【正文】 據(jù) 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)及建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版； 《河北省建筑工程投資估算指標(biāo)》； 項(xiàng)目單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料； 部分材料、設(shè)備、儀器的報(bào)價(jià)。 項(xiàng)目的財(cái)務(wù)情況較好，償債能力較強(qiáng)。因此在建設(shè)資金落實(shí)、實(shí)現(xiàn)預(yù)期的投入和產(chǎn)出的條件下，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 本項(xiàng)目符合全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)，投資方向合理，不但能獲得極大經(jīng)濟(jì)效益，而且社會(huì)效益顯著。 收入分析 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn) 20 萬立方米保溫板，年銷售收入可達(dá) 萬元， 生產(chǎn)、 銷售 費(fèi)用 萬元， 稅金及附加 萬元，利潤(rùn)總額 萬元 。項(xiàng)目勘查、設(shè)計(jì)、監(jiān)理根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行招投標(biāo)法規(guī)定。合理招聘員工積極促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)。 消防用水量 項(xiàng)目消防用水量根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求，以項(xiàng)目體積最大的建筑物為基準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后產(chǎn)生的垃圾，經(jīng)過回收處理的剩余物由管理部門集中送至垃圾處理場(chǎng)。 （ 2）垃圾：主要是就餐住宿生活垃圾。 項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響 (1）廢氣及懸浮顆粒物：施工過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵，主要是水泥、白灰、砂料等運(yùn)輸、卸車、拌合產(chǎn)生的揚(yáng)塵，及運(yùn)輸車輛排放的廢氣及道路揚(yáng)塵。 暖通設(shè)計(jì) 供熱管道采用 40mm 厚帶鋁箔玻璃絲棉管殼保溫。廠區(qū)給水泵房?jī)?nèi)設(shè)消防水泵 2 臺(tái)。 ．排水 (1)污水量 項(xiàng)目排水根據(jù)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，按項(xiàng)目日最大用水量的 80%計(jì)算；經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目日最大生活排水量 1m3。廠房基礎(chǔ)為鋼筋混凝土樁基，地面為鋼筋混凝土耐磨地面，沖壓線基礎(chǔ)采用條形基礎(chǔ)。 總平面布置： 總平面設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下原則： （ 1）符合本市的總體規(guī)劃； （ 2）應(yīng)遵循國(guó)家的基本建設(shè)政策和有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、定 額指標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等要求； （ 3）各功能建筑物與場(chǎng)區(qū)外建筑之間的距離，應(yīng)符合安全防火及衛(wèi)生間距等有關(guān)規(guī)定； （ 4）結(jié)合場(chǎng)區(qū)建設(shè)特點(diǎn)，做好綠化美化規(guī)劃，豐富企業(yè)文化景觀，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)環(huán)境； （ 5）應(yīng)充分利用和保留原有的自然環(huán)境，適量地進(jìn)行必要的改造，因地制宜、合理有效地使用土地。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 總體目標(biāo)與主要任務(wù) 總體目標(biāo) 本項(xiàng)目利用先進(jìn)的生產(chǎn)線，大規(guī)模生產(chǎn)，新建生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)、職工生活區(qū)；購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備 2 套 中型 生產(chǎn)線，從而達(dá)到年產(chǎn) 20 萬立方米阻燃型 EPS 板的生產(chǎn)規(guī)模。組織科研團(tuán)隊(duì)，聘請(qǐng)多名專家教授歷時(shí)多年研制成功了，符合市場(chǎng)需求的 A 級(jí)聚苯乙烯阻燃外墻保溫板。通過廣告宣傳、公共關(guān)系（ PR）、促銷活動(dòng)（ SP）、人員銷售（ PS）、口碑操作等推廣，使企業(yè)得以讓消費(fèi)者知曉、了解進(jìn)而購(gòu)買產(chǎn)品； 采取價(jià)格策略，研究產(chǎn)品的定價(jià)、調(diào)價(jià)等市場(chǎng)營(yíng)銷工具，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。加之中國(guó)建筑規(guī)模宏大，建筑主體結(jié)構(gòu)以厚重結(jié)構(gòu)為主，在建筑節(jié)能跨越式大發(fā)展的條件下，我國(guó)的外墻外保溫市場(chǎng)很可能會(huì)成為世界上最廣大的最有活力的外保溫市場(chǎng)。 