【正文】 便、日本郵船、英運物流等國際知名物流企業(yè)紛紛以設(shè)立辦事處、分公司、合資公司等形式進入中國，部署物流網(wǎng)絡(luò)。同時物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不僅能促進園區(qū)內(nèi)制造業(yè)降低產(chǎn)品成本，提高經(jīng)濟效益，而且有助于制造業(yè)企業(yè)提高核心競爭能力。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo) 依托雨花大學(xué)城片區(qū)和經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地，加快電子信息技術(shù)生產(chǎn)為主的產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐，成為 XX工業(yè)園今后中遠期發(fā)展的輔 助產(chǎn)業(yè)。如今，我國面臨著產(chǎn)業(yè)的區(qū)域梯度化轉(zhuǎn)移，東部地方的土地政策、勞動力資源、優(yōu)惠政策等措施已經(jīng)開始要求一些產(chǎn)業(yè)開始向中西部轉(zhuǎn)移，以追求更加低廉的成本和新的市場。目前，我國的建材工業(yè)已經(jīng)成為拉動國民經(jīng)濟增長的重要行業(yè)。今后新型建筑建材業(yè)的發(fā)展在 XX有著無可比擬的優(yōu)勢，那就是伴隨著新城的不斷建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)事業(yè)將會得到蓬勃發(fā)展，這為建筑建材業(yè)提供了廣闊的市場空間。 首先在大力引入投資的同時，提升產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)水平，引入更高效環(huán)保的技術(shù)工藝。順應(yīng)新形勢，新型工業(yè)化以科技進步和創(chuàng)新為動力，注重科技進步和勞動者素質(zhì)的提高。通過高技術(shù)產(chǎn)業(yè)加快對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的改造，要體現(xiàn)出提高效率、節(jié)約能源和降低成本，提高工業(yè)的技術(shù)水平，這也離不開科技創(chuàng)新的支撐。循環(huán)經(jīng)濟則強調(diào)在生產(chǎn)和再生產(chǎn)的各個環(huán)節(jié)利用一切可以利用的資源，按“物質(zhì)代謝”和“共生”的關(guān)系延伸產(chǎn)業(yè)鏈，以“資源 — 產(chǎn)品 — 再生資源”為表現(xiàn)形式，是一種集約性的增長方式。 4．以具有較為成熟技術(shù)支撐的短缺資源的循環(huán)利用為突破口， 采取政策誘導(dǎo)和強制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合的措施，促進這些資源的循環(huán)利用和節(jié)約使用。 項目競爭風(fēng)險 入世后，中國的眾多行業(yè)風(fēng)險與機遇并存，各地區(qū)之間的投資環(huán)境都在不斷完善，使投資者有更多的選擇余地及機會，在各地工業(yè)園區(qū)間形成競爭，因此具有相應(yīng)的風(fēng)險。既做到界限清晰、便于管理；用地完整、功能結(jié)構(gòu)健全，功能分區(qū)明確；又便于道路、市政等基礎(chǔ)設(shè)施的建沒及配備的完整性，操作及實施的便利性。形成了“一園五片、四枝五蕊、山水相依”的功能結(jié)構(gòu)格局。根據(jù)地形、現(xiàn)狀鐵路線走向、用地現(xiàn)狀及不同產(chǎn)業(yè)對用地規(guī)模的要求不同，合理靈活地劃分用地，將用地從南向北依次分為五個區(qū)： ①、以綠色農(nóng)特產(chǎn)品深加工為主的產(chǎn)業(yè)區(qū) ②、以有色金屬加工和電力及水電配套設(shè)備制造為主的機械制造業(yè)區(qū)③、新型建筑建材業(yè)區(qū) ④、公共服務(wù)配套區(qū) ⑤、電子信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)。 