【正文】 四制”即：項目法人責(zé)任制、 招投標(biāo) 制、監(jiān)理制、合同制的要求管理， 一是實行法人制，嚴(yán)把組織領(lǐng)導(dǎo)關(guān)。 四是實行監(jiān)理制，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)。 七是嚴(yán)把工程材料采購供應(yīng)關(guān)。 投資 構(gòu)成及估算參數(shù) 前期費(fèi)用 估算依據(jù) 可研報告編制費(fèi)用按工程費(fèi)用的 ％計費(fèi)； 工程 設(shè)計費(fèi)按工程費(fèi)用的 3％計費(fèi)； 地質(zhì)勘察費(fèi) 按工程費(fèi)用的 ％計費(fèi)； 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)按工程費(fèi)用的 ％計費(fèi)； 招標(biāo)代理費(fèi)按工程費(fèi)用的 0． 4％計費(fèi)。 第 十 章 可行性研究結(jié)論與建議 該 項目 的建設(shè)，改善了縣域的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，提高了人民的增收 ， 帶動了農(nóng)業(yè)資源的開發(fā)，又是引進(jìn)現(xiàn)代化企業(yè)管理模式，促使傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)邁向當(dāng)代市場經(jīng)濟(jì)大膽的探索和創(chuàng)新。 28 該項目 建設(shè)，能夠促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)循環(huán)。 投資估算 本項目 的投資估算 ,主要依據(jù)項目建設(shè)方案確定的建設(shè)任務(wù)及其工程量的建設(shè)投資和設(shè)備配置投資。確定專人負(fù)責(zé)工程建設(shè)的財務(wù)支出 ,規(guī)范財務(wù)管理程序，強(qiáng)化資金的監(jiān)管力度。基建辦在進(jìn)駐工地前， 對甲方施工人員進(jìn) 25 行崗前技術(shù)培訓(xùn)，并制定施工人員手冊。 項目實施的各階段 決策階段： 2021 年 12 月 進(jìn)行項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案， 工藝 24 技術(shù)、投資規(guī)模、融資方案的決策，進(jìn)行可行性研究并編制項目可行性研究報告； 實施前準(zhǔn)備階段： 2021 年 1月 報批項目可行性研究報告，進(jìn)行項目施工圖設(shè)計，編制招標(biāo)文件，籌集項目建設(shè)資金； 進(jìn)行項目施工圖的審查，項目招標(biāo)，確定項目施工單位，簽定施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等合同， 施工場地和施工條件準(zhǔn)備，原材料訂貨； 實施階段： 2021年 7 月 — 2021年 7 月，施 工建設(shè)； 投產(chǎn)竣工階段： 2021 年 7 月 — 2021 年 8 月，組織工程設(shè)計、工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位，進(jìn)行項目竣工驗收； 生產(chǎn)運(yùn)營（投入使用）階段： 2021 年 8 月 — 2021 年 12 月，作好項目總結(jié)評價工作。配置磷酸銨鹽干粉滅火器。 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng) 送回風(fēng)管道的下列部位均設(shè)置防火閥。既在提高照度節(jié)省電能及改善照明質(zhì)量的同時保證經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，又有利于環(huán)境和人的身心健康。6LOWE+9A+4/，三鋼化夾層 LOW— E中空玻璃。 節(jié)能措施 (1)建筑節(jié)能措施 建筑設(shè)計中注重節(jié)能設(shè)計。衛(wèi)生器具最低配水點(diǎn)處的靜壓力不超過 。 （ 4）購置 節(jié)能 鍋爐供熱 ，合理 鋪設(shè)供熱管網(wǎng)，降低熱能損耗。 (1)、安全措施 ① 在總平面及單項工程的布置上均根據(jù)流程，做到科學(xué)分區(qū)、合理布局，使各區(qū)互不干擾，符合國家有關(guān)規(guī)定。采取措施應(yīng)符合國家各 項有關(guān)的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因此，施工噪聲對周圍聲學(xué)環(huán)境的影響不容忽視，施工方應(yīng)加強(qiáng)管理，要求施工單位停止夜間強(qiáng)噪聲作業(yè)。 揚(yáng)塵：工程開挖土石方、車輛運(yùn)輸、裝卸建筑材料時將產(chǎn)生揚(yáng)塵。設(shè)置室內(nèi)消火栓和簡易滅 火器（泡沫滅火器） （ 4） 該樓生活、消防用水均由城市自來水干線引入。 （ 8） 本項目在采用以上措施后， 加上嚴(yán)格管理， 操作人員 經(jīng)培訓(xùn)考 核上崗， 再按操作規(guī)程精心操作，可有效地防止事故的發(fā)生。 （ 2）設(shè)置完善的聯(lián)絡(luò)、指示、聯(lián)鎖、報警系統(tǒng)以確保運(yùn)行安全。 12 樓房建筑施工時，臨街面?zhèn)缺仨毥墥?安全防護(hù)布，既防止建筑垃圾及空中散落的沙石等對環(huán)境的影響，又保證了周邊人民群眾的安全。 第 六 章 環(huán)境保護(hù)與勞動安全 和 能源 節(jié)約 167。 