【正文】 戶采用一次性付款的，開發(fā)商與客戶簽訂商品房預(yù)售/銷售合同后，當(dāng)月甲方應(yīng)向乙方支付該套房屋的全額傭金?！　【?、客戶退房及購房違約的情況　　1)若客戶原因?qū)е抡J(rèn)購書、商品房預(yù)售/銷售合同等認(rèn)購文件終止或解除的，客戶的定金被甲方?jīng)]收或向甲方支付違約金的，甲方應(yīng)向乙方支付該違約金的50%作為代理服務(wù)費，乙方不再收取其他費用。　　3)若乙方提前完成代理事項的，本合同自乙方完成代理事項并經(jīng)甲方確認(rèn)之日起終止?！　?)本合同執(zhí)行過程中，因一方違反本合同致使本合同提前終止，不免除違約一方的賠償責(zé)任。乙方變更授權(quán)代表應(yīng)書面通知甲方，否則視為未變更。該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。　　第五條代理傭金及支付　　%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成?！　?，由甲乙雙方五五分成?！　〖追奖ＷC若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)?！　±酶鞣N形式開展多渠道銷售活動。　　第八條合同的終止和變更　　，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜?！　∪⑽蟹绞健　∫曳截?fù)責(zé)全部的策劃及銷售工作。在簽訂合同之日起三天內(nèi)，甲方即向乙方支付_____萬元，在乙方達(dá)到70%的銷售率后三月內(nèi)，甲方向乙方支付另外　　____萬元。如超出約定的支付期限達(dá)10日以上，%給對方作為違約金。　　七、廣告、策劃及銷售人數(shù)　　本項目廣告推廣預(yù)算（指報紙電視等媒體廣告的設(shè)計、發(fā)布費用及有關(guān)的宣傳資料的設(shè)計、印刷費用，不含樣板房、售樓處、工地包裝等費用）為總銷售額的2%3%?！　〖追脚c購房客戶簽訂買賣合約后，因合約條款引起的糾紛和責(zé)任均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)?！　“才艃?yōu)秀銷售人員進駐銷售現(xiàn)場?！　∈?、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖追酵庖曳降膹V告客戶持乙方廣聯(lián)卡可直接到甲方辦理廣告業(yè)務(wù)，并享受甲方給予乙方的優(yōu)惠待遇。　?。ǘ┮曳轿赐瓿杀竞贤s定的委托事項第（　　）項的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______％，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方?！　〉谄邨l （發(fā)生爭議的解決方法）　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項進行解決：　　向仲裁委員會申請仲裁〖 〗　　向法院提起訴訟 〖 〗　　第八條 （訂立合同數(shù)量）　　本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。接受委托從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的組織和人員應(yīng)具備上述資格和條件?！　∑摺⒈竞贤谋驹谑?、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會；市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細(xì)閱讀。本合同約定時或履行中，雙方未盡事宜可通過本合同的補充條款予以補充約定。代理人接受委托人的委托后，轉(zhuǎn)委托他人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人書面同意或經(jīng)委托人事后確認(rèn)，否則代理人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托在第三人的行為承擔(dān)責(zé)任?！　。ㄈ╇p方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____％，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方?！　〖追剑篲_______房地產(chǎn)報社 乙方：________廣告有限公司　　代表：________________ 代表：________________　　　　________年____月____日 ________年____月____日房地產(chǎn)代理合同12　　委托人（甲方）　　代理人（乙方）　　第一條 （訂立合同的基礎(chǔ)和目的）　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易　　（買賣/租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同。　　甲方給乙方頒發(fā)廣告代理委托授權(quán)書，作為乙方的廣告代理資格證明?！　