【正文】 仍未交房的,則違約方須承擔(dān)第九條的違約責(zé)任九、違約責(zé)任：甲、乙雙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無正當(dāng)理由解除合同的。十三、 就該物業(yè)丙方與甲方、乙方簽訂過的任何協(xié)議、確認(rèn)書、委托書或者其它文件均為本合同的從合同，如有矛盾之處，以本合同為準(zhǔn)。、權(quán)屬、用途、環(huán)境、建筑年代、土地性質(zhì)及內(nèi)部設(shè)施情況均已看過了解，并和甲方已親自磋商并自愿受讓上述房產(chǎn)。，于合同簽訂天內(nèi)交由丙方代收。第五條違約責(zé)任《商品房買賣合同》不能更名，本合同作廢，七天內(nèi)退還全部款項。甲、乙雙方如自行解除合同，甲乙雙方仍愿意向丙方支付本合同約定的相同數(shù)額中介費(fèi)作為丙方本次交易提供服務(wù)的賠償金。法律法規(guī)更改，使本合同無法履行的。如在審核過程中，被認(rèn)定報價過低的，或虛報成交價格被查實的，甲、乙雙方需按該部門認(rèn)可的申報價依法納稅，不得以此影響過戶手續(xù)的正常履行。第一條房屋的基本情況，合同備案號：，土地性質(zhì)為國有出讓，建筑面積m2，地下室(車庫)面積m2的房屋，包括附屬設(shè)施讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價為元整。)乙方在簽訂合同當(dāng)日付定金元給甲方，甲乙雙方同意該定金由丙方代收。并承諾該房產(chǎn)無被非法抵押、查封、涉訟等糾紛事項。如乙方為共同購買的，則任意一個共同購買人均有權(quán)代表其他購買人至丙方處領(lǐng)證及簽字確認(rèn)完結(jié)手續(xù)。，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付違約金，和由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于甲方訴訟引起的律師費(fèi)、交通費(fèi)等)由乙方承擔(dān)。如乙方違約，則乙方愿賠償元給甲方。第七條特別約定，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前終止。第八條爭議解決如本合同發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方協(xié)商解決。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。(￥_________)].第四條 丙方完成委托任務(wù)的報酬丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿按合同標(biāo)的_________%的比例由甲方支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)，向丙方支付報酬：支付時間為乙方向甲方付款同臺交割。口存入履約保證銀行。(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效。第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效。丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。(3)按照本合同標(biāo)的物總價款的 %賠償于丙方。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。第十五條 保密甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。(2)依法向人民法院起訴。本合同所稱第二十一條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。第二條?委托事項甲方對丙方的委托事項：乙方對丙方的委托事項：乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。（2）委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________。甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。（4）公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_________元（￥_________），貸款年限為_________年。甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由_________方承擔(dān)。乙方須按本合同約定的時間按期付款。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。（4）_________。丙方：丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（1）提交______________委員會_____；（2）依法向人民法院起訴。本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二十三條?合同的效力本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。保密期限為_________年。乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。第十二條?委托人違約責(zé)任委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實際損失的；（4）_________。丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。（6）甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。（3）商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_________元（￥_________），貸款年限為_________年。第七條?結(jié)算方式甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）_________元（￥_________）。第四條?成交細(xì)目配套：_________家電：_________家具：?_________其他：_________固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。各方通訊地址如下：_________。丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。委托人違約的，在以下款項中選擇：(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金。(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。第十條 丙方權(quán)利和義務(wù)丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。