【正文】 算，計算期年平均總成本為 。 詳見借款還本付息估算表。因此，從財務(wù)角度評價該項(xiàng)目可行。 第十章 農(nóng)業(yè)綜合產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價 43 第十章 農(nóng)業(yè)綜合產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價 農(nóng)業(yè)綜合產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整情況 本項(xiàng)目是發(fā)揮當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源優(yōu)勢， 建立品種改良、科技培訓(xùn)、技術(shù)創(chuàng)新、統(tǒng)一銷售的發(fā)展新模式， 挖掘項(xiàng)目內(nèi)部增收潛力，做好種植栽培的立體結(jié)構(gòu)調(diào)整。 三是實(shí)行技術(shù)規(guī)范化。 農(nóng)業(yè)增效 葡萄設(shè)施栽培的建設(shè)，轉(zhuǎn)變了農(nóng)業(yè)增長方式，以現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)經(jīng)營理念管理農(nóng)業(yè)內(nèi)部的要素、產(chǎn)業(yè)、功能和市場，促進(jìn)農(nóng)業(yè)內(nèi)部協(xié)調(diào)發(fā)展。 產(chǎn)品貢獻(xiàn) 本項(xiàng)目技術(shù)已通過生產(chǎn)實(shí)踐，生產(chǎn)的早熟葡萄營養(yǎng)豐富、質(zhì)量好、品質(zhì)高，風(fēng)味獨(dú)特、耐儲藏，深受廣大消費(fèi)者的喜愛。通過產(chǎn)品的品牌效應(yīng)帶動一方農(nóng)戶脫貧致富。特別是近幾年來，致力于美夏系列葡萄的種植和研究，積累了豐厚的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目建設(shè)重點(diǎn)杜絕高殘留農(nóng)藥。 使用農(nóng)藥時主管人員或技術(shù)部主任、技術(shù)員要到現(xiàn)場檢查指導(dǎo)，不得擅離職守。通過培植和發(fā)展壯大企業(yè)的帶動地位，產(chǎn)生良好的產(chǎn)業(yè)化輻射效應(yīng) 。種植作物以大路貨為主，科技含量不高，產(chǎn)品檔次較低，與精品農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)的差距還相當(dāng)大。通過現(xiàn)場觀摩，引導(dǎo)干部群眾克服不想調(diào)、不會調(diào)、盲目調(diào)的問題，切實(shí)轉(zhuǎn)變思想觀念，促進(jìn)種植結(jié)構(gòu)調(diào)整的健康發(fā)展。采取多種形式，進(jìn)行廣泛宣傳和培訓(xùn)，營造種植結(jié)構(gòu)調(diào)整的良好氛圍，進(jìn)一步提高農(nóng)民群眾對結(jié)構(gòu)調(diào)整的理性認(rèn)識，不斷拓寬調(diào)整新思路，探索增效新途徑。這種分散型、多品種、小規(guī)模種植，使當(dāng)?shù)刂两駴]有形成大的買方市場，削弱了本地農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力。經(jīng)濟(jì)效益分析預(yù)測表明，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均高于行業(yè)基準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益均表現(xiàn)良好勢頭。防護(hù)口罩、防護(hù)帽每次（天）清洗一次。對規(guī)模大的專業(yè)戶進(jìn)行技術(shù)扶持，使他們及時掌握最新栽培技術(shù)和管理方式，成為高收益大戶。 工程管理：成立工程指揮部，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，并派專業(yè)工程技術(shù)人員嚴(yán)格按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理。 圖 111 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)圖 勞動定員 本公司現(xiàn)有員工 30 人，其中管理人員 5 人，技術(shù)人員 5 人，工人 20 人，季節(jié)性臨時工 100人。