【正文】 型水，對砼無侵蝕性。 洛南新區(qū)開發(fā)建設是 **市城市建設用地的客觀需要 **市優(yōu)越的地理位置和區(qū)域交通條件、雄厚的工業(yè)基礎和歷史悠久的知名度，以及區(qū)域農業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，使 **具有強大的發(fā)展?jié)摿Α３鞘薪ㄔO是現(xiàn)代經(jīng)濟的支撐點和可持續(xù)發(fā)展的堅實基礎，經(jīng)濟社會 的健康發(fā)展必須依靠城市建設強有力的支持和拉動。 洛南新區(qū)開發(fā)的必要性： 洛南新區(qū)開發(fā)不僅有利于改善洛河以北現(xiàn)有城市建成區(qū)的交通狀況和生活環(huán)境，而且為 **的未來開拓了廣闊的發(fā)展空間，是 **城市發(fā)展的必然結果和重大轉折。 3 第二篇 現(xiàn)狀分析及工程建設的必要性 洛南新區(qū)現(xiàn)狀： 洛南新區(qū)位于 **市洛河南岸，與現(xiàn)有 **城市建成區(qū)隔河相望。隨著近幾年洛南開發(fā)建設的推進，初步形成了龍門大道、王城大道和關林大道（東段）等交通主干道，對洛南的開發(fā)建設起到了很大的推動作用。 1 前 言 隨著城市經(jīng)濟的發(fā)展，城市人口數(shù)量的增加，城市用地問題、交通問題、城市建設和文物保護的問題日益嚴重， **市現(xiàn)狀布局結構已不能滿足城市繼續(xù)發(fā)展的需要。但整個洛南新區(qū)尚未形成完善的路網(wǎng)體系，規(guī)劃的各個分區(qū)之間、洛南新區(qū)與洛河北岸的現(xiàn)狀城區(qū)之間都缺乏必要的交通聯(lián)系，這 勢必影響洛南新區(qū)的開發(fā)建設。它北依洛河，南接洛宜鐵路線，東起焦枝鐵路線和洛界高速公路，西至規(guī)劃的城市西南環(huán)城高速公路，東西長約 15 公里，南北寬約 36公里，總面積 。 洛南新區(qū)開發(fā)建設是加快 **城市化進程的必然要求 . 新世紀伊始， **經(jīng)濟結構矛盾突出，主要表現(xiàn)在：城 鎮(zhèn)化水平低，城市基礎設施滯后，中心城市帶動能力不強，解決城市失業(yè)再就業(yè)任務艱巨等。實施洛南新區(qū)開發(fā)建設，可加快推進 **經(jīng)濟發(fā)展和社會進步。但是， **市目前城市用地受到很大的限制。多年平均氣溫為 ℃，多年平均降雨量為 。 城市發(fā)展結構和布局規(guī)劃： 2020 年 11 月，國務院批準了“ **市城市總體規(guī)劃（ 1997 單位 1999 年 2020 年 2020 年 2020 年 2020年比 2020年增長 (%) 總人口 萬人 土地面積 Km2 15209 15209 15209 15209 農業(yè)總產值 億元 工業(yè)總產值 億元 626 國內生產總值 億元 535 11 其中 : 第一產業(yè) 億元 56 第二產業(yè) 億元 285 第三產業(yè) 億元 194 地方財政收入 萬元 214520 226063 258775 272020 全社會固定資產投資 萬元 1266708 1265783 1326000 1597000 社會消費品零售總額 億元 進出口總值 萬美元 20202 20547 22800 25433 其中 :出口 萬美元 14322 12619 15339 城市居民人均可支配收入 元 5684 5703 6185 7161 農民人均純收入 元 1902 1976 2020 2122 8 年～ 2020 年）”。其中心城市總體布局形態(tài)：適應地形地勢，合理利用周圍自然環(huán)境，以洛河為軸線，加快兩岸發(fā)展，以南北對應的兩個組團式為中心帶狀城區(qū)為主體，以縱橫快速路、城市主干道及環(huán)狀外圍道路為骨架；以周山綠地和隋唐城遺址保護地為綠色心臟，組成多核結構的帶狀組團式布局形態(tài)。從 91 年至 93 年的 3年間，年平均增長率為 %， 95年至 98年年增長率為 21%，最高增長率為 1996年的 36%，其主要原因是摩托車的快速增加，而汽車的增長率維持在 1416%之間，若持續(xù)以這樣的速度增加，到 2020 年，客貨機動車將達到 16 萬輛。這是社會經(jīng)濟發(fā)展和生產力提高的必然趨勢。①新區(qū)和已建成區(qū)之間上、下班、貨物運輸、商務聯(lián)系等交通量。 道路設計臨界年限： 10 年； 路面結構：瀝青砼結構（見附圖） 道路抗震設防等級： 7度； 12 根據(jù)道路規(guī)劃寬度，斷面布置為一幅路形式： 16m（機動車道） +2 3m(隔離帶 ) + 2 4m(人行道 ) =30m。 照明工程 道路照明采用雙側單臂式路燈，布置在車道兩側的綠化帶內。使該項目有章有序的進行。 標底編制 標底是招標工程的預期價格，標底主要有以下三個方面的作用：供建設單位掌握在擬建工程上應承擔的義務；給上級主管部門提供核實建設規(guī)模的依據(jù)；作為評定投標單位標價高低的一種依據(jù)。 16 標底編制完畢后進行嚴格復核，檢查是否合理并報上級部門核備。 (2) 中標通知：在投標書有效期截至前，業(yè)主應對擬受標的投標人發(fā)出中標通知書。 在設計過程中結合要把 **建設成為 “山水園林相間、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、最適宜人們居住的新城區(qū)”的目標，充分考慮到它們的環(huán)境性。 工程投資匯總表 單位：萬元 序號 項目名稱 工程直接費 其他費 預備費 工程建設費 1 2 貸款利息 3 工程報批總投資 工程投資分析：第一部分工程直接費： 萬元，占報批總投資的 %； 第二部分其他費： 萬元，占報批總投資的 %； 第三部分基本預備費： 萬元，占報批總投資的 %； 工程建設貸款利息： 萬元，占報批總投資的 %； 有關說明： 20 工程建設費計劃申請政府財政撥款約 35%，為 1700萬元 。 資金籌措： 工程項目投資 4883 萬元，資金籌集分兩部分，即自由資金及借入資金。所以擬定 2020 年作為項目評價的基準年，評價年限至 2020年。 南距世界文化遺產“龍門石窟”僅 4 公里。 經(jīng)分析，項目的經(jīng)濟效益較好，社會效益和環(huán)境效益十分顯著，項目切實可行 。 工程報批總投資 萬元。 社會綜合效益 27 該項目是洛南新區(qū)的發(fā)展的重要組成部分，社會效益和環(huán)境效益 也十分顯著 ,建成后的洛南新區(qū)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、現(xiàn)代氣息濃郁，河渠、湖面迂回相連，廣場、綠地景色怡人，城市道路四通八達，配套設施功能完善，文化體育場館齊全，是最適宜人們居住的新城區(qū)。 21 城市開發(fā)建設，土地增值出讓金還貸 3293