xx省xx市旅游合作開發(fā)合同書(存儲版)
【正文】 省 XX 人民政府（以下簡稱“甲方”） 住所： 法定 代表 人 ： 電話： 傳真： 乙方： XX 省 XX 集團(tuán)有限公司 （以下簡稱“乙方”） 住所： 法定 代表 人 ： 電話： 傳真： 根據(jù)中共 XX 省委、 XX 省人民政府 X 發(fā) [2021]13 號文件《關(guān)于加快發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的決定》 精神，甲、乙雙方就合作開發(fā) XX 市旅游資源，共同把 XX 市建設(shè)和打造成為我國知名旅游 目的地 的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了充分研究和深入洽談，雙方堅(jiān)持“戰(zhàn)略合作、共生共贏、持續(xù)發(fā)展”的基本原則，通過坦誠交流，多次協(xié)商，特訂立本合同。 開發(fā)經(jīng)營范圍 甲方授予乙方運(yùn)營管理權(quán)和經(jīng)營收益權(quán)的 旅游資源范圍 （ 包括但不限于以下內(nèi)容 ） ： 5 乙方為開發(fā)經(jīng)營實(shí)際需要，需甲方另行提供的景區(qū)入口、出口處 能 滿足標(biāo)準(zhǔn)游道要求的路段。 自 本 合同 基準(zhǔn)日 起 兩 年 內(nèi) ，由于 XX 古城內(nèi)旅游市場尚 處建設(shè)期 ，市場開拓壓力 較大，基礎(chǔ)投資規(guī)模大，建設(shè)項(xiàng)目多，甲方允許乙方不上繳門票分成收入，不承擔(dān)任何集 資費(fèi)等。第一 階段投資不少于 3億元人民幣，第二階段投資不少于 3億元人民幣 ，力爭達(dá)到 5 億元人民幣 。 甲方承諾 ， 在 XX市范圍內(nèi)，乙方投資項(xiàng)目建設(shè)用地，甲方同意以土地基準(zhǔn)價(jià) 向乙方提供土地。 甲方承諾， 優(yōu)先保證 乙方進(jìn)行 XX 項(xiàng)目經(jīng)營 提供足夠水量。 雙方不互為對方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)承擔(dān)任何民事連帶責(zé)任。對侵犯上述無形資產(chǎn)的行為，甲方應(yīng)給予打擊和制止。 甲方義務(wù) 給乙方創(chuàng)造寬松的投資、建設(shè)、經(jīng)營環(huán)境 ； 本合同簽訂后，在雙方 約定的基準(zhǔn)日 將 合作開發(fā)范圍 12 內(nèi)的 景區(qū)（點(diǎn)）經(jīng)營權(quán) 按照規(guī)劃建設(shè)進(jìn)度的實(shí)際需求分批 移交給乙方。 第七章 合同的效力、變更與中止 。 第九章 免責(zé)條件 因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方當(dāng)事人完全或部分不能履行其依據(jù)本合同應(yīng)盡的義務(wù)，則在有關(guān)不可抗力影響范圍內(nèi)，該方得以免責(zé)。 甲方同意和認(rèn)可， 待 該公司依法成立后，乙方有權(quán)將其依據(jù)本合同對合作開發(fā)范圍內(nèi)的景區(qū)（點(diǎn) ）享有的權(quán)益、義務(wù)及本合同下的其他權(quán)益、義務(wù)轉(zhuǎn)移給 XX 公司。 本合同一式八 份，甲乙雙方各執(zhí)二份，公證機(jī)關(guān)二份，報(bào) XX 人民政府、 XX省旅游行政主管部門備案各一份。 本合同未盡事宜， 合作雙 方可以書面方式 簽訂 補(bǔ)充協(xié)議。 第十一章 其他約定事項(xiàng) 本合同期內(nèi)，若國家法律法規(guī)和有關(guān)政策發(fā)生調(diào)整，則 按新規(guī)定執(zhí)行，或由雙方協(xié)商處理。 甲方 均 有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償 全部 損失。 乙方義務(wù) 必須執(zhí)行當(dāng)?shù)厝嗣裾挠嘘P(guān)規(guī)定，服從甲方的行業(yè) 管理； 切實(shí)執(zhí)行 本合同“ ”中 《 XX 市旅游發(fā)展總體規(guī) 劃》 等各項(xiàng)規(guī)劃 的投資建設(shè)要求 ，按照規(guī)定程序履行規(guī)劃設(shè)計(jì) 及審批 、變更 手續(xù) ， 接受甲方的規(guī)劃管理與監(jiān)督。該機(jī)構(gòu)要做到“任務(wù)明確、責(zé)任清晰、權(quán)利對等”，其職責(zé) 主要 包括政策的執(zhí)行、規(guī)劃的實(shí)施 、旅游項(xiàng)目的審批 、部門協(xié)調(diào)、行業(yè)監(jiān)管，并強(qiáng)化其權(quán) 威性，在古城核心保護(hù)范圍內(nèi)實(shí)行旅游管理一票否決制，為 XX 市旅游 發(fā)展提供強(qiáng)有力的組織保障。 甲方應(yīng)于 基準(zhǔn)日 前，將許可經(jīng)營景區(qū)內(nèi)甲方所擁有的其他原有資產(chǎn)（包括有形資產(chǎn)及其他可能存在的無形資產(chǎn)，詳見合同附件資產(chǎn)清單）移交給乙方，辦理完畢有關(guān)移交手續(xù)。 自 本合同 生效 之日起，乙方有權(quán) 介入 甲方授予乙方運(yùn)營管理權(quán)和經(jīng)營收益權(quán)的旅游資源范圍內(nèi)的景區(qū)、景點(diǎn)的經(jīng)營管理，獲得相關(guān)經(jīng)營資料，進(jìn)行相關(guān)資產(chǎn)及資源清點(diǎn)、移交 等與交接有關(guān)的活動 ，甲方應(yīng)給予支持。 進(jìn)出 景區(qū)（點(diǎn)）的 配套 道路 由甲方按旅游接待要求負(fù)責(zé)修建、維護(hù)與管理， 保證景區(qū) （點(diǎn)） 良好的進(jìn)入條件。 乙方擁有 本合同“ ”所約定 范疇內(nèi)所有旅游及其相關(guān)服務(wù)和旅游產(chǎn)品項(xiàng)目 （但不包括旅游商品） 的獨(dú)家開發(fā)權(quán)，乙方有權(quán)就規(guī)劃項(xiàng)目以多種方式吸納戰(zhàn)略投資者。 規(guī)劃審批、變更 乙方組織編制的各類規(guī)劃必須報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后方可實(shí)施，在執(zhí)行規(guī)劃過程中需要變更規(guī)劃的，要嚴(yán)格按照原審批程序?qū)徟?、 變更。 開發(fā)經(jīng)營相關(guān)費(fèi)用 乙方所獲得的景區(qū) 經(jīng)營權(quán)所需上繳 XX 市人民政府的景區(qū) （點(diǎn)） 資源使用與管理費(fèi) 等 所有 費(fèi)用， 在 本合同約定的開發(fā)經(jīng)營
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