【正文】 _日止，租賃期滿合同自然終止。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期?！　∑?、租賃期間，涉及該出租房屋的管理費、水電費、房屋租賃調節(jié)稅等各項稅費由乙方自理，甲方概不負責。　　一、出租房屋地址：楊家橋104國道邊（原基礎公司）二樓　　二、租賃期限：租期為叁年。并負責損失的賠償。　　與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。到期不交視同違約?！　±m(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。　　五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構?！　∵`約責任　　乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交?！　〕鲎夥?蓋章)：__________________　　承租方(蓋章)：__________________　　___________年________月_______日　　___________年________月_______日　　商鋪出租合同書標準版4　　出租方（簡稱甲方）：__________身份證號：__________　　承租方（簡稱乙方）：__________身份證號：__________　　甲方出租一樓（地鋪）給乙方經營使用，經雙方協議，特立約如下：　　一、租賃時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為止，乙方自租用日期起，先付壹仟元（￥1000）給甲方作為租賃保證金，租期期滿一年后，甲方應返還押金給乙方，如租用時間不滿一年，則乙方無權要回押金，乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租?！　∑?、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意?！　∫曳较蚣追浇桓兜囊记航鸩挥嬂?，合同期滿時甲方退還給乙方?！　∈唬捍撕贤炞稚?，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店鋪的，乙方擁有優(yōu)先承租權。　　四：甲方保證該店鋪無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供店鋪產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助?！　。瑧c保證人負連帶保證責任。　　第五條危險負擔　　乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外?！　〉谌龡l租金　　，每年____月___日以前繳納?！　?，托欠時不的超過___天。因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責?！　。环綌M終止租約時，須得對方的同意?！　∥澹阂曳皆谧赓U期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經營活動。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租?！　〖追?簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________　　__________年________月_____日__________年________月_____日　　商鋪出租合同書標準版3　　出租方(甲方)：______________________________　　承租方(乙方)：______________________________　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。　　三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____%的違約金。如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同；　　二、乙方租用甲方鋪面經營，租金為每月陸佰元（￥600），每月26號前先預付租金后方可使用，逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金；　　三、乙方租用經營期間須遵守法規(guī)，如有違法行為則乙方付全責，甲方不負擔；　　四、乙方如需要裝修或安裝水電等，須經甲方同意方可進行；　　五、裝修及安裝水電等費用由乙方負責；　　六、乙方在租用期間，如有損壞甲方物品必須按價賠償；　　七、在租賃期間內乙方不得轉租或者分租；　　八、乙方退租后，不得將安裝物品拆除，由甲方自行處理；　　九、如有其它事宜雙方協商解決。　?。?）甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責?！　×⒃诼募s期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償?！　〉谒臈l：租金和支付方式及租金交納期限：　　租賃金額：每年____________元?！　〉谖鍡l：房屋的附屬設施及費用的承擔　　承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、物業(yè)費、及其他產生的直接費用。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任?！　≡谝曳睫k理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件?！　〉诰艞l：違約責任和合同終止的賠償措施　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止?！　“恕⒆赓U期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，保持設備完好無損，乙方如因故意或過失造成租用房屋或設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。維修期不計入租期，免收房租?！　?．租賃期滿，甲方有權收回出租商鋪，乙方應如期交還。甲方應在接到乙方的維修通知后______日內予以維修?！　〉诹鶙l 乙方責任　　1．未經甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結構，否則視破壞程度賠償甲方損失?！　?．商鋪租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，甲方并應向乙方承擔違約責任：　?。?）甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經營活動，嚴重影響乙方的正常經營活動的；　　（2）甲方人為停水停電，嚴重影響乙方的正常經營活動的；　?。?）租賃商鋪及其附屬設施、設備存在或發(fā)生質量問題，危及乙方人身財產安全的；　?。?）甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務，經乙方催告后仍不維修或不承擔維修費用的；　?。?）甲方發(fā)生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權屬瑕疵發(fā)生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本商鋪，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包?！　∑?、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責?！　〔坏脽o故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失?！　∈濉⒈竞贤院炞种掌鹕??！　〉谌龡l租金和租金交納期限：　　每年租金為為人民幣_________萬_________仟元整（￥_________元）。　　第八條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　第四條：乙方的職責　　租憑期滿和合同解除，乙方必須按時將租憑房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊的除外)交給甲方?！　〉谄邨l：本合同經過雙方簽字蓋章生效后生效，本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。.　　五、甲方的權利與義務　　?！　。曳轿蠢m(xù)租的，甲方有權收回房屋。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　。追叫枰獙υ摲课葸M行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。　　十、轉租、轉讓和交換　　，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意?！　。?）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。但下列情況除外：　?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐?。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失?！　∈?、其他約定　　租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸，電____元/度）無特殊情況約定不變?！　。?）使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用?！　。?）在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。　　1補充與附件　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同?！　∪⒁曳奖仨氃诒狙a充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給?！　“?、本協議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予煺還。如乙方在租賃期滿不負責恢復塬狀，甲方有權自行恢復塬狀，費用從乙方押金中扣除。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　未經甲方同意，乙方不得拆除一樓與二樓之間的隔層。如要求續(xù)租，在本合同期滿前一個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。　　第十一條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。　　第十二條本合同經雙方簽章即生效。　　租賃期屆滿。　　第五條甲方責任和義務：　　甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。　　第二條租賃期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止?！　〉谄邨l租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理?！　〉谒臈l水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：　　管理費：乙方每月自行向有關部門交納；　　水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；　　電話費：乙方自行向有關部門交納?！　【?、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。　　1合同效力　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力?！　。?）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的?！　。?）若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元?！　》课葑涞刂贰　〕鲎夥匠鲎獾纳啼佔涞刂罚篲______________路，建筑面積_________平方米。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。　?。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的。　　，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　?。?）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同?！　∈?、合同的變更和解除　　，甲方有權解除合同：　?。?）未按約定期限交付租金，超過_