【正文】 化娛樂活動。(2)按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用。負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。本物業(yè)的管理服務費按下列第_________項執(zhí)行：(3)由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。乙方對物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收。(3)在_________費用中支付。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同之附件均為合同有效組成部分。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付。(4)按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調整。乙方承諾，在本合同生效后_________年內(nèi)達到_________的管理標準。遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內(nèi)容。甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房_________平方米，由乙方按每月每平方米_________元標準出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。交通、車輛行駛及停泊。建筑面積：________平方米。擅自改變住宅用途及的拒交相關物業(yè)費問題。本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準。因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方負責追究相關責任方責任。占有共用部位經(jīng)營活動的，需按照物業(yè)公司劃定區(qū)域范圍有序經(jīng)營，并交納物業(yè)服務費補充小區(qū)排污、維修等支出。房屋建筑(本體)有共用部位及共用設施設備的大中小維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。(8)固定資產(chǎn)折舊 與低值易耗品攤銷。(8)、在?；钇趦?nèi)，草坪補植及開春后木本植物補種費用，由甲方負責。第六條 管理目標及達標約定1包干制物業(yè)服務費按業(yè)主擁有的物業(yè)建筑面積交納，具體標準如下：(1)高層住宅： 元/月﹒㎡，電梯電費和二次加壓供水電費按照實際能耗和用戶用量分攤收取。、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主管理規(guī)約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理。負責協(xié)調非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛。自 年 月 日起至 年 月 日止。3)圍欄上增設鐵絲網(wǎng)，缺損圍欄及照明修復，4)監(jiān)控設備(包括地下車庫的監(jiān)控設備)維修完畢。本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、停車場)的維修、養(yǎng)護和管理。建筑面積： 。本合同簽訂、生效、履行、解除均適用中國法律。因此，我們將重點加強保安隊伍的規(guī)章制度的落實工作，嚴格執(zhí)行保安工作手冊，嚴禁保安員在駐地和宿舍留宿他人，加強保安員物品點驗，嚴格保安員政審和信息比對。根據(jù)客戶實際情況，要經(jīng)常性的組織開展安全大檢查工作。乙方每年負責保安員人身意外傷害保險，并向保險公司投保。乙方負責保證經(jīng)營活動的合法性，保證提供的保安服務符合有關法律法規(guī)的規(guī)定，并保證符合在特許經(jīng)營范圍之內(nèi)的規(guī)定。乙方保安員的具體值勤崗位、職責范圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定。本合同草簽后需依《怡清園業(yè)主大會議事規(guī)則》的規(guī)定進行公示，公示15天后無異議或異議者不足規(guī)定人數(shù)的，加蓋業(yè)主委員會印章，合同正式生效。民意測驗將對本合同第二條、第四條規(guī)定的委托事項分別按及時、高效（質量）節(jié)約、和善四個指標打分后取平均值。消防管理：建立消防責任制，定期進行消防訓練，定期巡查、檢修消防設備，保證消防設備完好并有明顯標志。業(yè)主或物業(yè)使用人交納物業(yè)費或由物業(yè)代收、代交的費用逾期的，從享受服務滿一月之日起受托方可以加收滯納金：逾期的第一個月，每逾期一天加收千分之一的滯納金；逾期的第二個月，每逾期一天加收千分之二的滯納金；從逾期的第三個月起，每逾期一天加收千分之三的滯納金。業(yè)主或物業(yè)使用人應向受托方交納以下費用：保安費，由受托方按每套住宅每季 xx元收取；小區(qū)綠化費，由受托方按每套住宅每季 xx元收??；公共設施維修費，由受托方按套內(nèi)面積每平方米每季xx元收?。还┡M，由受托方按套內(nèi)面積每平方米每個供暖年度 xx 元收??；停車管理費，由受托方按地上每車每季 xx元、地下每車每季 xx元收??；停車場地使用費，由受托方按地上每車每季xx元、地下每車每季 xx元收取；臨時停車，每次逗留時間不超過2小時的來客免收，超過2小時的按地上每車每小時 1 元、地下每車半小時 1元收取管理費，超過半小時算一小時，不足半小時不算，大型車輛加倍。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。如商鋪需要經(jīng)常性地使用電梯，須事先與業(yè)主委員會商定電梯費價格。房屋自有部位、自用設備的維修需要的主要材料用戶可自行購買，如需受托方提供則應先跟用戶就材料價格達成一致意見。急修：12小時內(nèi)完成，及時率達95%以上；小修：72小時內(nèi)完成，及時率達80%以上。平均滿意率超過80%，或平均滿意率超過70%且有明顯的通貨膨脹（10%以上），委托方應建議業(yè)主大會適當提高下一年度的管理費標準。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。乙方不可隨意轉讓合同，除非經(jīng)甲方同意。做到人員到位、制度到位、職責分明。經(jīng)常性的開展處置突發(fā)事件的防范演練。為提高保安服務質量，公司歷來重視保安服務質量的監(jiān)督檢查工作。本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有相同的法律效力。西至： 。交通、車輛行駛及停泊。8)給排水管網(wǎng)檢修完畢后移交。甲方并對上述事宜負有協(xié)助配合義務。甲方有權對乙方在物業(yè)管理服務過程中因乙