【正文】 地面、樓面 采用 釉面 地磚地面，衛(wèi)生間均采用防滑地磚面層。簡(jiǎn)單大方但又具有親和力 和獨(dú)特的藝術(shù)風(fēng)格。 (3)重視項(xiàng)目現(xiàn)有的地形地貌，從實(shí)際出發(fā)，堅(jiān)持管網(wǎng)就位，排水就近，標(biāo)高就勢(shì)的原則； (4)建筑造型上采用對(duì)稱式設(shè)計(jì)方案，體現(xiàn) 柔和效果，有親和力 。 （ 2） 充分利用土地資源，以達(dá)到資源的最優(yōu)化。建筑工程當(dāng)?shù)氐慕ú娜绱u、瓦、灰、砂、石等地方材料供應(yīng)可靠；施工場(chǎng)地地下無古墓文物、管線設(shè)施等，施工道路比較平坦，運(yùn)輸車輛、施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)入較為方便。現(xiàn)場(chǎng)具備供水、供電條件，可以滿足施工要求。 最大積雪深度： 20cm。 X 村 位于 X 縣東 部 ， 屬溫帶季風(fēng)型大陸性氣候，年平均氣溫 7℃左右，年日照近 2600 小時(shí)，年平均降水量 675 毫米左右。 低山丘陵為主，屬吉林哈達(dá)嶺的延續(xù)部分，海拔平均在200－ 300 米之間。 從上所述，建設(shè) XX 鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施 是非常緊迫和必 要的。 為項(xiàng)目建設(shè)提供了必要的資金籌措依據(jù)。如今當(dāng)鋪屯村成為了“游客喜愛的 X 十佳鄉(xiāng)村旅游區(qū)”，鄉(xiāng)村旅游呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的喜人局面，縣鄉(xiāng)村當(dāng)鋪屯旅游模式初步形成，“ X模式”深受業(yè)界的關(guān)注和好評(píng)。強(qiáng)力推進(jìn)溝域經(jīng)濟(jì)示范項(xiàng)目 —— “凡河生態(tài)旅游文化谷”的規(guī)劃和建設(shè)，并努力將其打造成為“遼寧第一谷”，大力實(shí)行“政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、市場(chǎng)運(yùn) 作”的方式，加速凡河流域景區(qū)景點(diǎn)建設(shè)，全面做大做強(qiáng)鐵嶺縣的旅游經(jīng)濟(jì)。 本項(xiàng)目符 合 鐵嶺縣 旅游發(fā)展 規(guī)劃要求，基本建設(shè)條件較好，項(xiàng)目的建設(shè)具有較好的社會(huì)、政治、環(huán)境 、經(jīng)濟(jì) 效益，建議盡快組織實(shí)施。 十二 承辦縣委、縣政府交辦的其XXX 鄉(xiāng)村 旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXX 7 他事項(xiàng) 。四是 制定全縣旅游市場(chǎng)開發(fā)和營(yíng)銷戰(zhàn)略、全縣旅游整體形象宣傳計(jì)劃并組織實(shí)施； 研究旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和扶持旅游新業(yè)態(tài)的政策措施；組織全縣旅游節(jié)慶活動(dòng)；負(fù)責(zé)全縣旅游招商引資、旅游建設(shè)項(xiàng)目策劃、管理等工作。 規(guī)模及 內(nèi)容 XXX 鄉(xiāng)村 旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXX 5 為了加快我縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展 ，擬建 XX 鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 ， 項(xiàng)目 建設(shè)內(nèi)容主要為兩項(xiàng)： 多功能游客服務(wù)中心； 鄉(xiāng)村旅游區(qū)環(huán)境綜合整治項(xiàng)目。 內(nèi)部功能分區(qū)包括游客接待和咨詢中心、多功能會(huì)議室、旅游商品展售中心、辦公區(qū)；配套設(shè)施包括室外鍋爐房及地下化糞池； （ 2）環(huán)保公共廁所 2棟，建筑面積 100 平方米； （ 3）植草式停車場(chǎng) 400平方米，綠化 200平方米； （ 4）景區(qū)入口景觀標(biāo)識(shí) 2處； （ 5）水泥復(fù)合垃圾桶 100個(gè)。七是 推動(dòng)旅游交流與合作；負(fù)責(zé)對(duì)旅行社進(jìn)行監(jiān)督管理。 地方 政府自籌 100 萬元 ， 擬申請(qǐng) 上級(jí) 投資 380萬元， 。 （ 2） 切實(shí)搞好原材料資源的合理配置。公司實(shí)行“五統(tǒng)一分”的管理方式，即統(tǒng) 一管理、統(tǒng)一接待、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一價(jià)格、統(tǒng)一安排食宿，分戶結(jié)算。為旅游者提供游客服務(wù)中心、游客休息站、旅游廁所、旅游公共標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、自駕車游營(yíng)地等旅游公共服務(wù)設(shè)施和服務(wù)勢(shì)在必行。