隨著示范作用的逐漸顯現(xiàn)，項(xiàng)目的輻射范圍還將進(jìn)一步擴(kuò)大，到 2020 年可發(fā)展 1000 戶農(nóng)戶種植葡萄，通過發(fā)展優(yōu)質(zhì)設(shè)施葡萄的種植，盡快使當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶致富。 農(nóng)民增收、農(nóng) 業(yè)增效評價 農(nóng)民增收 通過早熟葡萄產(chǎn)業(yè)化種植，每戶 建 一座 1000 平方米 設(shè)施 栽培 ，投入資金 3 萬元 左右 ，每年攤銷生產(chǎn)的總成本約 3000元，每公斤葡萄按 6 元回收，每座溫室年產(chǎn)量在 4000公斤，每年每戶凈收 20200元 以上 ， 150 戶農(nóng)戶可增 加收入 300 萬元。技術(shù)人員每年深入現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)咨詢、現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)，使農(nóng)民達(dá)到能學(xué)會干。 評價與審批 本項(xiàng)目不論是大氣環(huán)境，還是水環(huán)境，都不會對環(huán)境造成不良影響，從環(huán)保角度看，本項(xiàng)目是可行的。為減小項(xiàng)目的風(fēng)險性，須保證產(chǎn)品質(zhì)量，注意品種變化，隨時掌握市場信息，同時注意節(jié)約成本消耗，保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。全部投資回收期：所得稅前 ，所得稅后 （含建設(shè)期 3 年）。 固定資產(chǎn)折舊采用分類折舊平均年限法，殘值率按 5%計，折舊年限分別為：房屋及建筑 20年，機(jī)器設(shè)備 10 年，正常年折舊額 萬元。 第九章 環(huán)境影響評價 38 總成本及經(jīng)營成本估算 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算 、燃料 動力 本項(xiàng)目所需原輔材料、動力燃料等價格，均采用現(xiàn)行市場價格。 為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，公司將嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金管理規(guī)定，設(shè)專人進(jìn)行資金管理，建立專門賬戶，獨(dú)立建賬，?？顚Ｓ?。 資金占用費(fèi) 建設(shè)期財政有償資金占用費(fèi)為 。所有建筑物耐火等級為二級，保證一定的安全疏散距離，各建構(gòu)筑物間的距離要滿足規(guī)范的要求。 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)： NY5086無公害食品鮮食葡萄 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)： NY5087無 公害食品鮮食葡萄生產(chǎn) 肥料合理使用： NY／ 496— 2020 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 31 具體建設(shè)內(nèi)容 土建 新建葡萄種苗栽培溫室 10 座，每座 1000 平方米，保鮮庫一座1000平方米，其它設(shè)施全部利舊。 (3)漿果生長期：坐果后為促進(jìn)幼果迅速生長，可適當(dāng)提高溫度，白天保持 28～ 30℃，夜間 18～ 20℃。 (1)揭簾升溫催芽期：葡萄從升溫開始到萌芽要求超過 10℃的活動積溫為 450～ 500℃。第二年春在母枝基部各選留一個強(qiáng)壯新梢做預(yù)備結(jié)果母枝，并疏去其上所有的花序，然后將其綁到籬架行間空間，母枝上其他新梢保留結(jié)果。 將 為農(nóng)村勞動力創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會 ,本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)吸納勞動力數(shù)量較大，除建設(shè)期在工程設(shè)施、生態(tài)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設(shè)中需大量人力投入外，項(xiàng)目正常生產(chǎn)期年需各類勞動力 300人，將有一批農(nóng)村勞動力進(jìn)入園區(qū)就業(yè)，經(jīng)過上崗技術(shù)培訓(xùn)和技能實(shí)踐，文化技術(shù)素質(zhì)將會大大提高。