【正文】 ...................... 165 二、冬期施工措施 ................................. 166 第十三章 合理化建議 ................................. 168 一、建議應(yīng)用雙灰粉砂漿 ........................... 169 二、建議頂棚抹灰采用建筑石膏 ...................... 170 三、建議應(yīng)用砼外摻劑技術(shù) .......................... 170 IV 四、建議使用粗直徑鋼筋等強(qiáng)直螺紋連接技術(shù) ........... 171 五、建議使用冷軋帶肋鋼筋 .......................... 172 第十四章 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ........................... 173 一、工期目標(biāo) ..................................... 174 二、勞動生產(chǎn)率指標(biāo) ............................... 174 三、工程質(zhì)量目標(biāo) ................................. 174 四、安全指標(biāo) ..................................... 174 五、采用“三新”工藝經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對比 .................. 174 六、機(jī)械化程度 ................................... 176 七、三大材料的節(jié)約指標(biāo) ........................... 176 第十五章 工程保修與回訪 ............................. 177 一、工程保修 ..................................... 178 二、工程回訪制度 ................................. 179 第十六章 附件 ....................................... 180 附表一 項目經(jīng)理簡歷 表 附表二 技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷 表 附表三 主要施工管理人員簡歷 一覽表 附表四 勞動力需用計劃表 附表五 大型施工機(jī)械設(shè)備 需用 計劃 表 附表六 主要材料需用量計劃表 附表七 周轉(zhuǎn)料具及 主要工器具計劃表 附表八 資金需 用 計劃 附圖 1 施工流水段劃分示意圖 V 附圖 2 基礎(chǔ)平面大樣及施工縫防水示意圖 附圖 3 施工進(jìn)度計劃橫道圖 附圖 4 施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖 附圖 5 沉降觀測及軸線控制示意圖 附圖 6 爬升架設(shè)置示意圖 附圖 7 吊籃支設(shè)示意圖 附圖 8 安全防護(hù)示意圖 附圖 9 施工外腳手架搭設(shè)示意圖 附圖 10 施工總平面布置圖 甘肅送變電工程公司建蘭南路 1高層住宅樓 土建及安裝工程 項目施工管理規(guī)劃大綱 項目施工管理規(guī)劃大綱 內(nèi)容摘要 甘肅省第二建筑工程公司 內(nèi) 容 摘 要 一、項目管理組織機(jī)構(gòu) 由具有 一級項目經(jīng)理 資質(zhì)，獲得 省優(yōu)秀項目經(jīng)理 稱號的 姚海戰(zhàn) 同志擔(dān)任，以其為首組建項目管理班子。 六、施工方案 全部使用商品混凝土。 建議使用 冷軋帶肋鋼筋 。 （三） 2021 年 9月 25日我司有關(guān)人員對建蘭南路 1高層住宅樓土建及 安裝工程施工現(xiàn)場情況踏勘記錄。 二、編制本施工組織設(shè)計 所采用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 房屋建筑部分 《 建設(shè)工程文件歸檔管理規(guī)范 》 GB/T503282021 《 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 》 GB/T503262021 《 高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 》 JGJ699 《砼結(jié)構(gòu)工程施工 質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB502042021 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ10796 項目施 工管理規(guī)劃大綱 第 3 頁 共 180 頁 甘肅省第二建筑工程公司 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ1896 《屋面工程 質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB502072021 《建筑地面工程施工 質(zhì)量 驗收規(guī)范》 GB502092021 《建筑工程施工質(zhì)量驗 收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 《砌體工程施工 質(zhì)量 驗收規(guī)范》 GB502032021 《建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 