【正文】 萬元 ；此外， XX 稀土以其 持有 的 常熟江南（或杭州大明）公司 20%股權(quán) 、 XX 市開發(fā)區(qū) 150 畝土地的使用權(quán) 作為 非貨幣出資， 在項(xiàng)目公司中股比為 51%. XX 稀土 公司項(xiàng)下 出資額 總額 約 2500 萬元 （含收購股權(quán)，征地及組建公司所需貨幣出資部分） ； 4） 熒光粉 項(xiàng)目建設(shè)資金 據(jù)初步了解， 熒光粉生產(chǎn)線 項(xiàng)目 總投資約 4000 萬元，其中建設(shè)投資 約 3000 萬元， 鋪底流動(dòng)資金約 1000 萬元。 隨著 2021 年整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì) 下行， 節(jié)能燈企業(yè)的訂單開始縮減，從而間接使得對(duì)熒光粉的 需求開始減少 ，項(xiàng)目公司也因此面臨著巨大的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 。 對(duì)策： 如上所述， 項(xiàng)目公司成立后， 將 通過對(duì)原料的控制 緩解其他熒光粉企業(yè)所面臨的原料供應(yīng)緊張問題，并 擠壓現(xiàn)有小型燈用熒光粉生產(chǎn)企業(yè)的空間 。 三、項(xiàng)目建設(shè)地址：位于 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)園金鳳路以北，金門北路與工業(yè)二路之間， 面積約 480 畝 (四處界址以甲方所提供的項(xiàng)目用地紅線圖為準(zhǔn) )。 乙方確保在項(xiàng)目全面建成投產(chǎn)后， 3 年內(nèi)實(shí)現(xiàn)年上繳稅收至少 5 萬元 /畝。為支持乙方項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，土地總價(jià)款中扣除 2 萬元 /畝以外的部分在甲乙雙方簽訂《項(xiàng)目委托代建合同書》后，通過開發(fā)區(qū)公用事業(yè)管理處打入乙方指定帳戶，作為項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金由乙方包干使用。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。 負(fù)責(zé)按施工設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等要求組織項(xiàng)目建設(shè)，嚴(yán)格控制項(xiàng)目質(zhì)量、安全和工期，處理項(xiàng)目建設(shè)所涉及的有關(guān)事宜。 一方依據(jù)本條上述條款約定要求解除合同的，應(yīng)在七天前以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 甲方在國家產(chǎn)業(yè)政策指導(dǎo)下，實(shí)行“整合資源、控制開采、科學(xué)規(guī)劃、集約利用、深度加工、做大產(chǎn)業(yè)”的稀土產(chǎn)業(yè)政策，鼓勵(lì)有實(shí)力的企業(yè)整合 XX市稀土資源，并形成產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度強(qiáng)、配套成本低、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯的龍頭帶動(dòng)型產(chǎn)業(yè)集群。 投資稀土燈用熒光粉和稀土節(jié)能燈燈具項(xiàng)目 乙方將充分利用 XX市稀土資源，以 XX稀土公司為平臺(tái)，聯(lián)合國內(nèi)外著名的稀土發(fā)光材料企業(yè)，進(jìn)行稀土燈用熒光粉和稀土節(jié)能燈燈具項(xiàng)目建設(shè)。并展開對(duì)國內(nèi)外永磁材料生產(chǎn)企業(yè)的并購，最終通過并購實(shí)現(xiàn)年產(chǎn) 10000噸高性能釹鐵硼永磁材料的生產(chǎn)規(guī)模和約 40億元的銷售額。 