各級、各部門都要高度重視，按照國家有關(guān)財稅政策和制度規(guī)定，采取切實(shí)措施，幫助企業(yè)和農(nóng)戶提高抵御市場風(fēng)險的能力。主要工作包括： 通過廣告 、網(wǎng)絡(luò)宣傳 及各種促銷活動， 憑借企業(yè)現(xiàn)代化營銷策略，劃分采摘體驗(yàn)園供游人采摘、品嘗，體驗(yàn)田園生活。本項(xiàng)目建成后，可無償為農(nóng)戶提供早熟葡萄 種 苗，扶持農(nóng)戶種植，公司規(guī)模在當(dāng)?shù)靥幱陬I(lǐng)先地位，具有很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，因此項(xiàng)目產(chǎn)品在市場上具有較強(qiáng)的競爭能力。近年 來，不少地區(qū)推廣了晚熟的紅提、無核等一些 國 外 引 第五章 市場分析與銷售方案 23 進(jìn)的葡萄品種，應(yīng)該說這些葡萄品質(zhì)非常好，但是在 我們 西南 一些地區(qū)形成了事實(shí)上規(guī) 模栽培后效果并不好。 第五章 市場分析與銷售方案 22 第五章 市場分析與銷售方案 市場分析 產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀 近幾年，國內(nèi)又 掀起種植葡萄的熱潮，釀酒葡萄和晚熟的紅地球（又稱美國紅提）等品種發(fā)展的比較快，而早熟品種栽培面積少，市場供應(yīng)則顯得嚴(yán)重不足。 公司 及 領(lǐng)導(dǎo)先后 被 南城街道黨工委、南城街道辦事處評為“ 2020年 致富明星”， 被 銅梁 縣 科委、縣農(nóng)委、縣林業(yè)局、 縣 關(guān)心下一代工作委員會 和縣團(tuán) 委 授予“ 銅梁縣 2020年 科技致富帶頭人 ”， 南街道辦事處 確定為產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn) 發(fā)展 企業(yè)。利用企業(yè)開拓市場能力強(qiáng)、信息靈敏的優(yōu)勢，把市場信息、實(shí)用技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)及時傳遞給農(nóng)戶。程控電話、移動電話、公眾傳真、特快傳遞廣泛應(yīng)用 ，能 保證電話 通訊 和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的暢通。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 (1)供電條件： 銅梁 基礎(chǔ)設(shè)施完備，服務(wù)功能齊全，能源優(yōu)勢突出，是 重慶 重要的 水 力發(fā)電基地。它不但營養(yǎng)豐富、用途廣泛：色美、氣香，味可口，是果中佳品，既可鮮食又可加工成各種產(chǎn)品，如葡萄酒、葡萄汁、葡萄干等，而且果實(shí)、根、葉皆可入藥，全身都是寶。農(nóng)村人口人均耕地 畝 。為銅梁 建成以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)為支撐的多產(chǎn)業(yè)綜合性城市， 政府部門強(qiáng)化服務(wù)意識， 簡化投資審批手續(xù)，真誠歡迎 四海賓朋來投資興業(yè)。 項(xiàng)目擴(kuò)建區(qū) 是縣城“東拓南擴(kuò)”的主要承載區(qū)。不僅要面對市內(nèi)、國內(nèi)的競爭，還要面對世界的競爭，傳統(tǒng)的種植結(jié)構(gòu)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)如此強(qiáng)烈的競爭。 根據(jù)國內(nèi)外大量科學(xué)研究和試驗(yàn)表明，森林草地等綠色植被具有凈化空氣、涵養(yǎng)水源、降低氣溫、增加大氣負(fù)離子含量等多種功效 。 本項(xiàng)目符合國家和當(dāng)?shù)卣漠a(chǎn)業(yè)政策?？梢哉f，此項(xiàng)目是農(nóng)業(yè)脫貧致富奔小康的首選。 對無公害水果消費(fèi)需求越來越迫切，市場容量越來越大。 企業(yè)自身發(fā)展需求 葡萄設(shè)施立體栽培是目前最新 的栽培技術(shù)，通過立體栽培，在有效栽培面積的基礎(chǔ)上，提高 農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)收益。 建立健全 主要農(nóng)作物或特色農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系 ， 建立節(jié)水農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)機(jī)械化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。 