【正文】 4 萬(wàn)元， 預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 （ 詳見附表 附表 23）。 第八章 投資估算與資金來(lái)源 45 第八章 投資估算與資金 來(lái)源 投資估算依據(jù) 土建工程采用近期同類工程造價(jià)指標(biāo)，設(shè)備價(jià)格采用市場(chǎng) 詢價(jià)，安裝工程費(fèi)按 設(shè)備投資的 5%估算 ，建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的%估算， 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 按工程費(fèi)用的 %估算， 基本預(yù)備費(fèi) 、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)分別 按 5%、 3%估算。 人員進(jìn)出場(chǎng)區(qū)必須經(jīng)過(guò)浴洗消毒間，并在入口處設(shè)腳踏消毒墊和消毒水池 。 各電氣設(shè)備有清晰醒目的標(biāo)志，主要設(shè)備配有過(guò)載保護(hù)裝置和目前工業(yè)上最安全的切斷保護(hù)，對(duì)電源要求帶有安全附加裝置，以保 證操作人員及維修人員的安全。 嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，接受有關(guān)部門的監(jiān)督。 “ 四統(tǒng)一 ” 即統(tǒng)一供應(yīng)雞苗、統(tǒng)一供應(yīng)藥品飼料、統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)一產(chǎn)品回收， “ 四保證 ” 即保雛雞成活率達(dá) 98%以上、保生長(zhǎng)速度 50 日齡體重達(dá) 公斤以上、保產(chǎn)蛋率第七章 項(xiàng)目組織與管理 41 達(dá) 90%以上、保每只商品 肉 雞利潤(rùn)不低于 元。 銷售部：負(fù)責(zé)原材料 、原料及其它物品的采購(gòu)與供應(yīng)。 決策機(jī)構(gòu)：由公司和其他有關(guān)單位主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員組成。 采用清潔生產(chǎn)工藝，減少?gòu)U物的產(chǎn)生和能源消耗 通過(guò)采用科學(xué)合理的飼料配方、先進(jìn)的清糞工藝和飼養(yǎng)管理技術(shù) ， 大幅度降低污染物的產(chǎn)生量。項(xiàng)目時(shí)間安排如下：項(xiàng)目可行性研究及審批 2 個(gè)月，初步設(shè)計(jì) 1 個(gè)月，設(shè)備考察、選型、定貨 1 個(gè)月，施工設(shè)計(jì) 1 個(gè)月，土建施工 8 個(gè)月，設(shè)備安裝 2 個(gè)月 ，人員培訓(xùn) 1 個(gè)月，試生產(chǎn) 1 個(gè)月 。 積極采用先進(jìn)的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備，嚴(yán)禁使用國(guó)第五章 建設(shè)方案 35 家已公布的淘汰機(jī)電產(chǎn)品。供水管道入口處水壓不小于 。 （ 2）建筑結(jié)構(gòu)：根據(jù)飼養(yǎng)工藝的要求和所需要的建筑面積等因素，采用復(fù)合隔熱材料組裝式 雞 舍。 每套 種雞從開始產(chǎn)蛋到淘汰 ， 體重 約 3 公斤左右， 產(chǎn)蛋 160— 180 枚 左右 ， 約重 — 12 公斤，每年可 產(chǎn) 干 糞便 35 公斤 ，通過(guò)排泄排出水分 115 公斤，通過(guò)呼吸和散熱可排水分 15 公斤 。 第五章 建設(shè)方案 30 （ 2） 工藝流程 商品雛雞 —— 溫室育雛 —— 育成雞舍 —— 出售 —— 屠宰加工 —— 包裝貯藏 —— 銷售 生產(chǎn)流程 圖 說(shuō)明 生產(chǎn)工藝流程采用先進(jìn)的全進(jìn)、全出式。 產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 商品雞苗 種蛋 45 克以上合格率 ≥ 98%；受精率≥ 85%；出雛率≥ 92%，合格率≥ 98%；健雛體重≥ 35 克。 種雞飼養(yǎng)采取籠養(yǎng)方式，工藝設(shè)計(jì)參數(shù)必須有利于種雞生長(zhǎng)發(fā)育和生產(chǎn)性能的最大發(fā)揮。 生產(chǎn) 區(qū)種雞場(chǎng)設(shè)育雛、育成、產(chǎn)蛋三種雞舍。 