【正文】 優(yōu)先權?！　〉诹鶙l違約金和違約責任　　若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元?！　∫曳皆谧庥梅课萜陂g，甲方不得干涉乙方合法經營?！　≡谧鈶{期間，甲方無權將房屋收回或轉租他人?！　∪⒆赓U期限　　本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。　　，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有?！　∑?、房屋使用要求和維修責任　　，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合?！　【拧⒎课莘颠€時的狀態(tài)　　、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費?！　?，乙方有權解除合同：　?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的?！　。赓U合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！　?，壹式_______份。不得無故拖欠租?！　。?）雙方通過書面協議解除本合同?！　。?）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。）　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至_________年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的內容作廢。　　六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于_________年1月30日結算?！　”竞贤唤浐炇?，乙方即應交納押金人民幣__________元?！　∫曳皆谧赓U期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。待合同期滿后乙方付清本應交納的水費、電費、物管費后，甲方應將保證金全額退還給乙方（押金不計算利息）?！　〉诹鶙l乙方責任和義務：　　乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金?！　〉诰艞l補充約定：　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前一個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用商鋪，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。　　甲方簽字（蓋章）：　　乙方簽字（蓋章）：　　電話：　　電話：　　________年____月____日________年____月____日 51 / 51?！　≌畯娭普魇栈虿鸪撋啼伒?。　　租賃期間，甲方需賣出或臨時提出收回租賃中的商鋪時，需提前x天向乙方書面通知商鋪賣出情況，以便乙方尋找其他商鋪繼續(xù)經營，并搬離該商鋪。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證?！　〉诎藯l甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方?！　〉谖鍡l乙方的職責：　　乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5%，如拖欠租金拾天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不煺還乙方押金。雙方根據國家相關規(guī)定，經協商，訂立本合同：　　第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2（使用面積__________m2）　　第二條租期___年，自20___年___月___日至20__年__月__日?！　∥?、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（_________年9月18日至_________年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（_________年8月14日至_________年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收?！　∫?、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相　　關手續(xù)，并出具合法的經營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方?！　。?）租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權?！　∽饨鸷脱航稹　。?）每年租金為人民幣_________元整（_________元），經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金?！　∈?、違約責任及賠償　　，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。　?。?）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　。?）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請?！　?，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)?！　。蜃赓U門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。　　，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。　?。篲_______________________________________________________________________.　　二、租賃房屋用途　　?！　〉谖鍡l：甲方責任(甲方在租憑期內)　　甲方向乙方提供和給的租憑房屋，并保證房屋內的水、電兩通。　　第二條租金、交納方式：　　租用期限_______年，自_______年____月____日至_______年____月____日?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意?！　〉诙l租賃期限　　租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。　　不按合同內的條款規(guī)定修繕商鋪的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失?！　∈?、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生?！　∥?、店名使用及注冊。其他不盡事宜可以通過協商解決，如協商不成可訴諸法律途徑解決。甲方不同意退租的，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉租。　　3．甲方必須保證對所出租的商鋪享有完全的所有權，并有權出租，保證出租商鋪不存在權屬瑕疵或非法出租、抵押擔保。　　，雙方需明確各項費用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔。本合同未盡事宜雙方另行商定。乙方如欲續(xù)租，需征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有權將此房屋另租他人?！　〉谑粭l：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　按照交納房屋租金及其他費用。　　在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修；利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。）　　第六條：租賃期間房屋修繕　　出租方房屋（毛坯）交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月告知并按時繳納?！　〕鲎夥剑ㄉw章）_________________________承租方（蓋章）___________________________　　______________年________月________日______________年__________月_________日　　商鋪出租合同書標準版7　　出租方（以下簡稱甲方）_____________________________　　承租方（以下簡稱乙方）_____________________________　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積　　商鋪坐落地址：?！　《?、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。乙方施工不得危及房屋門面安全?！　〖追介T面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。協商不成，可訴請人民法院處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　“耍杭追皆诤贤趦热缫蚱渌蛐枰鍪鄣赇仯杼崆叭齻€月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。　　一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積____________平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________。甲方無權收取此門面，依然以此合同為準，繼續(xù)收取每年的房租?！　?，但不得損害原有建筑。商鋪出租合同書標準版（通用17篇）　　商鋪出租合同書標準版1　　出租人：____　　身份證號碼：__以下簡稱甲方　　現租人：____　　身份證號碼：__(以下簡稱乙方)　　承租人：____　　身份證號碼：__(以下簡稱丙方)　　經三方友好協商，簽定本合同：　　第一條承租人經得出租人的同意，就承租的坐落___市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉租與現租人為商鋪營業(yè)使用。　??；或存放危險物品影響公共安全?！　?，如乙方不同意甲方收回此門面出租?！　〕鲎馊?甲方)：______　　現租人(乙方)：______　　承租人(丙方)：______　　_____年____月____日起生效　　商鋪出租合同書標準版2　　出租方(以下簡稱甲方)：___________聯系電話：________________________　　承租方(以下簡稱乙方)：___________聯系電話：________________________　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。合同期滿