【正文】 0m3/h 臺(tái) 1 5 軟水箱 V=8 m3 臺(tái) 2 6 快速除污器 DN200mm DN150mm 臺(tái) 各 1 7 分水器、集水器 臺(tái) 1 8 配電箱 個(gè) 1 烏蘭浩特市工業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)企業(yè)供水改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 27 9 控制柜 個(gè) 1 10 儀表計(jì)量 套 1 11 管道閥門 套 2 12 低壓電纜 套 1 13 站外配套設(shè)施 項(xiàng) 1 熱力站設(shè)備布置 （ 1）熱力站 的平面布置應(yīng)滿足供熱的要和使用功能的需要，站內(nèi)設(shè)有設(shè)備間，電氣及儀表控制室。 負(fù)荷配電以放射狀形式，動(dòng)力與照明用電分別計(jì)算量。 建筑平面根據(jù)工藝布置采用矩形平面，建筑立面采用淺色外墻涂料，并配分格線，使建筑顯得簡(jiǎn)潔大方，室內(nèi)做吸聲吊頂板，側(cè)窗采用雙玻璃塑鋼密閉窗，大門采用隔聲門以防控噪聲對(duì)外界的污染。 其他用水為 m3。閥門井總數(shù)為 19 個(gè)。 管材選擇 ： （ 1）本項(xiàng) 目污水管材全部采用 DN200 聚乙烯管（ HDPE）雙壁波紋管，承插式密封膠圈接口。 （ 2）收水口與檢查井之間采用Φ 200 鋼筋混泥土Ⅲ級(jí)承插管連接，坡度 1%，坡向檢查井。 本項(xiàng)目設(shè)雨水檢查井 12 個(gè)。 單位長(zhǎng)度熱流密度： 式中： q1— 單位長(zhǎng)度線熱流密度。 防腐，絕緣性能好，使用壽命長(zhǎng)?？刂茊挝还β拭芏戎?，合理進(jìn)行燈光控制。 7. 2 環(huán)境保護(hù)措施 本項(xiàng)目建成后不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。在施工時(shí)，積極采用這 5種對(duì)策，可將施工造成的影響減少并限定到較小范圍內(nèi)。項(xiàng)目實(shí)施全程按照 國(guó)家對(duì)于公共基礎(chǔ)設(shè)施 的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行監(jiān)督施工，在確保工程建設(shè)質(zhì)量的前提下實(shí)現(xiàn)最佳工程投資。 ①經(jīng)常性監(jiān)督 經(jīng)常性監(jiān)督即對(duì)項(xiàng)目活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施計(jì)劃的落實(shí)情況，資金的到位和使用情況，建設(shè)工程施工進(jìn)度及質(zhì)量等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)糾正，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。 項(xiàng)目評(píng)價(jià) （ 1）評(píng)價(jià)目的 評(píng)價(jià)目的是向 管理 部門提供項(xiàng)目建設(shè)信息，以便總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步改進(jìn) 城市公共設(shè)施的建設(shè)和管理水平 。施工單位必須具有資信好，實(shí)力強(qiáng)，經(jīng)驗(yàn)豐富等特點(diǎn)，同時(shí)施工過(guò)程要實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé) 制。 項(xiàng)目的土方工程、土建工程、重要設(shè)備采購(gòu)、重要材料采購(gòu)等，項(xiàng)目監(jiān)理宜采用委托招標(biāo)的組織形式。 （ 3）安裝工程費(fèi) 安裝工程費(fèi)為 萬(wàn)元。 縮小城鎮(zhèn)生活差距，促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè) 保障性小區(qū)配套基 礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)使小區(qū)內(nèi)低收入家庭享受到社會(huì)福利設(shè)施的服務(wù)。大家體會(huì)到黨的偉大和社會(huì)主義祖國(guó)的強(qiáng)盛，從而激發(fā)廣大群眾工作熱情，為創(chuàng)造更加美好生活而努力。 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范 ，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的社會(huì)需求、資源配置、建設(shè)條件、融資來(lái)源泉進(jìn)行充***翠堤?hào)|郡（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 52 分調(diào)查后，準(zhǔn)確評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性，尤其是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)的合理性，對(duì)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益指標(biāo)合理 計(jì)算，避免盲目性，回避決策風(fēng)險(xiǎn)。 