口存入履約保證銀行。甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________(人民幣)(大寫)：_________元整(￥_________)。項目名稱_________，第二條 委托事項甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報告給買受人。、乙雙方可以就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜訂立補(bǔ)充條款，其補(bǔ)充條款的執(zhí)行以甲、乙雙方約定為準(zhǔn)。已產(chǎn)生費(fèi)用甲、乙雙方各自承擔(dān)。賠償金丙方可在收款(房款或定金)中優(yōu)先扣除，不足部分由違約方補(bǔ)足。，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付違約金，和由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于乙方訴訟引起的律師費(fèi)、交通費(fèi)等)由甲方承擔(dān)。如甲方房產(chǎn)為共有的，則任意一人共有權(quán)人均有權(quán)代表其他共有權(quán)人至丙方領(lǐng)款、簽字確認(rèn)完結(jié)手續(xù)等。第四條甲、乙、丙三方的權(quán)利及義務(wù)。)房屋買賣居間合同范本第三條支付方式及時間、乙雙方同意以下列一次性人民幣支付方式支付房款，并授權(quán)丙方將乙方購房款全部打入丙方銀行監(jiān)管賬戶中房款劃轉(zhuǎn)支付給甲方。甲方：乙方：甲方電話：乙方電話：甲方地址：乙方地址：丙方：經(jīng)辦人：簽約地點：簽約日期：房地產(chǎn)買賣居間合同糾紛篇五【房地產(chǎn)買賣居間合同(一)】合同編號：甲方(委托方)：身份證號：乙方(委托方)：身份證號：丙方(受托方)：工商注冊號：以上三方經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方委托丙方為其辦理有關(guān)物業(yè)買賣(交易)手續(xù)。甲、乙雙方承諾此價格為真實的成交價格。第六條遇下列情況的，三方免責(zé)，互不追究違約責(zé)任，返回原狀不可抗力的因素。丙方享有按本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)的權(quán)利。在交易完成后，應(yīng)將相關(guān)稅費(fèi)憑證分別轉(zhuǎn)交甲、乙雙方，如有余款分別退回各方。甲方愿在簽訂本合同個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶所需資料交于丙方，并到房產(chǎn)交易中心辦理原件校驗手續(xù)。合同簽訂當(dāng)天交付給丙方。第一條房屋的基本情況，合同備案號：___，土地性質(zhì)為國有出讓，建筑面積___2，地下室面積___2的房屋，包括附屬設(shè)施讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價為___元整。已發(fā)生的費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方應(yīng)備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料，并對真實性、有效性負(fù)責(zé)，依照本合同約定時間到相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)，屆時乙方(夫妻)和其他共有權(quán)人必須按時到場。六、過戶時間，甲乙雙方約定于 年 月 日前辦理交易過戶手續(xù)。稅費(fèi)承擔(dān)的其它約定： 。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：____________ 委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：___________ 開戶銀行： 開戶銀行：____________________賬號：簽訂地點：_________年____月____日丙方(簽章)：開戶銀行：賬號：簽訂地點：_________年____月____日賬號： 簽訂地點： _________年____月____日房地產(chǎn)買賣居間合同糾紛篇三賣方(以下簡稱甲方):產(chǎn)權(quán)人 身份證號 地址 共有權(quán)人 身份證號 地址 甲方委托代理人 身份證號 地址買方(以下簡稱乙方):買受人 身份證號 地址 乙方委托代理人 身份證號 地址依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買方、賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣和居間服務(wù)事宜，達(dá)成一致意見，訂立本合同:一 、房屋信息描述(以下簡稱該物業(yè)) 物業(yè) 。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條 聲明及保證甲方：甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償。(4)_________。甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款第八條 甲方權(quán)利和義務(wù)甲方承諾：(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素。甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管。土地轉(zhuǎn)讓價 (人民幣)大寫： 元整。同時，將買受人的情況報告給甲方。[第十三條] 生效及其他：一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。[第十條] 違約責(zé)任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。剩余房款____元(大寫： )于________付清。房地產(chǎn)買賣居間合同糾紛篇一買受方： (以下簡稱乙方) 姓 名： 身份證號： 聯(lián)系電話： 地 址：居間方： (以下簡稱丙方) 地 址：資質(zhì)證號：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。[第二條] 出售價格：甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_______元(大寫： )，此款為甲方凈得價款。 三，甲方在取得上述尾款時應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥______元(大寫： 元整)作為費(fèi)用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費(fèi)后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費(fèi)用，多退少補(bǔ)。二、