建設(shè) 規(guī)劃和布局 建設(shè) 規(guī)劃 該項(xiàng)目的 種雞場(chǎng)、 養(yǎng)殖場(chǎng) 選址 某市某鄉(xiāng) 婁下 、北田兩 村 ， 規(guī)劃占地面積 60 畝。 采用標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)與管理， 加強(qiáng)從業(yè)人員 和養(yǎng)殖戶 的技術(shù)培訓(xùn)，提高飼養(yǎng)技術(shù)水平和 經(jīng)營(yíng) 管理水平， 保證產(chǎn)品的質(zhì)量 。為配合營(yíng)銷，公司將建立專門的網(wǎng)站，以文字、圖片和聲像的方式加強(qiáng)對(duì)外宣傳，發(fā)展電子商務(wù)。 如果排除綠色壁壘 ， 我國(guó)的畜產(chǎn)品市場(chǎng)將融入國(guó)際大市場(chǎng)，出口量必將大幅增加，為禽肉生產(chǎn)提供巨大商機(jī)和廣闊市場(chǎng)。 城鄉(xiāng)居民的畜產(chǎn)品消費(fèi)量存在巨大差距，農(nóng)村對(duì)畜產(chǎn)品消費(fèi)仍有巨大潛力。畜產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化，豬肉在肉類總量中的比重由 1995 年的 %下降到 %。 究其根源仍然是養(yǎng) 殖 業(yè)深層次的弊病 ： 規(guī)模小且數(shù)量不穩(wěn)定，疫病防治落后，信息不靈 。 6. 原有項(xiàng)目情況 2020 年， 某 牧業(yè)有限 責(zé)任 公司承建了國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) —— 禽類養(yǎng)殖與加工示范項(xiàng)目。另外， 某 牧業(yè)有限責(zé)任公司的肉雞無(wú)公害養(yǎng)殖基地和肉雞無(wú)公害畜產(chǎn)品已經(jīng)通過(guò)國(guó)家農(nóng)業(yè)部和 某省 畜牧局認(rèn)證，公司帥鏹牌分割雞也已依法注冊(cè)，產(chǎn)品市場(chǎng)知名度較高、競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)， 項(xiàng)目產(chǎn)品順利進(jìn)入市場(chǎng)有著良好的基礎(chǔ)。 項(xiàng)目 建設(shè) 條件 優(yōu)劣勢(shì)分析 政策、資源、市場(chǎng)、科技、基礎(chǔ)設(shè)施條件等 境 項(xiàng)目建設(shè)符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，具有明顯的政策優(yōu)勢(shì)。連霍高速、 310國(guó)道、鄭西高鐵、隴海鐵路橫貫東西， 209 國(guó)道縱穿南北 ，風(fēng)陵渡 兩座 黃河大橋 和兩個(gè)大型機(jī)場(chǎng) 雄踞兩端，以市區(qū)為中心，通往各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的公路 已 全部硬化 。日照百分率為 50%—54%。 項(xiàng)目用地屬于 該公司原養(yǎng)殖場(chǎng)用地，不再征用新的土地。一般離城市和居民點(diǎn)不少于 15 公里，與其它禽場(chǎng)距離不少于 20 公里，并遠(yuǎn)離工業(yè)區(qū)，如水泥廠、鋼鐵廠、化工廠等。因此，實(shí)施 3 萬(wàn)套種雞養(yǎng)殖基地改擴(kuò)建 項(xiàng)目， 年可新增商品肉雞 98 萬(wàn)只， 基本滿足 滿足屠宰 加工的原料需要， 實(shí)現(xiàn) 禽類 養(yǎng)殖和產(chǎn)品加工 協(xié)調(diào)發(fā)展， 從而鞏固和壯大 項(xiàng)目區(qū) 畜牧養(yǎng)殖 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) 。 3 萬(wàn)套種雞養(yǎng)殖基地改擴(kuò)建 項(xiàng)目的實(shí)施，可 以 通過(guò)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和項(xiàng)目發(fā)展 ， 帶動(dòng)全 市家禽飼養(yǎng) 快速 實(shí)現(xiàn)品種優(yōu)良化、生產(chǎn) 集第二章 背景及必要性 13 約化、養(yǎng)殖 標(biāo) 準(zhǔn)化， 推動(dòng) 項(xiàng)目區(qū) 畜牧養(yǎng)殖業(yè)做大做強(qiáng) 做優(yōu)， 逐步提升 禽業(yè) 現(xiàn)代化發(fā)展水平 。 市委市政府 年 成立了畜牧業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策和發(fā)展措施。 