對(duì)于金融風(fēng)險(xiǎn)，可同金融方面密切配合，化解金融風(fēng)險(xiǎn)。 項(xiàng)目的建設(shè)方案、能源消耗、環(huán)境影響、資金籌措等都符合國(guó)家、地方建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)以及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 。 項(xiàng)目采用新技術(shù)、新材料、新工藝，尤其采用節(jié)能新技術(shù)，使項(xiàng)目的功能效果顯著。 對(duì)于社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)和政治風(fēng)險(xiǎn)，要 依靠政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)化解，建設(shè)者遵紀(jì)守法，學(xué)好、用好政策法規(guī)，尤其是嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家強(qiáng)制性建筑規(guī)范和條令、法規(guī)，以免造成損失。 包括社會(huì)因素、政策因素、金融因素和自然因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。 有利于激發(fā)群眾工作熱情，促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展。 其中申請(qǐng)專項(xiàng)資金 849萬(wàn)元，自籌 。 （ 1）建筑工程費(fèi) 項(xiàng)目建筑工程總投資為 。***翠堤?hào)|郡（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 45 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度橫道表 I D 任 務(wù) 名 稱 開 始 時(shí) 間 完 成 持 續(xù) 時(shí) 間2 0 1 2 年 2 0 1 3 年0 7 月 0 8 月 0 9 月 1 0 月 1 1 月 1 2 月 0 1 月 0 2 月 0 3 月 0 4 月 0 5 月 0 6 月1 1 5 天2 0 1 2 7 1 52 0 1 2 7 1項(xiàng) 目 可 行 性 研 究 、 立 項(xiàng) 等 前 期 工 作2 2 0 天2 0 1 2 7 2 02 0 1 2 7 1勘 察 、 設(shè) 計(jì) 、 招 標(biāo) 等 相 關(guān) 工 作3 3 3 5 天2 0 1 3 6 2 02 0 1 2 7 2 1土 建 工 程 及 設(shè) 備 采 購(gòu)4 1 8 1 天2 0 1 3 6 3 02 0 1 3 1 1設(shè) 備 安 裝 ***翠堤?hào)|郡（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 46 第 十 章 工程招標(biāo) 招標(biāo)依據(jù) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)制定的《內(nèi)蒙古工程建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告增 加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》及《內(nèi)蒙古自治區(qū)實(shí)施 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 辦法》第十一條之規(guī)定，達(dá)到下列規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須招標(biāo)： 10萬(wàn)元人民幣以上的； 、材料等物資的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 5萬(wàn)元人民幣以上的； 、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 5萬(wàn)元人民幣以上的； 1項(xiàng)、第 2項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在 1,000萬(wàn)元人民幣以上的。 科右中旗 2020 年保障性安居工程廉租房、公租房都藍(lán)小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 44 第 九 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 建設(shè)工期 為確保項(xiàng)目建設(shè)按期完成，并實(shí)現(xiàn)較高的質(zhì)量，本項(xiàng)目將按國(guó)家要求聘請(qǐng)專業(yè)的監(jiān)理公司進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控。