7. 2021年 10月底前，完成釹鐵硼永磁材料項(xiàng)目可研， 2021年 1月開始一期工程建設(shè)， 2021年底前投產(chǎn)，達(dá)到年產(chǎn)釹鐵硼永磁材料2021噸的生產(chǎn)規(guī)模。 6. 2021年底前節(jié)能燈一期建成投產(chǎn)，生產(chǎn)能力達(dá)到年產(chǎn) 2億支稀土節(jié)能燈具。其中一期投資約 ，預(yù)計(jì)在 2021年底前建成年產(chǎn) 2021噸的高性能釹鐵硼永磁材料生產(chǎn)線。乙方將以該公司為平臺(tái)，進(jìn)行稀土功能材料及稀土應(yīng)用產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)，并整合 XX市及湖南、廣東、廣西等周邊省市的優(yōu)質(zhì)離子型稀土礦資源，并購國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)的稀土資源和稀土深加工企業(yè)， 大大提升中重稀土分離環(huán)節(jié)的集中度和乙方的市場(chǎng)地位。正副本均具有同等效力。 在經(jīng)營活動(dòng)中，乙方如出現(xiàn)違法違規(guī)、惡意欺詐、拖欠工程款等行為中的任意一項(xiàng)，甲方可解除 協(xié)議，所有后果由乙方自行承擔(dān)。 （二）乙方義務(wù) 負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目的修建性詳細(xì)規(guī)劃編制、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及圖審工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程勘察、工程監(jiān)理、工程檢測(cè)單位的選定工作。 本補(bǔ)充協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 甲方負(fù)責(zé)提供 “六通一平” 項(xiàng)目用地 ： 即用水：甲方負(fù)責(zé) 主水管接至項(xiàng)目用地紅線附近，確保供水；排水：甲方將雨、污排水管道接至乙方項(xiàng)目用地紅線附近；用電：用電負(fù)荷在 1000KVA 以下的，甲方負(fù)責(zé)將用電線路接至項(xiàng)目用地紅線附近，用電負(fù)荷在 1000KVA 以上按供電部門的有關(guān)規(guī)定由乙方自行負(fù)責(zé)從變電站或開關(guān)站拉專線；路：甲方負(fù)責(zé)將道路鋪設(shè)至項(xiàng)目用地紅線邊； 通訊 :甲方負(fù)責(zé)將通訊線路拉至項(xiàng)目用地紅線附近；網(wǎng)絡(luò)：甲方負(fù)責(zé)將網(wǎng)絡(luò)線拉至項(xiàng)目用地紅線附近；土地平整：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的場(chǎng)地平整。 二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總投資 150000 萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額為（包括建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備和地價(jià)款） 100000 萬元，注冊(cè)資本 80000 萬元（乙方須以該標(biāo)準(zhǔn)向注冊(cè)地工商部門申請(qǐng)工商登記注冊(cè)），投資強(qiáng)度約 200 萬元人民幣 /畝（投資強(qiáng)度＝項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資247。 對(duì)策： 項(xiàng)目公司成立后，擬邀請(qǐng) 國內(nèi)發(fā)光材料專家蘇鏘院士擔(dān)任公司技術(shù)顧問，并和長春應(yīng)用化學(xué)所建立長期的技術(shù)服務(wù)合作關(guān)系，通過 以上專業(yè)團(tuán)隊(duì)的努力，有望在技術(shù)方面取得突破。 