《建筑裝飾 裝修 工程 質(zhì)量 驗收規(guī)范》 GB502102021 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494 《 工程 測量規(guī)范》 GB5002693 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10497 《 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB502082021 《 建筑地基基礎(chǔ)工程 施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB502022021 《 民用建筑工程室內(nèi)污染控制規(guī)范 》 GB503252021 《 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 》 GB503192021 《 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB502432021 《 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB502422021 《 起重設(shè)備安裝工程施工驗收規(guī)范 》 GB5027898 《 建筑電 氣 工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》 GB503032021 項目施 工管理規(guī)劃大綱 第 4 頁 共 180 頁 甘肅省第二建筑工程公司 第二章 項目概況與項目實施條件 項目施 工管理規(guī)劃大綱 第 5 頁 共 180 頁 甘肅省第二建筑工程公司 一、建筑概況 本工程為甘肅送變電工程公司建蘭南路 1高層住宅樓， 位于蘭州西站中心位置，北鄰蘭州城市主干道西津東路，與黃金大廈、佳福超市等商業(yè)網(wǎng)點毗鄰而居，處于商業(yè)與居住的臨界交換區(qū)，交通便捷。 二、結(jié)構(gòu)概況 本工程采用純剪力墻結(jié)構(gòu)。箱基頂板、底板雙向通長鋼筋及樁、暗柱主筋，樓層梁縱筋均采用焊接或機(jī)械連接接頭；梁頂及梁底縱筋接頭位置分別設(shè)在跨中和支座處，連梁鋼筋不設(shè)接頭。 屋面雨水采用內(nèi)排水封閉式系統(tǒng)。高、低壓配電室接地部分的安裝、預(yù)留過墻洞。住宅廚房、衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)接。全部火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)備埋設(shè)接線盒及接線箱。工程所需的其它施工機(jī)械，主要工具、材料等（詳見本書第章資源需求計劃），也已基本準(zhǔn)備就緒，完全能滿足工程施工正常實施的需要。 項目施 工管理規(guī)劃大綱 第 12 頁 共 180 頁 甘肅省第二建筑工程公司 第三章 項目施工管理組織機(jī)構(gòu) 項目施 工管理規(guī)劃大綱 第 13 頁 共 180 頁 甘肅省第二建筑工程公司 一、 施工隊伍安排 本工程由我司技術(shù)、施工力量雄厚的第六分公司和安裝分公司承擔(dān)施工任務(wù)，以土建工程為主線，安裝等專業(yè)工程配合施工，并抽調(diào)機(jī)械分公司、防水公司、勞務(wù)分公司技術(shù)精、素質(zhì) 高的施工人員，組成各專業(yè)施工班組，由項目經(jīng)理統(tǒng)一管理、調(diào)度、統(tǒng)籌安排施工。 三、項目管理組織機(jī)構(gòu) 為更好地保證本工程的施工，我公司還將設(shè)立指揮部，總部設(shè)在公司，由公司副經(jīng)理吳志亮任總指揮，公司總工程師周述勤任技術(shù)總監(jiān)，高級工程師石永龍任專業(yè)技術(shù)總負(fù)責(zé)。 本工程擬選用 QTZ80塔式起重機(jī)一臺， SCD200 型施工電梯兩座，以解決工程材料和周轉(zhuǎn)料具以及施工人員的垂直運(yùn)輸，采用 HBT6OC型砼輸送泵兩臺（一臺備用）進(jìn)行澆筑，砼均使用商品砼。 0以上 剪力墻、暗柱、梁、板施工 → 砌體封閉（主體階段驗收） → 室內(nèi)、外裝飾工程 → 屋面工程 → 樓地面 → 水、 暖、電、衛(wèi)設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試 → 竣工驗收 → 交工。 （二）調(diào)度措施 在工程開工前，妥善處理好各方面的配合協(xié)作關(guān)系，認(rèn)真做好各項施工準(zhǔn)備工作，保證機(jī)械、材料、人員按計劃入場，確保工程如期開工。在班組自檢和質(zhì)量檢查員專職檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理師的檢查和驗收，對于不合格產(chǎn)品按照監(jiān)理要求予以整修或返工。并合理穿插各分項工程進(jìn)行立體交叉施工，縮短工期。 （ 4）剪力墻暗柱和端柱豎 向鋼筋采用等強(qiáng)直螺紋連接技術(shù)，與焊接等連結(jié)技術(shù)相比較，確保工程質(zhì)量的同時，可節(jié)約大量鋼材和提高施工作業(yè)速度。 根據(jù)工程進(jìn)度計劃和工程實際需要編制工程資源需求計劃并予于實施。 質(zhì)量保證資料、隱蔽驗收、技術(shù)復(fù)核、質(zhì)量檢查評定、地基釬探驗槽報告、開、竣工報告等各項工程技術(shù)資料齊全。 （一）質(zhì)量計劃的編制與實施 質(zhì)量計劃的編制 （ 1）由項目經(jīng)理主持編制質(zhì)量計劃。