內(nèi)容包括項(xiàng)目的階段性進(jìn)度，實(shí)施過(guò)程存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施，實(shí)施計(jì)劃的不足之處及修改建議等。 （ 1）監(jiān)督與評(píng)價(jià)組織 項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督評(píng)價(jià)管理，由建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員 、發(fā)改委等 部門相關(guān)人員與專家組成項(xiàng)目評(píng)價(jià)小組，按照項(xiàng)目所確定的目標(biāo)、實(shí)施方案、實(shí)施計(jì)劃、管理制度及國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)價(jià)。 項(xiàng)目管理部門全部為臨時(shí) 部門，待項(xiàng)目全部驗(yàn)收合格，即行撤消。 、建筑垃圾污染控制措施： （ 1）施工期工地廢棄物應(yīng)指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)組織清運(yùn)，以避免大雨時(shí)被地面徑流沖入下水道，流入水體； （ 2）施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)格規(guī)定排水去向，或安排簡(jiǎn)易排水管道，嚴(yán)禁污水遍地橫流； （ 3）嚴(yán)禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導(dǎo)致周圍地區(qū)積水內(nèi)澇。 節(jié)能培訓(xùn) 加強(qiáng)能源人才隊(duì)伍建設(shè)，切實(shí)提高能源人員的綜合素質(zhì)，以適應(yīng)現(xiàn)代能源管理的需要。 供電節(jié)能 、電纜截面，降低線路損耗。吸水率低的原因是由于聚氨酯泡沫的閉孔率高達(dá) 92％左右。 綜合能耗測(cè)算 耗電 熱力站總用電功率為 100KW，需要系數(shù)為 ，采暖期按182天計(jì)算，每天運(yùn)行 20小時(shí)，一個(gè)采暖期共計(jì)耗電量 萬(wàn) Kwh。 本項(xiàng)目共設(shè)污水檢查 19個(gè)。 管材 （ 1）雨水管材采用鋼筋混凝土Ⅱ級(jí)管，雨水主管道采用平口管，基礎(chǔ)為 180176。 4. 污水量測(cè)算： 生活用水排污率： 80%； 其他用水排污率： 60%。 管材配置 本項(xiàng)目所有供水管線均采用 DN150球墨鑄造鐵管 閥門井的設(shè)置 每個(gè)樓宇都設(shè)置 1 個(gè)閥門井，共 17 個(gè)。 小區(qū)總居住人口按 614戶，平均每戶 ，小區(qū)總居住人口為 2142人。 （ 9）接地保護(hù) 烏蘭浩特市工業(yè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)企業(yè)供水改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 29 熱力站所有電氣設(shè)備均按《工業(yè)與民用電力裝置接地設(shè)計(jì)規(guī)范》）（ GBJ6583）的要求進(jìn)行接地，電源 進(jìn)戶處均設(shè)重復(fù)接地保護(hù)，接地電阻小于 1Ω。 （ 4）電力負(fù)荷主要技術(shù)指標(biāo) 熱力站總用電功率為 100KW，需要系數(shù)為 ，采暖期按182天計(jì)算，每天運(yùn)行 20小時(shí)， 一個(gè)采暖期共計(jì)耗電量 萬(wàn) Kwh。該設(shè)備具有較高的自動(dòng)控制功能，可以保證實(shí)現(xiàn)水質(zhì)高硬度軟化的目的。 熱網(wǎng)工程量 熱網(wǎng)工程量表 序號(hào) 工程 單位 數(shù)量 一 土方工程 1 挖方 m3 2 填方 m3 一 聚氨脂預(yù)制直埋保溫管 m 9400 1 預(yù)制直埋保溫管 DN200 m 5310 2 預(yù)制直埋保溫管 DN150 m 4090 三 閥門井 19 1 DN200 閥門井 座 2 2 DN150 閥門井 座 17 四 固定支墩 8 1 DN200 固定支墩 個(gè) 4 2 DN150 固定支墩 個(gè) 4 熱力站工程 熱力站利用熱源廠提供的一次高溫水，通過(guò)熱交換器進(jìn)行間接加熱 用戶系統(tǒng)的二次低溫水，并通過(guò)二次網(wǎng)循環(huán)泵將二次熱水送至各熱用戶。保溫層采用高密度聚乙烯管殼。 整個(gè)小區(qū)熱網(wǎng)設(shè)置 截?cái)嚅y（井）室 17 座； 支線井室 2座。 、施工快，有利于環(huán)境保護(hù)和其他市政設(shè)施的建設(shè)。 ，遠(yuǎn) 近結(jié)合，適度超前。而且具有就近取材，運(yùn)距都在 10km以內(nèi)，運(yùn)輸方便，價(jià)格合理，質(zhì)量可靠之特點(diǎn)。