為做好本項(xiàng)目建設(shè)，專門成立了項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組，保障了組織力量，為項(xiàng)目 運(yùn)作 與實(shí)施創(chuàng)造了良好環(huán)境。距離 XX 城區(qū) 36公里。從凡河提水灌溉周圍稻田；也可截流澆灌，為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和果蔬經(jīng)濟(jì)XXX 鄉(xiāng)村 旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXX 15 林提供了灌溉的有利條件。 雷暴日：年平均雷暴日 。 場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為 7度，建筑場(chǎng)地類別為Ⅱ類。消防給水由自建給水泵房和消防用水蓄水池解決。 (1)符合 X縣 旅游發(fā)展 規(guī)劃、土地總體規(guī)劃的要求。 兩個(gè)項(xiàng)目總 占地面積 2021 平方米，總建筑面積 1000 平方米 。 XXX 鄉(xiāng)村 旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXX 23 建設(shè)場(chǎng)地平坦，豎向擬采用平坡方式布置。 ② 游客接待 中心 主體高度為 米（由室外地坪到主體屋頂）。 屋面保溫層采用擠塑聚苯板（厚度經(jīng)節(jié)能計(jì)算確定）。 XXX 鄉(xiāng)村 旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXX 26 （ 2）基礎(chǔ)選型：結(jié)合本工程的結(jié)構(gòu)形式 及荷載特點(diǎn)，經(jīng)過經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、環(huán)境等各方面的比較，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式暫定為 毛石基 。 2）消防給水系統(tǒng) 詳見消防專篇。 室內(nèi)污水及雨水排水管采用 U— PVC 管，橡膠圈卡子接口。 本項(xiàng)目熱源為 新購置 ，熱媒為 80/65℃熱水。 XXX 鄉(xiāng)村 旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXX 30 本工程 電源由 室外配電箱 引來，電源電壓 220V，以電纜直埋方式引入 中心 內(nèi) 。 （ 1）照度標(biāo)準(zhǔn)：照度標(biāo)準(zhǔn)按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034— 2021設(shè)計(jì)。 當(dāng)鋪屯鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施 設(shè)置綜合布電系XXX 鄉(xiāng)村 旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXX 32 統(tǒng)，系統(tǒng)完成本 房屋 的話音及數(shù)據(jù)信號(hào)的傳輸，由 4M 寬帶引入，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用局域網(wǎng)形式，支持語言或數(shù)據(jù)通信業(yè)務(wù)的應(yīng)用，在公共部位設(shè) IC卡電話。 本項(xiàng)目建筑物為二級(jí)耐火等級(jí)。消火栓布置保證兩股充實(shí)水柱到達(dá)室內(nèi)任何部位。 XXX 鄉(xiāng)村 旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXX 37 本項(xiàng)目環(huán)境影響分析所關(guān)注的主要因素是： （ 1）空氣環(huán)境 （ 2）聲環(huán)境 （ 3）地表水 （ 4）社會(huì)環(huán)境 （ 1）施工期路槽開挖、施工物料裝卸、運(yùn)輸過程產(chǎn)生的揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境有較小影響。 項(xiàng)目施工期和運(yùn)營(yíng)期對(duì)地表水均無影響。對(duì)大噸位機(jī)動(dòng)車的運(yùn)輸指定線路和 時(shí)段，避開敏感區(qū)。 XXX 鄉(xiāng)村 旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXX 40 本項(xiàng)目的建成對(duì) 鐵嶺縣當(dāng)鋪屯旅游示范區(qū)發(fā)展 有著重要而深遠(yuǎn)的意義。能源選擇應(yīng)貫徹國家能源方針合因地制宜的原則，設(shè)計(jì)中所選設(shè)備有國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國家規(guī)定淘汰的低效高耗能設(shè)備。 