預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn) 年 銷售收入 億元，年利潤約 2021 萬元。 但根據(jù) XX 市開發(fā)區(qū) 提供的協(xié)議（請(qǐng)見附件）， XX 市 開發(fā)區(qū) 將 根據(jù) 該 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，以工程代建費(fèi)用的名義 向 XX 稀土公司 返還土地出讓金，最終土地 征用 價(jià)格為 2 萬元 /畝。避免回流配置，減少能耗。辦公生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)分開，各生產(chǎn)體系分開，減少或消除互相間的影響。 2） 主要設(shè)備選型 主要生產(chǎn)設(shè)備有混料機(jī)、燒成爐、振動(dòng)篩、清洗槽、離心機(jī)、干燥機(jī)、還原爐等，其中燒成爐、還原爐和清洗槽是熒光粉生產(chǎn)中保證產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵設(shè)備，尤其是燒成爐是生產(chǎn)中的核心設(shè)備。還原燒成后的粉體篩分、合批即得鋁酸鹽綠色熒光粉成品，入庫。 項(xiàng)目建設(shè) 期約 1 年時(shí)間，項(xiàng)目生產(chǎn)工藝、設(shè)備選型、車間配置等安排 參照 中國恩菲工程技術(shù)有限公司 出具 的建設(shè)方案 。XX 稀土公司在項(xiàng)目公司中股比為 51%。 XX 市 中心城區(qū)發(fā)展的重點(diǎn)：一是重點(diǎn)開發(fā)釹鐵硼永磁合金快凝薄帶和釤鈷合金產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，同時(shí)，引進(jìn)技術(shù)資金，開發(fā)高磁能積和高耐熱性的各向異性粘結(jié)釹鐵硼和燒結(jié)釹鐵硼生產(chǎn)項(xiàng)目；二是引進(jìn)技術(shù)、資金重點(diǎn)開發(fā)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)三基色熒光粉、彩色等離子體顯示屏（ PDP）用熒光粉、白光 LED 熒光粉等發(fā)光功能材料系列產(chǎn)品項(xiàng)目；三是重點(diǎn)開發(fā)高容量、高功率輸出，低溫、高溫鎳氫電池用儲(chǔ)氫合金的配方及制備工藝技術(shù)，使產(chǎn)品達(dá)到系列化；四是引進(jìn)資金、技術(shù)重點(diǎn)開發(fā)永磁電機(jī)、儲(chǔ)氫電池及電動(dòng)自行車、電光源產(chǎn)品等系列 應(yīng)用產(chǎn)品。國家發(fā)展改革委在《“十一五”十大重點(diǎn)節(jié)能工程實(shí)施方案》和“十一五”期間的分年度實(shí)施計(jì)劃中 ,也將 綠色照明工程 包括在內(nèi) 。其中氧化銪和氧化釔為生 產(chǎn)紅粉的必要元素 ，氧化鋱 是生產(chǎn)綠 粉的必備原料 。 2021 年 10月， XX稀土 公司 在 XX 組建成立 后， XX 稀土公司通過其 旗下的 贛縣 紅金稀土 有限公司 和定南大華 新材料資源有限 公司，離子型 稀土氧化物的分離產(chǎn)能已達(dá)到 8500 噸 /年。 協(xié)議約定， XX 有色公司通過在 XX 市投資 建設(shè)稀土發(fā)光材料和稀土磁性材料項(xiàng)目， 增加 XX 稀土產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品的附加值， 推動(dòng) XX 市稀土產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 調(diào)整和 升級(jí) 。 要 從根本上解決中國能源問題，必須在全國形成有利于節(jié)約能源的生產(chǎn)模式和消費(fèi)模式，發(fā)展節(jié)能型經(jīng)濟(jì)，建設(shè)節(jié)能型社會(huì)。 