∈?、本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力。　　協(xié)助甲方落實售樓處、模型、樣板房、展板等準(zhǔn)備工作。　　八、雙方權(quán)利及義務(wù)　?。ㄒ唬┘追搅x務(wù)　　甲方確保本項目符合政府關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)向乙方提供相應(yīng)證明文件（復(fù)印件）?！　】蛻粢呀欢ń鸷笠笸擞喌?，視客戶退訂之理由由乙方?jīng)Q定是否沒收。委托期限結(jié)束時，根據(jù)最終的銷售率，按本合同規(guī)定的相應(yīng)的銷售代理費的比例，進行最終結(jié)算，多退少補?！　∥?、費用　　雙方同意乙方取費由策劃費和代理費兩部分組成。房地產(chǎn)證號為：　　二、經(jīng)協(xié)商，甲方同意將該項目委托給乙方獨家策劃代理銷售。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。　　派送宣傳資料、售樓書?！　〖追秸轿幸曳綖開_______________項目銷售代理的委托書。屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。　　第四條銷售價格　　銷售基價由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。　　第二條合作期限　　 ____個月，自____年____月____日至____年____月____日。協(xié)商不成，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院起訴。　　2)乙方授權(quán)代表：_______________________身份證件____________________________________　　職務(wù)：_______________________________聯(lián)系電話____________________________________　　在代理銷售過程中，凡需乙方簽字或蓋章確認(rèn)甲方提交的文書均由該授權(quán)代表協(xié)調(diào)、辦理、簽署?！　?)本合同終止或解除的，雙方應(yīng)在終止或解除之日起7日內(nèi)結(jié)清代理服務(wù)費及相關(guān)費用　　十二、違約責(zé)任　　1)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任?！　?)合同期滿，本合同終止，但雙方應(yīng)履行相關(guān)義務(wù)?！　?)甲方應(yīng)當(dāng)自收到發(fā)票之日起5個工作日內(nèi)將每期應(yīng)付的代理服務(wù)費匯至乙方指定銀行賬戶?！　蚪鸢凑彰刻追课莸匿N售成交總金額的____%計算，即傭金=該套房屋的銷售成交總金額______%。　　4)按照甲方提供的該項目及項下房屋銷售信息進行銷售?！　?)負(fù)責(zé)商品房預(yù)售/銷售合同的簽訂蓋章和合同登記、銀行按揭、產(chǎn)證辦理等工作，并委派財務(wù)人員負(fù)責(zé)收取定金、房款及開具收據(jù)或購房發(fā)票。　　3)有權(quán)決定商品房預(yù)售/銷售合同文本條款內(nèi)容和補充條款的內(nèi)容，并簽署該合同?！　。鹤阅暝氯掌鹬聊暝氯罩埂！　《?、代理銷售項目的概況　?。海卷椖棵Q變更并不影響本合同之效力。　　第九條、其他事項　　本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。　　乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾?！　〉谄邨l、乙方的責(zé)任　　在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：　　（1）制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）?！　〉诹鶙l、甲方的責(zé)任　　甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：　?。?）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶。代理傭金由甲方以________形式支付。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理?！　∫曳絏X告客戶實行會員制，在對會員報價時不得低于甲乙雙方在本合同中約定的優(yōu)惠價，若低于此優(yōu)惠價，甲方有權(quán)拒絕刊登XX告?！　〉谑l：爭議的解決方式　　凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向簽約所在地之人民法院提出訴訟?！　〉诰艞l：知識產(chǎn)權(quán)的約定　　乙方在雙方合作期間為乙方所提供的一切文本及設(shè)計方案，甲方按約定支付給乙方相關(guān)的代理傭金后，同樣享有著作權(quán)?！　〗Y(jié)算方式　　甲方須每月5日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的（人民幣）形式向乙方統(tǒng)一結(jié)算上月的代理傭金及相關(guān)的服務(wù)費。