工業(yè)園區(qū)不僅將建設(shè)成現(xiàn)代化的欣欣向榮的工業(yè)園區(qū)，同時也將是坐擁優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境的工業(yè)園區(qū)。 七甸區(qū)用地位于新城東北部，規(guī)劃控制面積 21平方公里，規(guī)劃人口 l0—— l2萬人。 第六章 規(guī)劃設(shè)計方案 一、 擬建規(guī)模 (一 ) 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍的界定 遵循 XX新城總體規(guī)劃所確 定的規(guī)劃分區(qū)及各分區(qū)的功能定位，并結(jié)合工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)特點劃定。 第五 章 項目風(fēng)險分析 一、 風(fēng)險分析 投資回報風(fēng)險 由于該項目的成功很大程度上依托入園項目。 3．首先選擇能夠增加就業(yè)和能夠產(chǎn)生再生資源的企業(yè)優(yōu)先發(fā)展。 循環(huán)經(jīng)濟 循環(huán)經(jīng)濟是一種新的發(fā)展理念，是一種新的生產(chǎn)方式，是一系列的產(chǎn)業(yè)形態(tài)。應(yīng)充分發(fā)掘這 些產(chǎn)業(yè)的潛力，使它們煥發(fā)新的生機和活力，這就要進一步通過技術(shù)創(chuàng)新和工藝改進，推進傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的深加工。 四、相關(guān)概念 新型工業(yè)化（ 取得貼息） 新型工業(yè)化是以信息化帶動的、能夠?qū)崿F(xiàn)跨越式發(fā)展的工業(yè)化。具體目標(biāo)： 202202 2020年的工業(yè)增加值、銷售收入、利稅總額及利潤總額各項指標(biāo)增幅在 20%以上。以后綠色建材、環(huán)保建筑建材將在今后的城市建設(shè)中發(fā)揮更大的作用，占有更大的市場。 XX中華油漆廠為整體搬遷項目。借鑒其成功經(jīng)驗，通過企業(yè)和人才的交流，將其力量聚集到工業(yè)園的建設(shè)上來。但是， XX信息產(chǎn)業(yè)基地與之相鄰，產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有一定規(guī)模，有一定輻射效應(yīng)。 隨著安石公路、昆玉、昆石高速、南昆鐵路等一大批國家重點工程的相繼建成投入使用，圍繞 XX國家級鐵路集裝箱貨運中心站得建設(shè)，大力發(fā)展物資倉儲、運輸?shù)痊F(xiàn)代物流業(yè)，形成洛羊現(xiàn)代物流經(jīng)濟片區(qū)，建設(shè)國際化、規(guī)?；?、網(wǎng)絡(luò)化的國際物流中心，成為 XX現(xiàn)代化物流體系的核心。今后將發(fā)展成為西部面向東南亞、南亞市場的商品物流中心。面積 4000畝，產(chǎn)量 ，產(chǎn)值 20億元。牽動的龍頭企業(yè)有： XX晨農(nóng)綠色產(chǎn)品有限公司、云南龍城農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營股份有限公司等。 5．糧油加工基地。面積 600畝，產(chǎn)量 500噸，產(chǎn)值 50萬元。同時，隨著新城的建設(shè)，人口的增加，農(nóng)產(chǎn)品深加工業(yè)作為人的基本需求，有著廣闊的市場前景。蔬菜生產(chǎn)無淡旺季之分，以品種多、質(zhì)量好、四季均衡而著稱，目前全縣年蔬菜播種面積達 l5萬畝，總產(chǎn)量達 3億多公斤，外銷量占總產(chǎn)量的 80％以上，是典型的外銷型蔬菜種植區(qū)。主要產(chǎn)品有：巨力集團的中低壓成套電氣設(shè)備、高壓成套電氣設(shè)備；電力線路器材廠的電力線路器材；三江電力的水電配套設(shè)備等。完成各類輸電線路工程 162個，比 2021年增長 51％，工程數(shù)量創(chuàng)歷史最高水平，產(chǎn)品出廠合格率 l00％，產(chǎn)品優(yōu)等品率達 ％，鐵塔整裝質(zhì)量穩(wěn)步提升。 目前已經(jīng)確定入園的大企業(yè)和大型項目有：云鋁 5萬噸鋁板帶項目，一期投資 2． 85億元，三期總投資 30億元；云南巨力集團，低中高壓成套電器設(shè)備，總投資 1． 1億元； 有意向進入園的企業(yè)還有“新加坡工業(yè)園”、“三江電力園”、云內(nèi)集團等。 