建議列入國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)扶持計(jì)劃，及早實(shí)施，及早見效。 制約因素及 解決方案 家禽的集中飼養(yǎng)，要十分注意衛(wèi)生和防疫工作，減少疫病的發(fā)生和由此帶來(lái)的損失 。 究其根源仍然是養(yǎng) 殖 業(yè)深層次的弊病 ： 規(guī)模小且數(shù)量不穩(wěn)定，疫病防治落后，信息不靈 。 該項(xiàng)目為 肉雞養(yǎng)殖 產(chǎn)業(yè)化 經(jīng)營(yíng) 項(xiàng)目， 符合國(guó) 家產(chǎn)業(yè)政策 和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ， 是促進(jìn) 優(yōu)勢(shì)畜產(chǎn)品基地建設(shè) 、 推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整 、 提高 畜牧業(yè)生產(chǎn)組織化程度、發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的有效載體，可以得到當(dāng)?shù)卣P(guān)于鼓勵(lì)畜牧業(yè)發(fā)展的一系列政策扶持。 同時(shí) ， 項(xiàng)目單位已與多家科研單位、技術(shù)推廣部門建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系， 具備新產(chǎn)品研發(fā)、推廣 信息優(yōu)勢(shì) ，能夠保證項(xiàng)目 實(shí)施中的 技術(shù)需求。項(xiàng)目運(yùn)行中， 將 積極推 廣 生態(tài)發(fā)酵床養(yǎng) 殖和“雞 — 沼 — 果菜”三位一體養(yǎng)殖模式， 能夠 多層次分組利用營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)，實(shí)現(xiàn) 資源節(jié)約，經(jīng)濟(jì)循環(huán) ，對(duì)改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境將起到積極作用。 主要建筑物：項(xiàng)目主要建筑物包括雞舍 4500 平方米，孵化大廳 350 平方米， 蛋庫(kù) 40 平方米，糞便和污水處理池 600 立方米，生態(tài)發(fā)酵床 2020 平方米等。 1991 年領(lǐng)辦 某市 牧工商公司， 從年間房子、 5000 元、 13 個(gè)人起步，歷經(jīng)十 一 年艱苦創(chuàng)業(yè)，于 2020 年被評(píng)為 某市 農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)“五十強(qiáng)” ； 2020 年組建了 某市某 牧業(yè)公司有限責(zé)任公司， 當(dāng)年即 跨入 了 某市 重點(diǎn) 農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)“二十強(qiáng)”，由其負(fù)責(zé)的 某市 養(yǎng)禽協(xié)會(huì) 也于 2020 年 被評(píng)為某市 “十佳”農(nóng)民專業(yè)合作組織 。其中 固定資產(chǎn) 1757 萬(wàn)元， 固定資產(chǎn)凈值 萬(wàn)元； 流動(dòng) 資產(chǎn) 萬(wàn)元， 流動(dòng)資產(chǎn)凈值 萬(wàn)元。公司注冊(cè)資本為人民幣 1420 萬(wàn)元，其中法人代表 某 實(shí)物出資人民幣 767萬(wàn)元，貨幣出資人民幣 85萬(wàn)元；股東雷春蓮實(shí)物出資人民幣 269 萬(wàn)元，貨幣出資人民幣 15 萬(wàn)元；股東孔國(guó)華實(shí)物出資人民幣 284 萬(wàn)元。 公司于 2020年 元 月進(jìn)行了股份制改造， 2020 年 7 月在 某市 工商局依法注冊(cè)成立“ 某市某 牧業(yè)有限責(zé)任公司 ”。 2020 年 底 ，資產(chǎn) 總額 萬(wàn)元， 負(fù)債總額 萬(wàn)元， 凈資產(chǎn) 萬(wàn)元。該同志 1979 年畢業(yè)于河南科技大學(xué)（豫西農(nóng)專）畜牧獸醫(yī)專業(yè)， 現(xiàn)為 高級(jí)畜牧師，養(yǎng)禽協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)， 某市 畜 牧 局 畜牧中心副主任， 某市政協(xié)常委， 某 科技拔尖 人才， 某省 科普先進(jìn)工作者。 