層底標(biāo)高 ，場(chǎng)地普遍分布此層。,天然含水率 %，內(nèi)磨擦角￠ =，粘聚力c=，濕陷起始?jí)毫?=，濕陷系數(shù) =，輕微濕陷，濕陷深度一般 5m 左右，具一級(jí)非自重濕陷性，承載力特征值 fak=140MPa。 第四系地層厚度較大，覆蓋整個(gè)工作區(qū)。這里有充足的土地資源和廉價(jià)的勞動(dòng)力資源，有幾億元的國(guó)有閑置資產(chǎn)，是有識(shí)之士投資興業(yè)的潛在資源，是投入少，產(chǎn)出多的理想之地。通遼市境內(nèi)有大小河流 47 條，分屬遼河、大凌河、嫩江三大水系，其中較大河流有西遼河、新開河、教來(lái)河、老哈河、烏力吉木仁河、東遼河、霍林河、養(yǎng)畜牧河等。 43′，北緯 42176。 翠堤?hào)|郡（二期） 小區(qū) 為 通遼市 擬 建的 保障性 住宅小區(qū)，共建設(shè)住宅 612 套。解決城市低收入家庭的住房困難問(wèn)題，根據(jù)國(guó)發(fā) [2020]24 號(hào)文《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭的住房困難的若干意見》中明確列為各級(jí)政府下一步工作和住房制度改革的重要內(nèi)容，符合國(guó)家相關(guān)政策的要求。 ***建設(shè) 作為主管部門，負(fù)責(zé) 保障性 住房保障管理與建設(shè)工作。 《內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》指出：?加大住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，著力增加主要面對(duì)中低收入家庭的普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租住房供應(yīng)。棚戶區(qū)改造也正 是中、低收入者最為集中的地區(qū)，市場(chǎng)上商品住宅的供應(yīng)并不能與中、低收入拆遷戶旺盛的購(gòu)房需求相匹配，本項(xiàng)目的建設(shè)是完善 保障性住 房小區(qū)建設(shè)總體規(guī)劃的重要組成部分，給低收入入住人群一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善、溫馨祥和的家園，可以有效地推進(jìn) 通遼 城市化建設(shè)的進(jìn)程。?也就是說(shuō)，民眾的利益就是黨的利益。 我國(guó)屬于發(fā)展中國(guó)家，中低收入者所占比例較大，屬于?金字塔?結(jié)構(gòu)。 。 3. 將節(jié)能減排與 社會(huì) 發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來(lái)，正確處理好 項(xiàng)目建設(shè) 與節(jié)能減排的關(guān)系，提高節(jié)能減排水平，以節(jié)能減排促進(jìn) 社***翠堤?hào)|郡 保障性住宅 （二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 4 會(huì) 更好更快發(fā)展。***翠堤?hào)|郡 保障性住宅 （二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 1 翠翠 堤堤 東東 郡郡 保保 障障 性性 住住 宅宅 （（ 二二 期期 ）） 配配 套套 基基 礎(chǔ)礎(chǔ) 設(shè)設(shè) 施施 項(xiàng)項(xiàng) 目目 可可 行行 性性 研研 究究 報(bào)報(bào) 告告 ***翠堤?hào)|郡 保障性住宅 （二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 第 一 章 總論 項(xiàng)目概述 1. 項(xiàng)目名稱： ***翠堤?hào)|郡（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 2. 項(xiàng)目建設(shè) 單位 ： *** 3. 性質(zhì)：新建 4. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： *** 5. 建設(shè)規(guī)模： 翠堤?hào)|郡（二期）小區(qū) 52049 ㎡ 保障性住宅配套設(shè)施建設(shè)， 包括 4MW換熱站 1座，供熱管網(wǎng) 4700米（管線長(zhǎng)度 9400米） ，給水管網(wǎng) 8748米，排污管網(wǎng) 8748米， 雨水管網(wǎng) 1964米。污染物的排放必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并保證工廠安全運(yùn)行和操作人員的健康。 建議： ，盡快進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段，為加快 通遼市保障性 房建設(shè)步伐創(chuàng)造條件。我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均住房面積從 1988 年住房制度改革前的不足 7 平方米提高到了現(xiàn)在這個(gè)水平，提高速度如 此之快，這