21世紀(jì)世界花卉科技和花卉產(chǎn)業(yè)的競爭主要表現(xiàn)在基因資源、高技術(shù)育種及現(xiàn)代化集約栽培技術(shù)的競爭。 (5)、扶持和培植一批花卉出口龍頭企業(yè)，提高出口創(chuàng)匯能力。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo) (1)、加強行業(yè)管理。而 XX的品種豐富，氣候、土壤等自然條件優(yōu)厚，勞動力低廉，有利于吸引發(fā)達國家到 XX合作經(jīng)營。斗南的花卉優(yōu)勢突出，花卉產(chǎn)業(yè)已聞名全國，“斗南花卉”在激烈的市場競爭中逐步發(fā)展成為知名品牌 而聞名于國內(nèi)外，其無形資產(chǎn)價值高達 32 億元。 同時大力發(fā)展相關(guān)的醫(yī)藥流通服務(wù)業(yè)和其它醫(yī)藥關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)。 (3)醫(yī)藥大企業(yè)和企業(yè)集團的骨干作用進一步加強。同時，人們對醫(yī)保、健康意識的日益提升，使得醫(yī)療關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè) —— 保健產(chǎn)業(yè)也處于上升趨勢。其次，中醫(yī)藥在國內(nèi)國際市場的發(fā)展空間日益廣闊。 XX制藥公司的主營 產(chǎn)品主要有：蒿甲醚系列、三七系列、天麻素系列藥品等。在“十一五”中已經(jīng)確定將為云南醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)引進新的戰(zhàn)略合作伙伴，整合資源優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，在 XX新城的大漁片區(qū)建設(shè)一個集醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、醫(yī)藥文化及旅游為一體的國際統(tǒng)一、國內(nèi)領(lǐng)先的云南國際云藥港。 依此，根據(jù)自身優(yōu)勢和機遇，預(yù)測其未來發(fā)展，經(jīng)過評價，重點發(fā)展以生物制藥為主的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、以花卉深加工為主的植物資源開發(fā)產(chǎn)業(yè)、以有色金屬加工和 電力及水電配套設(shè)備制造為主的機械制造業(yè)、以農(nóng)特產(chǎn)品為主的綠色食品生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、面向東南亞南亞的現(xiàn)代物流業(yè)五個主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) ； 同時相應(yīng)發(fā)展電子信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、新型建筑建材業(yè)兩個輔助產(chǎn) 業(yè) 。 工業(yè)園產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要影響 因素： 新城建設(shè)，帶來新的發(fā)展機遇 (巨大的建設(shè)量、交通基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)勢、土地優(yōu)勢、大量人口的增加等等 )。 結(jié)論： XX 縣目前處于工業(yè)化初期向中期的過渡階段，即將進入工業(yè)化的快速發(fā)展期。同時我們考慮我國勞動力豐富的實際情況，特別是農(nóng)業(yè)人口富余，所以 XX目前處于工業(yè)化的初期向中期過渡階段。 2021年 XX三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為 ：： ，二產(chǎn)已成為經(jīng)濟的主導(dǎo)，一產(chǎn)比重已降至 20％以下，第三產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步上升，正處于工業(yè)化中期階段，基本與國內(nèi)平均水平一致。 