【正文】 履行的；　　⑤因不可抗力使合同無法履行的。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效?！　。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)：　　1．享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；　　2．不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；　　3．保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；　　4．環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；　　5．該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有?！　。ǘ┙?jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更?！　〖追剑篲_______________（簽字蓋章）　　乙方：________________（簽字蓋章）　　簽訂日期：______年______月______日　　附：補充欄目　　甲方簽字：　　乙方簽字農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同13　　甲方名稱： 乙方名稱：　?。ǔ邪剑ㄊ茏尫剑　〉刂罚?地址：　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營?！　∑摺⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)：　?。ㄒ唬?quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。承包經(jīng)營權(quán)年限 年，目前還有 年。　　乙方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方?！　“凑蘸贤?guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用，在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　甲乙雙方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，不按約定履行義務(wù)一方視為違約方，應(yīng)向守約方支付違約金 元。　　二、流轉(zhuǎn)土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途12合計　　三、流轉(zhuǎn)方式及期限甲方采取方式將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止?！　〖追剑阂曳剑罕剑ㄉw章）：　　丙方負(fù)責(zé)人：　　____年____月____日 52 / 52?！　?簽字頁，以下無正文)　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同15　　甲方（承包轉(zhuǎn)出方）： 住址　　乙方（受讓轉(zhuǎn)入方）： 住址　　丙方（發(fā)包方）：　　為促進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，進(jìn)一步規(guī)范和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，維護(hù)群眾的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意），訂立本合同?！　∫曳絾适Ы?jīng)營能力使合同不能履行的。　　不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。　　如遇國家征收、征用土地，補償款歸甲方所有，乙方相應(yīng)損失經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后從補償款中扣除?！　∧?月 日 年 月 日農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同14　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：　　乙方(受讓方)：　　為保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同?！　∈?、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決?！　×⒓追降臋?quán)利和義務(wù)：　?。ㄒ唬?quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地?！　〉谄邨l本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。任何一方不得隨意終止合同。　　3．每年結(jié)算支付兩次，分別以當(dāng)年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準(zhǔn)折以現(xiàn)金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日?！　∩鲜鐾恋亟桓稑?biāo)準(zhǔn)：______________________________________________________________________________ ?！　∈?、其他約定事項　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份。合同約定的其它義務(wù)?！　。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)　　權(quán)利。　　流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由 方享受。四至界限 。不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟?！　樘岣咄恋乜褂匀粸?zāi)害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以進(jìn)行必要的水利建設(shè)、道路建設(shè)、電力系統(tǒng)建設(shè)，甲方要積極配合，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙和干擾?！　≡谕葪l件下，乙方優(yōu)先雇用甲方轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)戶的勞動力。　　三、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式和結(jié)算時間　　轉(zhuǎn)讓價格　　轉(zhuǎn)讓價格以實物折價計算，轉(zhuǎn)讓費以現(xiàn)金支付?！　∫曳綉?yīng)按合同約定交納租賃費，逾期不交每日按租賃費總額的千分之2收取違約金，逾期一個月且甲方可終止合同?！　∽赓U期內(nèi)，上述土地被依法征收、占用時，乙方有權(quán)獲得青苗賠償、土地附作物賠償?！　〉谌龡l：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久損害?！　×鬓D(zhuǎn)土地周圍所屬草場及林木由乙方負(fù)責(zé)管理，甲方不得干涉?！　〖追椒欠ǜ深A(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同?！　∷?、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用　　甲方將天羅城土地 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金　　人民幣 450 元/畝計算。　　八、其他條款　　本合同生效后5日內(nèi)，甲方應(yīng)及時到相關(guān)部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù)，乙方配合。乙方采用現(xiàn)金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付給甲方，甲方開立收據(jù)給乙方。　　二、轉(zhuǎn)包期限　　轉(zhuǎn)包經(jīng)營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日，乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　十一、合同糾紛處理　　如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁?！　、谟喠⒈竞贤罁?jù)的國家政策發(fā)生重大變化的?！　“恕⒁曳降臋?quán)力和義務(wù)　　權(quán)利：　?、僭诹鬓D(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)。　　五、付費方式及時間　　土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金凡是支付?！　”竞贤皇剿姆?，經(jīng)雙方簽章后生效?！　【?、違約責(zé)任　　甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。　　五、付費方式及時間　　流轉(zhuǎn)費采取每年付清的方式或與次年度的5月1日前付清?！　∈?、其他條款　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　∑?、違約責(zé)任　　甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。　　甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)?！　《?、轉(zhuǎn)讓期限　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止?！　【?、爭議條款　　因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：　　提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解?！　∫曳奖仨毠芎糜煤棉D(zhuǎn)包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。轉(zhuǎn)包(出租)土地應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn) ?！　?，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失?！　?．乙方流轉(zhuǎn)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)?！　《?、流轉(zhuǎn)期限　　流轉(zhuǎn)期限為20年（以國家土地承包政策為準(zhǔn)），即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止?！　∥濉⑦`約責(zé)任　　乙方逾期付款的，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　∫曳接袡?quán)以轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地，有關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以必要之協(xié)助。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同(匯編15篇)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同1　　甲方：廈門x公司　　乙方：廈門y公司　　鑒于，甲、乙雙方共同確認(rèn)：　　甲方與發(fā)包方簽署了《廈門市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”)，并已經(jīng)依法取得廈門 的林權(quán)及相關(guān)權(quán)益?！　∪?、上述山林地的用途　　僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項目?！　〖追匠兄Z：除法律另有規(guī)定外，甲方無權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關(guān)權(quán)益?！　∫弧⒘鬓D(zhuǎn)面積　　甲方將其依法取得承包經(jīng)營權(quán)的楊溪鄉(xiāng)牌塘組 150 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營?！　?關(guān)于現(xiàn)有的農(nóng)田補貼一項，只要是國家還有這一項政策，補貼的全部金額應(yīng)全部歸屬甲方所得?！　∑?、違約責(zé)任　　，按照相關(guān)法律進(jìn)行處理?！　∫?、轉(zhuǎn)包(出租)面積　　甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地名、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方承擔(dān)?！　∫曳皆诓桓淖兺恋剞r(nóng)業(yè)用途、不大亂水系、不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)墾的前提下，對轉(zhuǎn)包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定?！　∫?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 地塊 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營?！　×?、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定　　甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系?！　∑渌s定?！　【?、生效條件　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)簽證、備案后生效?！　∷?、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用　　甲方將天羅城土地_______畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣450元/畝計算。　　甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)終止合同?！　×鬓D(zhuǎn)土地周圍所屬草場及林木由乙方負(fù)責(zé)管理，甲方不得干涉?！　∷?、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用　　甲方將