墻體冷橋處傳熱系數(shù)應(yīng)不小于 m2 K/W） 鋼鋁 單層窗 2030 單框雙玻璃 12 2030 16 2030 2030 2030 雙層窗 100 2030 單層 +單框雙玻璃 400 2030 塑料木 單層窗 3040 單框雙玻璃 12 3040 16 3040 2030 3040 雙層窗 100140 3040 單層 +單框雙玻璃 100140 3040 （ 4） 節(jié)能施工要求 建筑節(jié)能分部工程按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收 ， 主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格 ， 一般項(xiàng)目應(yīng)合格，當(dāng)采用技術(shù)檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)有90%以上的檢查點(diǎn)合格，且其余的檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；各檢驗(yàn)批應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 （ 5）所選水泵等用電設(shè)備均為國家規(guī)定的節(jié)能型設(shè)備。一般采用孔板或用壓力調(diào)節(jié)閥調(diào)壓，可是耗水量 降低 15%20%。 根據(jù)國家 發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第九號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的有關(guān)精神，省計(jì)委負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全市招投標(biāo)工作，市各有關(guān)行政主管部門具體負(fù)責(zé)對(duì)本行業(yè)領(lǐng)域的招投標(biāo)的監(jiān)督執(zhí)法工作。 本項(xiàng)目招投標(biāo)的具體要求詳見表 10— 表 10— 2。 ③中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力， 若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，自中標(biāo)通知書發(fā)出 7日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件要求與 甲方 簽訂書面合同，合同簽訂后中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)和擬用完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合招標(biāo)。在程序方面，招標(biāo)工作嚴(yán)格執(zhí)行推薦廠家、評(píng)定、定標(biāo)“三分離”原則，通過公開招標(biāo)，可以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技 術(shù)過硬、具有專業(yè)特長(zhǎng)及經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)和生產(chǎn)供應(yīng)商，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價(jià)，防止劣質(zhì)產(chǎn)品通過非正常渠道流入，提高工程項(xiàng)目的社會(huì)效益和影響。 XXX 鄉(xiāng)村 旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXX 47 10. 項(xiàng)目組織 及 施工進(jìn)度計(jì)劃 為了保證項(xiàng)目的建設(shè)，達(dá)到 省、市 對(duì) 旅游服務(wù)設(shè)施 建設(shè)的質(zhì)量要求，本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，由 鐵嶺縣 旅游 局主管領(lǐng)導(dǎo)掛帥，組成項(xiàng)目管理機(jī) 構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體運(yùn)作，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。 XXX 鄉(xiāng)村 旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXX 46 （ 2）推廣節(jié)水型設(shè)備。 （ 2）建筑物主樓朝向盡量采用南北向，以保證冬季室內(nèi)能夠得到較多的陽光，提高室內(nèi)溫度。多層建筑門窗的氣密性不低于 GB7107 規(guī)定的Ⅲ級(jí)，陽臺(tái)門肚板傳熱系數(shù)應(yīng)達(dá)到 m2不宜采用不 利于同自然風(fēng)的周邊式和混合式布置，朝向宜為南偏西 5 度至南偏東 度之間，建筑的間距系數(shù)保證冬至日底層南向房間宜保證日照系數(shù)不少于 1小時(shí)，綠化方面宜在建筑需要遮陽部位南側(cè)或東西側(cè)布置樹冠高大的落葉樹，有條件可以采用綠化屋面、并做好建筑物周邊的綠化工作。 