主要設(shè)備： 項(xiàng)目設(shè)備主要 有 19200 孵化機(jī) 2 臺(tái) ， 種雞籠 156組 ， 自動(dòng)飲水系統(tǒng) 156 組 ，風(fēng)機(jī) 20 臺(tái)， 水簾 30 套 (其中改造 20 套 )，水泵 10 臺(tái) ， 發(fā)酵床隔離欄桿 500 米 等 。 生態(tài)效益 項(xiàng)目 建成后， 年可轉(zhuǎn)化飼料糧 萬(wàn)公斤，產(chǎn)生有機(jī)肥 方，通過(guò)種植業(yè)和畜牧養(yǎng)殖業(yè)的良性循環(huán)，促進(jìn)土壤培肥，改善土壤理化狀態(tài)， 實(shí)現(xiàn) 農(nóng)田生態(tài) 平衡 。 項(xiàng)目單位 現(xiàn)有技術(shù)管理人員 30 名，其中高級(jí)職稱 3 名、中級(jí)職稱 4 名，建立了功能完善 的 技術(shù)研發(fā)服務(wù)部和第一章 總 論 7 畜產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心， 在無(wú)公害 食品和 綠色食品生產(chǎn)技術(shù)研究與推廣方面已經(jīng)取得明顯成效，并獲得了國(guó)家相關(guān)部門認(rèn)證，可 為 項(xiàng)目提供可靠的技術(shù)保障 。 畜禽 養(yǎng)殖是 某市 最具群眾基礎(chǔ)的家庭 生產(chǎn) 項(xiàng)目，也是市委、市政府著力打造的特色支柱產(chǎn)業(yè) 。 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 與防范 市場(chǎng)波動(dòng)，特別是 產(chǎn)品 價(jià)格的暴跌暴漲 ，是 畜牧 養(yǎng)殖的最大風(fēng)險(xiǎn)。 企業(yè)規(guī)模的迅速擴(kuò)張，又可帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)交通運(yùn)輸、飲食服務(wù) 、食品加工 等行業(yè)的 跟進(jìn) 發(fā)展，帶來(lái)更多的長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)效益 。項(xiàng)目實(shí)施后， 可示范帶動(dòng) 某 乃至 某市 畜禽養(yǎng)殖業(yè)向?qū)I(yè)化、集約化、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化的方向轉(zhuǎn)變，對(duì)于 促進(jìn)農(nóng)民增收，推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè) 和 縣域 經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展具有 積極 的作用。 第二章 背景及必要性 12 某市 是 某省 傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大縣（ 市 ）， 2020 年 調(diào)整優(yōu)化 農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) 以來(lái) ， 堅(jiān)持把 畜牧業(yè) 做為農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì) 新興支柱產(chǎn)業(yè)，予以強(qiáng)力扶持。但當(dāng)?shù)仄贩N嚴(yán)重退化，個(gè)體偏小，生長(zhǎng)緩慢，產(chǎn)肉量少，產(chǎn)蛋率低，無(wú)論作為肉雞或是蛋雞，都不能充作良種，難以適應(yīng) 現(xiàn)代 畜牧業(yè)發(fā)展的 需要。公司已生產(chǎn) 分割雞 2 個(gè)系列 20 個(gè)品種，年 設(shè)計(jì)生產(chǎn) 能力 600 萬(wàn)只，但 某市 及周邊地區(qū)年可提供 的商品雞只有 400 多 萬(wàn)只，原料供需矛盾較為突出。 （ 3）交通和位置：雞場(chǎng)應(yīng)在環(huán)境比較安靜而有衛(wèi)生的地方，遠(yuǎn)離機(jī)場(chǎng)、火車站等。 項(xiàng)目建設(shè) 地點(diǎn)選址在 某市某鄉(xiāng) 婁下 、北田兩 村。積溫 3370—4620℃ ，無(wú)霜期199—215 天。 財(cái)政一般預(yù)算收入 7 億元，農(nóng)民人均純收入 5593元， 交通條件 某市 境內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)、縱橫交錯(cuò)。肉、蛋、奶產(chǎn)量分別達(dá)到 3751 萬(wàn)公斤、 1099 萬(wàn)公斤、 392 萬(wàn)公斤；牧業(yè)增加值 億元，占農(nóng)業(yè)增加值的比重達(dá) %。 