而 據(jù) 復(fù)旦大學(xué)胡建國等人預(yù)測(cè) ， 在全球節(jié)能和環(huán)保政策的推動(dòng)下 ，全球 對(duì) 稀土節(jié)能燈使用 量需求預(yù)計(jì)將以 20%～ 30%的速度遞增 ， 預(yù)測(cè)到 2021 年 全球稀土節(jié)能 燈產(chǎn)量可望達(dá)到 40～ 55 億支， 稀土燈用 熒光粉 的需求 8000 噸 /年 左右。 2021 年 ，我國稀土燈用熒光粉 產(chǎn) 量達(dá)到 3800 噸，為同年 世界 燈用熒光粉 產(chǎn)量的 60%～ 70%。 隨后， XX 稀土公司 與 國內(nèi)兩家稀土熒光粉生產(chǎn)企業(yè)常熟江南和 杭州大明進(jìn)行了 接觸，兩家公司均表示，愿意與 XX 稀土合作，在 XX 投資建設(shè)三基色熒光粉生產(chǎn)線 。 杭州大明公司依托浙江大學(xué)的科技力量 研究稀土三基色熒光粉及其他各類發(fā)光材料。 XX稀土公司將以此為基礎(chǔ)，認(rèn)真 執(zhí)行我國稀土資源的開發(fā)與保護(hù)戰(zhàn)略 ，發(fā)揮國有企業(yè)的骨干作用，對(duì) XX 市及其周邊優(yōu)質(zhì)稀土資源 進(jìn)行整合。 XX 稀土公司 通過 在 XX建設(shè)稀土熒光粉項(xiàng)目， 獲得 XX市政府 對(duì)其 稀土資源 的優(yōu)先 配置權(quán)。同時(shí)， XX 市政府將根據(jù) XX有色金屬股份有限公司在以上深加工項(xiàng)目上的建設(shè)進(jìn)度，逐步將 XX 市稀土礦采礦權(quán)配給 XX 有色公司。 兩家公司均表示，愿意與 XX 稀土 公司 合作，在 XX 投資 新建 三基色熒光粉生產(chǎn)線。 因此，XX 有色有望通過市場(chǎng)運(yùn)作 控制稀土熒光粉關(guān)鍵原料氧化鋱和氧化鏑投資新建 2021 噸 /年稀土熒光粉生產(chǎn)線項(xiàng)目建議書 3 的市場(chǎng)供應(yīng)，達(dá)到 打壓國內(nèi)其他熒光粉生產(chǎn)企業(yè)，并與優(yōu)質(zhì)的節(jié)能燈生產(chǎn)企業(yè)建立良好合作的目的。 常熟 江南 公司通過了 ISO9001:2021 標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理體系認(rèn)證，1996 年被認(rèn)定為江蘇省 高新技術(shù)企業(yè) ， 2021 年底通過 江蘇 省高新技術(shù)企業(yè)復(fù)審， 依法享受 10%所得稅優(yōu)惠政策。 2021 年，公司 銷售收入約 億元，凈資產(chǎn)約 3500萬元，凈利潤約 400 萬元，為國內(nèi)排名前三的燈用熒光粉生產(chǎn)企業(yè)。 作為 電光源行業(yè) 的 第三代照明光源 ， 稀土節(jié)能燈以其節(jié)能和優(yōu)異的發(fā)光特性受到世界各國政府的重投資新建 2021 噸 /年稀土熒光粉生產(chǎn)線項(xiàng)目建議書 9 視， 許多 國家 也 制定 了 以 節(jié)能 燈 取代白熾燈 的照明節(jié)能減排計(jì)劃 。 表 23 2021 年和 2021年我國主要熒光粉企業(yè)的產(chǎn)量和市場(chǎng)份額 企業(yè)名稱 2021 年 2021 年 產(chǎn)量（噸 ) 市場(chǎng)額 (%) 產(chǎn)量 (噸 ) 市場(chǎng)額 (%) 江門科恒 350 520 咸陽彩虹 150 410 杭州大明 250 350 常熟江南 200 350 靖江天彩 150 250 衢州國光 150 320 上海躍龍 108 180 上虞陽光 150 180 無錫新威 125 165 蘇州新紀(jì)元 80 120 在國內(nèi)排名前四的熒光粉生產(chǎn)企業(yè)中，江門科恒公司和常熟江南公司主要依賴復(fù)旦大學(xué)在發(fā)光材料方面的研發(fā)成果，杭州大明公司依賴杭州大學(xué)化學(xué)系的研發(fā)隊(duì)伍。 