年收入比非項目區(qū)內(nèi)增加 8090 萬 元，效益顯著。 C 至 18176。千噸級船舶順湘江、經(jīng)長江、通上海達(dá)世界各地。在全國百強(qiáng)城市綜合實力排名中，列第 56位，居中部六省非省會城市之首。 場地建設(shè)條件： a、地形與工程地質(zhì)：建設(shè)場地屬紅壤質(zhì)地，地勢較平緩，無不良工程地質(zhì)條件。本項目 以 淥口 鎮(zhèn) 、仙井鄉(xiāng) 為基點，輻射帶動 周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)。枝葉可作高檔切花材料。綠化、和可深加工的，用途廣泛的種植新品種，通過示范推廣，對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和帶動農(nóng)民致富有作廣泛而深遠(yuǎn)的作用。 主要障礙因素及解決方案： 一是 丹桂種植的廣闊市場前景 還未大多數(shù)農(nóng)民所認(rèn)識，建議策劃好 丹桂種植技術(shù)和能取得較高經(jīng)濟(jì)效益 的宣傳，立足本地，覆蓋株洲，輻射全省 ，加快丹桂種植的示范與推廣進(jìn)程。而目前市場上能夠提供的上述苗木數(shù)量分別為 300、 100、 50 萬株，供不應(yīng)求。有條件的企業(yè)要抓住干徑 5 厘米以下苗木目前市場供大于求、售價很低的時機(jī)，選購干徑 3 至 5 厘米的苗木，進(jìn)一步擴(kuò)大大規(guī)格苗木的生產(chǎn)面積及數(shù)量。枝葉可作高檔切花材料。 。緊張而繁忙的生活和工作節(jié)奏給現(xiàn)代的人們帶來莫大的壓力，人們渴望大自然、渴望身心和諧，于是人們喜歡在家里或辦公室擺上鮮花或種些花草。隨著科學(xué)的不斷發(fā)展和對其的創(chuàng)新研究，經(jīng)有關(guān)專家的研究實驗和臨床觀察，桂花含有多種維生素和微量元素，微量元素以鋅最為豐富，是人參的 34 倍，銀耳的 2030 倍。 目前，國內(nèi)在丹桂繁育措施上有組培、枝條扦插、壓枝、嫁接等， 丹桂葉片扦插繁育技術(shù) 實施能填補(bǔ)國內(nèi)丹桂繁育措施上的空白，具有繁殖量大，成本低，出圃時間短等優(yōu)勢。 三是產(chǎn)品銷 路有保障。 銷售策略方案和營銷模式 本項目生產(chǎn)種苗 175 萬株，可供丹桂種植基地 萬種苗，項目規(guī)劃開發(fā)丹桂基地 4000 畝，帶動周邊農(nóng)民種植 萬畝，種苗銷售有保證。 防范和降低風(fēng)險對策 策劃好 丹桂品 種性能的宣傳，立足本地，覆蓋全省，輻射全國，加快 丹桂的示范與推廣進(jìn)程。 建設(shè)規(guī)劃和布局 總平面與豎向布置 ①生 產(chǎn)區(qū)：丹桂種苗 基地、機(jī)耕道、噴溉設(shè)備等。 基地內(nèi)外運(yùn)輸 基地運(yùn)輸主要為各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和丹桂花、丹桂樹的運(yùn)輸，由運(yùn)輸車承運(yùn)，因些要按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)基地內(nèi)的機(jī)耕道。 ③供電工程：項目用電從最近的變電站接入。 苗床：苗床應(yīng)選擇排灌便捷之處，忌積水，寬 米，長 30米。葉片修剪后要進(jìn)行特殊消毒、保鮮處理，消毒后進(jìn)行生根處理，扦插深度在全葉片的三分之一左右。選擇光照充足、土層深厚、富含腐殖質(zhì)、通透性強(qiáng)、排灌方便的微酸性 (PH 值為 50— )沙性壤土作培植圃地。在樹液尚未流動或剛剛流動時移栽最好，取苗時，盡可能做到多留根、少傷根。移栽后，如遇大雨使圃地積水，要挖溝排水。桂花萌發(fā)力強(qiáng)，有自然形成灌叢的特性。 松土除草。 防治病蟲。傳染途徑 ：病菌以菌絲或分生孢子器在病葉、病落葉中越冬，分生孢子借風(fēng)雨傳播。盆栽桂花要忌積水，增施腐殖質(zhì)肥料和鉀 肥，以提高抗病力。凡管理差，樹勢衰弱的樹受害更為嚴(yán)重。同時，分泌蜜露，誘發(fā)煤煙病，危害嚴(yán)重。 5 至 6 月利用黑光燈誘殺成蟲；人工摘除附著在樹枝、樹干上的 蟲繭；在低齡幼蟲期應(yīng)及時進(jìn)行化學(xué)防治，可選用 10％氯氰菊酯 2021 倍液或 90％敵百蟲 1000 倍液噴殺幼蟲。（ 4）中耕除草， 7 月份之前完成。（ 3）追施春肥，在 4 月上旬前完成，畝用尿素15 斤，兌水澆苗施入。 第三、四年同第二 年。 項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 本項目工程建設(shè)，采用國家農(nóng)業(yè)建設(shè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 2021 年， 開發(fā)種植 基地 2021 畝。 財務(wù)評價 預(yù)計 10 年內(nèi) 項目投入總資金 10844 萬元， 土 建 工程 12021㎡ 、各種設(shè)備 15000 臺套 。清償能力分析表明，項目的清償能力較強(qiáng)，財務(wù)狀況良好，因此，本項目財務(wù)上實施是完全可行的，項目風(fēng)險較少，只要采取相應(yīng)的防范措施，這些風(fēng)險完全可以規(guī)避。 評價與審批 本項目符合環(huán)保要求，不對環(huán)境造成污染，環(huán)評完全達(dá)標(biāo)。因此，本項 目的實施，能有效地帶動 農(nóng)民致富，項目區(qū)內(nèi)農(nóng)民 年收入比非項目區(qū)內(nèi)增加 8090萬 元，效益顯著。 項目投入總資金 10844萬元， 全部由 公司 自籌， 創(chuàng)稅利 98766萬元， 盈利能力分析表明，項目的盈利能力較強(qiáng)，投資回收期 年，投資效益顯著。（ 2）土地、水、電、路、通信等條件均已具備。（ 6）償債能力強(qiáng)，抗風(fēng)險能力
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