鑒于本項(xiàng)目具有一定的經(jīng)濟(jì)效益和良好的社會效益， 綜合性強(qiáng) 、示范帶動作用大。產(chǎn)品銷售的主要目標(biāo)市場定位在 重慶 、 成都 及國內(nèi) 大城市及周邊地區(qū)，早熟葡萄國內(nèi)市場供需缺口大，具有竟?fàn)巸?yōu)勢。并根據(jù)市場變化及時調(diào)整營銷策略。新打機(jī)井 5 眼， 建蓄水、蓄糞池 10個， 硬化 生產(chǎn) 道路 2 公里，襯砌渠道 2020米，鋪設(shè)暗管 4000米，架澆灌 、滅蟲 設(shè)施 電路 3000米。 填補(bǔ) 銅梁 縣葡萄文化旅游的空白，推動生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展。 以葡 萄種植為主體，充分利用和發(fā)揮當(dāng)?shù)鬲?dú)特的自然資源優(yōu)勢 ,進(jìn)一步完善鄉(xiāng)村旅游綜合服務(wù)功能和旅游服務(wù)水平，按照游購?qiáng)食宰⌒辛灰惑w的要求，打造 成生產(chǎn)示范、休閑觀光的區(qū)域特色 農(nóng)業(yè)觀光旅游景區(qū)。 第一章 總 論 3 ⑶將自然優(yōu)勢、資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品優(yōu)勢，推動 銅梁 縣葡萄產(chǎn)業(yè)的發(fā)展， 培育區(qū)域經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。 以現(xiàn)代高科技葡萄種植生產(chǎn)工藝流程為根據(jù)， 突出觀光種植的景觀特色及高新技術(shù)工廠化農(nóng)業(yè)、有機(jī)農(nóng)業(yè)、精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)的要求，充分體現(xiàn)農(nóng)業(yè)地域文化內(nèi)涵，以景觀節(jié)點(diǎn)、交通廊道為主形成 田園化 觀光網(wǎng)絡(luò) 。 新建科技培訓(xùn)中心為農(nóng)戶提供全方位、多層次的科技服務(wù)， 無償提供栽植葡萄需要的種苗 ， 帶動輻射 周邊 發(fā)展優(yōu)質(zhì)葡萄。 項(xiàng)目所需總資金 萬元，其中：申請中央財政資金 250萬元，地方財政資金 125萬元，企業(yè)自籌資金 。經(jīng)不確定分析和風(fēng)險分析，項(xiàng)目雖然具有一定風(fēng)險，但是可以采取有效措施加以控制和規(guī)避。第二章 項(xiàng)目背景及必要性 8 第二章 項(xiàng)目背景及必 要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 國家 和地方 產(chǎn)業(yè)政策 為了引導(dǎo)企業(yè)大范圍的帶動生產(chǎn)基地和農(nóng)戶，形成龍頭企業(yè)加生產(chǎn)基地和農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營新格局，對于重點(diǎn)龍頭帶動的生產(chǎn)基地建設(shè)等，中央財政繼續(xù)給予支持，對納入國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)的民營企業(yè)，從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、農(nóng)林產(chǎn)品初加工所得，給予優(yōu)惠。 設(shè)施葡萄栽培的優(yōu)點(diǎn) 調(diào)節(jié)市場，延長市場鮮果供應(yīng)期 以 地方 政府發(fā)展“一 村 一品”特色產(chǎn)業(yè) 為引導(dǎo) ， 采用 設(shè)施栽培早熟葡萄，可以比同品種露地栽培提前 1 個月 上市 。是 傳統(tǒng) 種植收入的 5 倍，引起了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的極大興趣。本項(xiàng)目主要生產(chǎn)有機(jī)與綠色名特優(yōu)葡萄，根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營策略，實(shí)行生產(chǎn)、儲運(yùn)、銷售一體化經(jīng)營，通過保鮮加工延長產(chǎn)品保質(zhì)期，使產(chǎn)品銷往全國各大城市 滿足市場需 求 。 