【正文】 _____土地使用權(quán)證號。(3)出賣人對標(biāo)的房屋未抵押、未出租。給買受人造成損失的，由出賣人支付以下第種方式的賠償金：____________(1)已付房價款一倍。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前支付該房屋全部價款。(4)其他方式：_________________________。雙方一致同意，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。因出賣人原因，致使買受人不能取得房屋轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)通知出賣人解除合同。第五條費用結(jié)算與維修基金甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責(zé)繳付。買受人應(yīng)當(dāng)于年月日前支付首期房價款人民幣(大寫)(￥元)，占全部房價款的%。第三條付款方式及期限簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣(大寫：____________)(￥元)，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【_______】時【抵作】【_______】房屋價款。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。房屋權(quán)利狀況承諾(1)出賣人對該出賣房屋享有合法權(quán)利。附件一?房屋平面圖（略）附件二?公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明（略）附件三?裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)1.?外墻：________________2.?內(nèi)墻：________________3.?頂棚：________________4.?地面：________________5.?門窗：________________6.?廚房：________________7.?衛(wèi)生間：______________8.?陽臺：________________9.?電梯；________________10.?其他：________________青島市工商行政管理局青島市國土資源和房屋管理局商品房自住房買賣合同篇八合同編號：____________合同雙方當(dāng)事人：____________出賣人(甲方)：____________身份證號碼：____________通訊地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________委托銷售經(jīng)紀機構(gòu)：____________法定代表人：____________業(yè)務(wù)代理人：____________代辦人身份證號/執(zhí)業(yè)證號：____________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________經(jīng)紀機構(gòu)備案證明號：____________買受人(乙方)：____________身份證號碼：____________通訊地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________委托代理人：____________法定代表人：____________證件類型：____________【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】，證件號：____________通訊地址：____________郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________(買受人為多人時，可相應(yīng)增加)根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)濟適用住房管理辦法》(國發(fā)[20__]24號)及其它法律、法規(guī)之規(guī)定，依據(jù)地區(qū)關(guān)于保障性住房上市交易轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定：____________，甲方所購保障性住房業(yè)已具備上市出售條件。第十九條?爭議解決方式：因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項下打√：。第十六條?保修責(zé)任《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：（附件三）的裝飾、裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶名稱_________?，帳號：_________?）（1）_________年_________月?_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰________拾______萬_________仟_________佰_________拾_________元；（2）_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元；（3）_________年_________月_________日前支付全部房價款_________%，計（_________幣）_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元；（4）_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計（_________幣）_________仟________佰_________拾________?萬_________仟________佰________拾_________元。，單價為（____________幣）每平方米_______________元，金額為（_________幣）_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為_________。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。如有違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。甲方保證乙方居住權(quán)利的行使，負責(zé)解決入住前后相關(guān)事宜。第二十一條合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。，出賣人按已付房價款的_________ %向買受人支付違約金。2. ___________________________ 。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：___________________________________________。第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更影響到買受人所購經(jīng)濟適用住房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，將變更情況書面通知買受人：買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。(4)_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________仟________佰_________拾________ 萬_________仟________佰________拾_________元。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權(quán)退房，出賣人按銀行同期利率支付利息。第三條買受人所購經(jīng)濟適用住房的基本情況買受人購買的經(jīng)濟適用住房(其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號房。，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定。第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。八、如遇國家、集體征收，應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批，與該宗土地有關(guān)的所有補償費歸乙方所有。甲方(簽字)：______ 乙方(簽字)：______法定代表人：______ 法定代表人：______身份證號碼：______ 身份證號碼：______地址：______ 地址：______聯(lián)系電話：______ 聯(lián)系電話：______代理人：______ 代理人：______聯(lián)系電話：______ 聯(lián)系電話：______________年 ________月 ________日 _______年 ________月 ________日附件一：房屋狀況(略)附件二：共有共用部位(略)附件三：付款方式(略)商品房自住房買賣合同篇三甲方：王，家住 號身份證號碼：電話號碼：乙方：謝，家住 號身份證號碼：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《合同法》和其他法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同：一、甲方(出讓人，下同)同意將本合同約定的住宅用地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方(受讓人，下同)自愿以有償方式取得該住宅用地。第十二條雙方同意房屋符合交用條件時按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計而影響乙方購買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于 ________日內(nèi)書面通知乙方。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為 ________年 ________月 ________日。第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。利息按 利率計算。第一條 房屋，該房屋狀況詳見附件一。 ___年__月__日簽于_____ (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第二十四條自該商品房交付之日起，〔_____號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件〕〔甲方與________簽訂的_____號土地使用權(quán)出讓合同〕中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起__天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后__日內(nèi)書面通知乙方。第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。屆時，甲方有權(quán)按下述第__種約定，追究乙方的違約責(zé)任，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。__%(不包括177。，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。該商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。第二條乙方所購商品房的面積。委托代理人：________職務(wù)：__________地址：________________________郵政編碼：________聯(lián)系電話：_________委托代理機構(gòu)：____________________買方(以下簡稱乙方)：________________〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_____國籍：_____〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照號碼〕：_________地址：________________________郵政編碼：________聯(lián)系電話：_________委托代理人：_____國籍_____電話：______地址：____________郵政編碼：_______根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。商品房自住房買賣合同篇一注冊地址：______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________郵政編碼：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為_______。第三條該商品房銷售特征。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。%，計(幣)__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元。逾期超過__天后，即視為乙方不履行本合同。第十三條設(shè)計變更的約定。第十五條交接與甲方責(zé)任。甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。 雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購事項訂立本合同。甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。甲方售樓款監(jiān)管銀行為 ，銀行帳號為 。若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市住宅工程實行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要求