項(xiàng)目戰(zhàn)略意義 1） 響應(yīng)國家節(jié)能減排的號(hào)召， 為國家節(jié)約資源戰(zhàn)略做貢獻(xiàn) 我國是能源資源嚴(yán)重短缺的國家。 因此， 投資建設(shè)稀土燈用熒光粉生產(chǎn)線，符合國家 的節(jié)能減排政策，有利于推動(dòng)整個(gè)社會(huì) 對(duì)資源的利用向節(jié)約型方向發(fā)展 。 目前 ， XX 市政府已經(jīng)與 XX 稀土公司 及 XX 其他稀土深加工企業(yè)進(jìn)行了初步接觸，邀請(qǐng) XX 稀土公司 等投資者參與贛縣、 定南 和尋烏部分稀土采礦點(diǎn) 的聯(lián)合采礦 。即 XX有色通過 貿(mào)易 和旗下的分離工廠，對(duì)離子型稀土 中的釔和鋱等生產(chǎn)稀土發(fā)光材料等關(guān)鍵元素已形成壟斷 性 優(yōu)勢(shì)，對(duì)于控制 稀土熒光粉生產(chǎn)企業(yè)的原料供應(yīng)并影響整個(gè)節(jié)能燈產(chǎn)業(yè)鏈，具有 較強(qiáng)的市場(chǎng)話語權(quán)。 2）技術(shù)優(yōu)勢(shì) XX 稀土公司下屬全資子公司贛縣紅金公司和定南大華公司為國內(nèi)目前技術(shù)最先進(jìn)的離子型稀土分離企業(yè) ， 能根據(jù)不同的牌號(hào)、規(guī)格的三基色 要求提供不同規(guī)格的 高純度中重稀土氧化物 原料， 為生產(chǎn)燈用熒光粉提供了良好的條件。 重點(diǎn)打造五條產(chǎn)業(yè)鏈，形成五大產(chǎn)業(yè)集群。 第三章 項(xiàng)目 公司設(shè)立 方案 項(xiàng)目公司設(shè)立方案 1） 項(xiàng)目公司名稱 XX江南 XX發(fā)光材料有限公司 （暫定名，最后以經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn)） 。 2） 經(jīng)理層 公司總經(jīng)理由常熟江南 （或杭州大明） 派出，主管項(xiàng)目公司建設(shè)和生產(chǎn) ，副總經(jīng)理由 XX 稀土公司派出，主管項(xiàng)目公司采購和銷售 ；公司財(cái)務(wù)經(jīng)理由項(xiàng)目公司對(duì)外聘任，或由 XX 稀土公司派出。 生產(chǎn)工藝 三基色熒光粉生產(chǎn)的關(guān)鍵技術(shù)是原材料的嚴(yán)格篩選、工藝條件的最優(yōu)化以達(dá)到產(chǎn)出高品質(zhì)的三基色粉。 4） 三基色熒光粉工藝過程簡(jiǎn)述 將紅色熒光粉、鋁酸鹽綠色熒光粉、鋁酸鹽藍(lán)色熒光粉分別裝入各自的混料機(jī)內(nèi)進(jìn)行均一化混合，然后將一定量的各種單色粉根據(jù)工藝要求的配粉條件，裝入混料機(jī)內(nèi)進(jìn)行混料，混合到一定程度后進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格后的三基色熒光粉成品，包裝入庫。 表 42 主要設(shè)備一覽表 序號(hào) 設(shè)備名稱 型號(hào)及規(guī)格 單位 數(shù)量 附電動(dòng)機(jī) （千瓦 /臺(tái)） 備 注 一 紅粉生產(chǎn) 1 V 型混料機(jī) 1500L～ 2021L 臺(tái) 14 5 2 燒成爐 120t/a,1200～ 1400℃ 臺(tái) 10 135 3 振動(dòng)篩 200kg/h 不銹鋼 臺(tái) 12 4 清洗槽 2021L～ 3000L 臺(tái) 28 4 5 過濾機(jī) 1000L 不銹鋼 臺(tái) 14 11 6 干燥機(jī) 300kg/批 臺(tái) 12 37 7 V 型混料機(jī) 1500L～ 2021L 臺(tái) 7 5 8 儲(chǔ)水槽 30m3 臺(tái) 2 二 綠粉生產(chǎn) 1 V 型混料機(jī) 1500L～ 2021L 臺(tái) 12 5 2 燒成爐 110t/a,1500～ 1700℃ 臺(tái) 8 135 3 振動(dòng)篩 200kg/h 不銹鋼 臺(tái) 10 4 清洗槽 2021L