三是實(shí)現(xiàn)資源轉(zhuǎn)化，變資源優(yōu)勢為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢的需要。為 區(qū)域 農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展開辟了一條新道路。園內(nèi)所產(chǎn)有機(jī)、綠色產(chǎn)品均須經(jīng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心進(jìn)行規(guī)范檢測，確保銷售產(chǎn)品的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。同時 基地 的建立，是加強(qiáng)國際交流、開拓市場的主要渠道之一，是指導(dǎo)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整最靈敏、最便捷的工具。 第三章 建設(shè)條件 15 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇 由于當(dāng)?shù)赝临|(zhì)肥沃、交通便利，農(nóng)民 勤勞 且 有種 植 果樹 的經(jīng)驗(yàn)。 擁有 26種 礦產(chǎn)資源 ，稀有金屬礦 天青石 儲量在 400萬噸以上，鍶平均品位在 80%左右。 附： 2020年農(nóng)業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量 表 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)量 比上年177。多吃葡萄、喝葡萄汁和適量飲用葡萄酒對人體健康很有好處，產(chǎn)后的婦女于飯后吃葡萄，或喝些葡萄酒，既可幫助血液循環(huán)，又可增加身體中的血色素。全縣多年平均地表水資源量為 ，地下水資源量為 5925萬立方米，過境水資源量為 ，水資源充足。 資金投入不足，采果后商品化處理水平低。 二是要統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一包裝，在政府引導(dǎo)下，對外采用統(tǒng)一的品牌、統(tǒng)一包裝，打造知名品牌。 技術(shù)人員 5 人，技術(shù)依托中國農(nóng)科院果樹研究所，作為企業(yè)的技術(shù)依托單位，隨時為其提供技術(shù)服務(wù)，解決生產(chǎn)中的難題，依據(jù)市場需求進(jìn)行新產(chǎn)品的開發(fā)研制。 南方 地區(qū)栽培的晚熟葡萄要到 8 月下旬成熟，而早熟品種美夏、香妃 系列品種 6 月 中 、 下旬 就可成熟，此時正值水果供應(yīng)淡季，蘋果、梨、柑橘等市場上均無鮮貨，多為頭年秋 、冬 季貯藏果，而早熟的葡萄正好填補(bǔ)鮮果市場的空白，售價高，效益好。綜合市場情況以及氣候來看，在我國 南方 地區(qū)最適合發(fā)展的應(yīng)該是早熟 而 優(yōu)質(zhì) 的 葡萄 品種 。項(xiàng)目產(chǎn)品的區(qū)位優(yōu)勢明顯。 營銷模式 公司在分析消費(fèi)者需求的基礎(chǔ)上把目標(biāo)市場定位在大中城市，在這些城市設(shè)立分銷處，把產(chǎn)品銷往輻射地區(qū)，通過價格的張力擴(kuò)大市場份額。 建設(shè)規(guī)劃和布局 項(xiàng)目是以 重慶百藝 農(nóng)業(yè) 發(fā)展 有限公司為建設(shè)單位的改擴(kuò)建項(xiàng)目，在總平面布置早已形成的基礎(chǔ)上，為滿足擴(kuò)大再生產(chǎn)的需要，新建一座 1000 平方米的半地下保鮮庫及 10000 平方米溫室。通過設(shè)施栽培 ， 能使葡萄植株提前萌芽抽梢和延后落葉休眠，從而達(dá)到提前成熟上市 、 一年多次結(jié)果、漿果延遲采收和避雨防病的目的，保證了葡萄鮮果市場的周年供應(yīng)。以后各年依此法反復(fù)進(jìn)行修剪和更新。由于春季光照充足，設(shè)施內(nèi)氣溫上升很快，而地溫上升 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 29 較慢，為防止萌芽過快和氣溫回寒時受凍，保證花序繼續(xù)良好分化和地上部與地下部生長協(xié)調(diào)一致，升溫催芽不能過急，要使溫度逐漸上升。 (4)休眠期：落葉后 l 周進(jìn)行冬剪。 其他 （ 1）運(yùn)輸：公司新增運(yùn)輸車輛 1 臺，不足部分，租賃解決。 項(xiàng)目進(jìn)度安排如下： 表 6— 4 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計劃表 序 號 項(xiàng)目 1