如果需要在外地設(shè)置招商部（銷售部），其人員所產(chǎn)生費用雙方另行協(xié)商，以合同附件明示?！　∽员竞贤炗喓?，乙方向甲方提交項目整合推廣營銷策劃方案。如因引入外埠之商戶過程中產(chǎn)生各項差旅費用（即乙方及目標(biāo)商戶所發(fā)生的）則由甲方支付。　　甲方指定專人負(fù)責(zé)與乙方進行工作對接，加強溝通。　　第二條：代理權(quán)限　　甲方委托乙方就該項目進行全案營銷策劃、銷售代理工作。　　，造成乙方無法履行合同的?！　〉谒臈l預(yù)收、預(yù)支費用處理　　乙方_________甲方費用_________元，用于甲方委托的_________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)?！　〉诙l委托的事項　　委托交易房地產(chǎn)的基本情況　?。篲________?！　?）合同期滿后，本合同自動終止。　　　　合同乙方結(jié)算傭金時如不提供甲方認(rèn)可的傭金發(fā)票，甲方也可采取稅金代扣的方式執(zhí)行，具體的標(biāo)準(zhǔn)為傭金的10%?！　“幢竞贤募s定向乙方支付銷售代理傭金?！　〉诰艞l 本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止?！　∫曳奖仨毾蚣追教峁┯匈J款意向的企業(yè)基本情況，協(xié)助編寫完善該企業(yè)貸款所需的各種證件證明材料?！　〖追奖仨殲橐曳絼?chuàng)造各種有利于業(yè)務(wù)開展的其他條件，以方便業(yè)務(wù)的促成?！　〉谑畻l合同的終止和變更　　，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜?！　。曳截?fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打?！　?時，則甲方一次性給予乙方50萬現(xiàn)金作為銷售獎勵，馬上兌現(xiàn)。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。房地產(chǎn)代理合同1　　甲方：_________ 乙方：_________　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守?！　〉谒臈l費用負(fù)擔(dān)　　本項目的推廣費用由乙方負(fù)責(zé)支付?！　?，歸屬于乙方?！　〉诰艞l違約責(zé)任　　，則支付乙方的違約金?！　〉凇　。滓译p方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，無論業(yè)務(wù)是否最終達(dá)成，甲方都必須支付給乙方企業(yè)意向貸款總額 的一次性經(jīng)濟補償。　　乙方獨立開展工作，和貸款企業(yè)達(dá)成初步貸款意向后，在甲方的配合下簽訂貸款意向協(xié)議文件?！　〉谖鍡l 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)?！　≡诒竞贤挠行Т砥趦?nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本協(xié)議履行?！　∫曳截?fù)責(zé)催促客戶應(yīng)繳的各項費用和必要的聯(lián)絡(luò)維護工作；負(fù)責(zé)編寫整理按揭客戶的相關(guān)資料，確保所需資料齊全。任何違反本合同規(guī)定的行為均屬違約。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　∥惺马梍________。xx房地產(chǎn)代理合同文本　　第六條違約責(zé)任　　雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：　　。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償?！　〖追皆趯嶋H銷售中不可單方面提高銷售價格，否則，在乙方未完成銷售任務(wù)的情況下負(fù)責(zé)承擔(dān)項目銷售人員的工資?！　『贤炗喓螅缂追竭€需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費用。　　1甲方負(fù)責(zé)項目后期運營中的經(jīng)營管理工作及前期相關(guān)準(zhǔn)備。　　乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)計、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作?！　〈矸?wù)費及支付　　雙方約定甲方支付給乙方的本項目代理服務(wù)費，分為基本代理費和溢價分成、銷售獎勵三個部分：　　1基本代理費　　雙方約定按套計提，乙方每銷售一套房源應(yīng)提銷售房款額_______%的基本代理費?！　≡诒竞贤趦?nèi)，如甲方原因（工程質(zhì)量、交付標(biāo)準(zhǔn)、交付延期、承諾未能兌現(xiàn)等）造成客戶退房，乙方已收取該套房屋代理傭金不予退還，銷售業(yè)績不予扣減。　　發(fā)生不可抗力事件時，知情方應(yīng)及時通知另