從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析， XX工業(yè)化正處于中期階段 根據(jù)美國經(jīng)濟 學(xué)家西蒙 第三章 產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析 一、 XX 縣當(dāng)前產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段判斷 工業(yè)化是一個國家或地區(qū)由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)文明向現(xiàn)代化工業(yè)文明轉(zhuǎn)變的過程，它是任何一個國家或地區(qū)現(xiàn)代化進程的必經(jīng)階段。 6．人才優(yōu)勢 隨著 XX新城的快速啟動，新 XX行政中心及大學(xué)城等項目的推進，未來 XX新城將成為科研技術(shù)人才、行政和企業(yè)管理等人才集聚的區(qū)域，人才優(yōu)勢將為 XX發(fā)展提供源源不斷的動力。 2．西部大開發(fā)和加快縣域經(jīng)濟發(fā)展帶來的新機遇 國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，以及國家、省、市促進縣域經(jīng)濟發(fā)展的政策措施的出臺，為加快 XX 縣域經(jīng)濟發(fā)展提供了更有力的政策支持和保障。 20年來，工業(yè)產(chǎn)品中初級產(chǎn)品在我國工業(yè)產(chǎn)品出口總值中的比重持續(xù)下降，而工業(yè)制成品及制成品的比重有了不同程度的上升，工業(yè)制成品的凈出口己成為我國外匯的主要來源。我國中西部省區(qū)西下印度和西進中東、北非、兩歐等，可縮短運距 3000至 5000公里，運輸時間和運費也可大大節(jié)省。 (二 )云南省實施工業(yè)強省戰(zhàn) 略 黨的十六大明確指出， 21世紀(jì)頭 20年是一個必須緊緊抓住并且可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期，并鄭重提出要走新型工業(yè)化道路。 中國 —— 東盟自由貿(mào)易區(qū)的建立 加強與東南亞、南亞地區(qū)經(jīng)濟合作，實施生產(chǎn)力發(fā)展的南向戰(zhàn)略作為我國參與經(jīng)濟全球化總體戰(zhàn)略的重要組成部分。發(fā)展中國家以勞動力成本低 和提供各種優(yōu)惠政策的條件吸引發(fā)達國家的制造業(yè)向其轉(zhuǎn)移。 2．工業(yè)園區(qū)建設(shè)是新城建設(shè)發(fā)展的需要 工業(yè)是 XX縣的重要支柱產(chǎn)業(yè)，發(fā)展優(yōu)勢突出，潛力巨大。 (二 ) 建設(shè) XX工業(yè)園區(qū)的必要性 1．工業(yè)園區(qū)建設(shè)是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的需要 目前，從國家到地方都開始把培育產(chǎn)業(yè)集群參與國際競爭作為重要的戰(zhàn)略加以實施。 用地東高西低，呈緩坡狀，東為中低山地，中為臺地丘陵，西為湖積平原。 8．堅持多元投資、市場運作的原則。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時，重視對自然生態(tài)環(huán)境的保護，在資源、能源、土地、環(huán)境、生態(tài)、人口容量等環(huán)保方 面為工業(yè)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展留有充足的余地； 2．堅持以人為本，協(xié)調(diào)發(fā)展原則。在合理用地的前提下，重視節(jié)約用地； 4．堅持突出特色原則。工業(yè)園區(qū)建設(shè)既要突出經(jīng)濟效益，增強發(fā)展活力，又要重視社會效益和生態(tài)效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，更好地發(fā)揮示范作用和帶動縣域工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的功能。 平均氣溫：多年平均 氣溫 ℃ ，無霜期 285 天。充分發(fā)揮開發(fā)區(qū) (園區(qū) )先導(dǎo)、示范、輻射作用，實行開發(fā)區(qū) (園區(qū) )與縣 (市 )區(qū)聯(lián)動發(fā)展模式。 