項(xiàng)目區(qū)位居豫陜晉三省之交 “ 黃河金三角經(jīng)濟(jì) 協(xié)作區(qū)”腹地，在半徑 350 公里以內(nèi)，有 某 、洛陽(yáng)、鄭州、渭南、西安、運(yùn)城等大中 型城市多處，這些城市均有規(guī)模不等的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，為項(xiàng)目產(chǎn)品銷售提供了便利條件。 場(chǎng) 址 周圍為農(nóng)田和林地 ， 遠(yuǎn)離居民， 地勢(shì)開闊 ， 無(wú)大的污染源 ，而 且交通方便 ， 水資源豐富 ， 電力供應(yīng)充足，原材料采購(gòu)方便，是 家禽養(yǎng)殖 的理想場(chǎng)地 。 主要障礙因素及解決方案 市場(chǎng)波動(dòng)，特別是 產(chǎn)品 價(jià)格的暴跌暴漲 ，是 畜牧 養(yǎng)殖的最大障礙因素。肉類、禽蛋產(chǎn) 量仍居世界第一，人均占有量超過(guò)世界平均水平。此外，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的進(jìn)一步加快和小城鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展，全國(guó)將有更多的農(nóng)村居民轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)， 可 為未來(lái)畜產(chǎn)品的需求增長(zhǎng)注入新的活力。 從禽肉消費(fèi)市場(chǎng)方面看，目前 市場(chǎng) 白條雞的價(jià)格基本維持 8— 9元 /公斤， 大大 低于牛、羊肉 50 元 /公斤 左右價(jià)格，豬肉精瘦肉價(jià)格也維持 26 元 /公斤以 上，禽肉具有很大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。 營(yíng)銷模式 項(xiàng)目產(chǎn)品 銷售以直銷為主，部分采取代理商加技術(shù)推廣的模式。由 農(nóng)戶承擔(dān)飼養(yǎng)第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案 25 風(fēng)險(xiǎn)，公司承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) ，增強(qiáng)抵御各種風(fēng)險(xiǎn)的能力 。 引進(jìn) 美國(guó) AA 父母代肉種雞 7000 套， 生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù) 1 項(xiàng)，舉辦 養(yǎng)殖 防疫技術(shù) 培訓(xùn) 6 期，培訓(xùn)養(yǎng)殖戶 1500 人次 。病死雞和糞便污水處理區(qū)處在風(fēng)向的低地勢(shì)區(qū)域。建成后達(dá)到自動(dòng)通風(fēng)降溫，自動(dòng)飲水，自動(dòng)光照，商品雞養(yǎng)殖基地實(shí)現(xiàn)生態(tài)養(yǎng)殖，墊料 經(jīng)微生物發(fā)酵后二次利用。 防疫：禽流感按國(guó)家農(nóng)業(yè)部要 求實(shí)施，其他疫病按本場(chǎng)防疫程序執(zhí)行。火道式加溫，風(fēng)機(jī)水簾降溫，自動(dòng)化照明。 第五章 建設(shè)方案 31 表 51 種雞場(chǎng) 生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)參數(shù)表 項(xiàng) 目 技術(shù)指標(biāo) 種雞育雛期（日） 60 種雞育成期（日） 90 每只年產(chǎn)合格種蛋（ 枚） 160 品種純度（ %） 100 孵化期（日） 21 出雛率（ %） 93 養(yǎng)殖基地生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)參數(shù) 表 52 養(yǎng)殖基地生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)參數(shù)表 項(xiàng) 目 技術(shù)指標(biāo) 育雛期（日） 25 育成期（日） 25 50日齡體重（克） 2500— 3000 料肉比 ： 1 成活率（ %） 95— 97 殘次率（ %） 1 物料消耗定額及平衡 表 53 項(xiàng)目物料消耗定額一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 每套種雞 消耗定額 1 原輔材料 飼料 公斤 種苗 套