當(dāng)質(zhì)量控制中存在的問題或隱患時，提出相應(yīng)的解決措施。施工管理人員及操作工人要持證上崗。 b、材料的搬運(yùn)和 貯存按照搬運(yùn)存儲規(guī)定進(jìn)行，并建立臺帳。 （ 6）工序控制應(yīng)符合以下規(guī)定： a、施工作業(yè)人員按規(guī)定經(jīng)考核后持證上崗。 （ 8）工程變更嚴(yán)格執(zhí)行工程變更程序，經(jīng)有關(guān)單位批準(zhǔn)后，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及時向施工管理人員和執(zhí)行人員進(jìn)行交底并指導(dǎo)實施。項目技術(shù)負(fù)責(zé)人按照竣工資料的要求收集、整理各項技術(shù)、質(zhì)量資料和記錄。 b、對驗證中發(fā)現(xiàn)的不合格產(chǎn)品和過程，按規(guī)定進(jìn)行鑒別、標(biāo)識、記錄、評價、隔離和處置，并進(jìn)行不合格評審。 c、對檢查發(fā)生的工程質(zhì)量問題或不合格報告提及的問題，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員判定不合格程度，制定糾正措施。 e、項目經(jīng)理定期評價預(yù)防措施的有效性。 卷材防水層的保護(hù)層也應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定及設(shè)計要求。 c、當(dāng)轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)粘貼不牢、不實等現(xiàn)象時，應(yīng)將該處卷材撕開，用噴燈烘烤后，逐層補(bǔ)好。 b、自由高度： 澆筑時，為避免混凝土發(fā)生離析現(xiàn)象，混凝土自卸料口傾落入模的高度，也就是自由下落高度不應(yīng)超過 2m。 第三點，澆筑后應(yīng)細(xì)致?lián)v實，使新舊混凝土結(jié)合的更為緊密?，F(xiàn)場檢查時，以表面呈現(xiàn)項目施 工管理規(guī)劃大綱 第 40 頁 共 180 頁 甘肅省第二建筑工程公司 浮漿和不再沉落，就可以換個插點振搗了。 塑鋼窗質(zhì)量通病預(yù)防措施 （ 1）通病表現(xiàn)： a、門窗框松動； b、門窗框安裝后變形； c、組合門窗拼管處滲水； d、門窗框四周有滲水點； e、門窗扇開啟不靈活，關(guān)閉不密封； f、固定窗或推拉（平開）窗窗扇下檻滲水。 b、調(diào)整木楔位；填充發(fā)泡劑應(yīng)適度；框安裝前檢查是否已有變形；安裝后防止腳手板擱于框上或 懸掛重物等。 （ 3）抹灰時宜沖軟筋，但也不宜在灰筋過干后進(jìn)行抹灰，以免灰筋高出抹灰表面。 （ 5）粘貼前必須預(yù)排，繪制粘貼大樣圖。 彩色水磨石配合比的試配，試磨及實際操作實施。 b、提前做樣板，確定各部分石渣，水泥、顏料的顏色、粒徑、配合比，拌合時計量準(zhǔn)確、拌和均勻，可避免施工中出現(xiàn)色調(diào)與設(shè)計不符的現(xiàn)象。鋪設(shè)高度要高出分格條 1mm～ 2mm，要鋪平整，用滾筒滾壓密實，出漿后用抹子抹平，發(fā)現(xiàn)表面石子偏少，可在水泥漿較多處撒石渣拍平。 （ 2）樓、地面基層，樓、地面與墻粗交處的雜物清理干凈，影響面層厚度的凸出部分應(yīng)剔除。埋入太深或抹灰太厚致使連接困難，與周圍墻體相碰就會產(chǎn)生漏電現(xiàn)象，若用木質(zhì)材料做墻面，墻裙和頂棚開關(guān)、插 座無接線盒，起不到保護(hù)和隔離作用，容易造成火災(zāi)的隱患，遇到這種情況必須在原接線盒上要加一個接線盒，并與原接線盒可靠跨接。所以暗線必須埋管敷設(shè)，埋管深度不小于 15mm（自結(jié)構(gòu)表面至管外壁）。 f、供電干線直接與單相電度表的接線端子連接，不容許剪斷多股銅導(dǎo)線的部分芯線，人為的造成截面減少，影響使用安全，所以截面為 與設(shè)備、器具的端子連接；截面大于 多股銅芯線的終端除設(shè)備，自帶插接或端子外應(yīng)焊接，壓接端子后再與設(shè) 備、器具的端子連接。 b、穿線鋼管鋸不齊，又未銼平刮光，甚至用電弧、氣焊切割，對接時雖加套管焊接，但因切割不符合要求，形成對接不嚴(yán)密，有毛刺，疤瘤使穿線困難，易損壞導(dǎo)線的保護(hù)層，造成質(zhì)量事故，因而要求鋼管配線必須嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，不允許采用電弧切割或直接對接電焊。另外規(guī)定手推車、操作臺架、梯子等凡有鐵腳的工具均用橡膠包腳，避免其它工種施工時造成污染、損傷彩色水磨石樓地面。 g、鋪設(shè)石渣拌合料，嚴(yán)格按照施工順序及工序要求進(jìn)行施工，按照設(shè)計及配合比要求準(zhǔn)確拌合石渣料。 鑲銅條操作方法：每根銅條鉆眼不少于 2 個，眼孔中距 300mm，項目施 工管理規(guī)劃大綱 第 44 頁 共 180 頁 甘肅省第二建筑工程公司 兩端的孔距端部 150mm，鑲貼時穿入 18號鍍鋅鐵絲，銅條用白色水泥漿抹小八字梗固定，灰梗高比銅條頂面低 3mm，鑲條縱橫交叉處留2mm3mm 的空隙，以便石渣能塞填到位。 石渣鋪裝順序、方法。鋪砌時飾面磚的砂漿應(yīng)打滿并輕擊至四邊溢出為止；在飾面磚內(nèi)灌注的砂漿必須分層插搗密實。 （ 2）沖筋寬度為 10cm左右，其厚度應(yīng)與灰餅相平。 f、下檻出水孔太小，泄水來不及；安裝玻璃時，密封條不密實。 （ 2）控制好澆筑完畢的砼養(yǎng)護(hù) 混凝土澆筑完畢后，應(yīng)將其外露的表面加以覆蓋并進(jìn)行保護(hù)，通常 可在澆筑完畢 12h以內(nèi)加以覆蓋并澆水，澆水的養(yǎng)護(hù)日期一般情況