施工快捷：因本產(chǎn)品具備各種優(yōu)良特性，所以施工方便快捷，易操作、省工省時(shí)，大大縮短工期。 產(chǎn)品概述 制造過程： 制造工藝是用可發(fā)性聚苯乙烯硬質(zhì)原料顆粒經(jīng)高溫泡沫發(fā)泡機(jī)發(fā)泡成型泡沫顆粒；顆粒計(jì)量器輸入攪拌烘干機(jī)，同時(shí)多種阻燃助劑經(jīng)計(jì)量器注入攪拌烘干機(jī)與泡沫顆粒充分?jǐn)嚢璩醪竭M(jìn)行烘干，隨后輸入終端烘干機(jī)。又通過各種渠道對(duì)國(guó)外建筑保溫材料做了全面調(diào)研。” 建筑保溫材料是一個(gè)系統(tǒng)工程，從建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料上著手，墻體保溫是建筑節(jié)能中重要組成部分。公司共有各種人員 12 名。自行研制開發(fā)的 A 級(jí)可發(fā)性聚苯乙烯阻燃 外墻保溫板產(chǎn)品質(zhì)量可靠、性能優(yōu)良。傳統(tǒng)墻體保溫材料象保溫漿料、聚苯顆粒干混砂漿、聚苯板、擠塑聚苯板等使用廣泛，但存在易燃、有毒、穩(wěn)定性差、使用壽命短等問題，尤其是 近幾年因?yàn)閭鹘y(tǒng)建筑保溫材料性能差，建筑著火事件不斷發(fā)生（南京中環(huán)國(guó)際廣場(chǎng)、哈爾濱經(jīng)緯 360度雙子星大廈、濟(jì)南奧體中心、北京央視新址附屬文化中心、上海膠州教師公寓、沈陽(yáng)皇朝萬鑫大廈等），給人民財(cái)產(chǎn)和生命安全造成巨大損失。在研制過程中， 隨著市場(chǎng)需求的改變，本著以下原則，逐年完善產(chǎn)品性能。 產(chǎn)品特性： 項(xiàng) 目 單 位 標(biāo)準(zhǔn)要求 檢測(cè)結(jié)果 表觀密度 Kg/m3 40 壓縮強(qiáng)度 KPa 120 160 導(dǎo)熱系數(shù) W／﹙ m 實(shí)力品牌：是國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部重點(diǎn)選用產(chǎn)品和推廣項(xiàng)目。因本產(chǎn)品是一款既防火又節(jié)能的新型保溫材料，是各類保溫板的換代產(chǎn)品。 外墻外保溫體系市場(chǎng)剛剛起步，標(biāo)準(zhǔn)尚不健全，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也日益激烈，因此，還存在保溫材料產(chǎn)品質(zhì)量不高、產(chǎn)品不配套、不完善等問題。本項(xiàng)目建設(shè)是必要的，也是可行的。 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 指導(dǎo)思想 充分利用現(xiàn)有地理位置，合理進(jìn)行規(guī)劃布局，處理好建筑與所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路及周圍建筑環(huán)境的關(guān)系。 項(xiàng)目建筑工程方案 編制依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162021）； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112021）； 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682021）； 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB503522021）； 《文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ4187； 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ672021； 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500152021）； 《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 國(guó)家相關(guān)規(guī)范。現(xiàn)澆屋面，細(xì)石混凝土地面，耐火等級(jí)為 II 級(jí)。 (4)污水管道布置 污水管道布置的主要技術(shù)要求： ①污水管管徑的計(jì)算按最高日最高時(shí)污水量計(jì)算； ②市政污水管道的最小管徑取 DN150； ③污水管道在項(xiàng)目區(qū)道路下按收水一側(cè)布置； ④在豎向布置上，污水管位于雨水管之下。項(xiàng)目管道及其鋪設(shè)：散熱器采暖管道采用焊接鋼管， DN≥ 40mm 焊接， DN≤ 32mm絲接，地面輻射采暖管道采用聚丙烯“ PPR”塑料管，應(yīng)用級(jí)別 4 級(jí) 系列 ，允許工作壓力 ，熱熔連接；地溝內(nèi)的管道 40mm 厚帶鋁箔玻璃絲棉管殼保溫；采暖主入口采用硬密封銅質(zhì)蝶閥，立管采用手動(dòng)平衡閥，其他均采用銅閘閥。 供電系統(tǒng)均選用節(jié)能型變壓器，選擇合理的補(bǔ)償方案，使功率因數(shù)保持在 90％以上，在條件允許情況下，盡量選擇節(jié)能型電機(jī)，對(duì)大小有同等級(jí)的電機(jī)選擇最優(yōu)的供電方案，力求降低電能的損耗。運(yùn)輸機(jī)械產(chǎn)生的揚(yáng)塵：車輪輪胎和履帶將工地上的泥土粘帶到沿途道路上，造成雨天泥濘，晴天風(fēng)干，飄散飛揚(yáng)。 環(huán)境保護(hù)措施 環(huán)境污染防治工作主要有聲環(huán)境、大氣環(huán)境和水環(huán)境的污染防治以及固體廢 棄物的處理，其中聲環(huán)境和大氣環(huán)境的防治是主要的。項(xiàng)目建設(shè)過程中堅(jiān)持“三同時(shí)”的原則，即環(huán)境治理措施與項(xiàng)目主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用，確保所有污染物均達(dá)標(biāo)排放。 室外窗戶選用鋁塑窗，辦公室門為實(shí)木