房地產(chǎn)項目銷售代理合同(存儲版)
【正文】 開發(fā)商確認的銷售價目表進行銷售，咨詢公司無權(quán)自行調(diào)整銷售價格。 十． 雙方設例會制度，定期研討銷售工作，有需要時對銷售工作進行適當調(diào)整。 3． 開發(fā)商應按本合同的約定，按時向咨詢公司支付有關(guān)費用。 5．咨詢公司在本合同執(zhí)行過程中，應定期 (每月一次 )向開發(fā)商提供詳細的工作總結(jié)及市場分析、市場預測報告。 7． 若咨詢公司不顧開發(fā)商利益，擅自更改開發(fā)商提供的一切資料（包括但不限于樓盤售價、優(yōu)惠條件）等違反本合同行為，開發(fā)商可即時終止本代理合同，造成開發(fā)商的經(jīng)濟損失，由咨詢公司承擔全部經(jīng)濟損失。 3．在本協(xié)議有效期內(nèi)，策劃或銷售本項目而產(chǎn)生的一切知識產(chǎn)權(quán)屬開發(fā)商所 有。 十 五 ．其他事項 1．本合同一式四份，開發(fā)商：二份；咨詢公司：二份，以雙方代表簽字并蓋章 后生效。 咨詢公司銷售失控造成的損失，由咨詢公司全部負責；若咨詢公司串通炒房，開發(fā)商有權(quán)作出相應處罰及追究相關(guān)責任。如遇特殊情況（如客戶一次性購買多個單元），甲乙雙方應具體協(xié)商，做個案處理。 以上文件及資料，開發(fā)商應于正式對外銷售 15 天前向咨詢公司交付齊全。咨詢公司制定的廣告宣傳推廣方案、公關(guān)活動方案、促銷活動方案等費用預算和開發(fā)商提議使用的相關(guān)營銷費用都必須經(jīng)甲、乙雙方共同確認并書面批準方可做為總體營銷費用 控制的標準。 3．若客戶簽署《商品房買賣合同》并繳付首期房款后違約和按揭后退房違約，所交房款、訂金及罰金歸開發(fā)商所有，咨詢公司不需退還相應的銷售代理費；對同一單位的銷售，咨詢公司只收一次代理費。銷售中心的日常工作由咨詢 公司負責統(tǒng)籌管理，雙方工作人員按統(tǒng)一的管理制度進行工作。 四． 代理期限 自雙方簽字蓋章合同生效之日起 ,至項目全部經(jīng)過工程質(zhì)量驗收并可交付使用后三個月止。 一． 代理事項 開發(fā)商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發(fā)商在 項目，規(guī)劃許可證號為 號 ,總占地面積 平方米，總建筑面積約 平方米（以下簡稱本項目）。前臺現(xiàn)場銷售工作包括現(xiàn)場接待客戶、簽署 《商品房購房協(xié)議書》（又稱《訂購書》）、引
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