XXX 鄉(xiāng)村 旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXX 41 項(xiàng)目在建設(shè)中要高度重視節(jié)能工作，全面貫徹節(jié)能法，堅(jiān)持開發(fā)與節(jié)約并重、節(jié)約優(yōu)先的方針，樹立節(jié)約型社會(huì)、環(huán)境友好型社會(huì)觀念，做好節(jié)能工作。 （ 3）對(duì)高噪聲的機(jī)械設(shè)備采取圍擋措施，以減輕噪聲污染程度。 （ 2）采取文明施工措施，將施工塵土控制在一定范圍內(nèi)。 （ 1） 鐵嶺縣當(dāng)鋪屯鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)XXX 鄉(xiāng)村 旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXX 38 項(xiàng)目 施工時(shí)主要使用的機(jī)械設(shè)備有卡車、履帶式挖掘機(jī)等。研究環(huán)境保護(hù)治理措施時(shí)，應(yīng)從環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一的角度分析論證，力求環(huán)境保護(hù)治理方案技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理； （ 5） 注重資源綜合利用，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物，盡量提出回水處理和再利用方案。其中環(huán)形消火栓給水管網(wǎng)上均布 SX100 型地下式消火栓 。消防設(shè)計(jì)執(zhí)行《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。 （ 4）照明配電設(shè)備及燈具選擇：一般及應(yīng)急照明配電箱選用 PXJR— 3— 3 4型，內(nèi)裝小型短路器作為保護(hù)元件，至插座回路采用漏點(diǎn)斷路器，動(dòng)作電流 30mA。 、導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式 電力、照明 等線路宜采用阻燃型電線和電纜，重要的消防設(shè)備的線路有條件時(shí)可采用耐火型電纜。地溝內(nèi)采暖管道保溫采用橡膠材質(zhì)管殼。 消火栓箱采用鋁合金制作，內(nèi)配 SN65 消火栓， 25m 長(zhǎng)φ65 馬制水帶 ,QZ19水 槍 ,消防按鈕 . 消防高位水箱采用成品噴塑鋼板裝配式水箱 ,其公稱容積 9m179。生活污水和生活廢水合流排放經(jīng)化糞池處理， 通過車 梁 運(yùn)走集中處理 。 （ 1）混凝土 地梁 C30 構(gòu)造柱 C30 （ 2）鋼筋 HPB235 fy=210N/m ㎡ HRB335 fy=300N/m ㎡ 冷軋帶肋鋼筋 fy=340N/m ㎡ 室內(nèi)、外生活給水系統(tǒng) ,室內(nèi)、外生活污水及雨水排水系統(tǒng)。 XXX 鄉(xiāng)村 旅游示范區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXX 25 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ500102021 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072021 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ942021 《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》 GB／ T501052021 《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)術(shù)語和符號(hào)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5008397 《建筑工程設(shè) 計(jì)文件編制深度規(guī)定》（ 2021年 4月） （ 1）自然條件及工程地質(zhì)情況 1）自然條件 基本風(fēng)壓： Wo=㎡ 基本雪壓 :So=㎡ 土壤標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度 2）工程地質(zhì)情況 本地區(qū)地震基本烈度為 7度；建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防類別為丙級(jí)，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 。采用高級(jí)內(nèi)墻涂料粉刷表面。 結(jié)合周圍環(huán)境及環(huán)保要求，采用合理平面布局，使整棟建筑物形成有韻味和有文化底蘊(yùn)的現(xiàn)代建筑。 (1)以 旅游 總體規(guī)劃為基礎(chǔ)，堅(jiān)持前瞻性 和可持續(xù)發(fā)展的原則； (2)充分考慮項(xiàng)目的自然環(huán)境，科學(xué)規(guī)劃、優(yōu)化設(shè)計(jì)、力求環(huán)境優(yōu)美、個(gè)性鮮明、新穎求實(shí)的原則。 XX