隨著現(xiàn)代新 XX建設(shè)，在生產(chǎn)力布局調(diào)整中， XX己成為 XX重要的工業(yè)發(fā)展區(qū)域。 在全球化網(wǎng)絡(luò)的框架下，從區(qū)域外獲得的物質(zhì)與信息只有通過本地聯(lián)系的網(wǎng)絡(luò)才能轉(zhuǎn)變?yōu)閰^(qū)域共享的資源。 自由貿(mào)易區(qū)的建立給 XX帶來歷史性的發(fā)展機遇，其將 XX 從一個封閉的中西部城市變?yōu)槲覈鴮ν忾_放的前沿陣地。牢固樹立工業(yè)強省的意識，堅持以信息化帶動工業(yè)化，以工業(yè)化促進信息化，走出一條科技含量高、經(jīng)濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化路子，推動全省經(jīng)濟社會的跨越式發(fā)展。由于獨特的區(qū)位和交通優(yōu)勢，處在 21世紀(jì)我國新的改革開放兩大戰(zhàn)略部署，即西部大開發(fā)和建立中國 —— 東盟自由貿(mào)易區(qū)的交匯點，其將成為我國西南的重要門戶和我國連接?xùn)|盟的橋梁和樞紐。 隨著新 XXXX 新城的迅速建設(shè)發(fā)展，未來 XX 新城的人口將達到 95 萬人，這也將形成一個巨大的生產(chǎn)、生活資料的消費市場。 4．區(qū)位優(yōu)勢 XX距 XX僅有 10多公里，是距 XX主城最 近的郊縣，具有 XX主城功能的外延優(yōu)勢，是主城工業(yè)生產(chǎn)力擴散的主要地區(qū)。 氣候條件較好，屬亞熱帶半濕潤低緯度高原季風(fēng)氣候，日照充足，雨量適中，年平均氣溫 ℃，無霜期 285天。 從人均國內(nèi)生產(chǎn)總值分析， XX處于工業(yè)化中期階段 著名經(jīng)濟學(xué)家 H隨著工業(yè)化的推進，一產(chǎn)比重持續(xù)下降，二產(chǎn)和三產(chǎn)比重相應(yīng)有所提高，且二產(chǎn)比重上升幅度大于三產(chǎn)，一產(chǎn)的優(yōu)勢地位被二產(chǎn)所取代。該定理表明了就業(yè)結(jié)構(gòu)是一個國家或地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展階段的重要標(biāo)志。 表 5 XX 和全國分年度城市化率 (％ ) 年份 全國 XX 年份 全國 XX 1978 2021 1980 2021 1985 2021 1990 2021 1995 2021 (缺相關(guān)年份城鎮(zhèn)人口數(shù)據(jù)，以上以非農(nóng)人口計算 ) 改革開放以來， XX的城市化水平有了一定的提高，但與全國相比，總體水平偏低且發(fā)展緩慢。實現(xiàn)銷售收入 11． 9億元，占全縣的 25． 5％，實際上繳稅金 0． 24億元，占全縣的 20． 7％，其產(chǎn)業(yè) 在縣域經(jīng)濟中已占有重要作用。 國際國內(nèi)區(qū)域間的產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)移 (國際資本和制造業(yè)將繼續(xù)向中國轉(zhuǎn)移，國內(nèi)將迎來區(qū)域間的產(chǎn)業(yè)升級和轉(zhuǎn)移 )。全省生產(chǎn)原料藥 166噸、中成藥 5175噸，初步形成以中成藥和植物提取藥為主的藥品生產(chǎn)體系。 云南白藥集團股份有限公司 云南白藥集團股份有限公司是生產(chǎn)中成藥為主的大二型企業(yè)、國家二級企業(yè)、中華老字號、中國國有中成藥工業(yè)企業(yè)五十強之一， 1999年 10月被認(rèn)定為云南省高新技術(shù)企業(yè)。青蒿素、蒿甲醚注射液為國家級一類新藥。同時云南豐富的少數(shù)民族千百年與大自然相依相存，有許多有藥用價值的物種和民間治療方法。 中國制藥產(chǎn)業(yè)看，制藥行業(yè)正成為“朝陽產(chǎn)業(yè)”，表現(xiàn)為一系列新的發(fā)展特征： (1)中國制藥產(chǎn)業(yè)增長速度加快。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo) 在繼續(xù)調(diào)整結(jié)構(gòu)、深化改革、擴大開放，引入戰(zhàn)略合作者 (東盛集團、華立集團、漢德集團、英茂集團、三九集團、香港新