弱電 系統(tǒng) 10 l、設(shè)計依據(jù) (1)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 (GJ／ T16— 92)； (2)《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB5019894)； (3)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB50116— 98)； (4)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》； (5)《綜合布線設(shè)計技術(shù)規(guī)定》； (6)建設(shè)單位 及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計要求。 低壓配電 消防站宿辦樓 配電方式采用放射式和干線相結(jié)合的混合方式，電壓為 220V/380V，由變配電站直接引入 宿辦 樓，配電設(shè)備中的主要干線敷設(shè)于建筑物內(nèi)的管道井內(nèi)，采取插接式母線槽，水平干線采取電纜橋架和穿管暗敷相結(jié)合的方式。 排水方式 根據(jù) 擬建消防站 現(xiàn)狀地形圖，排水采用雨污分流制，根據(jù)匯水區(qū)域及建筑布置，設(shè)兩條排水管。 ④消防給水系統(tǒng) 根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范，本建筑物室內(nèi)應(yīng)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)。 ⑤ 保護(hù)生態(tài)環(huán)境。 ④適當(dāng)預(yù)留建設(shè)用地，確保辦公 建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。 該辦公樓 南面是青蓮 路、北面是 永安路 ，交通 十分 便利。 4 ③ 擬建場地 地勢平坦，構(gòu)造穩(wěn)定，無影響地質(zhì)的大斷裂 層 和不良地質(zhì)現(xiàn) 象 等敏感點(diǎn)，符合工程建設(shè)需要。 改革開放以來，特別是 2021 年至 2021 年的“十五”期間，麟游縣人民 在縣委、縣政府的正確 領(lǐng)導(dǎo)下，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)及社會各項事業(yè)不斷發(fā)展，農(nóng)村工作取得了巨大成績。麟游歷史悠久，文化厚重，風(fēng)景秀麗，氣候宜人，麟游物產(chǎn)富饒，礦產(chǎn)資源分布廣，煤質(zhì)優(yōu)良。 項目承辦單位 市正源商貿(mào)公司 167。1. 5 研究工作依據(jù) 國家 關(guān)于投資體制改革的決定 省 計委 《關(guān)于 頒發(fā) 建設(shè)項目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法 的通知 》 省 計委關(guān)于印發(fā) 科研 辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知 中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)從嚴(yán)控制 辦公樓和培訓(xùn)中心項目建設(shè)的通知 關(guān)于開展企事業(yè)單位 辦公樓等樓 堂館所建設(shè)項目清理工作的通知 中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制 辦公樓等 2 樓堂館所建設(shè)問題的通知（中辦發(fā) 〔 2021〕 11號） 167。 現(xiàn)有耕地 萬畝，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施較好。 該辦公樓 位于 麟游縣永安路與青蓮路 街 交叉匯處 東 南角 ， 該項目的建設(shè) 包括 車庫， 辦公室、 會議室、檔案室 ，住宿，科研室等，附屬設(shè)施有 鍋爐房 、 庫房、食堂等 ， 辦公 樓為 全現(xiàn)澆鋼筋混凝土 框架結(jié)構(gòu) 。 建設(shè)地區(qū)的選擇 麟游縣 屬溫帶大陸季風(fēng)性氣候，無霜期 120— 125 天，有效積溫 2400— 2500℃，年降水量最高年份（ 2021 年） 696 毫米左右。 該工程結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，主體為墻梁、板、承重，墻體為加氣混凝土塊 ，屋 面為 剛性防水屋面 。 整體規(guī)劃科學(xué)，布局合理，功能明確，便于管理。 結(jié)構(gòu)方案 （ 1）設(shè)計依據(jù) ①《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021 ②《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112021 ③《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102021 ④《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682021 ⑤《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB500072021 ⑥《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB502232021 ⑦《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500032021 ⑧《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042021 （ 2）結(jié)構(gòu)設(shè)計 ①抗震設(shè)防裂度為 8度 ②場地土類別：Ⅱ類 ③建筑抗震類別為乙類建筑 ④抗震等級：二級 ⑤砼強(qiáng)度等級為 C30 ⑥墻體采用加氣混凝土砌塊磚，內(nèi)隔墻均